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嘉兴好消息：不少炒房客退场 坏消息：二手房房源紧缺
来源：南湖晚报
近期二手房的行情主要将取决于新房供应量，不过，在他看来，嘉兴房价短时间内再次暴涨的可能性不大，但也不太可能下降，应该会保持稳定的态势。
楼市俨然已经成为当下街头巷尾都有人热议的话题。近期，一系列疾风骤雨的调控政策接踵而至，旨在净化市场，打击炒房客。不少炒房客因此退场，不过，想要买房的市民却发现，在一手房“一房难求”的同时，二手房的房源也有所减少。
那么，二手房房源不足是什么原因呢？现在存量房的销量是否有所下滑？议价空间大吗？昨天，记者就此采访了鼎好房产、大家房产、嘉嘉房产等多家中介。
二手房供应量不足
在上周南湖区开展的房地产市场检查行动中，面对检查人员对门口房源真伪的质疑，一中介门店的工作人员道出了事情的真相：“现在南湖区的二手房源少，我只能把之前卖掉的一些房源拿出来充数，从而吸引客户。”在当天的检查中，记者在双溪路、景宜路上的多家中介门店都得到了类似的答案。
最近，市民胡女士就因此空欢喜一场。原来，她看到某中介门口贴出的房源信息海报中，有一套罗马都市的房子，算下来每平方米价格大约1.2万元，远低于目前该楼盘二手房的市场价。胡女士以为“捡了宝”，立即找中介咨询，却被告知，这套房子早在几个月前就卖掉了，而且目前市场上的房源本来就不多，符合她要求的房子更是鲜有。胡女士很纳闷：“现在，一、二手房价格倒挂现象这么严重，二手房为什么还是很少呢？”
“由于近期二手房价格高涨，许多卖家认为手头上的房源仍然有升值的空间，他们倾向于观望后续的市场情况，不愿现在贸然卖出。而且，确实有部分把房子早早卖掉的市民后悔了。”鼎好房产的总经理全其根告诉记者，另外，由于一手房房源有限，一部分购房需求无法得到满足，所以，很多市民将视线转向了二手房市场，之前已经有不少房子被卖掉了。
近期成交量下滑明显
“现在的二手房一天一个价，原来每平方米卖五六千元的老房子现在能卖到1万元左右。”嘉嘉房产负责人刘加敏直言，自己有些看不懂这波行情。
近期，二手房成交量出现下滑。“一方面二手房市场供应不足，另一方面价格已经比较高了，再加上政策频频出台，许多买房者也在观望，希望后续价格能有所下降。而限售新政出台后，两年内无法转让房源，也打击了部分买房客靠快进快出赚取差价的热情，这部分群体就不买房了。”全其根为记者分析了成交量减少的原因。
记者从鼎好、大家等多家房产中介门店了解到，与4月相比，现在二手房的成交量下滑了近20%，此外，来访量和电话咨询量也有较大幅度的下滑。虽然成交情况不够理想，但是，想要杀杀价格的市民发现，二手房议价空间并不大。大家房产的总经理邵科表示，除了少量着急抛售的卖家，大部分卖家没有减价的意愿，要是周边有优质学校的话，价格就咬得更死了，甚至还有涨价的情况。
那么，后续二手房的行情会怎样呢？刘加敏说，未来二手房市场将如何变化，还是要看一手房的交易动向。“现阶段，购房者对于房源的需求居高不下，炒房客虽有所减少，但依然还有，刚性需求也比较大。二手房后续行情如何还是取决于一手房供应情况，若一手房的供应量上升，势必能为火热的二手房市场降降温。”
邵科也表示，近期二手房的行情主要将取决于新房供应量，不过，在他看来，嘉兴房价短时间内再次暴涨的可能性不大，但也不太可能下降，应该会保持稳定的态势。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323顺德一房东没登记租客资料 要被罚款三万
1月19日上午7时，民警在出租屋清查行动中，发现容桂某工业园区4号员工宿舍楼出租给多间企业作员工宿舍，出租及承租方均未对暂住人员资料登记备案并向公安机关报备，存在责任不清、管理混乱等问题。 获此情况后，顺德区公安局容桂派出所立即展开调查。经查，该园区4号楼于2010年备案为员工宿舍，自2013年起转型为物业出租，190间房均分租给8间企业作为员工宿舍。该园区管理方既没有自行登记入住人员的资料，也没有督促承租方做好登记及报备工作，造成多名流动人口没有登记备案，存在严重的管理漏洞。2月1日，顺德区公安局根据公安部《租赁房屋治安管理规定》及《国务院关于贯彻实施〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》等相关规定，以不履行出租屋房屋治安责任，对其单位处以罚款三万元的处罚。出租房屋可以获取经济利益固然没错，但若是疏忽了对出租房屋的安全管理，未及时登记承租人信息，一旦有不法分子在租房内实施违法犯罪行为，房东也要承担一定的法律责任。房东和租客要遵守这些规定，房主出租房屋时，需要拿房产证或户权证明以及本人身份证、租房合同、承租人身份证复印件到辖区派出所登记。若不按照规定到派出所登记，违反《租赁房屋治安管理规定》，将会受到法律的处罚。那么，关于出租房屋有哪些规定呢？依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，出租房主有下列情况的，由公安机关予以处罚，构成犯罪的还要追究刑事责任。1、房屋出租人将房屋租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；2、未办理租赁房屋登记备案手续或者未签订《治安责任保证书》的；3、房屋出租人不履行治安责任，致使出租的房屋内发生案件、治安灾害事故的；4、介绍或者容留卖淫的；5、以营利为目的，为他人进行赌博活动提供出租房屋的；6、房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的；7、房屋出租人明知是有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，帮助其逃避或者为其作假证明的。编辑丨嘉嘉校对丨春春素材来源丨治安大队、容桂派出所
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这人卖淘宝客赚钱软件 是不是真的？我截图让你们看看他 好吗
我有更好的答案
等级低，反正我是不信...这类软件已经大多数是免费的了，因为功能其实不多
假的多，上过当
骗人的，有这样的软件，他自己早发财了，不用出来卖软件。
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有那么好的东西他会给你么！
他开发软件的
我觉得他骗人
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