信用卡有一次逾期超过90天，普通逾期3次，请问还能贷到房贷吗？ - 知乎9被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起2添加评论分享收藏感谢收起写回答警惕：信用卡逾期成房贷无形“杀手”(图)_网易新闻
警惕：信用卡逾期成房贷无形“杀手”(图)
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以下13种情况将留下不良记录影响贷款　　1.信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。9.水、电、燃气费不按时交款。10.个人信用卡出现套现的行为。11.助学贷款拖欠不还款。12.手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
　　制图/杨梦本报记者 张晓莉
　　距春节还有两周，泉城不少地方嗅到了节日的气息。不少在去年年底开发商大优惠活动中购房的市民，却因为贷款、网签的事情焦头烂额。记者采访发现，信用卡使用大意、对公积金政策不熟悉、信贷新政策理解偏差等是造成购房市民频入误区的主要原因。本报记者日前采访市房管局、公积金管理中心、相关银行、在售楼盘，为市民答疑解惑。
　　信用误区
　　信用卡开卡但没用过不会逾期
　　银行提醒
　　开卡后不还年费就可能产生逾期
　　市民姜先生最近很郁闷，好不容易选了套中意的房子，首付、按揭材料都到位了，却在一个月后接到银行电话，被告知他曾在另一家银行办过信用卡，并且有多次逾期未还款的记录，对个人征信已经产生了不良影响，房贷将很难获批。
　　“个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续3次，即连续3个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了。”济南市住房公积金管理中心贷款审批部门相关工作人员介绍。
　　目前征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。一楼盘负责办理网签、贷款手续的工作人员刘女士告诉记者，目前影响客户获得银行或公积金中心放款主要因素是借款人的个人征信记录。
　　“信用卡开通之后，还会产生年费，我行现在发放的一种信用卡的年费为60元，不过只要使用3次就可免交。”建行经七路支行相关工作人员告诉记者，开通后的信用卡不使用也别忘还年费，不然可能会产生逾期问题。“最好的办法是与储蓄卡绑定，自动还款。”
　　“购房网签之前最后先查询购房人及共同还款人的征信情况。”上述刘女士表示，她经手的贷款事项中，不少人都因为最终无法贷款，需要撤销网签，手续繁琐。
　　提取误区
　　只要购房就可提公积金还贷
　　公积金中心
　　是否“公贷”在身情况有所不同
　　市民李先生下半年购买了济南东部一套80万元的商品房。李先生告诉记者，他的公积金账户余额有5万元，且从来没有提取过，他想先进行公积金贷款，然后马上把余额全部提出来还贷。在调查中，记者发现有李先生同样想法的市民并不在少数。
　　不过，李先生的美好计划并没有实现，因为政策虽然规定可以提取公积金还贷款，但还有不少规则要遵循。
　　“不使用公积金贷款的话，可在取得有效凭证和证明材料3年内，一次性提取住房公积金的存储余额，提取总额度不得超过购买自住住房的实际支出，且一套住房只能提取一次。”济南市住房公积金管理中心相关负责人表示，有住房公积金贷款或者组合贷款在身的市民，提取公积金用于偿还购买自有住房贷款本息的，在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，方可提取住房公积金，且两次提取时间间隔不少于12个月，提取总额度不得超过还款年度已偿还的贷款本息。
　　网签误区
　　合同加上孩子名 将来继承方便
　　记者调查
　　有未成年人名字贷款不受“待见”
　　记者来到西客站腊山河西路一家楼盘调查，工作人员告诉记者，不少购房者都想在网签合同上联合签上主贷款人的名字和家中未成年子女的名字，但是在之后的贷款环节遇到不少麻烦，有的甚至不能通过贷款审批。
　　“网签中有未成年人的名字确实比较复杂，需要提交比平常更多的材料，审批也会严格很多。”4日，记者咨询某商业银行济大路支行时，工作人员并没有直接表达含有未成年人姓名的贷款申请件不能通过，不过也说明了难度。
　　为何含有未成年人姓名就不受“待见”？有业内人士道出了各种曲折关系：为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。
　　据了解，不少市民之所以想在将来的房产证上加上未成年人的姓名，主要是想将来子女可以减少继承的手续，不过根据目前的相关政策，其实不然。“虽然可以在房产证上加子女的名字，但一旦老人去世，老人的那部分房产仍然要办理相关继承手续，且需要到公证处公证，房产并不会自动落到子女手中。”济南市房管局相关工作人员介绍，公证需要收取公证费。
　　限贷误区
　　三套房贷款没门槛了
　　金融系统
　　能办三套房商贷的银行不多
　　去年7月10日，济南全面取消限购，9月30日，央行层面也出台了相应的限贷放松的政策，给予购房市民相应的贷款优惠政策，但是三套房贷款在具体落实上有一定的差距。
　　据了解，目前济南大部分开通房贷业务的银行执行新的房贷基准利率，5年以上房贷年利率为6.15%，比过去低了0.4个百分点。虽然基准利率都降低了，但不同银行在打折方面却不同，中、农、工、建四大行仍然执行基准利率上浮1.05倍的首套房贷款政策，有4家全国性股份制商业银行在济南给出基准利率。
　　从目前市场情况看，由于商业贷款和公积金贷款在二套房认定方面的不同，在济南房贷市场上出现了住房公积金贷款“认房不认贷”和商贷“认贷不认房”共存的局面。住房公积金贷款“认房不认贷”只看购房者名下的房产套数，而不看其贷款记录。也就是说，如果居民名下已有两套房产，无论此前有几次购房贷款记录，再购房申请公积金贷款都算三套。目前正在执行的济南市住房公积金贷款政策方面，第三套房是停贷的。
　　商业贷款方面，虽然已经放开了三套房的贷款，真正落实该政策的银行很少，就算有也有一定的限制条件，在首付、利率、征信方面也都有较高的要求。中国邮政储蓄银行济南市相关支行负责人告诉记者，该行三套房政策放开，购房市民在申请时，前两套房要么没有贷款，要么贷款已经还完，此外新购自住住房要交不低于五成的首付，利率方面也要上浮5%。
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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信用卡有过3-4次逾期记录能办得了房贷吗？
浏览：7084
如题，信用卡有过3-4次逾期记录能办得了房贷吗？我之前因为自己的原因导致信用卡有过四次逾期，会影响到我的贷款吗？
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　　楼主你好，就我所知，一般来说信用卡是否有过逾期记录是银行放贷的一项参考，如果说信用卡有过逾期未归还，并且金额较大的，会影响贷款发放。　　但是对于已经归还的逾期记录对申请贷款没有太大影响，但是次数较多的逾期仍会影响银行发放贷款的意愿，比如每月均出现逾期，从另一方面说明您不重视自己的信用，还款意识不强烈，月月有逾期不是疏忽大意可以解释得通的，最终肯定是会影响贷款发放。　　不知道楼主逾期是多久以前发生的，因为逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，我国目前的信用记录保持时间为五年。在还清欠款后，任何人都可以重新开始建立信用记录，从头再来即可。楼主可以在逾期半年以后开始着手申请银行贷款，希望我的回答能够帮到楼主!
&&&&&& 楼主你好，还是可以申请贷款的，只要你之前的逾期全部还清即可。但是逾期有可能会影响贷款成数和利率，因为一般来说，如果逾期还款会产生滞纳金和利息，并会影响到个人信用。客户的有关信用信息会被记入个人信用数据库，成为信用记录的一部分。更多的问题建议楼主问问银行工作人员，也可以上我爱卡的网站看看有没有其他人已经解答和你相同的问题，希望我的回答能够帮到楼主!
卡友还看过的问题
　　楼主你好，你这样的应该没事，但是如果长期的晚几天还款还是会有影响的，也会作为逾期计入到征信系统里面。如果信用卡有逾期的话是会对未来贷款或者另......
&&&&&& 　你好，首先，对于信用卡的还款问题，这是牵扯到国家法律的，如果有恶意拖......
您好，首先你要先把钱还上，如果依旧不还款，那么银行还是继续冻结，你无法继续使用......
&&&&&&& 你好，原则上信用卡只要逾期过一次就会产生不良信用记录，不管......
因为逾期信用卡被冻结的事情已经不再新鲜，也是被冻结比较好解决的一种。如果您是多次逾期还款，您必须全额还款;如果逾期情况不严重，只要信用卡中心确认......
卡友还看过的信用科普
　　每个信用卡都有其账单日和还款日，还款日就是需要要偿还之前欠的信用卡的钱，很多人在还款日之前并不能还上款，所以会有很多人选择最低额还款，那么农行信用卡最低还款额度是多少?小编之所......
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热门提问最新提问我有三次信用卡逾期还款影响房贷吗推荐回答：若能坚持保持良好的消费和还款记录。因此：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。《征信业管理条例》规定，而应该坚持再用卡两年以上。如果用卡终止，不加任何主观判断。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，并不仅针对某段时间，有影响。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，不可篡改，且保持期间的信用良好，放贷行会综合参考您的信用记录，信用卡发生逾期还款后，只是如实的反馈您的历史使用记录，对应的记录也不再滚动，人民银行规定，则会不断增加您的信用度，应当予以删除，而是长时间保存下来，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传；超过5年的。若您后续办理贷款业务你好信用卡逾期了3次不能办房贷问题详情：你好，信用卡逾期3次在农行办不了房贷推荐回答：2、贷款利率等会相应提高，可提供相应的证明到银行办理。但如果申请人能提供无意逾期的证据。如果逾期情况不是很严重、累计六次逾期还款，可以在提交贷款资料的时候，但贷款成数，银行都不会发放贷款，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，才会开具此类证明）、通常情况下：借款人若连续三次。3、因非恶意欠款而留下不良信用记录、按照银行对不良信用记录次数的规定，银行会审批贷款，只有因银行原因造成不良信用，一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明（一般情况下，是无法办理贷款的。1，具体看逾期次数和情况严重程度会受到一定影响我有三次信用卡逾期还款影响房贷吗推荐回答：行规定半年内2次逾期，再不行，先在购房处咨询一下，找下人，或者多次逾期属于不良征信信息。看地区不同，对房贷也是有影响的，如果有影响的话，购房处会为你提供方案的信用卡逾期三次，能不能申请房贷啊？推荐回答：比如：未连续逾期超过90天，还有其它更多因素，且逾期时间不长，信报记录只是参考：房子抵押贷款，比如若逾期金额不大、夫妻共贷..，是可以的申请房贷我交通银行信用卡逾期还款3次，对我办房贷有没有影响推荐回答：连续六次逾期，其中三次超过90天是高压线。偶尔逾期影响不大农行房贷审核如果信用卡有逾期3次怎么办推荐回答：你明明还清了我觉得您首先先要去联系建行。 农行的大部分地区都是三次，都是三次，为什么不给你出呢，包括贷款和信用卡，因为这个还清证明建行是可以出的信用卡逾期过三次,还能贷款买房吗?问题详情：信用卡逾期过三次,还能贷款买房吗?推荐回答：好。还是可以贷款的？信用卡逾期对于贷款是有一定影响的。你可以到汇小贷网上进行咨询详细内容。望采纳，不过如果你有稳定的工作、且经济状况比较好，不知道你最近一次逾期距离现在多久了信用卡逾期记录达到连续3次，如何办理贷款买房问题详情：导致有三次连续逾期还款记录，我在国企上班工作稳定收入中等我查了个人征信，由于刚开始办卡时不会用卡，全款的话钱真是太难筹集了，现在我需要贷款在济南买房，请问我应该如何操作，我咨询了相关银行得到的答复都是不予批复，如果我现在无法贷款请问还有没有别的方法推荐回答：有的银行没事有的银行会让你开证明，再有一次逾期你再办理别的信用卡或者贷款都很难了。 信用卡逾期三次应该是算作次级类，好好保护你的信用记录吧展开全部下一篇：买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。房贷是放在现代社会，不少朋友身上都会背负的压力，那么针对这些情况，政府也出台了不少政策以保证大家的实际权益和利益，不仅仅旨在调控房地产市场，房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会房子一直以来就是广大群众关注的焦点，房子问题最引人注目的便是税收和房贷了，国家关于房贷的政策根据时代的发展趋势持续的做着改变与调整。提前还款其实在某些情况下对贷款人是很不利的，因为提前还款也算是一种违约行为，下面我们就来和您一起分享下房贷提前还款手续的情况吧~房贷提前还款2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？