请问，物业不作为，业主委员会不作为怎么解？！【武川吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：8,396贴子：
请问，物业不作为，业主委员会不作为怎么解？！收藏
悲剧的住在了世纪金城小区，也同武川大部分新建小区一样，悲剧的没有权利选择了某物业公司~之前路灯坏了没人管、楼门烂了等半年，也就罢了，眼看这就要过年了，小区内垃圾满天，黑冰满地，楼道也几乎没有可以下脚之处，放眼我大武川，只怕只有旧县委跟前的向阳巷可以与之相谐了~多方打听，才传言物业公司坑完业主、坑清洁保安人员，收过物业费就公然毫无理由不管小区的事务了~妈蛋！这叫占着鸡窝不下蛋还是占着茅坑不拉屎？终于，前几天听说成立了业主委员会，以为能解决这事儿呢，翘首等待，你们却比阿桑的歌还安静，毫无波澜~难道你们在等待 一个春天？一个物业公司你们换不了，一个环境卫生你们管不了，倒是绝了我们独立解决问题的路，是啊，有个名正言顺的代表机关个人就微不足道了！我仅仅想知道这个委员会的人，你们是谁，你们代表谁，又怎么才能联系你们？碰上这样的物业和业主委员会，烂醉如泥~我人微言轻，不敢上纲上线，也怕惹祸上身~只能起个无人在意的标题，在咱贴吧吐吐槽，万一高声语、能惊天上人就好了~望达官贵族们帮顶一下~问题解决，锦旗一面，丰碑一座，好酒一场！
你们可以不交物业费，以前我住福地没人管大家都不交物业费，最后物业也不干了，我们小区就自己打扫
不发工资，群众罢工了。所以现在垃圾满天飞。
我们小区环境优美 设备全新。嘿嘿
小区一隅，中国乱象，先污染后治理，先收费后跑路
我们就么物业干脆，么人管，
怕他个鸟，等老子有了空，我也业主委员会代表，前些天开会只因生病没参加，有空得和他理论一下。
你说物业为啥老是房地产选择，而不是业主委员会选择呢
有领导能力能让人信服的人找业主签字找居委会罢免业委会重选
登录百度帐号物业不作为应该找哪个部门反映
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好直接去投诉物业
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：物业不作为应该找哪个部门反映啊？_重庆市政府公开信箱
重庆市江北区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
江北区政府
来信内容：
物业不作为应该找哪个部门反映啊？
您好我是江北海尔路茅溪吉安园的业主
我们小区的大正物管长期不作为，且态度恶劣，不是甩脸色就是说话阴阳怪气
业主向其反映情况都得小心翼翼
以前都跟物管的经理交涉过，也提出过一些建议
但都是不了了之
不知道我们业主应当怎么维护自己的合法权益
办理单位：
办理结果：
来信人，您好！
来信(渝土房信箱［)收悉,根据职能职责，我区及时责成区房管局办理，现将有关办理情况回复如下：
物业公司员工态度恶劣，长期不作为问题：据了解，您反映物业公司员工态度恶劣，此事是因小区前一段时间的饮用自来水有点浑浊，但与物业公司无关（小区的自来水是自来水公司直供），所以业主反映此事时，物业公司员工语气较硬；首先江北区房管局认为员工这样的态度是不对的，虽然与物业公司无关，但业主询问时应做好耐心的解释工作；并要求物业公司项目经理及员工应上门给业主道歉，而且针对此事物业公司应在公司内部员工中加强业务培训，提升服务意识。今后对业主反映的问题要及时处理，处理不了的要做好耐心的解释工作。
最后，感谢您对我们工作的理解和支持。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号遇到物业不作为怎么办
遇到物业不作为怎么办
来自:室内设计--阿梅 发布时间：
遇到物业不作为怎么办
推荐回答：看公共卫生、公共秩序、门卫、路灯、楼道灯、是否达到物业服务标准和业主的满意。 当然，更不能是业主的冤家对头。
物业不作为怎么办
推荐回答：前期是建筑公司和物业公司签的合同，具体规定参见 物业管理规范如果更换物业公司需有业主大会决定，具体处理要看合同以及相关法律的要求
遇到小区物业工作人员不作为该怎么办
推荐回答：全体业主成立业主委员会，中断与现物业的服务合同，清场现物业后可以另聘物业也可自行管理
买房后遇到麻烦事 物业却不作为怎么办
推荐回答：全体业主成立业主委员会，中断与现物业的服务合同，清场现物业后可以另聘物业也可自行管理
小区物业不作为怎么办
推荐回答：可以通过业主大会投票选举，三分之二的人同意更换物业公司的话，你们就有权利要求终止与这个物业公司的合同，然后再找一家别的物业公司合作，这个是你们业主的权利！有法律可依的！
物业不作为,房屋质量有问题,怎么办?
推荐回答：
物业不作为,房屋质量有问题,怎么办?只能去告他了 要不推来推去没人给你解决... 居上所述,很明显你...
小区物业管理处不作为,该怎么办
推荐回答：实在不行可进行投诉。
遇到不良物业,我该怎么办?
推荐回答：物业要是告你的话，你是一点胜算也没有的，并且要缴纳滞纳金，要知道楼顶的防水保质期一般都是竣工起算5年，我看你的是保了，防水属于大型维修，过保后的大型维修费用是要向申请维修基金的，但是一般的是不会批的，那么就要从相关住户齐钱来修防水，而不是从物业费里出，你找物业找晚了，如果你防水过保了，告到法院你也没办法，你应该早点。因为在保内的维修像是防水，如果修两次还修不好，物业可以扣除拆营单位的保证金去外面找人来维修。而且供热问题，个人觉得供热应该是供暖公司的问题，物业管供热管道只有2年，很明显你们的供热从2010年起就不归物业管了。所以说，如果物业告你，你一点胜算没有
物业不作为怎么办在那里可以投诉
推荐回答：首先，你得查询物业服务合同，看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的。如果确实有合同约定的服务内容而物业没有做到，那就存在物业违约；然后，可以先向业主委员会反映，同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。
物业不作为,究竟谁来管
推荐回答：水电费和物业没半毛钱关系，他们也没权停你的水电的，所以不要怕这招。遇到不作为的物业一方面你们小区如果有业主委员会的话，可以找业主委员会来协商解决，如果暂时还没成立业委会，就可以找所在的社居委来协商解决。
我们小区物业不作为，该怎么办。
推荐回答：如果物业确实没有作为，可以向房地产行政主管部门进行投诉的。
中国人都烦不烦物业?物业人员不作为，遇到事就推脱，还要物业干什么
推荐回答：在中国，除了高档楼盘的物业干点事，普通楼盘的大多数物业都不怎么干事，这个没办法，其实物业不行，可以联系业主委员会更换物业公司的
小区物业不作为怎么办
推荐回答：可以通过业主大会投票选举，三分之二的人同意更换物业公司的话，你们就有权利要求终止与这个物业公司的合同，然后再找一家别的物业公司合作，这个是你们业主的权利！有法律可依的！
房顶漏水，物业不作为怎么办
推荐回答：要看你们的小区有没有住房维修基金，有的话达到动用条件没有，如果没有，就需要整栋楼的人分摊，但是这部分工作均需要业主委员会或者物业公司去做。如果有也需要物业公司去申请动用维修基金。如果置之不理，物业公司涉嫌不作为，可以到房地产管理所告物业，甚至联合业主督促物业
物业不作为怎么办
推荐回答：楼主的小区涉及很多方面的问题：1.1楼门面房开设商业用房；2.楼顶违章搭建；3.绿化用地被住户占用；4.小区公用空地被用做外来酒店做为停车场。
根据＜物业管理条例＞第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
由上可见，物业公司如果没有制止以上4个问题，并未向有关行政管理部门报告，就有失职行为，就可以向房管局进行投诉。
但是，就楼主的话来看，解决的可能性比较小，36计走为上，卖房不失为一个好办法。
小区物业不作为怎么办
推荐回答：投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。
论坛及媒体爆料：通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
团结业主：对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，共同抵制物业缴费，及敦促物业改善服务。
拒交物业费：此法谨慎，因为物业会通过法律收到起诉业主，作为弱势的业主及被雇佣的物业而言，个人建议多搜集物业不作为的证据，然后通过合法手段让物业提高服务是必须的。
希望可以帮助到你哟。
在红都建材市场门口被保安十多人打,警察不作为怎么办
推荐回答：
4s店装潢经理的作为和不作为
推荐回答：
作为一名软装设计师又是基督徒，遇到信风水的客户怎么办？难道我要就此改行吗？
推荐回答：
我想这并不是什么麻烦事，大不了不做那个客户就是了，还不到改行那种高度。也别指望这个问题中回答你的人能尊重你的信仰、理解你目前的处境，这个问题下的许多回答，压根没有理解你问题是什么。风水是不是仅仅是一种美学、一种风俗，还是带有宗教色彩，这个说不准。不过要知道，并非没有直接敬拜别神就不违背自己的信仰。事实上，算卦，观星等行为随不是直接敬拜偶像，却被圣经直接明令禁止。不管怎么说，要记住凡事都可做，但不都造就人，不可因你的行为伤害到其他人，或绊倒其他人。另外也不可违背你的良心，若良心不安那宁可不做。另外也要分清，是他在看风水不是你看风水，他自己的设计就与你无关了。如果你觉得不妥，那就跟他说你不信风水，不懂风水，不会也不愿意按照风水来设计就行了。如果他非要按照风水什么来设计，那他本来就不该请一个不会风水的人来设计吧？但也要和客户说清楚，避免出现像部分答案中所出现的误解。作为一个基督徒，并非要把你的理念强加给客户，不按照客户的要求做。你是按照客户的意愿、自己的能力来完成，若不能做，原因在于那时你能力之外的，而不是你要践踏他的意愿。
吊顶遇到轻钢龙骨怎么办
推荐回答：
上一篇：下一篇：
　　近日，记者接到山东梁山县群众举报称“山东梁山县京九黄河浮桥威胁铁路大桥”拆除难，涉嫌存在利益输送大于铁路安全，梁山县政府不作为。
婚检中遇到问题怎么办？
别着急，有大夫。婚检大夫也分妇科，内科，外科等。遇到问题大夫会根据具体情况给予咨询，指导。
导语：天上有蟠桃，地上有香桃。桃子本来生长于热带，引入国内后在南北方均有种植，各地的桃子口感有各地的特色。因为其爽脆甘甜的口感，是夏季人们喜爱的水果。但是桃树在生长过程中极易受到病虫害，具体有哪些病害 ...
本来电脑使用得还挺畅快的、开心的，但是有时候它不知道哪里出现的了问题，经常把我们搞得头大大的，尤其是在特紧急的情况下，掉链子。就好像有网友说，前几天还用的好好的，程序什么的也没乱动，就老是提示automati ...
随着我国经济的逐步发展，手机也成为了人们的普遍使用品，但是由于手机本机的内存不够，就需要添加SD卡的内存，一些SD卡的质量不过关，一旦出现问题就有游戏，相片的重要文件丢失，而为了能够更好的使用内存卡，我们 ...
装修知识专题
遇到物业不作为怎么办
http://www.17house.com/nb/zhishi/e8b68bfbac46c104.html