为什么国家要规定农村的农村建房高度限制规定

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农村自建房加房顶有高度规定吗
弱弱地问一下,农村自建房加房顶有高度规定吗
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法律没有限制农村建房的层数及限制高度。但农村居民在建房前,应当取得宅基地使用证,并经城乡规划部门规划审批,按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的,属于违法建筑,县级以上政府有权依法强制拆除。主要是你盖房时要考虑盖房盖高了浪费建筑材料、增加施工费用,最主要的是房盖成后取暖费用也增加了(房子空间增高),农村房从美观、适用角度出发,建议你地面到天棚净高控制在3.3m~3.6m。希望能对你有所帮助...
法律没有限制农村建房的层数及限制高度。但农村居民在建房前,应当取得宅基地使用证,并经城乡规划部门规划审批,按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的,属于违法建筑,县级以上政府有权依法强制拆除。主要是你盖房时要考虑盖房盖高了浪费建筑材料、增加施工费用,最主要的是房盖成后取暖费用也增加了(房子空间增高),农村房从美观、适用角度出发,建议你地面到天棚净高控制在3.3m~3.6m。希望能对你有所帮助!
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有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是:1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使...
有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是:1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。
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国家关于农村建房有什么规定
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国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。
有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。
采纳率:85%
来自团队:
农村建房分新迁或者改建,新迁得给不少的土地占用费,原址改建只需少量的手续费,但都得国土部门的审批并批准。
中华人民共和国城乡规划法宅基地管理办法主要是受这两部法律调整。
无最新规定
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家的房子结顶了,现想把一楼的地面做好,我们想跟隔壁一户人家做得一样高,因为是一排房子理应可以一样高.
可后面那户人家找了他的几个儿子到我家的吵架,说是不让做,理由说是:我家做了,就比他家高了.
我想请问一下:法律上有关于地面高度的相关规定吗?
我按照隔壁
我家的房子结顶了,现想把一楼的地面做好,我们想跟隔壁一户人家做得一样高,因为是一排房子理应可以一样高.
可后面那户人家找了他的几个儿子到我家的吵架,说是不让做,理由说是:我家做了,就比他家高了.
我想请问一下:法律上有关于地面高度的相关规定吗?
我按照隔壁房子的水平高度做地面是允许的吧?
后面那户人家没有权力干涉我们家的地面高度吧?
迫切需要您的帮助!!
农村村民住宅究竟可以建多高,建成什么式样,并不是村民个人想怎么建就怎么建的,当然,也不是你的邻居能决定的。按照我国现行管理模式,是由当地规划部门按照村庄集镇规划,来确定每户建住宅的具体高度和式样(当然在我国,由于管理部门管理不到位,导致农村很多地方建设不按照规划进行,而是私自随意搭建的情况也是大量存在的)。鉴于你家建房已经因为高度问题与邻居发生了纠纷,建议你家尽快到当地规划部门办理规划审批手续,确定你们的建筑高度和式样,这样,对方就无话可说了。
其他答案(共21个回答)
法规作出具体的高度限制规定,你家可以自由选择喜欢的高度来进行施工,但应当考虑邻居的相邻权问题。根据民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果你家在建地基时建得过高,影响了邻居的截水、排水、通行...
对于建房的地面高度问题,没有相关的法律法规作出具体的高度限制规定,你家可以自由选择喜欢的高度来进行施工,但应当考虑邻居的相邻权问题。根据民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果你家在建地基时建得过高,影响了邻居的截水、排水、通行、通风、采光,则邻居有权予以制止,如果没有影响到以上方面的,则邻居无权干涉。根据你所述的情况,你们要与隔壁家建得一样高,应当是在合理的范围以内,理应不会影响邻居的截水、通风、采光、通行。但排水的问题不知道实际情况如何?如果邻居家的排水不是往你家的方向排水,则邻居无权干涉你的自由权利。
全国没有统一的立法,各个省市都有自己的农村个人住房建设管理办法,规定了一系列标准。
例如上海市的标准是:农村个人建房每层的高度不得超过3.3米。相邻房屋山墙之间(外墙至外墙)的间距一般为1.5米,最多不得超过2米。
宁波市镇海区的标准是:村民住宅建筑层数不得超过2层,建筑高度不得大于8米。建筑高度计算标准如下:如村民住宅为平层顶,建筑高度为建筑室外地坪至建筑外墙顶高度;如村民住宅为坡屋顶,建筑高度为建筑室外地坪至建筑屋顶檐口的高度,但其坡屋顶屋脊高度不得大于9.5米。
注意不要将关系搞的太僵。
我好像听说过农村改建,扩建自家的新房,要有四邻协议,可能是书面形式的。即在工程实施前,将具体实施方案让邻居知道,并争得他们同意,既可以是书面形式的同意,也可以是默任,即确认受到征求意见的文字后,两周内无任何形式的反对,最好再写个东西询问一下。虽然在农村改建、扩建是自家的事,而且有可能邻居是自己的亲戚,可自己任意扩建、改建会对他们的日常生活,采光,出入带来影响,事先把情况讲明,在不损害邻居的利益或取得邻居谅解的前提下,进行施工大家面子上都过得去,虽然麻烦可对大家都有好处。
我是农村人,其实农村人盖房子主要是比(他们反对可能就是这个原因),无所谓高度问题,经常是高一点就会出现别人的嫉妒,至于法律的规定也许有高度限制,不过你就是再怎么加,也不可能高过镇上的信号塔吧,你往上加只要邻居不反对绝对没人去过问(注:你盖的过高你就看到的过多。。。。。他们反对也可能是这个原因,你跟他们解释下,)至于说农村盖房子的基本高度,我们这里有平房,可还有3层楼虽然不是在同一排,可也相隔不远,所以说高度限制,大概是没限制你那种高度吧
全国没有统一的立法,各个省市都有自己的农村个人住房建设管理办法,规定了一系列标准。
例如上海市的标准是:农村个人建房每层的高度不得超过3.3米。相邻房屋山墙之间(外墙至外墙)的间距一般为1.5米,最多不得超过2米。
宁波市镇海区的标准是:村民住宅建筑层数不得超过2层,建筑高度不得大于8米。建筑高度计算标准如下:如村民住宅为平层顶,建筑高度为建筑室外地坪至建筑外墙顶高度;如村民住宅为坡屋顶,建筑高度为建筑室外地坪至建筑屋顶檐口的高度,但其坡屋顶屋脊高度不得大于9.5米。
不知道你是哪个地方的,可以咨询下当地的律师或政府部门。
建房没有高度限制,你可以建一座摩天大楼。但必须有建设管理部门的批准,并且可以妨碍他人。
只要你有批件,且不妨碍邻居的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建...
这属于相邻关系妨免纠纷案。正常情况下,他认为你的建筑对他有所侵权,应该是他向法院起诉。但遇此混人也只好另说了。
如果你不去起诉,他就这样与你混搅下去,你施工就无...
你好,宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算,若是有用请给"好评”,如若还有疑问,您可以继续追...
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府...
采光权在我国叫日照间距比例,即前一幢建筑物(其他物体)对后一幢建筑物的水平间距.国家规划法对此作了明确的规定.
答: 劳动合同对工资没有明确约定的,按集体合同约定执行
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年~(销赃罪的判刑已}?改了)但是以上的要判就是3年以下~~像他?j#的例子一般都是罚款~~
答: 法律是什么?虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多,使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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