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宁高校毕业生可领租房补贴 快来看看怎么领
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
7月20日，南京市人社局在官网公布了《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》，符合条件的大学生可以申请租房补贴，每月至少补贴600元。 南京住房租赁补贴实施办法施行 根据《南京市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》，7月1日起，南京市中低收入住房困难家庭、大学毕业生、外来务工人员“三类人群”可申请住房租赁补贴。 现在，中低收入住房困难家庭可向所在街道提出申请；外来务工人员只需将材料递交给所在单位，由用人单位在住房保障信息系统中向纳税所在区的区政府指定部门提交申请，目前市房产局已经为有需求的单位开通了网上申报平台。 同时，高校毕业生的申请平台一直在搭建，但是7月20日，南京市人社局在官网公布了《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》，符合条件的大学生可以申请租房补贴，每月至少补贴600元。我们来看看具体申领办法吧。 高校毕业生申领租房补贴的条件是什么？ 1、全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生； 2、毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险的； 3、在本市户籍住房困难或非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。 以上条件需同时具备。 值得注意的是，申请时毕业生需提供只含本人姓名的租房发票，户口不在南京还需要办理居住证。 那么问题来了…… 租房发票从哪里来？ 居住证又要怎么办？ 接下来购房指南一一为您解答。 租房发票怎么办理？ 租房发票要到房产交易核心去办理，具体到每个区的办理点不一样。 办理时需要你带着房东一起，同时准备好以下材料： 1、产权证复印件； 2、产权人身份证复印件； 2、租赁协议原件及复印件； 3、租房人身份证复印件。 如果房东不能来，或者多个产权人中只有一人到场，还需出示委托书及委托人身份证复印件。 如果是合租房怎么办？ 如果是跟朋友一起合租的房屋，而这个合租的朋友又不能一起过来办理租房发票，你可以这样做： 去办理前在网上下载一份租房协议，租房人只填自己的名字，注意要写清房屋共有多少平米，自己占用了多少，如果你把整个房屋面积都占了，那么合租的小伙伴就不能办理了。 非南京户口的朋友，还要居住证，又该怎么办呢？ 办理租房发票的同时，记得交费领证。交费是指房租之后房东还要缴纳的税费，正常租房税费是按照5%征缴，但若月租金3万元以下是按3.5%的税费征收。领证是领取房屋租赁备案证明，这个是办居住证必要的材料。 接下来就是带好身份证复印件、房屋租赁登记备案证明复印件、租赁协议复印件到居住所在地的派出所，把材料交给工作人员。并填写流动人口居住信息登记表，工作人员审核完成之后，就会帮你拍照片和办理居住证啦。
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按Ctrl+Enter发送“住房补贴”出台已一个月， 为啥高校毕业生仍然难领到？|南京市|税收|南京_新浪新闻
　　原标题：“住房补贴”出台已一个月， 为啥高校毕业生仍然难领到？　　今年7月1日起，在南京工作并符合条件的大学生，每人每月能领取600元到1000元租房补贴。7月20日，南京市出台《毕业生住房租赁补贴政策实施办法》，宣布在南京就业大学生8月起可以申请报名。记者采访相关部门了解到，一个月间全市共有14861人提出申请，然而仅有2597人符合条件，不足申请总数20%。多数毕业生抱怨有钱拿不到的根本原因，就是无法提供“租赁合同与租赁发票”。
　　实习生 李艺伟 扬子晚报全媒体记者 董婉愉
　　现实案例
　　政策很好，补贴就是拿不到
　　江苏淮安籍的学生小王，今年从南京某高校应届毕业，7月起他找到一个合适的岗位。住处让他犯了愁，没有比学校宿舍更便宜的去处，只好借助在亲戚家，象征性付点租金。本月初有同学说起，南京市对于他这样的高校毕业生刚出台了住房补贴新政，像他是学士学位，每个月可以获得政府给予的600元财政补贴。小王喜出望外，立即给看中很久、离单位不远的一处房屋主人打电话联系，随后就搬进这所房屋，每月1200元的租金对他来说，只要出一半，感觉压力不是很大。小王手机下载了APP“我的南京”注册申请，在“申请人需要提供租金发票和租赁合同等证明材料”条件内容上，他请房东能够为自己提供这些这些材料，但对方拒绝了，理由是“办起来太麻烦”“我的房租收入本来是私密的，开具发票后势必会缴更多的税”等。小王陷入了困惑。
　　数据分析
　　符合条件学生不足申请总数20%
　　其实，小王的困惑在毕业的大学生中非常有代表性。扬子晚报记者昨天采访了南京市毕业生指导服务中心相关负责人。据介绍，统计数据表明，截止到今年4月南京市高校应届毕业生共25.4万人，其中南京籍仅3.39万人，不足总数20%。因此今年新增加的外地籍毕业生数量庞大，加上往年留在南京就业或创业的学生，他们对于岗位与出租房的需求都很大。今年南京出台了“毕业生住房租赁补贴实施办法”后，仅8月份通过下载APP“我的南京”扫码申请的学生就高达14861人，其中符合条件通过审核的仅有2597人，不足总申请人数的20%。
　　该负责人透露，除了像以上案例中这样，难以提供住房租金发票和租赁合同等证明材料之外，毕业生无法通过审核还有部分原因，是毕业两年内没有与用人单位签订一年以上期限劳动合同，或者没有办理南京社保卡。
　　解决方案
　　1 签好租房合同
　　公租房或创业园更容易提供材料
　　如何才能获得房东的理解支持自己拿到租赁发票呢？该负责人建议学生与房东签订书面租赁协议，但在实际情况中，很多房主为少纳税，不愿意帮助学生签订正规协议，学生们在租赁房屋时应尽量与房主沟通，双方协商无果，建议另外选择住房。
　　此外，记者调查发现，目前政府办的创业园区如创客空间及公租房等，可以提供租赁证明材料及发票，但现实情况是，更多的大学生考虑与单位远近、个人承受能力等因素，更多的是与社会上的私人住房达成入住协议，不要说他们没有能力促使房主为自己提供材料办理租赁发票，很多是像小王这样连租赁协议都没有底气坚持签订的学生们。
　　市毕业生指导服务中心表示，新政刚出台，目前也在调查和摸底阶段，针对毕业生普遍遭遇的瓶颈，他们也会考虑怎样在细则上帮助大家突围。“毕竟这个政策不是每个城市都有，南京市为了招贤纳才，财政对于补贴没有设置底线，只要符合条件，每个毕业生都可以得到房租补贴。”
　　2 凭合同开发票
　　全市近20家机构可以办理
　　“即便租赁合同可以补齐，可我们到哪里去开租金发票？”昨天，一些符合条件的在南京工作的大学生看到申领利好的消息，开心之余却对需要提供租房发票感到揪心。记者采访市人社局就管中心负责人表示，目前全市有近20个由市区住建局和国税部门合作的机构可以开具发票（右表），大学生可以到这些点去开具租房发票。
　　“符合条件的大学生究竟有多少，我们也不清楚，但市区财政将会确保住房租赁补贴的资金。”该负责人介绍，申领工作刚开通，因为需要提供不少材料，这几天来办理申请手续的大学生，人数还不会多。
　　网上申请方式：手机下载“我的南京”手机app客户端。完成注册后，在电脑网页上点击“南京人力资源和社会保障局”进入大学生公租房在线申请页面，用手机“我的南京”二维码扫描工具，扫描电脑页面上显示的二维码，进入申报系统填写信息，完成申报。
　　详情可登录南京市人社局网站http://58.213.141.220:10049/housingsubsidy/了解。
　　南京市可以开具房屋租赁发票的机构
　　代开点 地址 联系电话
　　南京市房地产市场管理处 华侨路35号
　　房屋租赁税收代征点
　　玄武区住建局房屋租赁税 佛心侨37号
　　收代征点
　　玄武区政府政务大厅房屋 珠江路455号
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　　秦淮区住建局房屋租赁税 瑞金路10号
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　　秦淮区朝天宫地区租赁服 南台巷2号
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　　建邺区政府行政服务中心 雨润大街99号
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　　建邺区江东管委会房屋 云锦路71号
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　　鼓楼区住建局房屋租赁税 云南路24号
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　　鼓楼区政务大厅房屋租 中山北路540号
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　　栖霞区住建局房屋租赁 和燕路354号
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　　栖霞区仙林地区租赁管理 杉湖西路8号
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　　南京化学工业园区房产服务 大厂新华西路328号
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　　南京市浦口区房地产交易 南京市浦口区新马路54号
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　　南京市江宁区住建局房屋 南京市江宁区杨家圩2号
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　　南京市高淳区房地产管理 南京市高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号
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他问的实际上是我现在还相信什么。我当时没搂住，说了三点，其实，我当时想到了十点。
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2个回答wrxxidit北京市承租居间合同试行版。南京大学生租房补贴流程_百度文库
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南京“三类人群”可领取租房补贴
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（原标题：南京“三类人群”可领取租房补贴）
“三类人群”领取租房补贴请看这里
申请报告分别交给街道和用人单位
根据《南京市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见》，南京市中低收入住房困难家庭、大学毕业生、外来务工人员“三类人群”本月起可申请住房租赁补贴。现在，中低收入住房困难家庭即可向所在街道提出申请；外来务工人员只需将材料递交给所在单位，由用人单位在住房保障信息系统中向纳税所在区的区政府指定部门提交申请；在宁就业的高校毕业生住房租赁补贴在全市十一个区适用。
记者昨天获悉，目前南京市房产局已经为有需求的单位开通了网上申报平台。市人社局也在加班加点为高校毕业生创建全市统一的网络申请平台；该局相关负责人表示，因租赁补贴是“按月计算，按季发放”，网络平台创建时间不会影响到申请者的利益。
住房困难家庭
向户籍所在地
或居住地街道办提交申请
家住南京市迈皋桥的张阿姨和老伴及儿子儿媳一直挤在一套上世纪80年代的老房子里，面积不足40平方米。老伴没有工作，儿子儿媳打零工。
申请条件：
户籍在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年；符合本市中低收入住房困难家庭认定标准的可以申请。
低收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于1921元；人均财产3人户低于15万元、2人户及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元；不得拥有2辆以上或1辆价格超过8万元的机动车辆。
中等偏下收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于3074元；人均财产3人户低于20万元、2人及以下户低于23万元、4人及以上户低于17万元；不得拥有2辆以上或1辆价格超过12万元的机动车辆。
补贴标准：
低保家庭32元/月/平方米、低收入家庭28元/月/平方米、中等偏下收入家庭18元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。租赁补贴发放金额=家庭补贴标准×(保障面积-被保障家庭现有住房面积)。
需要提醒的是，申请家庭只能选择公租房实物配租和货币补贴其中一种保障形式，两种保障形式不得同时享受。
由户主或其配偶向户籍所在地或实际居住地街道办事处提交书面申请，并提供下列材料：
(1)家庭收入情况证明
(2)家庭住房状况证明
(3)家庭成员身份证和户口簿
(4)家庭成员婚姻情况证明
(5)需要提交的其他材料
高校毕业生
填报申请表并提交毕业证书等
老家是徐州的张亮去年本科毕业后选择留在南京工作，但高额的房租还是让新就业的他倍感压力。在得知南京政府将对刚毕业的大学生给予租房补贴后，他赶紧查询申请材料准备递交。
申请条件：
全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。符合上述三个条件的可以申请租房补贴，以上条件需同时具备。
补贴标准和期限：
博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元(实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴)。补贴期限累计不超过24个月。
需要提醒的是，租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。
向纳税所属区或单位登记注册地址所在区人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交以下材料：
(1)毕业证书、学位证书或技师职业资格证书
(2)租赁合同和租金发票等证明材料
外来务工人员
向用人单位提出申请并提交材料
来自山东的李国庆在建邺区一家文印社打工，虽然来南京已十几年，但一家三口的生计还是让他压力重重，只能租住较为偏远低廉的民房。
申请条件：
在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可以申请领取租赁补贴。
工作和收入稳定，劳动(聘用)合同规范、完备；持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上，或者符合本市积分落户基本条件；收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准；本人、配偶及未成年子女在本市无住房。符合上述四个条件的可申请。
补贴标准：
保障面积人均20平方米，租赁补贴标准18元/月/平方米。连续领取租赁补贴期限最多不超过24个月。符合租赁补贴申请条件的外来务工人员也可选择申请公租房实物配租，但两种保障形式只能享受其中一种并且只能享受一次。
领取租赁补贴后，经批准落户的外来务工人员，自批准落户后的次季度，停止发放租赁补贴。
符合条件的外来务工人员向用人单位提出申请，并提交下列材料：
(1)房屋租赁合同和租金发票等证明材料
(2)本市合法有效的《江苏省居住证》
(3)需要提交的其他材料
还有六大问题要知道
●正在申请公租房实物配租但尚未批准公示、已获批准正在等待选房、已入住公租房实物配租的住房困难家庭，能否重新选择申请住房租赁补贴？
可以。需本人向户口所在地住房保障部门提出书面申请，并办理相关手续。已入住公租房实物配租的家庭及个人须退出公租房后方可重新提出申请。
●高校毕业生、外来务工人员已入住公租房实物配租能否重新选择申请住房租赁补贴？高校毕业生、外来务工人员领取住房租赁补贴24个月后，能否重新申请公租房实物配租或购买共有产权保障房？
不可以。高校毕业生租赁补贴和本市其他人才安居政策，不得重复享受。外来务工人员只能享受公租房实物配租和租赁补贴两种保障形式的其中一种，并且只能享受一次。
●全日制普通高校毕业生本市和非本市户籍如何解释？
高校毕业生本市户籍指本市居民户籍和挂靠在各级公共人才服务机构的集体户籍。非本市户籍指外地户籍。高校集体户籍按照外地户籍处理。
●全日制普通高校毕业生毕业年限如何理解？
“毕业两年内”是指从毕业生毕业之日起两年内，无论是否在宁初次就业，在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险的情况。
●全日制普通高校毕业生本市户籍住房困难或非本市户籍在宁无自有住房如何认定？
“住房困难”是指经我市房产部门认定的申请人家庭人均住房建筑面积低于15平方米，“在宁无自有住房”是指经我市房产部门认定的名下无自有住房。
●住房租赁补贴如何发放？
租赁补贴采取“按月计算，按季发放”的方式。中低收入住房困难家庭由各区住房保障部门发放至个人账户。高校毕业生由各区(园区)人社局发放至个人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。外来务工人员由区政府指定的部门发放至个人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。
交汇点记者 黄勇 通讯员 毛燕梅 陈文慧
(原标题：南京“三类人群”可领取租房补贴)
本文来源：新华报业网
责任编辑：王晓易_NE0011
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