西安精装修楼盘盘如何装修空调?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 02:36 标签： 精装修 中央空调
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什么是房屋精装修？房屋精装修标准是什么？
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摘要：装修分为精装修和简装修，而什么是精装修这个问题成为大家议论的热点，“精装修”非“全装修”，如果不了解精装修的含义，在购房时，很容易被房产开发商忽悠而吃亏，所以清楚明白精装修的含义是非常必要的。那么房屋精装修标准是什么？接下来装修之家网小编就来给大家介绍下房屋精装修标准，希望这篇文章可以给大家带来一些帮助与参考，下面就让我们一起来看一下吧！
装修分为精装修和简装修，而什么是精装修这个问题成为大家议论的热点，“精装修”非“全装修”，如果不了解精装修的含义，在购房时，很容易被房产开发商忽悠而吃亏，所以清楚明白精装修的含义是非常必要的。那么房屋精装修标准是什么？接下来装修之家网小编就来给大家介绍下房屋精装修标准，希望这篇文章可以给大家带来一些帮助与参考，下面就让我们一起来看一下吧！
对于买房的朋友来说，明白精装修的含义是非常重要的，它涉及到自己的合法利益。在房地产市场持续低迷的一段时间里，送“精装修”的楼盘似乎突然间多了起来。而无论是有过购房经验的精明买家，还是糊里糊涂的首次置业者，对于“精装修”的概念内涵，大多不明就里。
很多购房的朋友就是不清楚精装修的含义而被商家忽悠吃亏，"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
相比较而言，目前市场上所谓精装修的内涵就宽泛、模糊得多，并且同一种精装修类型之下的具体选材做法也差异很大，这样就给购房者对于精装修交房标准的估价估值造成了诸多疑问与困惑。依照市场出现的各种各样的精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型：
1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备；
2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备。
3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关；
4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调；
5、安装并交付卧室橱柜；
6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器；
7、按针对性室内设计配置并交付铺、桌椅、沙发等室内活动家具；
8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、、挂画等室内装饰要件。
通过以上我们不难看出，同样号称“精装修”，实际包含的内容可能是大不一样的，相应的奉送价值也高低有别。一般而言，以上八项以每两项为一组或一级递进，精装修程度逐级加深，分别可以称得上是“厨卫(局部)精装修”、“正精装修”、“全精装修”、“特精装修”，每一级对应的价格为200—600元/平方米不等。
做足上述8项的价格为800—2500元/平方米，跨度极大，因而无法制定统一的评定标准来判断是否物有所值。所以，购房者在遇到精装修作为卖点的产品时，一定要首先向开发商询问查实精装修的类型与具体做法，再根据自己的情况冷静分析比较后，再作决断，千万不要被眼花缭乱、美轮美奂的装修图片给迷糊了。
由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。按照规定，精装修住宅的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅3个档次。消费者可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果，甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个比较。
实际上，现在对于房屋精装修标准到什么程度才算是达标，没有具体的参照标准。从市场的现状来看，现在省城在售或新建楼盘中真的将房子精装到一定程度的并不多，多数是将墙、地或者是屋顶收拾一下。
以上就是装修之家网小编为大家带来的房屋精装修标准相关介绍，希望可以给大家带来一些帮助，不知道大家对小编的介绍是否满意呢？如果您还需要了解更多房屋精装修标准的相关信息，请继续关注我们的装修流程板块！
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2016年中央空调行业大盘点：全装修
艾肯家电网
　　2016年，掀起了一场全装修概念的热潮，“全装修”一时成为家用中央空调行业的热点。
　　各省市陆续出台了关于全装修住宅建设管理政策，6月，山东省出台新政，2017年新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅禁售毛坯房。7月，河南省规定郑州航空港区、郑东新区新建商品住宅今年起告别毛坯房，到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。8月，上海市发布公告，自日起，外环内新建商品住宅将100%实现全装修。9月，浙江省明确住宅全装修的时间和范围：自10月1日起新建住宅实现全装修全覆盖，而且将推行以菜单式装修等方式一次装修到位。政策的密集出台加剧了行业人的惊慌，但全装修不等同于精装修，对家用中央空调行业的影响到底会有多大?
　　百度百科对全装修概念的解释是，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。一方面，只要求厨房卫生间的基本设备安装完成，另一方面住宅装修与土建安装必须进行一体化设计，意味着全装房交付后已配置好家用中央空调，如果没有配置，用户只能装壁挂机抑或重新装修选择家用中央空调，无论以哪种方式存在，家用中央空调市场都将面临不小的机遇或挑战。
　　某国产品牌负责人表明了担忧，“政策里只是把卫生间和厨房规划了，包括燃气具、卫浴、热水器等，对空调并没有要求，但是我认为对中央空调市场损害最大。做精装楼盘的高端楼盘一般不会选择国产机，而低端楼盘就要拼价格，还有一部分楼盘干脆就不做中央空调了，留好了位置给挂壁机，发生这样的情况就很难做，如果是以前的毛坯房，位置留好做挂壁机的还可以更换，但是现在精装修做好后留了挂壁机的位置而中央空调却做不了，未来面对的竞争压力很大。”但也有经销商表示，无需过度担忧。“精装房对经销商带来的影响肯定有，但我认为三五年之后才会显现。毕竟一套方案出来实施需要过程，后期新拿地的楼盘才会有精装修。如果真的到那时候，一定会有新的生存空间，会有新的产品让我们介入，大城市或者市中心可能完全覆盖，但是周边的楼盘、农村市场等不可能全部都是精装房。成本高了消费者购买的压力也大，房价至少比毛坯贵每平方，对于消费者来说能不能接受还需要市场的考验。四、五年后周边的市场都会发展起来，只要坚持实体店这个方向，还是会有空间去做。而且对于工厂来说，不可能全部押宝在开发商的精装修楼盘，需要广大的实体店商家帮他衬托，还要看消费者的购买能力、接受程度等。”同时，有经销商不以为然，“二手房及环内存量市场(已买未装修的)还是有很大空间的，因此冲击并不大。”还有部分业内人士表示对全装修政策带来的影响不太确定，但是会随时关注。
　　可以肯定的是，市场正在变大变开阔。目前，家用中央空调产品已经被消费者所接受，随着对生活舒适度要求的提升，未来零售市场的规模不可限量。全装修政策的实施仍然有许多地方需要落地，比如浙江省最新公布的《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》中说明，并非省内所有新建住宅都要求全装修，限于各市、县(市、区)中心城区范围内。而这个“中心城区”范围如何界定?《指导意见》将这项权利赋予了各地政府，没有一刀切、给了各地一定的弹性空间。“中心城区”范围的划定，也将成为下一步市场关注的焦点。在政策落地的期间，也给予了厂家和经销商一定的时间，在“全装修”的风口下，适时把握机遇才能掌握未来。
　　需要注意的是，不管对于厂家还是经销商来说，服务都将成为最重要的课题，毕竟产品最终服务的消费者最具话语权，做好万全的准备才是最重要的事。(从容)
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我买的是精装修房，给我配置了中央空调，客厅和餐厅是连在一起的
我买的是精装修房，给我配置了中央空调，客厅和餐厅是连在一起的，标配表上注明客厅餐厅都有空调，可是只有装了一个空调。两个出风口，算不算是2个空调呢，现在已经快2年了，不知道是不是可以起诉。谢谢
律师回答地区：广西-柳州咨询电话：帮助网友：18870 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！从你的描述来看，房开商没有违约，你可以起诉但是一般是败诉的。 16:26地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：116479 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人可以这么理解的.... 19:05地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：5495 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人对方不提时效问题是可以的 19:12地区：江西-景德镇咨询电话：帮助网友：7953 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人从字面理解，诉讼是比较难获得支持的。 08:55地区：江西-景德镇咨询电话：帮助网友：26460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人
是恒大的房子吗？配置和质量与约定的不符，可以起诉的。 10:53地区：江西-景德镇咨询电话：13617***帮助网友：164 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以的 16:38
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