房屋维修费税率和房产证的费用应该什么时候交，交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 00:05 标签： 制造费用维修费
办房产证，要交哪些费用？要给开发商交钱？
全部答案（共14个回答）
1.1以上的1%，90-140平的是1.5%，140以上的3%，产权证工本费
交易手续费：售房人交纳①住宅：3元平方米；②非住宅：10元平方米。 2、登记费：购房人交纳①住宅：80元套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元宗； (6)10000 平方米以上的800元宗。3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元平方米，框架结构16.8元平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：5元本（由购房人交纳）。 6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。如果能帮到你，麻烦点击“有用”，谢谢！
首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗首付订金的很多；还有一点，双方协商的税费由该承担，还是当规定各付各的；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的，这关系到是否要交土地出让金。
程序大概是：签订买卖合同；评估；地税减免税；持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。
费用方面，税费最多，但可根据上面说的情况做相应的减免；房产部门只收取6元平方的交易手续费，80元的登记费；土地部门视土地性质而定，具体可咨询当地国土部门。
手续较多，你若怕麻烦，可花点钱委托中介部门代办，中介费一般可讨价打折。
费用都是自己交。每个城市之间可能都有一点差别，一般来说，有两种费用是一定要交的。一是办产权的费用，办理产权时最主要的是契税，房款的2%—4%，交财政局。然后还有一些测量费登记费什么的，交房产局，这些都不多，2000元以内。再有就是房屋维修基金，房款的2%—3%，也是交房产局物业办。以上我说的都是我们城市购房的费用，可能会和你们那边有点不一样手续嘛，如果结婚了，要夫妻双方身份证，户口本，结婚证，还有购房合同和不动产发票。不是本地人可能还要流动人口计划生育证手续差不多，具体费用可能有点差别，建议你还是去咨询当地房管所 如果能帮助你，把我回答的设置为“有用”。
（希望能帮助到你，麻烦点击 “有用”，谢谢你的支持！）首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门
首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗首付订金的很多；还有一点，双方协商的税费由该承担，还是当规定各付各的；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的，这关系到是否要交土地出让金。
程序大概是：签订买卖合同；评估；地税减免税；持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。
费用方面，税费最多，但可根据上面说的情况做相应的减免；房产部门只收取6元平方的交易手续费，80元的登记费；土地部门视土地性质而定，具体可咨询当地国土部门。
手续较多，你若怕麻烦，可花点钱委托中介部门代办，中介费一般可讨价打折。
办理商品房产权证
(一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
（若您对我的答复满意，请点击下方“有用”，谢谢您的采纳。）
费用都是自己交。每个城市之间可能都有一点差别，一般来说，有两种费用是一定要交的。一是办产权的费用，办理产权时最主要的是契税，房款的2%—4%，交财政局。然后还有一些测量费登记费什么的，交房产局，这些都不多，2000元以内。再有就是房屋维修基金，房款的2%—3%，也是交房产局物业办。以上我说的都是我们城市购房的费用，可能会和你们那边有点不一样手续嘛，如果结婚了，要夫妻双方身份证，户口本，结婚证，还有购房合同和不动产发票。不是本地人可能还要流动人口计划生育证手续差不多，具体费用可能有点差别，建议你还是去咨询当地房管所
79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：＝1185元
2、公共维修基金：＝1580元
3、印花税：79000*0...
除了房屋价格，购房还要交
(一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花...
这得看你签的&中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商...
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，100...
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,但不一定是你持有的那一份.
而且您的商品房买卖合同是否曾办理过备案登记手续？
能不能办证,开发商说了不算,请咨询房产...
答: 您好，家装的售后问题应该与《产品三包》政策有差异，一般都会由家装的施工方来进行售后服务，而施工方可以根据承包方式来确定自己的售后义务，如果不是施工或安装的问题，...
答: 你好。
你太太的这种情况，建议到医院去检查。
人工流产后注意事项：
人工流产手术结束后应观察2小时，注意阴道流血和腹痛情况，假如没有什么反应就可以回家。
答: 有一定的群体有这种现象。皮肤过敏的时候你可以使用硼酸溶液或硼酸粉剂。加温到43度左右擦洗脸部3到5分钟然后再使用凡士林护肤产品就可以。大概使用一个星期后就见效。
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新房契税和维修基金需要再什么时间交?讲讲
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第一、需要准备的材料,购房合同1、双方约定什么期限办理,签协议里一定注明:《土地使用权证》和《房屋所有权证》2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证3、约定购房人如何核验房产证4、约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据第二、需要交一些费用如:房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三、双方约定什么时间领取房产证
房天下知识为您分享了一条干货
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知道宝贝找不到问题了&_&!!
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住房维修基金应该什么时候交
你好，我是11年买的期房，13年交房，14年10月份他们叫我交维修基金，不交就会收滞纳金，请问这样的滞纳金合法么，房产证还没下，说是还要等两年房产证才会下来，
律师回复区
购房合同签订后就可以收取维修基金
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