光要经济后的教训 海南被迫实行“最严限购”调查|界面新闻 · 地产扫一扫下载界面新闻APP图片来源：视觉中国文／陈标志
海南省主管领导在全国两会期间针对省内房地产发展的表述的余音还未消，海南省针对房地产市场的调控就已落下重锤。
3月30日，海南省出台了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》（以下简称&通知&），称非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%等政策。
这一新政被外界称之为&史上最严限购新政&。
&环保风暴&的审查将海南房地产开发乱象推至了前台，引发全国关注。在经济发展与生态保护间，海南省政府最终将天平倾向了后者。海南省省长沈晓明在两会期间曾表示，&绝不让海南变成房地产的加工厂。&&海南要以壮士断腕的决心来减少经济对房地产的依赖。&
据中房智库报告显示，在30个重点城市中，有20个城市的2017年&房地产开发投资/固定资产投资&指标较2016年升高，固定资产投资对房地产投资依赖最严重的5个城市分别是：三亚（房地产投资占固定资产投资的63.33%）、上海（53.22%）、北京（52.12%）、海口（46.68%）、杭州（46.68%），其中三亚和海口均隶属海南省。
实际上，早在1998年，时任国务院总理的朱镕基视察海南。他提出，只要真正抓好热带农业和旅游业，海南就可富甲天下。
然而，一直在经济发展方面鲜有作为及政绩使然，在工业大省、旅游大省等定位下一直摇摆不定的海南省最终在房地产行业的发展中渐行渐远，特别是在&国际旅游岛&获批下，疯涨的房价就开始透支着海南省经济及旅游业发展的前景。
如今，海南省政府开始大力气整治房地产市场，并计划通过高新技术产业、生态农业等提升全省经济发展。
据中国房地产报记者了解，新政下发几天来，市场并未涌现太大的波动；部分开发商、研究人士等认为新政仅限于几个市县，对房价影响有限，后市还需观察。
&海南楼市未来的走向，首先要看政府的决心。&某开发商表示，在经历上次&环保风暴&后，海南要摆脱对房地产业的依赖必须要拿出壮士断腕的决心和毅力。
另据中国房地产报记者了解，受环保风暴审查的某开发商正在配合当地政府部门进行环保整改，其已与儋州市政府达成协议，计划从2018年～2020年，每年投入不少于1亿元用于生态修复，累计不少于3亿元。
登上《经济学人》全球头条栏目
海南省限购升级新闻这两天一度登上了《经济学人》的全球头条栏目，排内国内资讯首位，与2022年中国空间站将建成，独角兽要来了！A股发行制度迎来重大变革等资讯一并呈现。
这次，海南主要限购政策包括&非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%；取得房产证后5年内不得转让；限购区域买房，需要提供至少5年社保或个人所得税&等。限购加码区域为海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县。这7个市县也是以往政策调控的主要区域。
对于此次政策出台的背景，海南省住建厅相关负责人表示，六部门联合印发《关于做好稳定房地产市场工作的通知》是党的十九大报告提出&坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居&。另外，海南省第七次党代会提出&健全租购并举的住房制度，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求，推动住有所居向住有宜居迈进&。
海南省住建厅相关负责人表示，海南将通过发展公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造，妥善解决好本地居民基本住房需求问题。
投机性客户已经没有市场
新政对于市场影响几何？
&从这次升级的限购政策来说，我认为对海南本地人来说是利好消息，对于来海南购房养老度假的购房者来说不会构成太大影响。&海南华凯置业有限公司相关负责人吴清志在接受中国房地产报记者采访时称，但对于喜欢钻政策漏洞的投机性客户已经没有市场。
同时，他判断这次新政对于该区域内的房价影响有限。&非限购区域的房地产市场会出现供不应求局面。2017年底，整个海南商品房去库存周期不到11个月，海口不到5个月，三亚不到6个月。今年，海南在扎紧供地口袋的情况下，一些&无地开发&的开发商根本不急于&出货&。&
&房产教授&也称，目前，海南房地市场呈现&冰火两重天&格局：三亚、海口、乐东、陵水、万宁等市县楼市表现&火热&，但少有楼盘推出，且库存不足；屯昌、儋州、昌江等地销售量也有所上涨，且价格也在补涨，大部分市县房价已突破万元大关；限制5年社保的保亭、琼中、白沙、五指山4个市县，房产备案数量寥寥无几。
与吴清志、&房产教授&有相同观点的还有茅庐网创始人王斌。
&海南仅7个市县的划定区域实行限购措施，相对于整个海南省来说，总量不是太大。&王斌接受中国房地产报记者采访时认为，目前限购区域内本来就没有太多房源。
同时，王斌也认为因到海南购房的主流人群多是享受型的候鸟人群，总体影响有限。&要求商业贷款首付70%并不是多高的要求，之前大多数楼盘都是要求一次性付款，市场已经适应了。&
另外，作为海南楼市资深经纪人，王斌提到的一种现象，应该引起有关方面的注意。据他了解，在海南中部生态核心区市县的商品房，按照限购政策只允许本地人购买。但在部分市县，外来购房者与开发商签下两年的私下协议：购房人将房款交给了开发商，开发商帮购房者交2年社保或个税，等2年后再签正式合同。如今限购政策升级，这一隐秘模式将会引发诸多问题。
&壮士断腕&
实际上，海南省加码房地产调控是意料中的事情。
日，中央第四环境保护督察组，狠批海南房地产行业对当地生态的破坏，同时点名了多个破坏环境的房地产项目，并称&房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋、毁了生态，一些自然保护区、优质自然岸线、生态脆弱山体遭受破坏，成了当地生态环境难以抚平的伤痛。&
环保督察将海南省房地产开发乱象推至了前台。
全国两会期间，海南省开放日吸引了诸多媒体前往，媒体关注的焦点问题之一就是海南未来房地产行业的发展。
这次开放日，海南省省长沈晓明以&绝不让海南变成房地产的加工厂。&&海南要以壮士断腕的决心来减少经济对房地产的依赖&等用词定位了海南对于调控房地产市场的决心。
为什么用壮士断腕这个词？沈晓明回答说：&因为房地产对海南的经济贡献很大，在投资和税收方面的贡献都占到50%左右。所以减少海南经济对房地产的依赖会很痛、很难，但是我们还要做。&
对于如此做的原因，沈晓明解释说，一方面，土地资源不可再生，但外界对房子的需求无限；另一方面，造了房子就要有基础设施和社会公共服务的配套，但海南目前还是不发达的省份，不能完全配套，因此房地产作为海南的支柱产业不可持续。&因此，房地产作为海南的支柱产业，不可持续。事实上，全世界也没有哪一个国家、哪一个城市，是以房地产作为支柱产业的。&
中国房地产报记者了解到，2017年，海南商品房销售面积达2293万平方米，销售金额为2714亿元，全省销售面积和销售金额同比增长52%和82.1%。其中商品房成交均价11836元/平方米，同比增长20%。
在海南各市县中，海口、三亚、陵水3市县商品房成交金额分别为694亿元、724亿元、372亿元，澄迈、万宁、琼海、儋州等5市县商品房成交金额分别超过100亿元。
从这组数据可以看出，过去的一年，海南楼市呈现出的欣欣向荣的景象。
而另一组数据也印证了这一情况，有关机构统计，2017年，房地产开发投资占GDP比重排名前3位的省市分别是海南、重庆和安徽，占比分别为46.0%、20.4%和20.4%。
未来，海南将积极发展热带特色高效农业、旅游业、互联网产业、医疗健康产业、金融服务业、海洋产业等12个高新技术产业，补上减少的房地产收入的缺口。
海南限购新政要点
1.非本省户籍居民家庭在海南只能购买1套住房；
2.海南4个中部生态核心区（五指山、保亭、琼中、白沙）市县建设的商品住房，只能面向本市（县）居民家庭销售；
3.非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%；
4.取得房产证后5年内不得转让；
5.限购区域买房，需要提供至少5年社保或个人所得税；
6.商品住房价格备案后，6个月内不得调高备案价格，调整备案价格的需重新备案；
7.提供虚假证明的，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在本省购房。
来源：中国房地产报原标题：您至少需输入5个字评论 相关文章推荐阅读2017年最新海南限购政策一览表
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2017年最新海南限购政策一览表
　楼市“脱销”“一房难求”，房价“暴涨”?假的!我省采取多种措施坚决遏制投机性购房性购房
　　热并冷静着 态势平稳健康
　　海南楼市
　　商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者段然/文杨燕/图)近期，在朋友圈，总能看到海南楼市“脱销”、“一房难求”、房价“暴涨”等传闻。那么，海南楼市的真实情况是怎样的呢?
　　商报记者走访获悉，2017年初以来，海南全省房地产保持平稳健康发展态势。根据省住建厅发布消息，目前来看，尽管在春节前后的强势销售带动下，商品住房库存有所下降，但全省商品住房库存仍超过2000万平方米。为此，海南将在细化“两个暂停”政策的基础上，采取多种措施遏制投机性购房，保持市场整体平稳。
　　政策 海南将采取多种措施坚决遏制投机性购房
　　近期，有个别开发企业、中介机构通过自媒体、朋友圈，大肆宣称海南楼市“脱销”及“一房难求”等说辞，恶意编造散布房价“暴涨”谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、虚报房价等手段，煽动消费者购房，以达到其提价谋利的目的。那么，海南楼市的真实情况如何?
　　记者从海南省住建厅了解到，2017年初以来，海南全省房地产保持平稳健康发展态势。从目前来看，商品住房库存有所下降，但全省商品住房库存仍超过2000万平方米。
　　据了解，2017年第一季度，海南全省房地产“量价齐升”，这是多种因素共同作用下形成的结果：一是一线、二线城市热销的溢出效益，形成了岛外居民对海南市场看好的预期。二是优良的气候环境受到岛外购房者的青睐。三是房地产供给侧结构性改革成效显现。四是基础设施和配套的不断改善提升了产品价值。
　　下一步，海南省将认真贯彻全国经济工作会议精神，加快推进供给侧结构性改革，保持房地产平稳健康发展，防止市场大起大落：一是细化“两个暂停”政策，因城因地施策。把握好去库存与调整优化中长期供给体系的关系，实现房地产市场动态均衡。二是加强房地产市场调控。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，采取多种措施遏制投机性购房。同时将加强商品房网签备案、商品房价格备案管理等。三是开展市场整治，规范市场秩序。加强多部门联动，对房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售、人为制造房源紧张、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为，一经查实，顶格处罚，并进行公开曝光。构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。抓出一批典型案例，形成有效震慑。四是提升房地产品质，打造宜居环境。加快水、电、路、气、光“五网”基础设施建设，完善学校、医院、商业网点、文化、体育、娱乐等公共服务设施。加强城市风貌管控，提升城市设计、建筑设计水平，把房地产变成国际旅游岛一个景观。抓紧出台加强商品住宅全装修管理的实施办法，并切实加强监管，促进提升产品品质。加强物业管理，解决物业管理难题，切实提升物业服务水平。
　　走访 海南楼市热而不燥中介鱼龙混杂
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© 20162018年3月30日，住房和厅等6部门联合下发《关于做好稳定房工作的通知》，表示海南将严格执行限购&新政&,对提供虚假证明、规避购买住房的个人,一经发现,撤销其购房网签备案,5年内不得在海南省购房。
同时,对未按规定备案或超出备案价格、擅自提价的房地产企业,依法依规严肃查处,采取不予发放预售许可证或现售备案表、责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证或现售备案表等行政管理措施。
对利用各种虚假宣传和不实信息炒作,扰乱的,由房管(住建)、国土、物价、工商、税务、银监、网信等部门按职责依法依规严肃处理。对涉及违法犯罪的,由公安机关依法依规查处。
通知指出，非本省户籍居民家庭在海南省限购区域内购买住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南省原有的限购政策是非本省户籍居民在该省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房。
据介绍，该通知所称的住房，包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和。该通知印发后购买的住房，自取得权证之日起5年内禁止转让。
当前，海南省实行限购政策的区域是指已出台限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。
通知要求，商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。对违反商品住宅价格备案管理制度的，依法依规严肃查处。对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南省购房。
对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。
通知指出，对落实调控目标不力的市县，将提请海南省政府问责市县政府主要负责人及分管负责人，并扣减该市县下半年度及后一年商品住宅指标和规划报建规模，直至暂停供地和报建。对协助提供虚假证件材料骗取购房资格，或购房资格审核不严的政府工作人员，一律免职，并依法依纪追究责任。
海南省要求，各市县房地产管理(住房城乡建设)部门要会同统计、物价等部门加强对商品住宅量价波动情况的监测预警，并会同宣传、维稳、网信、公安、工商等部门加强舆情监控和舆论引导，加大对虚假宣传和不实信息的查处力度。
通知要求，海南省五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。
海南省住建厅介绍，此规定旨在坚持&房子是用来住的，不是用来炒的&的定位，遏制投机性购房，稳定市场预期，保持海南省房地产市场平稳健康运行。
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海南加码限购，想买房的外地老铁慌了
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（原标题：海南加码限购，想买房的外地老铁慌了）
想在海南买房的外地老铁要失望了。3月31日下午，海南省住建厅等六部门发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》（以下简称通知），要求海南全省加强严格购房资格审查，非海南户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。非海南户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
该通知落款日期为3月30日，并称自印发之日起施行。外地家庭只能买1套 且首付不低于七成根据海南省住建厅的解释，此前，海南省的限购是非海南户籍居民只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。其中限购的住房类型包括：商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。
本文来源：每日经济新闻
责任编辑：王旭杰_NO5107
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作者：毁容还是帅
请问我现在有2套房在按揭，外地人在去海南能不能全款买房？问题详情：推荐回答：全款可以买的，海南现在限购的政策是限制不给买多套房，不管你在老家有几套房或者是几套没还清房贷的，只要在海南没房就行，更多细节可点击本号头像回复海南买房会后悔吗？问题详情：在海南买房子有后悔的吗？我是北方人雾霾沙尘太严重，想让家里老人在那里过冬。担心气候不适宜，或呆时间长了腻烦？
推荐回答：近年来，越来越多的内地人聚集海南买房，或过冬养老，或旅游度假，或投资升值。但是很多人当时买房觉得不错，待真正了解海南后又觉得买亏了，那么你，是否一样感到后悔了呢？海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。岛上四季常青,森林覆盖率超过60%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来海南买房。第一种目的 养老过冬起初，大家买房都是奔着三亚来的，因为三亚常年无冬四季如夏，是海边城市，也因为三亚的大力宣传，使得大家对三亚有先入为主的熟悉和好评，所以在三亚买房几乎成了理所应当的事。可后来渐渐发现，三亚的冬天太晒了,出行都得戴帽子或者打伞，以免晒伤了皮肤。而海南岛的冬天除了海口的凉和潮，大三亚（三亚，乐东，保亭，陵水）的暴晒，其他地方同样风景宜人，气候如春，没有冬天的凉也没有夏季的晒，仅仅似内地昙花一现的春季，让人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒适。三亚曾经蔚蓝纯净的大海也随着三亚的发展和不合理的排污而受到严重污染，尤其是好多候鸟们喜欢的三亚湾最甚。海南岛是海上的岛屿，四面环海，除了三亚的海湾不尽令人满意外，其他地方的海湾却是不错的。养老过冬型的候鸟们，也越来越倾向于大三亚和海口外的其他地区了。不过，大家也知道买房最好不选海边，海边受海风影响，潮湿，家具家电非常容易坏，在海边居住久了也容易患风湿病，这也是海南本地人从来不住海边的原因。第二种目的 旅游度假旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？众所周知旅游度假选三亚，但是当你去过其他地方，你会发现那些美景并不比三亚差，只是宣传不到位罢了。这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。第三种目的 投资升值说到投资，近些年来，曾不受关注的海南无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的的领域上，无可替代，势如破竹！受到了国内资金市场，甚至国外热情的追捧。投资，投的是最小成本，收的是最大回报，做为省会城市海口，房价水平基本未出现过大的波动，属于刚性市场支撑的区域，而三亚，因虚高的房价，被公认为泡沫之地，达到价格峰值，已经无投资价值可言，属于性价比低等区域。海口由于冬日极其潮湿，天凉的原因，不受养老过冬和旅游度假者们的青睐，三亚较高的房价升值的缓慢，也使得投资者们望而却步。而西线的发展又远远落后，至今高铁未通，基础设施配套落后，出行不便，最让投资者退缩的是西线一直以来的社会风气、人文环境和混乱的社会治安，成为制约西线发展的最大问题，且短期内难以提高。海南中线交通是海南历来发展的困扰之处，没有高铁，山路盘桓，晕车易吐，虽然部分山区以良好的空气环境著称，但基础设施匮乏，未来发展空间小，发展难度大，也成为众多投资者远离之地。对整个海南岛的投资客户来说，价格与基础设施建设严重不成比例的陵水、万宁等地，依托的海景资源已经成为投资者的往日辉煌；“来海南最失败的投资是海景房”。让当年投资海景区域的客户唏嘘不已。最受投资者欢迎的，无疑是东线屈指可数的文昌、琼海两地，而琼海因博鳌亚洲论坛的崛起，价值已经攀升到了顶峰，出现买方市场与卖方市场严重不对称的现象，一万买，转眼六千无人问津。让很多投资博鳌市场的投资者后悔不已。琼海市区因没有资源和机会依托，经历了国际旅游岛的高峰，又回到了低价市场，成为投资者远离的是非之地。在此种情况下，2014年，世界看文昌，将文昌推向了投资者热捧的浪尖，文昌被公认为海南投资最具潜力升值的洼地。与航天城一起腾飞 文昌楼盘升值潜力不可估量在海南可以种植软籽石榴吗？推荐回答：可以。　石榴根系发达，须根多，对土壤要求不严，适宜范围较广，抗旱，耐瘠薄，抗盐碱，pH值在4.5~8.2之间，全年≥10℃的年积温超过3000℃的山地、平原、丘陵和沙滩，都可以种植。石榴的根系特别发达，再生能力很强，产果量高。生长寿命与栽培管理有密切关系，一般60年以后进入衰老期，但石榴一般有20年左右的经济结果年限。 标准化石榴园的园地选择要求如下：　　一、 对土壤的要求　　生长在沙壤土上的石榴树，由于土壤疏松、透气性好和微生物活跃，故根系发达，植株健壮，根深，枝壮，叶茂，花期长，结果多。但生长在黏重土壤或土层浅薄、砾石层分布浅，以及河道沙滩贫瘠土壤肥力处的植株，由于透气不良或土壤保水肥、供水肥能力差，导致植株生长缓慢、矮小、根幅、冠幅小，结果量少，果实小，产量低。根系深度不同，受土壤深层温度影响不同。深层温度通过根系对地上部所受低温具有缓冲作用，因而冻害轻。石榴对土壤酸碱度的要求不太严格，土壤含盐量与石榴冻害有一定相差性，含盐量与石榴冻害指数呈显著正相关，重盐碱石榴园应特别注意防冻。石榴树由于长期处于半栽培半野生状态，对自然环境适应能力很强，在多种土壤，如棕壤、黄壤、灰化红壤、褐土、潮土、沙壤土和沙土等，均可健壮生长，对土壤选择要求不严，一般以沙壤土最佳。　　二、对光照的要求　　我国石榴栽培区年日照时数的分布是，东南地区少而西北地区多，从东南向西北逐渐增加。大致秦岭淮河以北和青藏、云贵高原东坡以西的高原地区，都在小时之间;银川、西宁和拉萨一线西北地区，年日照时数普遍在3000小时以上，其中南疆东部、甘肃西北部和柴达木盆地，还在3200小时以上，局部地区甚至可以超过小时，是日照最多的产区;淮河秦岭以南、昆明以东地区，除了台湾中西部和海南岛尚可达小时外，年日照时数均少于2200小时，是日照较少的产区。其中西起云南、青藏高原东坡、东至东经115°左右，广州、南宁以北，武汉以南地区，年日照时数少于1800小时，四川盆地、贵州北部和东部是这个少日照区的中心，年日照时数不到1400小时，川东南、黔西北、鄂西南交界地区年日照时数还少于小时。全国各地石榴产区的年日照时数，基本可满足石榴年生长发育对光照的要求。　　9月份是夏季向秋季过渡的月份，也是石榴成熟的季节，当月情况直接影响石榴着色和品质。不同地区日照情况大概为：四川盆地、贵州、云南东部、陇东南、陕西、鄂西和湘西地区，当月平均日照时数少于140下士，四川盆地和贵州全省少于100小时，9月份日照平均在200小时以上地区，除个别阴雨年份外，都可以满足石榴成熟对光照的需求。　　三、对温度的要求　　影响石榴树生长发育的温度，主要表现在空气湿度和土壤温度两个方面。湿度直接影响着石榴树的水平和垂直分布。石榴属喜温树种，喜温畏寒。据观察，石榴树在旬气温10℃左右时树液流动，11℃时萌芽、抽枝和展叶，日气温为24℃~26℃时授粉受精良好，气温为26℃~18℃时适合果实生长和种子发育;日气温为21℃~18℃，且昼夜温差大时，有助于石榴籽粒糖分的积累。当旬平均气温为11℃时落叶，地上部进入休眠期。　　由于地温变化小，冬季降温晚，春季升温早，所以，在北方落叶果树区石榴树根系活动周期比地上器官长，即根系的活动春季早于地上部，而秋季则晚于地上部停止活动。生长在亚热带生态条件下的石榴树，改变了落叶果树的习性，即落叶和萌芽生长期内无明显的界限，地上地下生长基本无停止生长期。　　石榴从现蕾至果实成熟需≥10℃的有效积温2000℃以上，年生长期内需≥10℃的有效积温在3000℃以上。我国石榴分布区各种界限温度初终期、持续日数和≥10℃积温情况为：　　稳定通过0℃初期日期：济南、石家庄和延安以南地区，在2月底3月初稳定通过0℃;大致北纬30°以南出现稳定低于0℃的年份已经不足2/3。　　稳定通过0℃终期日期：天津、石家庄、太原、兰州和银川一线11月内通过0℃;黄淮之间12月10日前后，平均气温稳定降到0℃以下;此线以南和川西高原以东地区，日平均气温要到元旦以后才降到0℃以下，而这里也已不是年年都有稳定低于0℃的日期。　　稳定≥0℃的持续日数：长城以南多于250天;东部大约北纬35°以南，可达300天以上;大巴山、汉水以及东经115°以东、北纬30°以南地区，全年均为稳定≥0℃的生长期。 日平均气温高于10℃，是喜温植物的石榴进入生长期的重要气象学指标。　　≥10℃初日：北京、太原和兰州一线，于4月10日前后气温升过10℃;此线以南，大别山和江淮以北地区，于4月初先后升到10℃以上;长江中下游地区，大部分在3月份以内升过10℃;雷州半岛以北的华南大部地区和云南中南部，2月份内就已进入10℃以上。　　≥10℃终日：北京、太原、银川和兰州一线，10月20日前后，温度降到10℃以下;此线以南，青岛、安阳以及秦岭一线以北，于10月底低于10℃;此线南向、川西高原以东地区，于11月内由北向南逐渐降到10℃以下，如河南郑州地区在11月10日前后降到10℃以下，大约北纬25°以南地区更晚到12月份，两广中南部，福建最南部地区多数年份已不出现≤10℃时段。　　在石榴年生长期内，≥10℃的积温分布情况：北起华北平原和位和河谷，南至北纬32°左右的江淮之间和大巴山脉，≥10℃的积温均在4000℃~5000℃之间;北纬32°~26°之间地区，为5000℃~6000℃;北纬26°以南的岭南地区，以及云南中南部地区，可达到6000℃~8000℃;雷州半岛、海南岛和台湾中南部地区，≥10℃积温高于8000℃以上。在我国石榴分布区，温度完全可以满足石榴年生长发育的需求。海南私家房探：在海南潮湿的房间应该怎么样防止潮湿呢？问题详情：本人是地地道道的海南本地人，从事海南旅游地产很多年，很多内地朋友都问我海南潮湿如何处理，我在海南私家房探写了一篇关于海南潮湿的问题。推荐回答：潮湿的房间就看空调的除湿功能怎么样，大气候这样恐怕没有特有效的方法。再者可以买有烘干功能的洗衣机，不然衣服老是干不透，穿起来很不舒服。实际上东方在海南还是最干燥的，有时候看湿度还比三亚高一些，但它是海洋气候，且在海南它的晴天最多，降雨量最小，因而最适合北方人居住。物价相对三亚来说太便宜了，对于一般工薪阶层来海南生活是个不错的选择。海南有那些旅游景点？问题详情：在北方度夏，去海南过冬……推荐回答：在北方度夏，去海南过冬。海南是我国唯一的热带海滨旅游地，县有独特的自然环境。海南旅游“两端三线”，以海口和三亚为南北两端，沿东线观海滨风光，沿西线看丛林风景，走中线赏民族风情。亚龙湾蜈支洲岛三亚湾南湾猴岛西岛大小洞天海角天涯澄迈定安儋州五指山文昌田原温泉海上观世音天涯海角大东海植物园博鳌文笔山玉带滩海南环岛自驾怎么玩？问题详情：乐东出发，四天时间，自驾环岛，怎么玩？老司机，带带我。不去传统的热门景点，想体验真正海南人的生活。请附每日行程，吃喝玩乐攻略。跪谢！推荐回答：规划：D1
海口市火山口国家地质公园、五公祠（唐朝李德裕、宋朝李纲、李光、赵鼎、胡栓）、海瑞墓、秀英炮台海文高速-102km--鼓岭-60km-文昌市文昌三古(孔庙、文南老街、文庙、古桥、古树)-66km--琼海市D2
琼海市、红色娘子军纪念园、万泉河、19km搏鳌会址、玉带滩-86km--万宁（牛岭观景台）D3
万宁-120km--蜈支洲岛-17km--亚龙湾D4
三亚（天涯海角、南山寺、大小洞天）D5
三亚-147km--(莺歌盐场、鱼鳞洲风景区)东方市-136km-（昌化镇棋子湾、千年古盐田、神头风景区、中和古城、东坡书院、龙门激浪）中和镇D6 中和镇-76km--临高县城-98km--海口金牛岭公园）攻略：11月16日12:40
到达海口，到同伴家吃了午饭，家住海口秀英区观海台附近。15:40
稍加休息，决定今天就到附近的海口石山火山口国家地质公园。16:00
中国雷琼海口火山群世界地质公园，门票60岁~70岁半价30元，景区离住所，全程约13公里。发费：498+8+30+30=566元行程：26公里11月17日8:20
早上，8：20出发，开着一辆大众的高尔夫1.4T的小车，车还行，就是底盘低了点。一路沿海文高速走，首先，见到的是“宋氏祖居”。全程约112公里。10:30
宋氏祖居，景点还在建设中，因此并没有收费，其中包括宋庆龄历史陈列室、祖居、祖坟、古井等11:00
下一站海南铜鼓岭国家级自然保护区风景区，全程约27公里，一路上走S316省道，路还好走，在后岭村拐入军民路，则是一条通往山顶的“单行”道，约2公里长，还好前面有一辆丰田越野车开导，跟着它就无顾虑了。11:40
到了路的尽头，是当地驻军（海军）的一个篮球场，都停满了车，等了一会儿才有车位，停车20元，而上铜鼓岭无须门票。11:50
顺着上岭的台阶，走到观景台，远眺宝陵港，海湾、沙滩，风景很美，只是当天阴雾，视线不是很清晰。12:10
下山同样跟随那辆丰田车，一路顺畅，前往文昌市，走在路上看到一条通往东方椰林的新建大道，还没正式通车，就不走导航仪所指的路线，走上这条新路。全程约45公里。13:30
新大道虽然有些不便但还好，通过在清谰大桥后就进入文昌市，市内街道交通秩序很乱，都是摩托车、电动车、农用车很多。当看到了老街和孔庙后就找了一个地方停车。13:40
已经是晌午时分，先解决肚子再观光吧，但怎么也找不到饭店，都是一些茶馆，最后只能进一家快餐店要了一盘炒空心粉和一盘炒饭，约40元。14:20
街对面就是文南老街，但实际上都是一些仿古建筑，没有老街的韵味了。14:35
再往回走在一条巷子里找到文昌孔庙，可庙内外在修缮，但也不妨碍观瞻。老人门票只要5元。15:00
文昌市里的交通真的是非常乱，又特别拥挤，赶紧离开吧。选定琼海的万泉河游览区，全程62公里，走S201省道。16:50
在16：50进入琼海市，到达万泉河游览区附近。17:10
但现在主要任务是寻找住宿，因此在附近转了一会，最后入住东风路12号的华丽大厦。住房是208房间，双人标准间，房间还是挺大的，也还干净，靠街。住宿费也很便宜，才70元/天。车子就停在旅店门前，从住房窗口可以看到车子。放好行李后，到后边街上找了一家川菜馆，点了一盘回锅肉、一盘剁椒鱼头、空心菜和两瓶啤酒。大约发了68元，回去休息了。行程：112+（27+2）*2+45+62=277公里发费：20+40+5+70+68=203元11月18日6:30
旅店虽然就在街道边上，但一夜也不会很吵，只是伙伴的鼾声太大了，不好入睡，早上6点多就醒了，起床后，先泡茶、喝咖啡、看新闻。7:30
还是上后街农贸市场附近找早餐。找到一家汤粉店，要了两碗汤粉、一个荷叶粽两个鸡蛋。共发了约19元。回旅店准备上路了。8:20
结帐上车离开。8:35
先到达昨天来过的万泉河游乐中心，但这里很冷清，不像旅游景点，没有游客只见河边有一些钓鱼的，由于台风刚过，河道旁还都是上游漂下的树枝、烂泥等，走了几个地方，也没什么景色。9:05
转到红色娘子军纪念园，约9公里，这是一个文化旅游区，人工建造的红色教育景点。若有教师证可免费参观，可惜没带，只能买半票30X2元。9:40 下一站博鳌，走G98海南环线高速 ，再转S219省道。很快又好走才21公里。10:10到达博鳌亚洲论坛会址风景区，门票一张全票再加一张半票168+128元。，是够贵的。10:20
换乘景区提供的电瓶车进入景区，论坛会址位于东屿岛上，一座大桥将其与陆地连结在一起，景区中有名人园、国玺园、喷泉广场、会议中心、展览馆、鳌石广场和乘坐游艇游览玉带滩等。12:00
从玉带滩乘船回来已是中午时分，就在景区中的东屿岛风味餐厅用餐，每人一碗海鲜粉28元X2，能基本填饱肚子就行了。13:05
再向南就是陵水县和万宁市交界的牛岭和分界洲，一路高速非常好走。全程87公里13:50拐出高速不远，在一个下坡途中看到一个景区大门，但正在装修，门中有一些执法人员和当地人争吵，我们停了车后，想进入里面瞧瞧，但那些执法人员不让进。说分界州风景区在下面。再往下走吧，后来才知道这就是牛岭风景区的大门，但可能在装修，不开放。在分界洲风景区停车场四周转了转，能看到远处的分界洲岛。岛上的旅游项目主要就是游泳、滑水、潜水等。过渡费用很高要132元，而明天就要到蜈支洲岛，这里就算了吧。14:10
到下面售票处转了一圈后就直接离开，前往蜈支洲岛附近找住宿了。时间还早，原打算到赤岭风景区看看，但到风景区附近，看到的都是烟尘、大型装载车等，还走入烂泥路。景区应该还在建设中吧，这里是英州镇，镇里很乱人车糟杂，又不干净，赶紧离开，再上高速。16:28
到蜈支洲岛附近找住宿吧，最后在三亚市海棠湾镇G223林旺大道旁的星天圆酒店入住。大约走了67公里，拐入村镇的道路不算。酒店是私人的，新建，还有电梯,车就停在店门前。标间还算大，靠马路，有免费WIFI。标间128元/天。17:50稍作休息后就到路对面的一家湘菜馆用晚餐，同样，点了笋尖炒肉、炒白菜、蒙古烤鱼和三瓶啤酒，共约102元。行程：9+21+87+67=165公里发费：19+60+296+56+128+102=661元11月19日7:10
早上,6点多起床,7:10出门到边上的早餐摊用早餐，炒两盘抱罗粉9X2，又买了两条油条，这里的油条短而胖，但不酥，有点甜。8:40
回到住宿，收拾、整理行装后就下楼结帐。准备上路，今天上午就是前往蜈支洲岛。虽然，这里离景点很近，全程约7公里，但因为许多道路都是新建的，导航仪中没有。所以在医院附近绕了几个圈后才走上正道。8:51
今天到的很早，车也容易停，上船排的队不算长。上岛的全票171半票140共311元，可刷卡。9:08 上船了，是全封闭的快艇，这些天风大，行程中，船的起伏也很大，有惊无险。9:30
二十五分钟后，到达蜈支洲岛，岛上的主要旅游项目还是游泳、潜水、风帆等，还有一项就是乘电动车环岛一周。但是还得另外掏钱，每人80X2元，可以刷卡。只能认宰了。再排队上车。9:56
每辆电动车能坐10人，司机兼任导游，一路介绍，车子行驶在环岛的岩石之间，不时还得爬上很陡的又狭窄的石头坡道，风景别具一格，很美。10:20
值得一看，就是太贵了。许多地方都是行人无法到达的。约30分钟后，来到岛的中心点，在这里可以下车自己游览，想回码头时再来乘电动车回去。10:32
下了车，旁边是一个妈祖庙，随便浏览一圈。接着，就沿小路登上小山顶的观日台。10:39
六、七分钟后就到达山顶的观日台，因为前方就是公海，所以看不到什么景色，只能拍照四周的岩石和浪花。11:00
下了山，再乘坐电动车回码头，还能在码头边的沙滩上拍几张照，这趟岛屿之行就此结束。11:10
回去上船还得排队，但现在还算早，人并不多，而且现在风浪也不大，在船上并不十分颠簸。12:00
下个目的地--三亚的亚龙湾，也很近约25公里。12:21
很快就到了亚龙湾的海底世界，这里有个停车场。过马路，有一条向下的通道到达亚龙湾海滩，这里就是一个游泳场所，拍了几张照后，再回到停车场旁，这里有一个小摊贩卖面的，但场所很脏，肚子饿了，也只得将就，要了两盘面和一盘凉拌粉。60元，景点附近就是贵。13:18
鹿回头文化公园，离这里也就26公里，可是到了那里才发现走错了，应该是鹿回头公园，就在刚刚经过的山头。14:08
再拐回来，还是一个收费公园，拐进停车场不容易，也就算了，到天涯海角吧。因此也没下车，就走了。15:08
沿海湾绕了半圈就到了天涯海角游览区。约29公里，优惠票45元，同伴来过了，不想进去，在景区外面等。进入景区，就是海湾、沙滩。天涯海角的石雕在远处，起点有电动车，听说是4公里，来回要15元。算了，要拍照，就沿着沙滩走过去。16:28
就是几块石头，拍完照就往回走，出了景区。在这附近找住宿吧。16:38
往前不远就是天涯镇（3公里），在镇里有一栋新楼，挂着“绿之岛公寓”，问了住宿，要150元，房间还是很大，两房一厅。刚装修完，还没人住，经讨价，就住一个房间，100元/天。这还能接受。这是一家足疗店，这栋楼内有好几家公司。还遇到几个北京来的老人，他们住的时间长，三个月每人1900元，包吃住。晚上，到镇上找饭店，可是整条街都走遍了，也找不到一家饭店，只能在沙县小吃店吃炒饭和扁食汤，约发了36元。行程：7+25+26+29+3=90公里发费：18+2+311+160+60+45+100+36=732元11月20日早上7点多就到楼下用早餐，大楼下有一个早餐摊，花样还挺多，同伴吃了一碗手工面，我买了一个酥饼，一条油条，一个炸枣和一杯豆浆。（8元）8:40
上楼整理行装，找老板结帐，就前往南山寺（8公里）。9:00
南山寺很大，同伴来过，我自己进去，半票还得78元。主要有三个景点，长寿谷、南山寺和南山海上观音。都离得很远，最远的南山寺，离大门口约有7公里，有小火车到各景点，全程30元。由于一路要拍照，干脆走路。先到小景点长寿谷，实际上也是一个人造景点，但要爬山，直到登上最高点，长寿台，上面有一尊雕像，浪费了不少时间。10:00
下山后还得走到南山寺，寺庙都是新建的，没什么看头，有许多大殿还没开建，在寺庙前也能看到远处的海上观音，因此照了几张相就不想去了。11:10
出了南山寺，已是中午了，再到南山的大小洞天（8公里）看看吧。11:25
大小洞天就在南山的另一边，也是沙滩和山，景点都在沙滩边，再就是爬山了，大同小异，门票要132元，太贵了，算了，在门口休息休息，吃两个冰棒就离开了。12:00
现在开始步入海南环岛西线高速，到东方市的尖峰岭森林公园（80公里）。13:20
公园大门有点破旧，游客也不多，听说不久的台风，山上一些道路受阻，只能走到雨林谷。。已经到门口了还是得进去看看，60元的门票，售票员说两个人直接给100就行，这里老人没有优惠。能省一点算一点吧，交了100元，不给门票就直接开车进入景区13:51
弯弯曲曲的山路来到天池（16公里）景点，不过一路都还是水泥路，好走。这里有酒店，但问了一下，贵的吓人，优惠价还得888元，高的得上千了。服务员说后面雨林谷的住宿可能会低点。13:53
开车继续走，这是就没有水泥路了，都是土路，也比刚才的窄。只能紧盯着路边的指示，数着每千米递减的路牌前行。14:20
到达雨林谷（10公里），这里有不少林中住宿，还有一个中华鲟养殖基地，一条小溪从山上流下，风景还是挺美的。问了住宿，最低的标间一天也得580多，这也太贵了，没有必要再这里留宿。但是可以尝一尝中华鲟这道菜。在景点的饭店中吃午饭，要了一个椒盐中华鲟、茄子煲、肉末炒粉、青菜、一碟花生和两瓶啤酒，山上没交警，开车回去查不到。中华鲟不是很新鲜，都是一些软骨，肉不多，也就那回事吧。吃饭间还下起小雨。这一顿发了223元，光一盘椒盐中华鲟就要111元。15:00
天还很早，也没办法到雨林中去游玩了，还是趁早回去找住宿吧。因此，开车往回赶，这时天还下了一阵小雨。16:13回到天池观景台，照了几张像。16:25在尖峰岭，山顶小亭子又拍了几张照。 17:00
最后来到山下，大路边上的一家农家乐，民心农家乐（30公里）投宿。每晚198元，若要上网得228元，这里环境和条件都还可以。晚上上网定机票,很幸运,23日有2折多的机票共291+20+150+20,还是山东航空SC4888,海口到厦门，经停珠海。中午12：到达厦门是14：30左右。行程：8+8+80+16+10+30=152公里发费：9+8+78+100+223+228+291+20+150+20=641+481元11月21日8:00
早上就在农家乐的餐厅中用餐，同伴要了一碗面，我则吃稀饭、油条、鸡蛋和一碟小菜。共19元。8:30
整理行装，结帐后就起程，昨天忘了装行车记录仪的存储卡，所以什么也没录下，很遗憾。经过这几天的颠簸,同伴受不住了，吵着今天就要回海口，环岛的基本目的也达到了，西边的景点就减少一些吧，再走一两个景点，就回海口了，所以第一个景点就选千年古盐田了。海南的环岛西线没有东线的路好，路上的泊油都只剩白色的沙砾，但还是能走的，大约到了海头互通的位置（约117公里），麻烦出现了，高速在此封闭。导航仪又不给力，怎么选也摆脱不了高速，最后，总算找到一条脱离高速的小路。11:58
走了约12公里的县道，又回到高速上，还是封闭不能走，而且，路越走越窄，迎面还开来一辆大卡车，退回到三叉路口，才发现是走错路。最后即使走到正道，也是一条“单行道”，非常狭窄两边是高高的茅草，这就是X504县道。一路上迎面与好几辆大装载车交汇，但都有惊无险。到目的地还有70公里，心都提到嗓子眼上，走出县道后，总算步入S315省道，可是省道又到处在维修。其中一段路都是泥土路，前一段台风，路上坑坑洼洼，再加上载重车碾压，沟沟坎坎，现在，水干了，留下的是坚硬的土包，车子的底盘不断传来碰撞声，最后都不知该怎么走了。13:58
直到拐入S308省道后才顺利了。找到千年古盐田景点时已是快下午2：00了，就在景点边的一家饭店吃午饭，点了一个杂于煲、一盘虾皮橄榄菜炒四季豆、、一盘炒青菜和两瓶啤酒。128元。饭店对面就是古盐田景点，这里没有开发，走小路进去，只见海边的滩涂上摆着一大片的石头，石头平整的一面向上，并凿出一条边沿。浇上一瓢卤水，等太阳晒干后就留下一层盐巴。这是最古老的一种生产食盐的方法。15:25
回去了，但愿路不要再像早上走得那么难走，早上共发了5个半小时走了约200公里。在S308省道往回走时看到了“东坡书院”的指示牌，才7公里远，时间还早，于是就决定，拐到东坡书院看看。16:02
一路上还好走，没有修路的，共约23公里。书院门票半票25X2元，头门装修封闭了，是从边门进去。16:35
参观约半小时，就出来，这回就直接回海口了，早上的路程害我不敢再要求到别的景点玩了，走怕了。由S308省道直上洋浦互通，这里的高速修好了可以走，而且路况非常好一路风顺，全程117公里，大约在17：00到家。行程:117+12+70+7+117=323公里发费:19+128+50=197元11月22日8:20
昨天的西线之行，真的很坎坷，车子底盘撞得很利害，担心出什么问题，所以，一回到海口就让同伴将车开到4S店检查检查，同时他也想做保养。9:30
找到4S店已经9点多了，是在南海大道边的海南世搏奥迪汽车服务公司。交涉、下单后就10点了，保养过程得一个多小时，还好，4S店提供免费午餐，就在里面吃了省事。经过检查，4S店人员说底盘没问题，这下可以放心了。12:45
离开4S店，海口市内还有几个景点可以看，先到海瑞墓，海瑞墓门票10元,半票5X2元。景点并不大，后面有一条石刻画廊，应该从左边上按顺序看。13:21
接着，去五公祠，半票10X2，在到五公祠路上看到还有一个海瑞故居。13:35到五公祠，五公祠还算大，它包括：海南第一楼(又称五公祠)、学圃堂、观稼堂、西斋(五公精舍)、东斋、苏公祠、两伏波祠、洞酌亭，浮粟泉、琼园和新建的五公祠陈列馆。14:38
前往海瑞故居，14:54
到海瑞故居，这里是免费的，地方比较小。15:04
"海瑞故居占地1363平方米，坐落在海瑞庙旁，坐北向南，西向红城湖，背靠朱桔里大街。它是由琼山籍著名的高级建筑师郑振鈜先生设计，以海瑞故居的原貌为依据，参照明代海南建筑风格加以设计的。前门为排坊式，上正中悬挂“海瑞故居”木匾，匾上方有“粤东正乞”四字匾。往里走便可进正屋，正屋两侧为横屋，设书斋、陈列厅、花厅、杂用间各一间。其中正屋是十柱抬梁结构，四面石墙，屋檐高3.6米，十柱全用进口坤甸木，椽桷全用进口梢木，障板全用海南特产铁树和抱密树精制而成。四周墙垣长154米，高2.2米，围墙上安青竹窗。"15:24想找海口古城区看看，可是到了人民公园，这里摩托车太多，又没地方停车，只好算了，不下车，回去到菜市场买点菜，晚上吃吧。16:00到菜市场，买了一些晚上下酒菜就回家了。16:20
回到住处。六天的环岛自驾游，行程一千多公里，虽然不能按规划走完全部景点，但基本完成了环岛之行。总的来说海南的高速和省道都非常好走，车也不多，但县道就非常艰难了。特别是西部旅游开发不是很完善的地方，县道就是一条“单行”道，而且经常有大型的载重车横行，汇车是非常惊险的（很可惜这里无法添加汇车的视频）。如果有点差错，行程就不好结尾了。另外，海南的高速都不需要交费，费用加在燃油中，93号汽油，每升得8.9元左右，比福建的要多，1.5元左右，但出入高速是非常方便。云南和和海南哪里更适合养老？问题详情：我想在昆明养老，但是发现很多人选择海南，我相信市场的选择一定是最正确的，但是我担心海南夏天太热。养老云南好还是海南好？推荐回答：低于5度以下的积温，植物不能生长。春秋季的划分以10至21度之间。低于10度以下为冬季，高于22度以上为夏季。适合人的居住气温在10至22度之间。昆明 ，西昌，攀枝花，大理，都适合这个气温范围。偶尔高温几天，或下几天雪，也不会造成长时间的影响！中国内陆人口居多，没见过海的人占多数，对海有一稀罕的感觉！实际上在海边居住，并不是一个最佳选择，海风天天吹，一吹你都感觉冷！不吹你觉得太热！海水又不能洗，不能喝，又不能浇蔬菜水果。只是说海风能净化空气！海边空气含盐份重，对金属的门窗，腐蚀相当严重。一条在长江上能行使五十年的船，到海上不到八年都会烂。要是停起不动，三年烂掉！不是说开玩笑的！可想海水对金属的腐蚀有多重！高原，海边，风都比较大，空气都比较好！越是城市小，越是没有工业的地方，污染少，越放心！海南总比珠三角，长三角，京津翼的空气好，但比云贵高原，的空气，还是相差了一大截！云南其实还有很多小城市也适合养老，比如大理，思茅，石林，临沧，罗平，富源，曲靖，富宁，……等等大家自己去好好搜一搜吧！养老的地最好是丘陵地带，便于排污，有小山，有溪流，有大江，或大湖的地方，大江大湖起作调节气温，净化空气作用。开窗能见青山，旁观能见绿水！楼下能够停车。老了难免生病，医院不能超过半小时，公交站台不能超过5分钟的人行时间！车子没有人偷！物价不能贵，水要能够直接喝得的地方！攀枝花的气候比昆明要好，积温相当两广！你们在中国农业气候里详细一查都知道啦！西昌与昆明相当！海南不是不好，你住久才知道不好的地方在哪里！外地人听不懂海南话呀！在云贵川渝不存在这个问题！海南过冬四个月即可，其它不谈！攀技花城市小，名气小，房价也不会有昆明高！海南适合旅游，云南适合养老！人老归根，树老落叶！为了子孙与家人在一起，才是最大的好！大家自己掂量掂量吧！
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