买房定金算首付吗交定金多久付首付，买房定金算首付吗交定金多久付首付知识

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 00:31 标签： 买房定金算首付吗
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了_百度知道
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了
我有更好的答案
个人建议买房流程，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、等待银行审核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块、在咨询完银行过后可定房这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间，因为每个人的情况不一样、去银行办理银行按揭
5，交定房定金，会决定月供的还款额度及利息，再一个就是银行的利率的确定，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出
知道智能回答机器人
我是知道站内的人工智能，可高效智能地为您解答问题。很高兴为您服务。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。固定在顶部
本版版主： |
社区广播站:
&&子论坛：
&&推荐：&&
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 13:33&第楼 &
有买房子的朋友说说情况吗，手头紧，想交了定金过几个月再交齐首付款，这样可行吗？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 08:34&第楼 &
作者: huijin
1年内，签好合同就可以
原来是这样，今年想买房了
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 08:35&第楼 &
作者: 倔强的男人
你的楼盘烂尾了，仲交尾款啊
我房子都没买呢，怎么烂尾？
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 13:28&第楼 &
作者: 玉林本地人
首先你要有定金交，没有的就不用想首付了。
定金能用多少，不就两三万
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 15:51&第楼 &
作者: aying9445
你要想好啊，或者可以考虑2手房的，没那么辛苦。
第一次买房想买新房
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 10:39&第楼 &
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
经验：1513
主帖：107回帖：1383
注册时间：
发表于& 18:09&第楼 &
有人知道吗？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:http://fun.gxnews.com.cn/hdappdown/
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场买房细节公布——交定金与交首付_买房吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：85,466贴子：
买房细节公布——交定金与交首付
在房屋交易中，交付定金与首付已经算是末端的。虽然有种敲定的感觉，但其中还是有很多细节需要消费者注意的。比较没真正过户拿到房子一切意外皆有可能呢！1、交定金这个环节交定金是用来让客户锁定房源和锁定价格的，开发商是一般约定七天之内缴纳首付，从表面上来说，如果过了7天之后没有交上首付，开发商就会取消房源锁定的资格而且没收定金，术语叫做挞定，那么定金就被开发商没收了。虽然明面上这么说，但是大家不要因为这个可以慌张，一般都是可以谈的，如果真的是因为时间问题，让开发商为你拖几天补交首付款也是可以的，毕竟房子卖给谁也是卖，只要商量好基本也没啥大问题。然后如果因为首付款拿不出来了，准备不买房子了，希望开发商退定金这个就比较麻烦，毕竟之前规定不买不能退，如果开发商不卖给你要退双倍。如果真的这种情况发生了，我还是建议消费者可以和开发商协商，基本上这个时候开发商都会比较强硬因为道理是站在他们这一边，那我只能偷偷的和各位说，可以略微采用一些激进的方式，比如在售楼处哭泣之类的，毕竟谁也不希望因为五万块钱影响了售楼处的顺利进行。如果还是不行，就可以找中商介入，据说可以拿回80%，这个是下下策，各位可以尝试下。2、交首付的环节交首付环节基本上不会有很大的问题，而且这里发生的问题开发商也不会对你说，比如说对于一些小开发商来说，因为项目之前有抵押的可能，通过客户的首付款需要有一个解压的过程，如果资金不到位就不能解压，不能解压对于客户来说就不能签合同。这个对于一般情况来说是没有影响的，而且房子的贷款时间往后推了，每个月缴纳贷款的时间点也对应顺移。但有一个情况是比较极端的，就是在开发商资金紧张的前提下，如果到交房也不能凑够资金完成解压，那么对于房子来说你是没办法交房也没办法入住的，因为从某种意义上来说这个房子还不是属于你的。最最极端的情况是什么，就是交了首付之后，但是开发商办不了解压，公司甚至都有可能整个团队跑路，开发商会规定交多少定金、什么时候交首付，什么时候办理完贷款，违约便要赔付违约金，但是却没有一条真正具有约束力的条款来约束开发商。开发商跑了又怎么办呢？首付款可能是老百姓半辈子的血汗钱，所以各位朋友，买房子的时候最好问清楚什么时候可以签合同，如果后面签合同的时间无故往后推移了，需要保持警觉心，一定程度上可以给开发商一点压力。shqianyy
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴

我要回帖

更多关于 买房定金算首付吗 的文章

 

随机推荐