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京秋别墅小烧烤 人均500玩得好 有台H6那更好
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来自：未知
那种没有地下室或车库的老别墅更不能买吧。
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来自：未知
一楼潮湿很大原因是采光不好，通风不良，被小区楼或者树木遮挡造成的。
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来自：未知
第1楼seven7s
一楼潮湿很大原因是采光不好，通风不良，被小区楼或者树木遮挡造成的。
那小区里都是2层小独栋就不会有这个问题咯？
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来自：未知
一楼二楼采光差，黄梅天的话非常潮湿容易发霉
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来自：未知
第3楼manstein77
一楼二楼采光差，黄梅天的话非常潮湿容易发霉
小别墅一共就2层
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来自：未知
别墅的卖点是独门独户，底容积率！本身别墅就有防盗，漏雨，潮湿这些缺点！你这个例子就像，我拿雅阁家用空间使用率比帕萨特好，你非说那法拉利还要小，就没办法接了
注册日期：
来自：未知
所以，现在稀缺的，升值空间大的高品质的大平层
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来自：未知
抱歉，引用内容已被删除。
是的，不如同面积的高区大平层。
注册日期：
来自：未知
抱歉，引用内容已被删除。
说这种话的人一定没有住过别墅，别墅里的一楼基本是不住人的，一般一楼是客厅和厨房，最多有个老人房或者保姆房，顶楼是阁楼，谁会住啊？别墅基本都是3层+地下室+阁楼。一楼停车加客厅加厨房，地下室储物+影音室+棋牌室，二楼老人房加儿童房加辅助客厅，三楼主卧书房加更衣室。阁楼储物还有一两个露台。每层楼都设一到两个卫生间。花园里种花养草加烧烤。防盗可以用金刚网纱窗。不知道多少大平层在一层里集中了这些功能。只不过市区的地少，不允许修别墅而已。说到大平层，那种一梯一户的楼盘，如果30多层的话，一旦10多年后电梯坏了，可真是有可能一个笑话上面说的，爬到23楼，突然想起来钥匙在车里。
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来自：未知
第9楼xiaochouyu21
说这种话的人一定没有住过别墅，别墅里的一楼基本是不住人的，一般一楼是客厅和厨房，最多有个老人房或者保姆房，顶楼是阁楼，谁会住啊？别墅基本都是3层+地下室+阁楼。一楼停车加客厅加厨房，地下室储物+影音室+棋牌室，二楼老人房加儿童房加辅助客厅，三楼主卧书房加更衣室。阁楼储物还有一两个露台。每层楼都设一到两个卫生间。花园里种花养草加烧烤。防盗可以用金刚网纱窗。不知道多少大平层在一层里集中了这些功能。只不过市区的地少，不允许修别墅而已。说到大平层，那种一梯一户的楼盘，如果30多层的话，一旦10多年后电梯坏了，可真是有可能一个笑话上面说的，爬到23楼，突然想起来钥匙在车里。
层次太多的别墅一层的面积不够大。还是大部分面积集中在2层的好。
注册日期：
来自：未知
第8楼tankey0909
是的，不如同面积的高区大平层。
大平层能跟别墅比？这是我今年听到的最好笑的笑话。独栋别墅，超低容积率，独门独户，超大花园，超高得房率，那一条是大平层能相提并论的？仅就得房率来说，不算花园、露台，仅房子本身，一般加上地下室和阁楼，得房率可以达到200%，大平层最多80%吧，同样300平建筑面积，别墅的实际使用面积可以达到600平，大平层最多240平，有可比性吗？
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来自：上海
现在新的别墅区貌似一楼都不是真正的一楼啊，我去看了两个，一个是地下室车库其实是一般意义的一楼但是算地下室的面积是赠送的（大概往地下挖了30厘米），两楼才是入户门的，两楼开始往上造算卖给你的地上面积。还有一个是把小区整体地平抬高了，真正的地平面他们当地下车库+地下室用了，地面上所有别墅的地下车位都是联通的，每户地下室门口两个车位，然后车库人行出口很多个起到地下通风，但是小区的整体地面高于外面的，所以不会吸收周围的地下潮气。还有别墅卖的就是地面上的面积，实际建筑面积地上地下加有顶的露台可以改建什么的，实际面积很大的，我买的那个地上面积算207平，也就和一般的大平层一样，但是实际可以有350平以上，还带个大院子，在国外旅游一次住民宿的时候，房东就简单在院子里弄了个大沙坑，放了点小铲子和桶，放了个蹦床，都把我儿子乐坏了，我在厨房烧饭洗碗，透过窗口看着他在院子里疯，这种感觉不是大平层可以给我的。更别提国外什么手很巧的 爸妈弄的树屋什么的了。
注册日期：
来自：未知
这种1楼和6楼要不要买的问题，根据个人情况和小区具体情况觉决定就好了。篱笆上很难有实质性建议
你需要登录后才可以回贴重庆周末哪里好玩？承包个别墅烧烤唱K还很划算
【导语】：重庆周末哪里好玩？重庆周末什么地方好玩？其实承包个鱼塘啊不，承包个别墅来次一群人的狂欢也不错，人均下来还很划算哦　　重庆周末哪里好玩?　　经常有人问耍妹人多怎么耍?除了平常的组队出去自驾游，其实承包个鱼塘啊不，承包个别墅来次一群人的狂欢也不错，人均下来还很划算哦　　沙坪坝——0854轰趴馆　　0854虽然叫轰趴馆，但一进去整个就很华丽，而且别看它只是个别墅，但是可以玩的东西一点也不少，体感游戏、PS4、桌游、台球...连小霸王都有!　　不过我最喜欢的还是这个小露台，晚上在这里烧烤，喝点小酒、谈天说地、看看星星，最幸福的莫过于此!　　价格：1798元/晚，2198元/晚(周末)　　可容纳：30人左右　　电话：
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　　包含项目：豪华KTV，XBOX体感，棋牌，桌上足球，BBQ自助烧烤，桌游,PS游戏，桌球，自助厨房，温馨住宿，送精致早餐。　　地址： 重庆市南岸区福寿路2号B区7栋1-4(复地山与城3期洋房)
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