抱歉，您要访问的页面不存在或被删除！
5秒后将自动跳转到新浪博客首页。
1.请检查输入的网址是否正确。
2.如果不能确认输入的网站，请浏览查看所要访问的网址。
3.直接输入要访问的内容进行搜索:
如还有疑问请联系新浪客服：致电&3大信号预示楼市这次真的不一样，购房者好消息越来越多
3大信号预示楼市这次真的不一样，购房者好消息越来越多
有些人真是无耻，违规声明原创，最可气的是，腾讯倒是申诉处理挺快，可是问题在于申诉完了就是给取消原创标签。文章居然还在，也不惩罚他们。没办法，所以，我今天的文章只能发一部分了&&
4月11日中午，博鳌亚洲论坛年会以&楼市：这次真的不一样&为题举行分论坛，对房地产、楼市话题展开讨论。专家认为，中国房地产市场已经到了一个要拐的点。安家融媒认为，论坛主题用&这次真的不一样&，也足以说明大家对楼市变化已经非常明确，而重要的是哪些方面会巨变呢？
1、国家对&房住不炒&的重视程度超出以往
如是金融研究院院长、首席经济学家管清友谈及当前的房地产行业表示，需要从两方面看现在的市场，一方面是政策调控力度和以往经历的政策周期大不一样，另一方面是行业整体确实到了不同的阶段。
国家对房住不炒落实的决心和力度是空前的，这一点我们必须明确。
2、不再放任房地产来支撑经济发展
以前，众所周知，房地产对经济增长的贡献不可磨灭，由此也让我们患上了依赖症，过分对投资的依赖必然导致各种不良反应。如今，住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示，中国宏观上已经不缺房了，意味着这个时候如果放任让房地产来支撑经济的发展，这个是不合时宜的，这个阶段已经过了，所以城镇化发展的阶段不一样。同时，仇保兴警示，现在房地产泡泡是唯一的可以触发金融风险，大家看到了美国就是前车之鉴，房地产不弄好，金融危机就会有。
3、买不起房是常态，住得起才是根本
香港瑞安集团罗康瑞表示，现在在香港的年轻人基本上没办法买得起房子了，现在开发商做到15平米还要卖几百万，那15平米怎么住呢？所以我相信我们大陆不会走向这样。
但安家融媒认为，未来买不起房的人可能还会很多，但是肯定不能买不起房就完事了，而应该在落实房住不炒的基础上，让大家不再为住房发愁。在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下，我们将会满足更多的买不起房的人有房住。这才是根本，降房价不是目的，最终还是要让大家有房住。
安居客声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，安居客转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。
更多特色楼盘
推荐楼盘：
区域楼盘：
手机楼盘：
热门品牌：
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...拒绝访问 | x.itunes123.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (x.itunes123.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(40b8adfd75e6436a-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器十天内免登录
中国楼市大调整：这次和以往都不一样？
虽然楼市不会崩盘，但存在未来大幅下行的风险。
今年三季度已过半，本周房产市场的数据还是不好看：7月新建商品住宅价格环比下降的大中城市增至64个，为2011年1月以来最多，且一线城市全线下挫。对中国七年来第三次调整，有分析人士认为，其严重程度超出此前。虽然楼市不会崩盘，但存在未来大幅下行的风险。不过，中国股市显然并未很受上述楼市降温消息的影响。上证指数截至本周周线六连阳，创2012年3月以来最长连涨期。专注中国市场的股票研究机构JL Warren Capital在新近报告中解释，中国政府的刺激措施、放松房贷、多地限购松绑都让股市再次相信，房产市场的问题已经结束。澳新银行首席中国经济学家刘利刚在本月的研报中指出，A股的这种信心可能源于中国政府此前就以政策救市实现股市的大逆转。如下图所示，中国楼市此前经历了两次周期，一次是2007年到2009年年中，另一次是2009年年中到2012年年中。刘利刚认为，只要中国继续推行城镇化，并出台适宜的政策，楼市下行应该只是周期现象。但美银美林策略师崔伟（David Cui）认为，这次楼市的调整可能不同以往。他在报告中提到了以下几个数据：假如以过去12个月的平均成交量计算，到今年7月，消化中国楼市的存量房为期需约4个月。2008年12月，消化库存需2.3个月，2012年3月需2.5个月。可目前的销售速度还不及过去12个月的平均水平。如果以6个月平均水平看，差距还更大。异常高的存量会不会导致这次下行调整比前两次后果严重？这要看中国消费者为何不愿入市。是因为限购政策，还是因为没有足够的需求？崔伟认为，法规政策的确是制约因素。2009年和2012年，政府放宽限购和放松房贷吸引了卖家，结束了楼市下调。而且，如果大城市取消对外来人员购房的限制，也将激发中国城镇的购房需求，因为更多的农村居民会长期定居城市。然而，假如限购是问题的要害，为什么在近几个月放松限购的一些城市房价依然下跌？JL Warren Capital认为，这是因为开发商修建了太多的豪宅，并未向中产阶级提供足够的房源，更别提收入相对更低的外来工了。截至本月16日，全国46个限购城市中，只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑，已经解除限购令的城市占比八成以上。限购松绑能不能救楼市？《人民日报》昨日文章以“限购放开难救楼市 房贷政策才是关键”为标题，引用了中原地产首席分析师张大伟的观点，即：目前楼市转冷是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。因此，仅靠限购松绑难以拉动市场成交。华尔街见闻上月文章提到，据财政部公布数据计算，去年地方政府近一半的收入与相关，显示地方政府仍严重依赖土地财政。如果继续深入调整，地方财政完成全年计划也面临严峻考验。因依赖土地财政而被楼市“绑架”的地方政府更急于“救市”。《南方都市报》近日报道提到，据2013年底审计署的最新摸底数据，县乡两级基层政府负有偿还责任的债务占比分别为78.49%和84.18%，是省级同一数字的两倍不止。这两级政府并没有省市政府的稳定税源和偿债资源，最常用的手段除了卖地就是向企业家甚至农民“化缘”。这轮楼市调整形势严峻，不少人担心房产市场崩盘，因为当前中国三分之二的GDP几乎都来自房地产。JL Warren Capital预计，崩盘不会发生，中央政府会引导开发商修建经济适用房。但考虑到存量太大，楼市将不可避免地更大幅度下行。住建部政策研究中心主任秦虹昨日也表示，当前房地产市场仍是调整，不会崩盘或暴跌。波动是今后房地产业的新常态之一。秦虹认为，对中国房地产市场影响最大的是人口因素，目前高储蓄人口所占的比例仍然处于历史高位，同时，我国对住房的刚性需求总量大，占比高。房地产市场发展有真实需求支撑。对于目前房地产各项指标的回落，秦虹认为，是由于中国遇到阶段性的商品房供给增速超过商品房销售面积增速。转载本文请务必标明：“文章来源于华尔街见闻，华尔街见闻微信号为wallstreetcn”。版权采用&知识共享署名-非商业性使用 3.0 未本地化版本许可协议&进行许可
本文来源：网易房产
　　网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务，目前已经覆盖太原所有在售楼盘，直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式：1、直接拨打
预约； 2、填写以下资料进行网上预约：
姓名：　　手机号码：
人数：　　楼盘名称：
关键词阅读
48小时评论排行
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
楼盘价格位置
8888元/㎡起
7500元/㎡起迎泽区
均价9000元/㎡万柏林区
4700起小店区
9500均价小店区
9500均价小店区
6650均价万柏林区1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/30-10002-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
投资客: 放弃幻想，这次楼市调控真的不一样
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
投资客: 放弃幻想，这次楼市调控真的不一样
中央工作会议:&房子是用来住的，不是用来炒的。投资客需要放弃幻想，不要再谈历史调控。历史已经不具有参考意义。
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行，会议强调，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
笋岗工艺城
注册时间： -
注册时间：
看来楼主在幻想
注册时间： -
注册时间：
为了配合中央，地方政府就把地王藏起来了。地价不会跳水，只是在和你躲猫猫。
择壹城终老
注册时间： -
注册时间：
择壹城终老
注册时间： -
注册时间：
得了便宜还卖乖
注册时间： -
注册时间：
狼说不能吃肉
注册时间： -
注册时间：
有本事降一下地价，降一下税，再加大土地供应
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
以目前国家经济的定调，结合目前房事的阳痿，足以说明楼市已经进入全线下跌模式。至于少数炒房的，谈什么调控历史，那是纯粹的幻想。我想说的是，历史已经没有参考意义了。
注册时间： -
注册时间：
看看，承认了吧，自己都说房事阳痿引用楼主的发言:以目前国家经济的定调，结合目前房事的阳痿，足以说明楼市已经进入全线下跌模式。至于少数炒房的，谈什么调控历史，那是纯粹的幻想。我想说的是，历史已经没有参考意义了。
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
我睡你老婆了？你怎么知道？引用zhou26的发言:看看，承认了吧，自己都说房事阳痿引用楼主的发言:以目前国家经济的定调，结合目前房事的阳痿，足以说明楼市已经进入全线下跌模式。至于少数炒房的，谈什么调控历史，那是纯粹的幻想。我想说的是，历史已经没有参考意义了。
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
目前楼市整体情况看，确实已经在进入下行通道，从国家政策层面，决心确实已经让大家看到了，在这里为政府点赞。
注册时间： -
注册时间：
知道他为什么房事不行么？因为他不会尿尿，爆的尿都是吸的别人的然后复制粘贴的引用10楼zhou26的发言:看看，承认了吧，自己都说房事阳痿引用楼主的发言:以目前国家经济的定调，结合目前房事的阳痿，足以说明楼市已经进入全线下跌模式。至于少数炒房的，谈什么调控历史，那是纯粹的幻想。我想说的是，历史已经没有参考意义了。
只爱你一人
注册时间： -
注册时间：
坐等各路高手爆料，吾等沙发瓜子雪碧已经准备好
注册时间： -
注册时间：
只要房网还存在一批像“咬了口苹果”，“功夫熊猫”这样的拼了命的想房价跌的人，房价就还会涨。说明这个市场需求还是大，很强烈。在深圳这样一个供应稀缺的城市，需求是压不住的。明年之前爆涨的二线开始调整，一线深圳继续上涨。把今年跌的5%补回来再微涨6.5%，中央也不会问话，毕竟和GDP同步的嘛。
注册时间： -
注册时间：
楼主整天在幻想~~~~~~~~~~~~~~有意义吗？终究还是个（&&&&）&&掉丝
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
刚限购两个多月、各地还在陆续出限购政策中，这时候还有这么多人看多，意味着有不少炒房的套在高位，之前留下的供房钱已经不多了，随时要抛售套现！
注册时间： -
注册时间：
认真看中央经济工作会议内容，第一条工作重点
咬了口苹果
注册时间： -
注册时间：
专家：中国楼市惨遭暴风雨&房价狂跌40%后续跌80%
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
2){val = 2;}window.location.href = '/30-10002-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
大家都在看
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在广告业务）