南宁第二套房契税交多少是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-13 23:59 标签： 第二套房契税
南宁二套房契税怎么算
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&&&&2018年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，也是自治区成立60周年，全区建筑节能与建设科技工作的思路是：全面贯彻落实党的十九大精神，坚持新发展理念，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，持续推进建筑能效提升，全面实施绿色建筑，积极推动科技创新。
&&&&日前，住建部印发关于开展建筑企业跨省承揽业务监督管理专项检查的通知，要求各地完善建筑市场监管体制，严肃查处违规设置市场壁垒、限制建筑企业跨省承揽业务行为，清理废除妨碍构建统一开放建筑市场体系的规定和做法，建立健全统一开放的建筑市场体系，营造公平竞争的建筑市场环境。
&&&&在不同场合上，阿里巴巴的马云、百度的李彦宏及腾讯的马化腾分别谈过自己对人工智能的看法和观点。这种对话有点儿像金庸小说中的华山论剑。到底是气宗（大数据）还是剑宗（人工智能）更有战略意义？我认为，两者是相辅相成的。
&&&&2018年全省工程造价管理工作，要认真贯彻落实党的十九大精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以推进造价管理改革为动力，以完善工程计价依据体系为重心，以强化工程造价监管为主线，规范工程的计价行为，提升工程造价公共服务的水平。
&&&&日前，湖南省交通运输厅印发关于做好公路工程设计阶段造价对比分析工作的通知（湘交函[号），具体如下所示。
&&&&近期，绍兴市造价管理处（招标办）学习省内其他市地招投标管理先进经验，积极推行信用评价体系建设，健全优胜劣汰的竞争机制，准备在3个方面推进招投标改革。
&&&&《科学数据管理办法》（以下简称《办法》），2018年1月经中央深改组审议通过，近日由国务院办公厅正式印发。《办法》旨在进一步加强和规范科学数据管理，保障科学数据安全，提高开放共享水平，更好地为国家科技创新、经济社会发展和国家安全提供支撑。
&&&&2018年全区建设工程造价管理工作的总体思路是：全面学习贯彻党的十九大、自治区第十二次党代会精神，认真落实全国、自治区住房城乡建设工作会议要求，贯彻新建筑方针，加快推进工程造价管理改革各项任务，坚持市场决定价格机制，完善工程计价体系，全面提升工程造价监管水平。
&&&&日前，汕尾市建设工程造价管理站印发《关于调整汕尾市建设工程动态人工工资单价的通知》（汕建价发[2018]2号），具体内容如下所示。
&&&&全方位拓展工程造价咨询，积极参与电力产业经济政策研究，完成投资监管报告……在“能源智囊国家智库”的战略引领下，电力规划设计总院技术经济工作在转型中实现了业务结构优化，在稳步发展中向全过程、多领域拓展，不仅为“能源智囊国家智库”的发展目标积蓄动力。
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增值电信业务经营许可证B2-& &购房契税新政策2016 二套房契税多少、计算方法购房契税新政策2016 二套房契税多少、计算方法日来源：融360责任编辑：duansheng 根据该规划，我市将以居住证为载体，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、城镇社会保险参保年限、居住年限等为主要指标，制定大连市积分落户制度，形成居住证积分与落户挂钩机制，推进主城区和金普新区实施积分制落户。健全积分指标体系，配套制定和实施差异化的积分落户政策。居住证持有人累计积分达到规定分值时，可依据相关规定选择落户主城区和金普新区。主城区和金普新区积分落户实施分档管理，即采用相同积分标准、不同的落户标准。该规划提出，全面放开其他区域落户限制。全面放开区指由长兴岛经济区、瓦房店市组成的渤海区域，由庄河市、花园口经济区、长海县组成的黄海区域及普兰店区。在全面放开区，只要有合法稳定住所(含租赁)，在大连市拥有合法稳定职业，可依据相关规定申请转为本市城镇户籍。
此外，建立递进式的居住证公共服务供给机制，加快推进城镇基本公共服务由对本地户籍人口提供向对常住人口提供转变，优先推动本地农业转移人口和现有居住在大连多年的存量外地农业转移人口享受城镇基本公共服务，全面解决在城镇就业居住但未落户的农业转移人口享有城镇基本公共服务问题。把流动人口的居住证权益待遇分为基本公共服务和较高层次权益两类，居住证持有人均可享受居住证附加的基本公共服务。根据该规划，依法保障随迁子女平等享有义务教育权利。将随迁子女教育投入纳入财政保障范围，确保农民工随迁子女接受义务教育比例达到100%。继续做好随迁子女在连义务教育的服务保障，完善中小学生学籍信息管理系统，为学生入学及学籍转接提供便捷服务。加快提升学前教育、职业教育等资源配置，逐步实现农民工随迁子女在连接受普惠性学前教育。进一步完善农民工随迁子女报考高中及参加升学考试的实施办法，确保其接受义务教育后在报考高中、收费、评优奖励、参加高考等方面享受与本地学生同等待遇。
成都二套房契税计算方法
成都市二套房应缴税范围包括：
土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的收取幅度在3%-5%之间，首套房和二套房契税收取标准是有区别的，加上各地经济发展是有差别的，所以各地首套和二套房契税征收标准也会有所不同。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以贷款申请人家庭(包括贷款申请人、配偶及未成年子女)为单位认定的，贷款申请人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。成都市契税征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，普通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%。二套房契税3%。
享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。
具体而言，商业银行对以下三种情况执行二套房认定标准：
一、认房：贷款申请人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
二、认贷：贷款申请人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
三、认房又认贷：贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信贷款申请人家庭已有一套(及以上)住房的。
税缴纳的时间：
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域宝安区福田区龙岗区罗湖区南山区盐田区龙华新区坪山新区大鹏新区光明新区临深片区海外房产价格3万以下4万-5万5万-6万6万-7万7万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：购房契税多交1万多 南宁一男子被自助柜员机“忽悠”了？ - 数据 -广西乐居网
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购房契税多交1万多 南宁一男子被自助柜员机“忽悠”了？
来源：南宁电视台
作者：符蔚
自己买房后是二套房，但是交契税时，却被按照三套房的标准来交。这样算下来，足足多交了1万多元的税款。这让南宁的购房者杨先生觉得很冤。这究竟是咋回事呢？
自己买房后是二套房，但是交契税时，却被按照三套房的标准来交。这样算下来，足足多交了1万多元的税款。这让南宁的购房者杨先生觉得很冤。这究竟是咋回事呢？南宁手机台记者对此展开了调查。资料图
购房交契税 交完发现多花了1万多
买房本是一件让人高兴的事，可是南宁市民杨先生却怎么也高兴不起来。今年6月，他卖掉了自己名下一套住房，另外买了一套房子，这时他名下共有2套房。8月8日，他来到位于园路建政路口的南宁市住房局地税自助柜员机交了35678.34元的契税。交完之后，杨先生觉得不对劲，马上找了自己的置业顾问算了下，发现多交了一万多元。
原来，自助柜员机把杨先生已经过户的房子也算上了，按杨先生三套房计算的契税。
杨先生说，目前二套房的契税是2%，三套房的契税是3%，他多交的一万多块钱就是这么产生的。
自助柜员机“闯祸”也不是第一次了
发现问题后，杨先生立即来到交税服务台询问，得到的答案让他很不满意。对方告诉他，为什么不去排队交税，如果觉得交税交得不对，就去地税区直中心申诉。
杨先生想起那天的遭遇气愤地说，明明可以自助办理，为什么还要去排长长的队伍？另外，令杨先生感到不解的是，自助柜员机的信息是旧的，那么人工办理窗口应该信息也是一样的，难道去排队交税就能显示对了？
杨先生和他的爱人把这次遭遇通过微信朋友圈晒了出来，他们一名朋友留言表示，也有过类似经历。
地税区直中心：是我们错了 退钱
随后，杨先生马不停蹄去到新竹路的地税区直中心进行申诉。工作人员核实后，很快就给杨先生盖了退税章，上面退税金额有11892.78元，并告知钱要2个月左右才能退回到卡上。
信息化时代，为什么地税局的自助柜员机更新速度如此之慢？
记者也通过南宁手机台《手机问政》平台向《政风行风热线》栏目组进行了反馈。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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