第一套房还清第二套房纯公积金贷款未结清，第二套房是不是只能办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-12 08:41 标签： 住房公积金第二套房
成都第一套房纯公积金贷款未结清,第二套房是不是只能办商业贷款,首付是几成,_百度知道
成都第一套房纯公积金贷款未结清,第二套房是不是只能办商业贷款,首付是几成,
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若你前面的贷款没有还完，则自行二套房政策，商业贷款贷款执行4-4.5成首付。
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住房公积金你懂得该怎么用吗
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你可能喜欢你好，我的首套房是纯商贷贷款买的，现在贷款还未结清！打算另外再买一套二套房用公积金贷款，请问一下现在二套房的首付是多少？_公积金结清-宜人贷问答
你好，我的首套房是纯商贷贷款买的，现在贷款还未结清！打算另外再买一套二套房用公积金贷款，请问一下现在二套房的首付是多少？
提问者：k***j
地区：昆明
您好，根据昆明市现行政策：1. 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请住房公积金个人住房贷款购买的自住住房的，最低首付款比例不低于20%；2. 对拥有一套住房且相应商业性住房贷款未结清的缴存职工，为改善居住条件申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于30%。
您好！1、对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例不低于40%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为20%，利率按照贷款基准利率执行。
您好，这个是有影响的，公积金贷款是需要看您的个人情况，家庭情况，还款能力还有负债情况等因素来决定的。
您好！对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为20%，利率按照贷款基准利率执行。
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获取验证码2成3成4.5成……南京公积金、商贷首付比例怎么算？进来对号对坐南京满堂红置业南京满堂红置业南京满堂红置业微信号nj_mth功能介绍买房、卖房、租房，满堂红第一时间帮到您！全市近百间直营连锁分店为您提供最新鲜的房源信息、最准确的市场价格及最专业的置业建议。更多置业信息，欢迎登录满堂红地产网http://nj.mytophome.com/新政出台不久，南京二套房首付比例定为4.5成，可是问题来了，你能享受到下调的首付比例吗？贷款政策频频调整，公积金、商贷现在究竟怎么贷？有房没房、1套2套，首付又分别是多少？365二手房网帮你梳理。南京公积金贷款政策1首套房满足条件：未贷过公积金或贷过1次公积金且已还清，名下无房算首套首付比例：两成，执行基准利率2二套房满足条件：（1）未贷过公积金或贷过1次公积金且已还清，名下有1套房再买；（2）仅限于人均住房面积＜南京人均住房面积（32㎡）或一家三口≤100㎡。首付比例：三成，执行基准利率的1.1倍3三套房禁止申请公积金贷款。其它禁贷公积金的情况：第三次申请公积金贷款；贷过公积金但尚未还清。南京商业贷款政策1首套房首付比例：三成，执行基准利率，目前最低可享受9.5折优惠2二套房（1）名下一套房贷款已还清，首付3成，执行基准利率的1.1倍；（2）名下一套房贷款未还清，首付4.5成，执行基准利率的1.1倍3三套房首付和利率由银行审核个人情况决定南京组合贷款政策1名下无房首付比例：首付三成，执行基准利率。（公积金贷过两次，不允许再贷公积金，只能纯商贷。）2名下有一套房，贷款还清商业贷款：首付三成，执行基准利率，目前最低可享受9.5折优惠。公积金贷款：首付三成，执行基准利率的1.1倍。一家三口房子大于100㎡或超过家庭人均32㎡住房面积限制，无论是否使用过公积金贷款，再买房都不能再申请公积金贷款。3名下有2套房，贷款还清，申请第3套房贷款商业贷款：银行根据情况审定首付及利率公积金贷款：禁止贷款南京房贷热点问题解答Q：如果首套房采用组合贷，那么应该首付几成？首套房组合贷首付依然是3成。Q：第一套房纯公积金贷款未结清，第二套房是不是只能办商业贷款，首付是几成，利率多少？首套房纯公积金贷款未结清，二套房只能用商贷，首付4.5成，基准利率1.1倍。Q：第一套房纯商贷未结清，第二套房办纯公积金贷款，首付是几成，利率多少？如果第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，可以用公积金贷款，首付3成，利率1.1倍。如果面积不符合，则不能使用公积金贷款。Q：第一套房组合贷款未结清，是不是二套房只能纯商贷？利率多少？（1）第一套房的商贷已还清，公积金贷款部分未还清，二套房只能用纯商贷，首付最低4.5成，基准利率1.1倍。（2）第一套房商贷部分未还清，公积金贷款部分已还清，二套房可以商贷，首付最低4.5成，利率1.1倍；如果第一套房人均住房面积小于南京市人均住房面积或者一家三口小于等于100平方米，可以再次用公积金贷款，首付3成，利率1.1倍。（3）第一套房商贷和公积金贷款均未还清，二套房只能用纯商贷，首付最低4.5成，利率1.1倍。Q：在首套房贷款结清的情况下，用组合贷的方式购买二套房，首付几成？首付3成（前提条件是，第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，因为公积金有此规定）。Q：曾经买房用过一次公积金贷款，现在房子已经卖掉，贷款也已还清，再买房用公积金贷款，首付几成？根据央行的政策，如果名下无房，用公积金贷款买房算首套房，首付2成，执行基准利率。转自“365二手房网阅读
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第一套房纯公积金贷款未结清，第二套房是不是只能办商业贷款，首付是几成？利率多少？
您好，这里是365房博士。公积金贷款必须要还清才能用第二套。二套房可以用纯商贷可以做首套，首付2.5成。
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