如果商业贷款后提取公积金的买叠拼别墅可以提取公积金吗

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商贷可以提取公积金吗,可不可以同时做月供?
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二手房经纪人
按照规定,应该一年可以提取2次公积金,但提取总额不得超过年还款额。如果你在应提取年份未提取的,可向当地公积金管理中心申请补取。 需要提供商品房(二手房)购买合同和贷款合同,并由贷款行提供近期(一般为3-6个月)的还款记录。 具体可参阅当地公积金网站或相关政策规定。
房天下知识为您分享了一条干货
二选一、要么申请公积金贷款冲抵月供、要么一次性付款或商贷把证办下来再去提取公积金。
问我准备以按揭贷款的形式购买一套二手房想请教关于贷款的问题是否公积金不能既用来首付又用来还月供?如果我办理商业贷款那么公积金是否可以提取出来用于支付首付之后每个月我提取一次公积金偿还商业贷款月供?答无论是商业贷款和公积金贷款,二者的贷款金额不能够用作购房的首付款和月供。在办理了商业贷款和公积金贷款的情况下,您可以提取公积金已经缴存的金额作为月还款金额使用。目前提取时间可以分为,年提取、季提取和月提...
问我准备以按揭贷款的形式购买一套二手房想请教关于贷款的问题是否公积金不能既用来首付又用来还月供?如果我办理商业贷款那么公积金是否可以提取出来用于支付首付之后每个月我提取一次公积金偿还商业贷款月供?答无论是商业贷款和公积金贷款,二者的贷款金额不能够用作购房的首付款和月供。在办理了商业贷款和公积金贷款的情况下,您可以提取公积金已经缴存的金额作为月还款金额使用。目前提取时间可以分为,年提取、季提取和月提取。具体操作要与当地的公积金管理中心确定。
不可以的,只有纯住宅才能使用公积金。
等你的产权证办下来一个月或是一年后你就可以一次性提取公积金以后就是每年提取一次
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购房合同原件及复印件
如果贷款借款人不是本人,是配偶,需要带结婚证
从今年2月16日开始,提取公积金不需要单位出手续可以提取公积金,我今天刚去办完。 提款金额不能超过年度还款总额。
需要带的手续,本人也不用填任何单子。 如果上述手续齐全无误的话,不到20分钟就可以提出现金来,盖章等:身份证
采纳率:83%
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&贷款买房怎么提取公积金 贷款买房提取公积金的政策
贷款买房怎么提取公积金 贷款买房提取公积金的政策
来源:房天下 &&发布时间:
住房公积金是国家给企业职工的一项惠民政策,每月按时缴纳定额的公积金,到了离职、买房等用途的时候就能提出来,防止资金一下周转不过来。那么贷款买房的时候应该怎么提取住房公积金呢?提取公积金有哪些政策和流程呢?下面我们来看一下关于商业贷款提取公积金的相关信息。 首先我们需要明白提取公积金和公积金贷款的差别,在我们选择商业贷款来提取公积金的时候,是不能同时选择申请公积金贷款的,两种方式不能同时进行。
职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策:可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后,可以凭备案的正规发票和购房合同提取一次公积金,但是此项提取的时间有限制,是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的较后付款日期之前。如果提取的金额不超过房屋总价,那么在头次提取公积金满3年后,可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取,两种方式任选一种,并且一旦确定提取方式,不得进行调整。 凭两证提取的政策是:在日以前,买房没有用公积金贷款的,三年内办理“两证”(房产证和土地证)后可提取一次公积金。如果已经提取了一次,或者过了3年就不能再提取了。日以后,出台了新的提取政策,如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款,就该套房屋,可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金,累计提取的总金额要小于购房总金额七成。
办理提取公积金偿还商业贷款的政策是:在贷款成功办理并正常还款半年后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,凭还款明细每年办理1次转账冲贷(即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷)直至商业贷款余额结清,要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。 以上就是关于贷款购房提取公积金的各项政策,实际上提取公积金还是很快捷的,因为这项政策本来就是为了职工买房时能够更加方便的提取,那么在购房者提取公积金的时候可以直接向银行方面咨询,根据提示进行相应的操作即可,在这之前多了解一些公积金提取的条件和政策,因为各地区的政策可能会有相应的调整。
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