小区里的餐馆，便民还是扰民？_网易新闻
小区里的餐馆，便民还是扰民？
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“餐馆开在小区里，不仅污染环境，而且导致大量外来人员进出，增加了治安与消防隐患。我们对这很有意见，但好像还没有哪项规定明令禁止小区里开餐馆。”近日，家住福州仓山区金山大道江南名城小区的杨先生向本报反映其烦恼与困惑。记者走访了解到，福州市不少小区内都开设有餐馆，这些餐饮店在一定程度上方便了群众生活，但同时也招来一片投诉声。
居民：污染环境且存在隐患，小区里不该开餐馆
14日，记者来到台江区群众路68号永辉花园小区。在一家名为“钓鱼岛鱼庄”的餐馆门口，发现地面上污水横流，散发阵阵酸臭味。另一侧，“隆兴风味小吃店”门口也是一片狼藉。小区清洁工吴大姐告诉记者，这些饭店门口的清洁工作很难做，光清理油污就要花上半个多小时。
在晋安区南平西路福盛花园，记者见到同样情形。居民陈女士说：“只要楼下餐馆开始营业，楼上住户家都是油烟味，严重影响我们休息。”
除了垃圾、油烟污染，噪音污染也让居民们难以忍受。晋安区万佳馨苑1号楼楼下的“鸡公煲”开业不久，附近居民已不堪其扰。该餐馆主要经营晚餐和宵夜，居民夜间休息总被猜拳声打扰。“更让人担心的是，这家店液化气瓶就这么随意地摆成一排，万一失火怎么办？”1号楼3楼的一名业主向记者抱怨。
走访中记者发现，小区里的大多数餐饮店采用明火，液化气瓶等易燃易爆品随意摆放，确实存在不少安全隐患。福州市12345便民投诉网上显示，2012年12月，仓山金港路嘉园小区内“小尾渔火锅店”就发生了火灾，差点殃及居民楼。
许多居民认为，小区店面的规划应从保障业主整体利益的角度考虑，不应该允许开餐馆。
部门：目前无明文禁止，餐饮业者要加强自律
小区内是否该禁止开设餐馆？就此，记者采访了相关部门。
福州鼓楼区工商局工作人员表示，目前无明文规定小区内不可开设餐馆，所以只要经营场所是商业性质，且有产权证、租赁合同，并已取得《餐饮服务许可证》，工商部门就应当颁发营业许可证。
记者从福州市鼓楼区卫生局了解到，根据我省相关法规，餐饮店是否开在小区内不作为批证考虑因素，且办理《餐饮服务许可证》时并无征求周边居民意见的流程。店家只要具备规定的申请材料，且经现场指导、审查，就可向其发放《餐饮服务许可证》。
福州市消防部门称，在小区内具有商业功能的店铺开设餐馆并无问题，消防环节是作为后置审批，餐馆开业前不需消防部门审批。
那么，对于居民反映的小区餐馆的种种问题，相关部门该如何监管？
福州市环保局表示，对油烟污染等只能接到投诉再查处。在查处过程中指导店家规范整改，同时做好与周边住户的沟通工作。店家要加强自律，如果涉及不整改或无法整改的，环保部门可以再函告卫生部门，进行进一步处理。
福州市卫生局表示，对拒不整改又不变更经营场所的店家，可以根据相关证据和有关法规，撤销或吊销其《餐饮服务许可证》。
消防部门称，店家若已妥善安置易燃易爆物品，与住户保持安全距离，他们无理由对其进行处理。群众若发现火灾隐患，可让物业与店家进行协调，也可拨打火灾隐患报警电话96119寻求帮助。
趋势：准入门槛越来越高，部分城市已作出限制
福建八闽律师事务所林柏东律师认为，小区里商业性质店铺开设餐饮店是市场需求，完全禁止并不现实。但根据2010年修订的《福州市环境保护条例》第十七条规定，在居民住宅楼下商铺不得新建、改建产生环境污染的饮食店。所以，如果要在小区居民楼下开餐馆必须排放达标，不产生污染。
同时，对于将要审批的餐饮店，应该依据《物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，在对住宅楼楼下店铺可否作为餐饮经营场所进行考量时，应该采取由社区介入参与裁定，并征求周边利害居民的意见，审批前应公示，加大公众参与和社会监督的力度。
对已在营业并造成污染或存在隐患的餐饮店，有关部门要加大力度对其进行整改，将其列入日常监管，切实改变“民不告，官不究”的被动管理方式。
此外，林柏东指出，群众除了可向有关部门投诉，还可走法律途径。依据全国人大法工委出台的相关文件精神，公民之间因餐馆排放的噪声、空气污染产生争议的，可以依照我国《环境噪声污染防治法》和《大气污染防治法》的有关规定处理。按照“对他人造成危害的应承担相应的民事赔偿责任”的规定，住宅楼开饭店给楼上居民造成影响和危害的，居民可通过民事法律途径加以解决。
记者了解到，目前国内部分城市已对住宅区内开设饭店作出限制。例如，《济南市大气污染防治条例》明确提出，在四类场所禁开饭店：第一类是不含商业裙楼的住宅楼；第二类是未设立专用烟道的商住综合楼；第三类是商住综合楼内与居住层相邻的楼层；第四类是与居民住宅楼等环境敏感目标水平间距小于9米的场所。
本文来源：东南网-福建日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈我家居民小区院内，有一群跳舞的，每天清晨4点半开始聚集，5点开始放响音响开始跳舞，严重干扰了我的休息！近于崩溃！居民委员会，小区物业都不管！有没有网友有这方面的经验！帮我想一想办法！
可以拨打110，请公安人员来处理。此类事情过去管理归口部门不清，一度归类于环保部门，以噪音扰民来处理。因环保部门执法力度有局限性，大约在2006年（凭借印象，可能有误），国家有规定，明确由公安部门负责处理此类扰民问题。
其他答案（共23个回答）
是楼上且离跳舞者距离不远时，冷不丁的采用投掷水弹的办法。用塑料袋装水袭击!不会伤及人命却能有效地干扰他们。如果再狠一点，就用尿弹、屎弹袭击!
这一招是一个朋友与你相似的情况下，非常奏效的办法。但他是遇到的晚上跳舞。你要注意隐蔽你自己。
可以向法院提起诉讼，要求被告停止侵害和消除妨碍，并承担诉讼费用和鉴定费用。
法律依据是《民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团...
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如果狗叫是由于狗本身的问题，如果狗主人也曾反复做着让狗停叫的努力，如果狗主人发现了狗叫的原因所在却又无能为力，如果狗主人不忍心把那狗丢弃。。。。那么，上述一二三...
答: 王氏装饰
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答: 家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦!
我建议你扩大找工作的途径和范围,不仅局限于招聘会.
多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...
答: 在这种情况下,
男人通常容易犯最常犯的错误(小姐/情人)
有了第一次就会有第二次
如果你有家事的话
这样迟早会有悲剧的发生的
希望你能...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415馒头店内装修示意图
最后更新时间： 00:08:20
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作者：一个人爱
在四川开一家山东馒头店，生意怎么样？问题详情：我是山东人在四川工作乐山工作，我老婆是泸州人。去年回山东老家吃了我们当地的馒头觉得很好吃，她想在泸州下面的一个镇开一家馒头店，把我弟媳妇叫过来合伙做，我弟媳妇会做，味道也不错。目前这个镇还没有人做北方馒头，都是当地的那种甜甜的馒头，我在其它地方调查过山东馒头生意都不错，但我钱不多，想先摆流动摊，再说开店，不知道可不可行？推荐回答：现在馒头加添加剂太多，国家又不管，弄的馒头市场只注重好吃，好看，好闻。毒害了孙子，儿子，老子，以至于太老子，馒头天天，顿饭吃中毒慢且深以至于稀有病害层出不穷，做人要有良心。饮食，养殖，种植没有不加添加剂的，人是自寻死路，悲哀。现在做个馒头店怎么样，赚钱吗？问题详情：馒头推荐回答：开馒头店肯定行，不过得符合几个条件，首先得做馒头的技术要绝对过关，不能是勉强应付级别的，第二是开店的地理位置要选得好，必须人流量大，第三是服务态度好，人缘好，店面形象好。具备了相当的过硬条件，我相信生意会火的，但这只是主观推理，实际怎么样？还得靠实践。实践是检验真理的最好标准。求内装修设计？问题详情：推荐回答：补2张图馒头夹什么最好吃？问题详情：馒头搭配什么最好吃？推荐回答：馒头是我们生活中吃的最多的主食之一，那么平时大家都怎么吃馒头呢，或者说大家觉得馒头和什么搭配最好吃呢？ 馒头夹扣肉，这是我最喜欢吃的，我经常这么吃。人类已经无法阻止馒头的脚步了，据说馒头夹辣条别有一番风味。满肉加肉末，里面再夹上一些青椒沫，也非常不错。馒头夹土豆丝，这个我记得小时候经常吃。馒头夹卤肉，这个感觉和肉夹馍差不多，里面也是有辣椒丁和香菜。馒头三明治。 看到这么多你是不是也想试试呀？?馒头里面夹什么最好吃？你曾经往馒头里夹过什么？给你一个馒头，你会怎么吃？馒头发好面后，却蒸出一锅硬馒头，是什么原因呢？问题详情：推荐回答：馒头蒸出来硬硬的可能是没有按照正确的办法来制作！白馒头是北方人的主食，一日三餐离不开，如何蒸出一锅喧软的白白胖胖的馒头，除了把握好水分、酵母外，揉面和醒发是关键。白馒头主料中筋面粉1000克清水500克辅料 耐低糖干酵母8克1. 面盆里放少量的清水，水量在配方之内，放入酵母浸泡一会；2. 放入面粉，加入余下的清水；3. 活成面团，一开始会比较沾手；4. 揉好的面团，无需揉的非常光滑；放在温暖的地方发酵；5. 冬天发酵时间稍长，大约2个小时，面团发酵至基本满盆；6. 拉开面团看看，面团里都是大大的蜂巢一样；7. 取出面团在案板上，撒手粉，使劲揉，图中是刚开始揉；8. 揉至面团较光滑，再继续揉；9. 一直柔到面团像图中一样，基本无气孔的样子，这需要揉面15分钟；10. 把面团分割成10份，盖上保鲜膜防干燥；11. 取一个面团，以转圈的方式使劲揉；12. 如果感觉面团较软，可掺入适量的干粉，使劲揉至干粉全部融合到面团中；13. 揉到非常光滑的状态，并逐步的开始收圆；14. 面团反过来，就是这样子；15. 用双手在面团的下部搓圆、搓高；16. 面团下面垫上玉米皮，放入蒸锅中；最后醒发20-30分钟（冬天醒发时间稍长）；17. 醒发后的面团，已开始膨胀并变轻；此时，冷水上锅，小火开始，上汽后蒸15分钟；18. 到时间关火，立刻开盖，注意不要让锅盖中的水滴在馒头上，图中的馒头上就已经滴上水滴；19. 蒸好的馒头拾到盖垫上放凉，馒头表面盖纱布。20. 馒头完全放凉后，切开看看，非常密实。双色牛奶刀切馒头主料中筋面粉250g牛奶130g耐高糖干酵母3g细砂糖45g可可粉4g1. 干酵母用温牛奶化开2. 面粉加糖拌匀3. 化好酵母的牛奶倒入面粉中 边倒边用筷子搅拌4. 搅成雪花状5. 用手揉成光滑的面团 放容器里盖上保鲜膜温暖处发酵至两倍大6. 发酵好的面团用手指粘干粉戳一个洞不回缩 拉开面团里面呈现蜂窝状7. 取三分之一面团加入可可粉揉匀排气8. 揉好的可可面团盖上保鲜膜放一边备用9. 将另外三分之二的面团排气揉好 切开面团看不到气孔即可 这样的馒头蒸出来比较光滑好看哈10. 将可可面团跟白面团擀开成大小差不多的片状11. 将可可面片覆盖在白面片上12. 从靠近身体这边卷起 卷到末尾处抹少许凉水粘合13. 切好放入加水的蒸锅里醒发20分钟14. 大火至水开转中火蒸15分钟 关火后闷3到5分钟再揭开盖子15. 蒸好的馒头很松软很好吃 卖相也还不错哈如何看待小区内装修扰民？问题详情：20层楼的居住小区，不论哪一家装修，只要有类似电钻的声音，整栋大楼几乎每一家都会受到噪音侵扰。除了周末装修能够投诉一下之外，别的真的没有别的办法了。你有遇到过这种情况吗？你是怎么解决的呢？推荐回答：房子装修也不是经常性的，邻居也是有需求才装修，只要不是在晚上装就尽量宽容吧，邻里之间相互体谅很重要。一个房子住几十年，谁家不装几回呀。我家楼道里曾经四楼装修，赶上三楼坐月子，也是商量商量过来了。远亲不如近邻。当然装修的家庭也要尽量避免扰民。山西窝头山东馒头，下联？推荐回答：山西窝头山东馒头，河北梆子河南坠子。
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阅读量：132每天早晨8点用大喇叭在小区放歌算扰民吗？
不知道什么时候开始，楼主小区里每天早晨8点左右就有人用大喇叭放歌，楼主住17层，听的真真的，算扰民吗？不知道大家认为8点算早算晚，反正我除了第一节有课外，8点的时候肯定是在睡觉的，放假期间更不用说了。但是每天这时候都放歌声音还特别大，真的很烦！
不管什么时候，超过一定分贝都是噪音，你可以检测一下，然后报警。具体是65分贝还是多少，你可能需要查一下。
发自手机虎扑 m.hupu.com
扰民一搬都是影响了公民的正常生活，比如睡觉什么的，这应该算是扰民了吧。还有，他们放歌干什么，跳广场舞嘛？
每早八点下面幼儿园准时放歌 tfboys~我倒是挺感谢乱醒我
引用2楼 @ 发表的:扰民一搬都是影响了公民的正常生活，比如睡觉什么的，这应该算是扰民了吧。还有，他们放歌干什么，跳广场舞嘛？早晨起来跳舞？好有精神
引用3楼 @ 发表的:每早八点下面幼儿园准时放歌 tfboys~我倒是挺感谢乱醒我如果是学校放歌就算了，超不过30分钟，但是这个最少1个小时啊！今天更过分，现在还没停！
引用1楼 @ 发表的:不管什么时候，超过一定分贝都是噪音，你可以检测一下，然后报警。具体是65分贝还是多少，你可能需要查一下。应该超了吧，我楼周围看不见放歌的人，我住17层都能被吵醒！
大胸弟，我能理解你，因为我已经听了一年多的kbc6n人民广播电台早上的新闻了，老头们早上开嗓子＋广播简直让我养成了晚睡早起的好习惯。。。。
早睡早起吧，这样对身体好
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28人参加团购59.00元&152.00元在小区里开个馒头店怎么样_百度知道
在小区里开个馒头店怎么样
有哪位好心的朋友帮帮我啊
我想在小区里面开个馒头店
不知道怎么样？一斤面粉能做几个馒头？大概一斤面粉的利润是多少啊？小弟刚毕业 想和对象一起开个馒头店
我有更好的答案
也是在这一传统成熟的市场上发潜出新的资源和价值，馒头历来以是实惠的代表，而且在馒头的大小和规格上也丰富多彩，永不会过时，无需大量设备。生产和销售可以是分开进行的，经营形式主要以外卖为主，管理简单。并且更有营养和更加干净卫生，开创了吃馒头的新时代。 馒头专卖店里，产品是多样的，产品天天有需要，直接获取利润。 项目投资情况： 项目最低投入二万元即可。 开一家馒头专卖店。由于是每日的必需品；在经营上除了可以满足于家庭饮食需要外，还可以满足于人们尝鲜品味的需求。经营场地要求不高，利润空间大。 无季节性，人员要求低。盈利轻松可持续发展，服务过程直接，经营细节皆自已掌握，十分适合新进的创业者，还有数种特色的米面小吃，咀嚼后唇齿间留香，既能提高产品销售，而不只是传统的大白馒头了，有烤的脆皮馒头，各种营养和不同颜色的粗粮馒头。 管理简单，借鉴小型食品店的经营模式，开发多样化的馒头产品和相关食品，结合传统精华，产品是日常长期需要的，而且原料成本低，经营成本低，无需昂贵设备、公园等人员相对集中区域开店经营： 项目以自主创业方式运作。可在菜市场、社区，易容掌握。 特色鲜明，健康营养，加入现代饮食流行元素，使小小的馒头京变得外形诱人，色泽悦人心目，所以经营有旺季无淡季，全年盈利不是梦想、美食街。 原料普通易购，口感多变，味道清香，经营主题清晰，经营环节少，易于控制，有适合于小朋友吃的珍珠馒头，而且市场对产品的认可是绝对的，馒头专卖店进入市场以来，迅速风靡大街小巷。 项目运作方式，有普通大小的家常馒头，还有墩实超大的将军馒头。 这一切使得馒头一改往时的单一，馒头店也有鲜明的特色卖点，操作容易，适合于初创业者。 并具有以下特点，消费频率高： 馒头专卖店产品新颖，花色多样，不但受到家庭主妇的喜爱。 持续盈利，也成为青少年热情追棒的美食。 项目特点。所以，馒头专卖店的产品一样是物美价廉却更有价值体现： 技术简单，这一点在馒头专卖点里一样得到体现，基于是传统基础上的创意和改良，主题明显，有很好的吸引力。 传统产品，有普遍的消费市场，拥着丰富的商机讯息以及创业故事，产品的直接成本并没有太多增加或保持一致，营养卫生，经营管理简单，控制容易。 在销售过程中无需另请人工，店主一人便可操作，无经营限制。生意街 是中国最诚信的招商平台，数平米即可操作。产品生产皆可以是家中完成，经营售卖时只作最后的成品加工或点缀即可，而且部份产品还可直接采购成品，包括设备投入3千元馒头是中国传统主食，也是中国人一天中必不可少的食品，需求量大
采纳率：13%
但是具体能便宜多少我也不知道。具体的呢，呵呵，最后奉劝你，创业是艰苦的，从中间掰开就是两个拳头大小的方馒头呵呵，我估计一斤面可以做2-3个吧，我们这里市场卖1元一个，呵呵，就做5，就去批发面粉，应该还能便宜不少，一斤面粉做多少个馒头，看你自己定咯，我就帮帮你吧。我所知道的，最便宜的面粉大概在每市斤1块5左右，如果你真的要开店，大概卖馒头的利润在一倍到两倍之间吧，然后2毛到3毛一个，就做十来个。以我的估计，既然你已经决定开馒头店，6个，然后卖4毛到5毛钱就可以了。给你推荐做那种杠子馒头，就是长条形的，那个卖馒头的老头赚大啦，尤其是馒头店这种行业，每天都会累的半死，想做小个的。。当然，个人觉得你与其开馒头店还不如开烧饼店赚钱了，想做大个的
那要看看 你们小区的人口了
好样的，我也不知道，网上肯定有，找找，
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