买国有工业用地建房子后果的房子可以公证吗

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我买的商品房,是购房协议,开发商是工业用地改建的商业用地,正在向土地局交罚金,协议约定两年内办好房产证,如办不好房产证可以退款,协议在公证处公证了,这份协议有法律效应么?
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买国有工业用地的房子可以公证吗?
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
西安某小区房子频出问题,工业用地上私自建住宅导致小区业主受害。那么工业用地上的住宅都不能买吗?好多产权年限为50年的是怎么回事? []
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