交了定金没签任何合同，定金能退回吗？_百度知道
交了定金没签任何合同，定金能退回吗？
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　　交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：不能退。 & 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和&最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。能退一部分。 &&见《中华人民共和国担保法》第九十一条 和《解释》第一百二十一条。能全部退或有责任的第三人追偿。 & 见《解释》第一百一十八条 和&第一百二十二条。能双倍返还定金。 & 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和&《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。法律依据：　　《中华人民共和国担保法》　　第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释　　第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。　　第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。　　第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。　　第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。　　第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
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户型不满意，是新一轮的邀约可以要求退还。 从民法理论上来说，这是一个承诺，现在其提出了购房合同。一般交纳定金要签订《购房意向书》，约定房屋大小，是对进一步进行购买事项进行深入谈判的保证，对于卖方来说是约束其不要将房子卖于他人，对于你来说是要进一步和其协商合同条款，而不是对必须签约购房的保证，价格等主要内容，你此时可以以房价过高、位置、不管多贵都给必须买，你交纳定金并签了字。你没有签意向书、违约条款不能接受等理由。 所以你交纳的定金，就更不可能约说是不管房子好不好，拒绝签订购房合同。不做承诺则交易终止，双方都已经圆满履行了定金交付后的义务（让交易进行到了下一轮）
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定金好比合同的约束力，退不了,但你可以自愿放弃购买
你也不要太着急，保持清醒，去和他们交涉啊，哪有收钱却不开收据的道理啊。你连发票或收据都没要吗？如果有，你看看上面写的哪个订，订，是可以全额退的。定，是不可以退的。两个订定的意思完全不一样。我也有发生这类事情，但我的收据是订，还是很麻烦，但最终还是全额退给我了。我也只能帮到你这些了！希望对你有帮助！！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。定金和订金的区别是什么？签合同的时候应该写订金还是定金？_百度知道
定金和订金的区别是什么？签合同的时候应该写订金还是定金？
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主要区别：定金和订金的区别是定金不可以退，订金可以退。&签合同算是定金，不退的。所以写定金。根据《民法通则》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：交付定金的合同是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
定金和订金的区别是定金不可以退，订金可以退。 签合同算是定金，不退的。根据《民法通则》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的合同是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。综上所述： &“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
订金能退，定金不能退
你最好是考虑清楚，在网上多查下资料，向别人询问清楚在交定金，一般交了钱写的都是定金，交进去就很难退出来了，向买个房子的人咨询下，免得以后纠结，谢谢！
首先要搞清楚是你收钱还是你交钱
订金能退，定金不能退.
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合同已签，定金已付，现在不想买了，需要支付违约金吗
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可以通过诉讼的方式解决，写明的按合同来看合同，违约条款有没有写明违约金。协商不成的，没写的双方协商解决
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有关合同的字，定金、订金有什么区别？
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　　根据我国《民法通则》和《担保法》有关规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：　　1、交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。　　3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。　　可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。　　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”　　相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
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卖方可以不退不定金,买方违约的;卖方违约的,买方可以要求双倍返还;
订金相当于预付款,在一方违约时写定金的
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定金有定金罚则， 违约的不退或双倍返还，订金是预付款性质，可以退
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买的二手房，签完居间合同后没几天新政策出来了，房价直接跌了10万左右，当时签居间合同，付了2万定金给上家，因为上家是动迁房，需要一个月的时间去办理产证，所以约定产证办下来后付首付。我们夫妻俩只是普通的上班族，首付也是大家一起凑满的，现在因新政下来房价跌了10万左右，我们想要违约，想咨询万能的篱笆网友，如果违约要付2%的房屋总价给中介吗？谢谢！另：居间合同上没有约定网签时间。
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定金不要走人就行了啊。房东开心死了。
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没签订合同是赔定金
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2万， 直接走人 。
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定金不要了就可以了，但是中介会找你要中介费~
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按照之前的逻辑，应该还要赔偿房东房价下跌的损失......
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第4楼番茄爱吃鱼
定金不要了就可以了，但是中介会找你要中介费~
是的，就怕中介会以居间合同上的条款来让我们赔偿2%的房屋总价中介费
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我们也是类似的情况，打算毁了
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第5楼debbiezby
按照之前的逻辑，应该还要赔偿房东房价下跌的损失......
如果跌价不厉害的话，我们也不想违约，但是这个新政策推出才几天，直接就跌了10万，我一年工资才4.2万，真的是跌价太厉害了，承受不起。
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对，你要看居间，中介费也是一大笔，或者你和房东私了，定金不要
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前一阵篱笆都是房东违约，当时还说啥契税精神都没，现在都是买家违约了，不一样没契约精神嘛！居间签了，要违约那就是定金不要了，居间上有写着违约方要付中介费，这个就有点麻烦了！你不付估计中介也要折腾你一阵了
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所以说跌了也不敢买就是这个道理
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第13 楼 ba
所以说跌了也不敢买就是这个道理
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一年工资4.2万也去买房？两万不要了，就说没有钱买了就完了
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第8楼新人J
如果跌价不厉害的话，我们也不想违约，但是这个新政策推出才几天，直接就跌了10万，我一年工资才4.2万，真的是跌价太厉害了，承受不起。
不跌价承受的了，跌价承受不了了？好好看看合同，有没有其他的赔偿，比如总房价20%之类的。如果没有那就是定金不要了。果然是太多人没有契约精神。&
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第15楼netviboo
一年工资4.2万也去买房？两万不要了，就说没有钱买了就完了
唉，就是看着房价在不停的涨，怕以后更买不起，刚好首付能凑齐，然后夫妻加起来公积金也能贷款71万，就咬咬牙买了，结果遇到新政推出，也是心痛郁闷坏了，本想着如果跌个5万以内，自认倒霉算了，结果现在直接就是跌了10万，这个有点承受不起了
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直接和房东协议解约就可以了
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第16楼审税错了
不跌价承受的了，跌价承受不了了？好好看看合同，有没有其他的赔偿，比如总房价20%之类的。如果没有那就是定金不要了。果然是太多人没有契约精神。&
不跌价一样的也是要借钱，已经做好了每月还高额房贷的准备了，如果说房价只是跌了5万以内，还能接受，这都直接10万了，还有要跌的可能性，我们也只是普通的上班族，父母也只是农民，买房是整个家庭的大事，一下子跌了这么多，我们得努力工作多少年，而且我们这只是拆迁房，产证都还没办下来，居间合同上也没有标明网签时间
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我能说我的房子也跌了10W。。。而且距离股价系统有17W的差距，我还是毅然决定明天去首付么？其实不能说是房子跌价，是大趋势。你们买了肯定是投资，我们是自己住。。。。没办法。。。。而且能买到不错了，现在首付就3成，不买首付要5成，更没钱了。
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第20楼yun50144
我能说我的房子也跌了10W。。。而且距离股价系统有17W的差距，我还是毅然决定明天去首付么？其实不能说是房子跌价，是大趋势。你们买了肯定是投资，我们是自己住。。。。没办法。。。。而且能买到不错了，现在首付就3成，不买首付要5成，更没钱了。
这是我们的首套房，也是自住，我们这个买的还是拆迁房
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第17楼新人J
唉，就是看着房价在不停的涨，怕以后更买不起，刚好首付能凑齐，然后夫妻加起来公积金也能贷款71万，就咬咬牙买了，结果遇到新政推出，也是心痛郁闷坏了，本想着如果跌个5万以内，自认倒霉算了，结果现在直接就是跌了10万，这个有点承受不起了
很多人都是恐慌入市的。我就是。买我房子的也是。我已经亏了40万了。我都网签了，只能继续往下走。
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什么地方的房子，怎么跌价这么快？以为要几个月后才能开始跌价。
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第22楼审税错了
很多人都是恐慌入市的。我就是。买我房子的也是。我已经亏了40万了。我都网签了，只能继续往下走。
因为我们买的是拆迁房，上家产证还没去办，所以还没有网签，这次新政推出后房价跌价，我们都没敢跟家里老人说，夫妻俩自己在那犯愁，我们也很犹豫，同事都劝说买房是大事，跌这么多，真的不如毁约重看了。
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第23楼审税错了
什么地方的房子，怎么跌价这么快？以为要几个月后才能开始跌价。
在郊区了，市区的想都不敢想
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不想买直接毁约就好?，作为外地人，中介找不到你们的
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郊区果然最先开始跌！你先不要着急去中介取消合同。等几个星期看看形势。房价还会变化。外地户口可要连续5年社保才能买房
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房子总价多少啊，一年收入4.2万好低啊，贷款都很难下来
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第28楼diron_ma
房子总价多少啊，一年收入4.2万好低啊，贷款都很难下来
我也知道我工资低，不要再戳我心窝了，总价不超200万，我们主要是夫妻俩公积金都没用过，可以贷款71万，然后再商贷一部分，这次买房父母老本都拿出来了
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