我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&一楼和顶楼选哪个?房奴的选择恐惧症要犯了
一楼和顶楼选哪个?房奴的选择恐惧症要犯了
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。 不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！ 一楼房子优势 1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。 2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。 3、夏天凉爽。 4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。 一楼房子劣势 1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。 2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。 3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。 4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。 举例：一楼除了在价格上比其他楼层低而吸引人外，很多开发商还为一楼附加花园、半地下花园、地下室，成了备受购房者喜爱的因素。
没错，这样的户型就算只看效果图也足以让购房者魂不守舍，能拥有专属自己的一片天地是很多人梦寐以求的，甚至不少人看完这类样板间，当时就决定下单。
不过，没有亲身经历过的人都没有发言权。糟糕的情况来了，你对它的憧憬有多美好，入住的时候落差越大，因为很多人的地下室根本不会用到，只能沦落为超大储藏室，用得好的可能成为健身房。
其次，一年里没几天能坐在花园里安安静静的晒太阳，一方面是天气情况（雾霾）不允许，一方面楼上邻居有可能扔烟头的时候砸到你，还有一方面是你根本没时间享用。
如果这些心理建设都做好了，那么就可以坐下来静静的算笔帐了，既不要多花钱却浪费了功能和面积，也不剥夺适合的人拥有它的权利。 顶楼房子优势 1、 视野广阔，因为是较高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。 2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。 3、 通风、采光好。 4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。 5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。 6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。 顶层房子劣势
1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。 2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。 买顶层要注意的事1、首先看屋顶，坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。 2、想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。 如果是现房，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。 3、较好在大雨过后一小时到顶楼看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通。 4、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送频道导航买房时，如果只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好？
买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，我们来看看l楼盘网日照站为大家带来的介绍和分析。 一楼的优缺点优点： 1、进出比较方便，忘记带什么东西了喊一声就从阳台上扔给你了。
2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。
3、一楼夏天比较凉爽，相比于顶层，大太阳直接在屋顶晒要凉快许多。
4、接地气，不需要搭乘电梯，没电了也不用担心，更不用担心电梯事故。
5、如果带花园，还可以种菜养花，有花有草，那真是美的不可言说呀！ 缺点： 1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。
2、隐私得不到保障，容易被路人看见家里。
3、采光不是很好，房间比较暗。
4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。
5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。
6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。 顶楼的优缺点优点： 1、站得高，看得远，视野开阔。
2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好，顶楼光线充足。
4、蚊虫比较少。
5、比较安静，不用害怕“夜半的歌声”等。 缺点： 1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。
2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等，不易逃生。 一楼、顶楼怎么选？ 一楼：如果楼间距比较大；小区人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。
顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。选择这样的顶楼也是不错的。但如果房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。
如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，进行综合考虑，再决定买还是不买。总而言之，一楼和顶楼到底哪个好，适合自己的才是最好的！ 责任编辑：liushuangyu免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：其他帐号一键登录:
& 一楼和顶楼相比，哪个更好些呢，我知道两个都不好，但是 ...
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID258080&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分2568&在线时间818 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID258080&帖子&精华0&金币932 &威望0 &注册时间&
UID341147&好友&帖子&主题&精华0&小红花10 &积分203&在线时间74 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID341147&帖子&精华0&金币40 &威望3 &注册时间&
对对对，还有火灾。住高层家里最好准备速降绳索和辅助工具，否则出事不是好玩的。
UID237740&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分2630&在线时间1261 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID237740&帖子&精华0&金币108 &威望0 &注册时间&
年纪大的人还是一楼好，年轻人都可以，各有利弊！
UID236151&好友&帖子&主题&精华0&小红花49 &积分2437&在线时间395 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID236151&帖子&精华0&金币1653 &威望0 &注册时间&
1 你多高的楼，
2楼顶是平的还是斜的，还是上面有装饰物没
3 你买房的需求是什么 自己住？家里人来的多不多 （和1有点接近，有电梯没 ，要是有这条忽略）
4 1楼有送花园不，顶楼有送花园不
5 对家里阴暗和吵闹有没什么介意，对顶楼漏水有心里准备
现在在来说正题， 1楼的有点，如果你是买的商品房估计不会有临街的1楼了那都是门面，所以就PASS当门面这条。然后在来看有没有加工层，这个很重要 如果没有不建议你买一楼。然后在看有送的花园没什么的 这都是附加值，如果有加工层的话不会潮 ，有的加的比较高采光也不会有很大的影响。恩还有不带电梯的房子1楼就比较适合老人来看你啊 什么的。别的没啥了
在说顶楼，只要不是平屋顶的基本不用太考虑防水的问题 ，南湖花园这多年了 斜屋顶漏水情况还好 （我刚买的二手房 ，他家还没怎么住，没有漏水痕迹，斜屋顶）看了不少房子 平屋顶的漏水问题确实很普遍。 然后如果有电梯，那真心就楼顶把 （斜屋顶的顶层温度比平的要低，这个确实奇怪，不过很好的解决了顶层高温的问题），有个小花园，还能自己搭个小阳棚挺不错的 。个人意见
UID253676&好友&帖子&主题&精华0&小红花20 &积分838&在线时间314 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID253676&帖子&精华0&金币210 &威望0 &注册时间&
选那层楼，完全取决于房主的生活习惯，如果爱干净 喜清静 较宅的 就是顶层好
如果爱串门，爱热闹&&不介意楼上偶尔的脏水及垃圾，喜欢养小动物或花草 那就一楼好
UID22120&好友&帖子&主题&精华0&小红花46 &积分5637&在线时间1712 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID22120&帖子&精华0&金币2213 &威望0 &注册时间&
UID140534&好友&帖子&主题&精华0&小红花2976 &积分38634&在线时间3226 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID140534&帖子&精华0&金币31687 &威望99 &注册时间&
长远来说，一楼比顶楼要好点。以后电梯老化，坏了没有人管的时候，一楼的优势就出来了
UID311155&好友&帖子&主题&精华0&小红花356 &积分6860&在线时间2183 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID311155&帖子&精华0&金币2469 &威望5 &注册时间&
果断顶楼啊。。。
1楼采光是大事啊。
再说了，现在房子都有隔热层的，顶楼怎么会热？你还要考虑到高层的话，视野开阔，然后旁边没有高层遮挡的话，会很凉快的。我小姨家12楼，周围没有高房子，夏天风都好大的。
拉投票的不要短我，完全不熟我不必给你面子；你得奖了更不会分我一份。所以互不相欠。不要烦
UID388086&好友&帖子&主题&精华0&小红花30 &积分6682&在线时间2825 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID388086&帖子&精华0&金币1032 &威望0 &注册时间&
一楼跟顶楼那肯定选顶楼了&&
UID490918&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分162&在线时间47 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID490918&帖子&精华0&金币68 &威望0 &注册时间&
UID360974&好友&帖子&主题&精华0&小红花24 &积分1625&在线时间682 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID360974&帖子&精华0&金币261 &威望0 &注册时间&
如果一楼带花园的话或者下面有架空层的话就买一层，不过防盗的还是要做。。。没有就果断顶层，但装修前一定要多观察段时间，最好的能下几场大雨的时候都去看下，确定没有渗水痕迹后再装修。。
2015更上一层楼
UID365989&好友&帖子&主题&精华0&小红花30 &积分1567&在线时间310 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID365989&帖子&精华0&金币947 &威望0 &注册时间&
当初也选的顶楼，现在看来明智之举…………
UID74600&好友&帖子&主题&精华0&小红花51 &积分6671&在线时间1521 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID74600&帖子&精华0&金币3629 &威望0 &注册时间&
32层的高层我不敢选顶楼，恐高。 优缺点其实大家都知道，看个人取舍了。
UID151490&好友&帖子&主题&精华0&小红花28 &积分3998&在线时间343 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID151490&帖子&精华0&金币3312 &威望0 &注册时间&
UID468779&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分20&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID468779&帖子&精华0&金币18 &威望0 &注册时间&
一楼潮湿，蚊虫，无光，如果是商品房建议顶楼，不算热，我住顶楼，可以养花草
UID344363&好友&帖子&主题&精华0&小红花27 &积分1909&在线时间810 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID344363&帖子&精华0&金币289 &威望0 &注册时间&
一层有架空就一楼哇，现在房子质量都不好，有意外好往外奔，电梯故障了不用爬，水压低了也不怕！防水做好就不怕不怕啦！
UID235409&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分1347&在线时间550 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID235409&帖子&精华0&金币247 &威望0 &注册时间&
31楼 顶楼 住了半年 除了冬天蛮冷 必须开暖气 夏天风大不热 空调都是想了半天才买的
UID260581&好友&帖子&主题&精华0&小红花153 &积分2921&在线时间707 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID260581&帖子&精华0&金币1497 &威望2 &注册时间&
我养狗·所以我选1楼！
没个性，无签名。
UID53488&好友&帖子&主题&精华0&小红花55 &积分11301&在线时间3022 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID53488&帖子&精华0&金币5257 &威望0 &注册时间&
黑色魅力 发表于
1 你多高的楼，
2楼顶是平的还是斜的，还是上面有装饰物没
3 你买房的需求是什么 自己住？家里人来的多不 ...
呵呵不错学习了啊
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by拒绝访问 | www.38fan.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.38fan.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(b8e438e-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器