被万科卖疯了的户型长这样！
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被万科卖疯了的户型长这样！
最近房地产业内不仅拼爹、拼价拼地，还流行拼户型！小编认为这是极好的。产品不到位，说再多都是枉然。万科翡翠公园就用一套125平米挑战空间极限，在这个一般被业内认为很尴尬的面积里，万科究竟做了什么让【产品为王】！
先不说为了做好125户型，万科调研了多少家庭的居住习惯和空间使用率。单是对整个楼栋在社区里位置的排布，如何创造更好的风、光环境上都下了狠工。快节奏的生活让我们在家的单位时间不断缩减，但高强度高压力的社会身份，让人们对家庭生活舒适性、宜居性的要求持续提升。
万科翡翠公园希望通过居住空间的合理化设计，更有效的融合一家人的情感，促进亲情的交流。扩大餐厅的功能、解放厨房的天性、强化客厅的视野、提高卫浴空间使用效率等设计动作，不仅让居住体验更加舒适，重要的是为居住者提供了更好的生活习惯。
有针对性的设计，让吃饭、睡觉、看电视变得更加有趣
千万级豪宅的入户标准，万科125平做到了！不算面积哦！
玄关的重要性不用多说，但电梯独立入户级别一直只出现在千万级豪宅里！今天在翡翠公园125户型见到这种“一家一入户”的顶级设置，不得不佩服万科做产品的决心！打开电梯门，第一眼还以为进入了某个五星级酒店！别的不说，心情马上就敞亮了，私密性瞬间提升一个档次，立马觉得每天的工作是件多么有意义的事啊，一切都是值得的！更值得一提的是，这么用心打造的空间，竟然不算面积啊！白送啊！看过那么多125平左右的房子，能做到这种级别的，还真是头一回！
这么大的入户空间除了感受极好，功能性也不能弱。玄关收纳就是个大命题。说实话，现在做精装收纳的项目到处都是，但基本上柜子就是柜子，抽屉就是抽屉而已。万科不仅做柜子，还做出了“术业有专攻”的柜子，不仅可以装下四个季节的鞋，连雨伞、拖鞋、瑜伽垫、靴子都有专门的位置！最可怕的是，还为自行车也也预留了放置空间！真是把绿色环保理念落到细节了！把压力留给万科专业的收纳设计吧，用最愉悦的情绪迎接你的家人。
懂得情感交流的“家庭厅”，透露未来生活的画面感
买得起翡翠公园125平的业主，基本都是事业成功型人士，用行话讲就是“中产精英”。这群人每天在外忙得都嫌时间不够用，能和家人相处的时间更是少之又少，如果家里的公共空间还像传统户型那样相对独立，各做各的，互不交流，那一家人就真变成“中国合租人”了。
在这一点上，万科又想到前面了。想要让一家人能够互动起来，必须从空间设置和情境上都足够通畅和温馨才行。
翡翠公园125户型打破传统格局，推出了一个【家庭厅】概念，看起来只是把厨餐客三个空间通过一个过厅贯通，实际上是把情境感给做足了。
在客厅看电视的老公可以很愉悦满足的欣赏在厨房忙碌的老婆的身影，孩子可以在过厅里玩耍或者是练习钢琴，如果愿意还能改造出一个壁炉区域，坐在躺椅上看看书，烤烤火，喝喝咖啡，这种充满美剧氛围的家庭空间，当然更愿意花时间在这里和家人相处。
（对了，听说翡翠公园的电视和卧室的墙面采用都是大理石和皮革的，连嵌条也还原曼哈顿式金属材质！）
沙拉台？吧台？早餐台？一个中岛就够了
如果你还在问【中岛】是干嘛的，说明你还不够国际化。这个白色立方体可不是放着看的，如果餐桌属于正式家宴，【中岛】就是把一切休闲功能都包圆了，已经成为美式大宅标准配置。
台面上有智能升降插座，方便女主人准备下午茶或者简餐；柜台下方是专业的红酒储藏空间，后面还有一排配套的餐柜，这里可以是早餐区，也可以是三五好友举杯畅聊的吧台，更是一个巧妙的收纳空间。中岛设计更有效的将家人朋友聚在餐厅，哪怕是等待美味上桌的时间也变得格外有趣。
同时满足东西方两种胃口的厨房，还有专业爆酷的厨房收纳
有国际生活经验的人都很喜欢开放式厨房，不仅易于空间通透性，也更适合家人间的情感互动。这时候总会就有一群人跳起来讨论西门子的吸附能力，中国味道真的不适合西式情怀吗？
这点上翡翠公园就想得比较清楚，设计师为厨房加入一个可以自由开合的门，开放还是保守动动手就行了。
除了胃口比较多变，好厨师还讲究工具的专业度。翡翠公园厨房里的收纳分类可以说是武装到牙齿的。除了配备灶具、烤箱、伸缩式龙头、直饮水这些豪宅标配，还把放米的、放油的、放碗筷的、放刀具的、放清洁用品的支架隔断全做出来了！还是那句话，万科做的柜子绝对不是简单的柜子，不达到内有乾坤的效果不罢休的！不仅为住的人解决了好多好多在厨具市场晕头转向的时间，关键是用起来都特别顺手，爱做饭的看了就会冲动啊！万科对生活细节研究应用之专业,真是酷到爆!
要阳光充沛、要步入式衣帽间、还要独立卫浴！主卧套就是一种生活方式
主卧的关键不止于大，更关乎主人最舒适与私密的感受：每天出门前，有一个私密空间让自己准备得更充分；每天回家后，能够在最私密的空间里展现最自由的一面。
125平左右的房子做主卧套很常见，但带步入式衣帽间的主卧套就不简单了。翡翠公园125户型的主卧套有步入式衣帽空间、男女主人的衣物用品各有分区非常周到, 带浴缸的独立卫浴、南向飘窗，每个布局都带着慵懒的情绪与画面感。
对于换房改善的客户来说，需要的不仅仅是一个更大的空间，更是对生活品质的一次提升。
除了空间设置上很有情趣，万科在细节上更懂主人的生活习惯。步入衣帽间为男女主人分别打造衣橱，衣服怎么挂怎么叠都提前想好了，连首饰、领带这些小东西都有专门的地方放，更别提密码箱了。谁家没有点宝贝,老跑银行太麻烦,这个隐藏于衣柜的精心设施,真可谓贴心至极.
轻奢至极的卫浴空间,映射出主人对生活的高度挑剔
卫浴空间作为每个家庭空间中使用面积最小但却必不可少的部分，对生活质量有着巨大的影响力。一次舒适的沐浴可以在入睡前舒缓紧绷的神经与肌肉，同样是在每个清晨保持良好动力的最佳选择。
一个比五星级精品酒店还整洁精致的卫浴间, 侧射出主人对生活的高度挑剔,从不妥协。
125户型双卫浴空间不仅大大提升生活品质，用近乎夸张的收纳空间避免了视觉上的杂乱感，还有各种人性化细节让上厕所变成一种享受。
镜面后方和台盆底部都将收纳做到极致。美容用品、清洁用品、儿童用品各归其位，生活的调理更清晰，也有效延长了各类用品的使用寿命。马桶旁贴心的放了插座和杂志收纳架，手机族们再也不用担心没电了，碎片式阅读时间也能发挥到极致。再加上浴室背景音响设计，让“浴室歌手”可以更潇洒的演唱了。
【编后语】
“收放自如，舒适大美”！这是小编对万科翡翠公园这个125户型的直观感受。现在大家都在圈子里说产品，搞了一堆“没人做的户型”分析得头头是道，热烈讨论什么是最满足现代人居住需求的户型。我只想说，当你们还在讨论【理想户型】的时候，万科已经把这个产品做出来了！而且，人家根本不满足于室内空间小天地，而是考虑更广的人居空间，把万科的人居理想发挥到极致。万科翡翠公园着力打造的“云雕塑公民精神”“纵轴庆典公园” “中轴高端商业”“五重公园体系”，就是对室内空间最好的延伸。
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买房是人生中的大事，买房前期有这么一句话“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”特别受用!的确，据搜狐焦点网小编对西安购房者了解，在现实看房过程中，很多购房者在确定了地段、价格后最关心的就是户型问题了，那什么样的户型才是好户型?
什么样的户型最难卖? 这十类户型再便宜都不能买
一、卧室的色调不可太过鲜艳，否则对运气不利。
卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。
二、卧房昏暗。
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
三、浴厕改成卧房。
现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害 。
四、房门对大门。
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
五、房门正对卫生间
卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
六、房门正对厨房或和厨房相邻
厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
七、房门对镜子
镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
八、镜子与落地门窗对床
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓 。
九、睡床或床头对正房门
睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
十、床头紧贴窗口
窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。
好户型的标准有哪些?
1、方正的房子整体利用率高。
拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
3、客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
6、合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
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今日搜狐热点有人说这种户型的房子不好，为何又卖的这么贵？有人说这种户型的房子不好，为何又卖的这么贵？柏易同百家号随着生活品质的提高，越来越多人买房时，开始注重房子的舒适性和楼层，而对选择楼房方面来说，许多买房人都说顶楼和一楼不好，特别是一楼更加不能买，买了就会后悔，但是，这种一楼的房子说它不好，为什么又会卖这么贵呢？其实，这种说法不是很完全，房子不存在好坏，不管什么样的房子针对每个人的需求各有不同，一旦需求大于房子的缺点的时候，买房人就会认为是个好房子，所以，需求不同看待的角度也不同。就算一楼的房子许多人说它不好，但是，还是会满足一些购房者的需求，俗话说的好：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。然而，真的是这样吗？现在住一楼的朋友可能会知道，特别是带花园的这种一楼，虽然会有蚊虫比较多，但是，做好一些防护的话，还是可以接受的，关键这种房子非常受中老年人喜欢，不仅是出行方便，平时还可以种一些花草，比较接地气。许多人选择这种房子作为以后养老，所以，在多数小区中，一楼带花园的房子，往往比别的楼层要贵上一些。不管是开发商的新房，还是二手房，一楼带花园的房子在卖的时候，房价中都会附加了花园的价格，所以说，这种房子为什么卖的会比较贵。不过，在你所住的小区中，一楼带花园的房子卖的贵吗？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。柏易同百家号最近更新：简介:手机软硬件升级及维修作者最新文章相关文章您好，分享的企鹅
长沙2017上半年卖的最好楼盘 户型都长这样！
买房子的时候你看重什么？方位、层高、楼层、配套、交通？NO！小编告诉你，想要住得舒服，好户型才是最重要的！在置业过程中，我们经常会看到很多形形色色的户型图，户型的好坏，很大程度上决定着居住者舒适度和品味感，因此在购房决策中占据极其重要的地位。回顾长沙2017上半年楼市，销售榜单的排名前50楼盘的户型究竟有何过人之处？今天我们要对它们一一进行评测，这些楼盘之所以这么好卖，原因是多方面的。其中，不得不说的就是户型。下面特意整理了2017上半年住宅销售金额TOP50楼盘，排行榜上的芙蓉区的隆平高科板块和天心区大托暮云板块，排名前4楼盘的户型进行详细点评。楼盘：测评户型：：88&#1厅1卫1厨户型户型评分：★★★★☆费用预估：88平*8000/平=70.4万；首付3成= 21.12万；20年商业贷款月供=3,225元芙蓉万国城MOMA 88&#1厅1卫1厨户型户型分析：优点：卧室均集中在左侧，客餐厅在右侧。卧室构成静区，客餐厅为动区。两者分开，互不干扰，动静分区明显，可以很好的保障休息。从这方面来看的话，户型布局是很合理的，这个小户型算得上经典小三房，适合刚需一族。缺点：如图所示88平，去掉实际公摊面积后面积可想而知，每个房间都不会太大，毕竟小三房面积摆在那了，所以在居住上比较局促，适合一家三口过度。楼盘位置：芙蓉区浏阳河东远大路与双杨路交汇处（汽车东站步步高斜对面）咨询热线：400-819-
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201720184月
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