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2018年成都限购政策
更新时间： 11:38:21
近日，成都限购政策刷爆了朋友圈，引来了人们的广泛热议。在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。本次成都限购政策一出台，让许多考虑买房的人都焦虑起来，担心自己没有购房资格。那么，成都限购政策具体有哪些内容呢？成都限购区域有哪些？成都二手房限购吗？成都限购后外地人在成都买房条件有哪些呢？更多关于成都限购的知识欢迎阅读本专题了解！
今年成都买房政策接二连三，房价波动一直引起购房者的关注，随着成都限购措施的出台，购房消息牵动着广大购房者的心。面对新的房产政策，真是几家欢喜几家忧。为了让房产价格平稳，新出炉的成都房产政策：&限购区域买房满3年才能转让，有哪些内容呢?下面就让华律网小编为大家讲解吧。成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。具体内容如下:成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知各有关单位:为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求,加强房地产市场管理,防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险,促进房地产市场平稳健康发展。现将有关事项通知如下:……
随着限购政策的实施，越来越多的城市都在实施着住房限购，其中就包括成都这一座城市。那么，成都住房限购的区域有哪些呢?今天，华律网小编就来给大家详细的说一说成都住房限购的区域和限购期间买房需要注意的相关事项。希望可以帮助到大家。一、成都住房限购的区域在哪些地方成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。二、限购政策实施期间购买住房的注意事项。一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;……
随着近年来房价的高涨，炒房，买房的话题热度一直是居高不下的。政府也随时出台着相关的调控政策，那这些房地产政策对我们买房者有些什么影响呢?在这里由华律网小编为您详细介绍，2018年成都限购后外地人在成都买房条件，供你参考。2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。这些区域买房要有当地户籍：购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。一.权威解读3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。成都市为何要在此时出台限购政策?在推进职住平衡，支持创新创业，遏制投机炒房行为方面，新政有哪些重要举措?在加强审查、防止弄虚作假上，新政又如何在购房资格审查上做好文章?……对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了一一解读。……
成都也叫“蓉城”，成都是天府之国，平原大地，但是房价也是很贵的，为了防止他人炒房，购买第二套房屋会有严格的限制。那么，成都限购政策具体规定是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。成都最新住房限购令为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。……
买方在中国人的世界中是一件大事，近日，成都限购令再升级，令许多人措手不及，那么这次的限购令中究竟有哪些细节?在一些具体问题上，官方是怎么回答的呢?以下是由华律网小编为您整理的有关成都限购再升级的具体细节以及官方答复。1、成都市哪些区域实行限购政策?答：限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。2、此次限购新政何时开始实施?答：自日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。3、此次限购包含哪些住房?答：此次住房限购包括商品住房和二手住房。4、什么是二手住房?答：已取得房屋所有权证或不动产权证的住房再上市交易的，通俗称二手住房。……
这段时间，限贷限购成了大家最关注的热点之一，现在在大城市买房子可不容易了，不仅要有钱还要有资格。那么，2018年成都限购限贷政策是怎样规定的?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。2018年成都限购限贷政策4月12日下午，两则关于房地产市场调控的新政接连落地成都，作为今年第二波房产调控政策，此次也是将3月23日限购政策再次升级。两则新政中最引人关注的是，自即日起，在成都市住房限购区域内，新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。同时也对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整，其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30%;而拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，在成都市限购区域购买二套房首付提高至60%，贷款年限不超过25年。其中天府新区成都局管辖区和高新南区最低首付比例不低于70%，且贷款年限不超过25年。此外，拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，均暂停发放商业性个人住房贷款。……
伴随着成都房管局限购政策的出台，后续房管局也陆陆续续出台了相应的完善措施，如果你对这方面比较感兴趣，或者你最近正打算购房的话，可以跟着华律网小编一起来看看，希望下面的知识对你有所帮助。《成都关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》成都市城乡房产管理局、成都市金融工作&办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知成房发〔2017〕45号各有关单位：为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求，加强房地产市场管理，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，促进房地产市场平稳健康发展。现将有关事项通知如下：……
《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》的颁布未来很长一段时间将会直接影响到我们的生活，影响到房市的一个走向问题，具体内容是如何的呢，一起跟着华律网小编来了解一下吧。昨日，成都市政府办公厅签发《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》，规定限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住房和二手住房。规定将于3月24日起开始实施。成都市房管局相关负责人透露，“近期二手房市场交易活跃，投机炒作迹象有所抬头”，强调此举是贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化住房的居住属性。为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。……
自从成都出台了房屋限购买卖的通知之后，房产一直是我们关注的一个重点，同时也存在很多的问题，例如关于出台之前购买的房子只是因为没有网签该如何处理，等等，那么具体的情况是如何的呢，跟着华律网小编一起来看看吧。成都市房管局回应:&限购政策实施前未能网签怎么办3月26日，在这份《关于限购政策相关情况的说明》中，成都市房管局称，限购调控政策出台后，市房管局密切关注市场反应，及时进行限购政策知识问答，在房产分中心设置专门的咨询窗口，做好咨询解答工作，并收集相关问题分类研究答复。针对限购政策实施之日前有未能及时网上签约的问题，说明如下：限购政策必须严格执行，坚决维护政策的严肃性和权威性，保护群众的合法的正常的居住需求，坚决打击投机行为，充分体现“房子是用来住的，不是拿来炒的”的精神，还原住房的本来功能。以诚实、真实的契约精神为前提，以实事求是为原则，保护买卖双方的合法权益，依法依规依约处理限购政策实施前签订的合同要求继续履行的问题。……
10优秀律师解答
婚后购买的，即使写一个人的名字也属于夫妻共同财产。你好，对方不退还你的首付款，你可以起诉要求返还的，另外对方因解除合同造成的损失，可要求双方一并承担。
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吴小丹律师，南京大学法律硕士，中共党员，现执业于江苏致达律师事务...张兵律师，本科学历，在读中国政法大学民商法学硕士，取得律师资格以...朱飞羽律师为合伙人律师，有法院和检察院学习经历，执业后主要涉及的...苏州刘红律师从事法律工作多年，具有深厚的法学理论功底和司法实践经...
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19,10,11,296　2016年四川新闻网成都4月22日讯四川新闻网记者从成都住房公积金管理中心获悉，从今日起，成都市公积金贷款政策将作调整。个人贷款额度与缴存余额的挂钩倍数提高到30倍、首套房贷款首付降为两成，二套房贷款分情况降为三成和四成、职工不再承担期房公积金贷款担保费用。　　首套房首付最低降为2成　　据了解，贷款首付比例是这次政策调整中的重要内容，调整后，职工购买首套住房，首付款比例将由“不低于3成”调整为“不低于2成”。　　同时，为了支持职工购买改善型住房，已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭，再次购买自住住房申请公积金贷款的，首付比例不低于3成，贷款利率执行首套房利率；已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。　　贷款与余额挂钩倍数提高至30倍　　四川新闻网记者了解到，此次单笔贷款的可贷额度计算公式也进行了调整，职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。“调整后，账户余额在1万元以上的职工，可以贷款的额度都相应提高了。比如一个职工账户内有1.5万元，原来最高只能贷到30万元，现在可以贷到45万元。”成都公积金中心相关负责人介绍说。　　同时，为了保障缴存额不高的中低收入职工也能有效使用公积金贷款，在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，个人账户余额在1万元以下的职工，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。　　职工购买期房不再交担保费　　此次政策调整还进一步减少了贷款职工需要支出的手续费用，据了解，按照原来的规定，职工购买期房办理公积金贷款时，担保公司会按照3‰的比例收取担保费。　　此次政策调整将担保公司收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费，改由成都公积金中心承担，不再向贷款人收取。“如果一名职工申请50万元的公积金贷款，办理手续时，他将少支出1500元的担保费。”相关负责人介绍说。
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我市中心城区经济适用住房“锦和康城”项目于日起面向符合条件的申购家庭开展申购意向登记工作。
竞租人竞价成功，和公司签订了国有租赁住房合同，合同期内再也不用担心随时会被房东收回房子、房东坐地涨房租等问题。
1月4日晚，万科玖西堂发布公证摇号公告和初审通过名单。
据搜狐焦点成都站数据中心统计，截至日18:00，成都市城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交(备案)面积68461.92㎡，其中商品住宅成交(备案)307套，商品住宅成交(备案)面积35681.75㎡。
12月23日，一场主题为“府瞰未来”的品牌发布会震撼启幕，现场数百名嘉宾共同体验了一场跨界科技盛会，并见证了一次品质人居的新里程。
根据《实施意见》，各中心城区政府将按照《中心城区公共服务设施“三年攻坚”行动》方案，三年内新建中小学、幼儿园536处，其中2018年将开工建设196所中小学、幼儿园。
2018年成都市第一批次公共租赁住房，目前正进行承租意向登记。本批次3659套房源面向成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区取得配租资格、经过历年轮候的普通公共租赁住房保障对象和廉租保障对象。
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新城控股入驻成都战略1号作品，悦隽系都会风尚大盘--新城·悦隽天府，便择址于此，首发登场。
仰慕已久，终于在今年，新城控股携“幸福理念”，从上海来到成都，志深耕于此，让成都更幸福更巴适。对此，新城有绝对的自信与底气！
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现在二手房受到很多购房者的青睐，很多购房者看到二手房后，为了防止房屋被他人买去，急着支付了定金，但之后发现更好的房源，或者觉得这个房子买亏了，再想要回购房定金就难了。
专家预测，2018年，楼市仍将延续2017年的态势，限购限贷政策仍然不会松动，市场依旧“冰封”，一房难求仍然会一房难求。
对于购房者来说，买房选户型是一件令人头疼的事情，毕竟一旦买了，户型将难以大动。在小编看来，其实买房选户型并不难，只要远离以下这8大错误即可！
几乎每一位计划购房的人都希望找到最好的出手时机，简单来说就是低价位买好房，之后一路看涨。虽然这一“理想”实现，但确实还有一些途径可以降低自己的购房风险。
购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
租房或将同样享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务；非本市户籍来蓉人员在本市无自有产权住房的,以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的，其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育。
本实施细则自发布之日起施行，有效期为2年。政策适用范围为各（区）市县。
成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见
通过大规模建设人才公寓和产业新城配套租赁住房、整合现有的存量房产等多种方式，在顶层设计上，成都市已建立了一套多渠道的人才住房房源供应体系。
关于公证摇号政策问答
西南财经大学经济学院副教授 刘璐老师解读
成都发布住房租赁市场发展五年规划，到2021年，全市将有151万套租赁住房。
清水房要消失？
《办法》自日起正式实施。
根据规定，我市公租房合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租，但租赁总年限一般不超过6年。
12月27日晚，成都市公共资源交易服务中心发布一则出让国有建设用地使用权公告，将以挂牌方式出让3宗商业用地，共计85亩左右。
12月26日下午，5宗共计172亩的商业用地拍出，其中一、二号宗地位于银泰中心附近，由成都金融城投资发展有限责任公司底价竞得。
2宗合计184亩的蒲江住宅用地在成都市公共资源交易中心进行公开拍卖，起拍价280万元/亩，但因故终止拍卖。
公告都江堰15宗共计约1235亩的土地将于1月2日公开拍卖。
12月8日晚，成都公共资源交易中心公告显示将于本月29日以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地，其中1宗来自青羊区，1宗来自金牛区金泉街道互助社区1组，均为纯住宅用地，合计出让面积约152亩。
本次天府新区出让的6宗地面积合计489亩。而截至目前为止，天府新区今年已出让及计划出让共2260亩土地！
12月6日下午，成都公共资源交易服务中心挂出公告，将于12月27日上午10时拍卖2宗土地，合计约101亩。
据搜狐焦点监控，12月5日下午，成都公共资源交易服务中心挂出公告，将于12月26日上午10时拍卖7宗土地，合计约460亩。
12月1日晚，成都市公共资源交易中心公布以拍卖方式出让的1宗地位起拍价与11月28日时入市的宗地一样，均为10124元/平。
天投拿下两块土地共338亩。
金地高调宣布2017年集团销售额突破1000亿元
因为懂得每一位业主对生活的期望，金科服务竭诚做好每一次服务。
日，华润悦府系产品发布一周年暨连平财经专场，在万众期待中于华润·金悦湾盛大开启。
据香港联合交易所网站显示，华侨城收购成都信和御龙山项目，这标志着华侨城首进攀成钢板块。
河北省一级公安已展开行动，严厉打击恶意炒作行为，并对现有存量房屋进行调查摸底，挖掘现有房源供应潜力。
今天，蓝光发展发布公告称，8月28日收到吕正刚书面辞职报告，因工作调整辞去公司首席财务官（财务负责人）职务。
成都遇见"真工夫" 万科安全体验中心8月19日首次对外开放
2000亿目标下金科“狼性”十足
中国金茂将以“释放城市未来活力”的初心，以城市运营商的身份，以人为本、以家为基、以技为器，焕新每一座城池。
中铁丽景书香因“未取得商品房预售许可即变相收取3、4期车位定金；第22栋商品房以高于申报价格进行销售；销售现场‘三栏一处一提示’公示内容不全，公示位置不醒目、不规范”等内容被查处，中铁丽景书香商品房买卖合同网上签约暨备案系统...
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TOD模式导向的站城融合发展已经成为城市更新的重要方面。
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12月22日，由攀枝花市住房和城乡规划建设局主办、攀枝花市房地产协会承办的“26°阳光等你——攀枝花阳光康养旅游看房团”如期开团
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