懂土地测量会计算的人看看下面几张图那张正确吧！
上面这张图是我厂房、门卫以及房屋覆盖下的土地，在自贡市房地产交易所办理的他项权抵押登记绘制的图。此图是真实和正确的。此图上的尺寸，是房屋的净尺寸，没有加房屋的散水尺寸的。厂房、门卫覆盖下的土地和散水的尺寸，另外有土地摊消尺寸的附件，合计占地是1013.09平方米，厂房、门卫散水摊消了80多平方米，数字是逗的拢的。我没有传上来。那么厂房的面积是903.96平方米，门卫面积是36.17平方米。有意思的是，大安法院从2002年起将厂房、门卫扣押大门紧锁到2007年案子没有结，信用社于日开始擅自违法砸开扣押门使用出租厂房、门卫到2012年7月止，期间，租用者拆了门卫10多平方米，剩余下现在的27个多平方米。按照国家担保法规定，抵押物消失，抵押权消灭。从法律上意义来说，信用社自己丢失了抵押权利门卫10来个平方米。自贡市房地产交易所测量的厂房、门卫房屋覆盖下的土地以及散水尺寸土地摊消1013.09平方米是正确的。估价书也是按照1013.09平方米占地计算的价格，下面，大安法院和大安国土局要推翻这个厂房、门卫摊消尺寸1013.09平方米为1019.96平方米是错误没有根据的。并且他们测量的厂房、门卫尺寸有错误，散水有的加了，有的没有加。不知道他们为什么死死抱住要让信用社多占我6个多平方米土地干什么？门卫被租用者拆了10多个平方米，散水很多没有测量进去，计算出的土地还多了6个多平方米。真是巧媳妇会做无米之炊！
朋友，拿起笔算算以上以下几张图计算出的土地平方面积吧！看是否正确？上面这张图，
左面是我圈入进我厂区内的土地，上面标的尺寸是大安国土局在电脑绘图软件中虚拟的
数据，不是真实的数据和尺寸。因为操作员认为我多占了200多平方米的地，并没有到我厂里实地测量，就在电脑中缩小围墙尺寸了。为什么图中左面我要圈土地进入我厂区呢？因为我办公楼背后，在1998年凤凰乡的大小领导们要求我将办公楼背后的200多平方米土地给他们的关系户修建房屋，然后在我办公楼的左面补200多平方米土地给我，另外基金会好继续贷款扶持我的企业发展。凤凰乡关系户果然在我办公楼背后修建了7层楼的商品房，占地240多平方米。办理了三个土地使用权证。因此，我就将我办公楼左面的土地圈入到了我的厂区内。此图比较1996年办理的我公司土地使用权证就能够看的出来。原因就在这里，我解释一下，能够看懂些。换句话说，我1996年办理的土地使用权证上只有我一家人拥有2669.61平方米土地使用权，而10多年后，此宗土地变成了5家人拥有的了。（1）我一家、（2）（3）（4）凤凰乡关系户三家、（5）凤凰分社一家共5家。凤凰乡的三家在1998年就已经办理了单独的土地使用权证了，现在还要分割开新办凤凰分社拥有的厂房、门卫土地使用权证和我公司善于的土地使用权证。图中标的砖1、砖2、砖3等是错误的。不明白真相的人，还认为图中全是我公司的房屋和设施。既然5家人有各自的土地使用权本子，还标砖几干什么？以上图中，我办公楼背后大安国土局测量出的长度为33.66米，这个数字严重虚假，不真实。真实的尺寸是30.95米。相差2.7米多。这就是我们的中介测量机构和大安国土局的错误了。这是一个明显的错误。在蒙骗我。我真的想不出，大安国土局和其委托的中介测量公司，为什么会犯这样如此严重而不应该犯的错误？
此张图上，大安法院盖了公章，显然，大安法院是法盲。大安法院是审理案件和执行生效法律文书的执法机关，根本不懂土地、房屋的测量和绘图，这个行业归国土局，不归法院。法院的公章乱盖，这次就盖错了。该大安国土局和测量机构盖公章，而他们两家却不盖，隐藏了。看阵势，大安国土局要维持大安法院盖了公章的图。我不同意。
叉叉是我打的，问号是我写的！
上图左面的真实砖墙在左下面，左上面点的那道墙已经不存在了，大安国土局和中介又画出来干什么？难道割舍不下我圈进去的土地吗？厂房后面明明是我公司砌的水沟，环绕车间一周，国土局和测量机构，伪造篡改原土地使用权证以及实际水沟为“道巷”，很明显，他们利用职权帮凤凰分社将我公司砌的水沟以及土地使用权蒙骗、掠夺给凤凰分社，原来他们都嫌贫爱富，爱有钱的银行金融单位凤凰分社，恨我这个没有钱的百姓。
下面这张图是正确的，车间和门卫尺寸没有加散水。
车间和门卫我抵偿给了凤凰分社的，字写掉了。大安国土局和大安某测量中介公司搞的以上这些图，严重错误。我抵偿给凤凰分社的厂房、门卫图中与实地数据人为减少，而实际占地不止标出的土地面积，而属于我公司的土地，没有占那么多地，数据人为标大。从车间面、门卫面，左面，办公楼背后凤凰乡关系户面共四个面削减我的土地尺寸，保守估计削减了我一亩土地的面积。好凶啊！这就是腐败！这就是蒙骗、欺诈百姓，向百姓吃、拿、卡要，利用手中职权，为所欲为。
大安法院这道关卡，卡了我12年多，现在又是大安国土局，已经卡了我2年多了，今天还在继续卡我。据说凤凰分社在诉苦，在喊冤，认为我抵偿的厂房、门卫办理产权过户要交纳土地出让金几十万元，而在拖延时间，耍赖拒不兑现自己通过法律手段诉讼我公司得到的厂房、门卫产权过户回到凤凰分社。而许多机构却在悄悄的自觉的为凤凰分社与我争利，黑恶势力也在悄悄的预谋准备诱骗谋杀我灭口，掠夺完我的合法财产。这么巧？
不论凤凰分社怎么喊假冤真耍赖，有一点，我们知道，对于金融部门，是怎么样处理掉的抵债回来的房地产权的？我想用不着我们百姓教凤凰分社吧！要真正解决问题，没有解决不了的。这其中有诈。我们的上级领导机关以及监督机关，可要多查看法律规定，以及中央和地方关于银行处理抵债的规定和惯例是怎么样操作的？特别是基金会移交下的不良贷款收回去的抵债房地产，有关产权过户费用的减免规定，就不难看出，凤凰分社的哭穷和喊冤是假喊和假哭，是有诈的。我公司900多平方米标准行走10吨行车的铆焊件厂房，该值多少钱？占地1000多平方米的黄金路段土地该值多少钱？凤凰分社100把万元债权抵回去的，赚惨了，还在喊冤和哭穷，有假。这些有权有官的人啊，不知足不收手.....
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得_百度知道
按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得
银行贷款已经批了，马上要过户了，如果过户不了那我不是亏大了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得这样没保障按揭买二手房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一般中介方都是这样的，如果你担心的话，建议你可以先给中介方交一半费用，剩余的等当天过户手续办完后在给对方，一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付，这样会有保障！如果出现过不了户的情况，而之前肯定签的有合同吧，如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理，你可以按合同追究违约方的责任
采纳率：73%
若过户 后你不给人家钱
他们不是亏大了？？ 一般程序签合同 时候都应该给押金！而且押金会比中介费更多的！中介费他们直接扣押金！你不放心
当初就不应该找他们买房！
……不是吧。过完不给钱是签了合同的呀。问题现在是合同上没写如果过户失败退佣金。
手续办到这里
已经完成90%
过户不可能失败的！ 房可以贷款 之前政府N多部门都通过的！有一点问题都不可能贷款！就算对方反悔
政府也强制过户给你的！先给定金是全中国都认定的交易模式 ！中国千万人都这样 交易的 怎么别人都不怕？我真不知道你是什么意思！ 以你的这样的性格 心计 别人怎么可能让你吃亏？ 至于你说的 合同上没写？========我很无语！不如你再看看合同上写人民币的没？没写的话你不如直接给津巴布韦元。1人民币大约等5千万 几分钱你都买房了！！
其实在签了三方合同的时候你就要给全中介费了，因为这里中介已经完成它的居间服务，打税，过户这些是代理服务，你可以去咨询律师~！如果按照你说的，中介也怕你过户了不交中介费，或者拖延几年时间再交，这种情况我也见有~！
哥们，你是不是就是中介？
过户是再交就好了，一边打款一边过户
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1个回答知戀思守客厅挂钟禁忌：客厅挂钟不宜向内，朝向门或阳台方向比较好。因为当室内无人时，气是静止的，挂钟的摆动可以令气动起来，使室内充满活力。但是挂钟又不能挂在正对门的大厅中间，因“钟”与“终”谐音，若有人推门进来，抬头就见钟(终)，可能联想到不吉利，以挂门侧旁为吉。此外，大家还应注意，时钟摆放不宜向着任何钟状与八卦相似的东西，否则会对屋主产生压制的效应。这也不是迷信，不过大家还是注意为好。1、挂钟宜摆放或悬挂于住宅的朱雀方(即南方)，因为朱雀方即是前方，前方本属于动者。而钟的颜色应以红色、紫色、橙色为主，形状人们常以八角形为吉利，因为这个方位属火。2、沙发的上方不宜悬挂时钟。否则，常坐此处的人容易出现心神不宁。3、客厅左方宜摆放挂钟，右方不适合。4、床头或床尾不宜摆放挂钟，其他位置不会构成不利影响。5、书桌上方的墙壁不宜放挂钟，其他位置不会构成不利影响。现代风水学认为，挂钟的摆动和打鸣声，可以提振、清新家中的气能，时钟有韵律的滴答声，会给家庭生活带来更多的规律和节奏感。因此客厅及房间摆设挂钟是必须的，而带着钟摆的挂钟则效果更佳。只要大家平时稍加留意下挂钟风水，客厅挂钟禁忌，是没有什么不利影响的，方位摆好了，会给家人带来吉祥，也是一件美事。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930房产证过户后可以推迟办理办理土地证吗_百度知道
房产证过户后可以推迟办理办理土地证吗
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可以推迟，但不能超过30天向国土局提交申请。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；⑤地上附着物权属证明；⑥需提交的其他有关材料。
房产经纪人
我就要求她腾房子，房产证当时没过户，她老公也同意卖，我该怎么办，男方走了，男方的母亲把女方告了。，给第一部分钱是夫妻俩人一起来收的钱。给第部分钱余款的时候是妻一方自己来收的钱。，当时我也要求退还我房款，可是妻一方说她老公拿着钱跑了。没办法我只有先住进房子再说，说房子解封了。我们办理了过户手续，过户的钱我也交清了，就等着一个礼拜之内拿房产证。可就在第2天房管局就给我打电话要我去还过户的票据，我拿着房产证，我就对房子进行了简易装修，她也没办法退钱给我，并入住了。后来我要求过户，可是去了房管局说房子被查封，后来打听说是妻一方和男方吵架，我就去了，房管局也给我们受理了，科室房管局说不给了已经吊销了。我也没去给他们退票，我找卖方人家说给我办理过户了要我找房产局，说这房子是老人出钱买的当时没有办理过户只是和原来卖方写了一个协议，说她一不正当手段把产权过户到自己名下。我也和房管局协商要回旧房产证我拿着去管卖方要回房款，后来等了俩月，卖方也就是妻一方说去过户，退给我过户的钱，说她的房产证要吊销无效，说她们打官司法院给房管局下了裁定，他们科室失误不知道才给我们办理的过户手续，我该怎么维护我的权利，请求帮助我买了一套2首房子，钱款分俩次付清，房产证实写的妻一方的名字，我看过房产证也也去房管局问过无意义
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