海峡油投资风险大吗？_百度知道
海峡油投资风险大吗？
我有更好的答案
任何一种投资都是有风险性的 就看你是如何的去规避风险，你找专业的老湿指导你。
你能给我介绍老师吗？
当然，现在带我的老湿就挺不错的，很负责，你要是有不清楚的不妨KOU ，她是专业的，希望对你有用。
好的，谢了。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【创业邦综合报道】关于人与者关系的描述有很多，大致都是形容他们之间互相依赖、互相帮助的&手足之情&。最&肉麻&的大概要数&婚姻&的比喻：风险投资和创业者都在寻找对象。这种现代婚姻虽然不至于撮合终身伴侣，但&婚前&的准备工作倒是有几分相似。 一般人都知道风险投资人在掏钱以前一定会进行，但是，许多创业者往往忽视对风险投资人或公司的考查，虽然你不是万众追逐的明星创业家(如Jim Clark或Marc Andreessen)，也应该花点时间&审核&风险投资人或公司的背景和现状。为此，小编与大家一起揭秘风险投资人的五大真相。风险投资人
风险投资人是风险资金管理公司（ Firm）中的（Partner）或助理（Associates），他们是风险资金管理公司的雇员。他们为拥有更雄厚资金的基金管理资金。风险投资人是风险的运作者，它是风险投资流程的中心环节，其工作职能是：辨认、发现机会；筛选；决定投资；促进风险企业迅速成长、退出。资金经由风险投资公司的筛选，流向风险企业，取得收益后，再经风险投资公司回流至投资者。 经历&就是想看、并不想投&的&非诚&类VC多了，很多创业者面对风险投资人的时候也留了一个心眼，甚至有企业&不见兔子不撒鹰&，不给 Term Sheet不给财务数据，因此Term Sheet在一定程度上就成了&信物&，但是&信物&满天飞本身就可以说明一些问题。但是在所有这些背后我们要问一句，相互忽悠的世界&有多少信任可以重来？&【】根据赵本山对范伟&早期、中晚期&症状的总结，创投和企业之间往往也会体现出不同时间段的典型症状，而&忽悠&种种怪现状也可以分为创投和企业家之间的对内忽悠，以及包括对媒体、对公众(包括对二级投资市场的股民)、对同行(其他风投)的对外忽悠。【】&等咱有了退出，就不怕再投资，到时候想投网络投网络，想投芯片投芯片。一次投两家，一家投着玩，一家学经验！&&&这是投资行业内对&俩包子，吃一个扔一个&的戏仿版。不过事实上，很多人都是来自于这种&退出-投资-培养下一拨企业家&下一拨企业家继续投资&的循环。天使投资者有三类主要来源：曾经的创业者；传统意义上的富翁；大型高科技公司或跨国公司的高级管理者。台风来的时候，谁都在天上飞，正像网络上的流行语所说，&带翅膀的不一定是天使，也可能是鸟人。&【】&风投干的活也不难，时拿的是LP的钱，之后有协议就能靠企业家了。&&&&此前我们曾提到有者这样评介人的工作，但他们的工作果真是这样简单吗？他们又面对着怎样的近似于&成王败寇&的现实生存法则？如何衡量风险投资人的成功与失败？哪种成功令人江湖上&一战成名&？又有哪种失败必须要有人为此负责而导致一招失手、退隐江湖？ 【】经常可以听到不少风险投资人在公开场合呼吁LP多放手。事实上，与西方经历长期发展时段、处于成熟期的LP运作模式相比，本土LP很难像国外同行一样做到&长期持有、不参与投资决策&，而他们对投资的介入，也就是行业内通常所说的&LP角色GP化&，不仅使一些GP头疼，在很多时候也给被投资企业增加了负担。在网络上，&LP&也是另外一个名词&老婆&的缩写，因此，也有创投界人士开玩笑地称，&目前中国的GP都是&妻管严&&&&&而在目前国内，也可以看到不少出资人与管理者最终由不和走向劳燕分飞的事例。【】（文/崔鑫升整理）
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2016年，帝都通州商住房全面限购的消息在执行前就在网上疯狂转载。受此刺激，投资客纷纷赶上政策末班车，加紧购买商住房，仅一天的签约量就相当于5月全月签约量的60%。面对火热的市场行情，很多人蠢蠢欲动，也有人持观望态度。从交易的情况来看，购买商住房的人群一般分为两类：一是不能再购买普通住宅的投资客，二是没有购房资格的自住需求者通过购买商住房来过渡。对于第二者来说，现在该不该买商住房呢？购买商住房是否存在风险呢？商住房，即商住两用房，既可以用作居住用房，又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅，是将非住宅用地开发建设成可居住房屋，而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），大部分城市首付20%（首套）。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面,楼上是住房，产权为同一人。与普通住宅相比，商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主，容积率较高，售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说，作为一种过渡型住宅，商住房是一种合适的选择。其次，商住房比普通住房高，可隔成两成。如房本面积为60平方米，那么，实际居住面积就可达到120平方米。既然是商住两用房，就可将楼下作为店面，楼上作为住房。如此看来，商住房不仅满足了居住功能，也兼具投资功能。与普通住宅相比，商住房购买门槛相对较低。尽管商住房有价格低、不限购的优势，但其缺点也是十分明显的：1、商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年，普通住宅则是70年；2、商住房最低首付比例为45%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，且不能使用住房公积金贷款；3、商住房不能落户；4、商住房不能享受学校、商业、居委会等配套服务；5、商住房在购买和使用过程中都不能享受住宅的税费减免优惠，交易和持有成本高；6、商住房水电费、供暖费、物业费等费用标准高于普通住宅，且商住房基本上没有燃气，只能用电磁炉；7、商住房居住密度相对较大，宜居性较差；8、由于很难成立业委会，商住房的业主维权也很困难，而且商住不是住宅，所以用作居住时很多权益不受法律保障。商住房虽然满足了部分群体的居住需求，但是潜在的问题和风险也特别多。商住房的形成有其历史原因，就目前来说，一二线乃至三四线总库存还是不少的，这也导致了商住房升值空间小、涨幅缓慢。如遇房价下跌，商住房首当其冲，将比普通住宅更快更早下跌，以上是需要购房者审慎考虑的内容。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号在柬埔寨投资，你需要承担哪些风险？_九个头条网——更少更重要
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在柬埔寨投资，你需要承担哪些风险？
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&*转载自PERC&据国际调研机构PERC的报告指出，在柬埔寨投资目前存在6大风险，其中包括柬埔寨的国内政治风险、社会动荡不稳风险、国家机制风险、人力资源风险、基建风险及外在政治风险。根据2015年11月底至2016年1月初进行的评估及审核，PERC将所得结果概述如下，以供参考：&PERC的最新风险调查给予柬埔寨整体风险评级为5.88，较去年稍为差一点。柬埔寨的政治与社会风险不高，颇为平稳。去年的政治风险轻微转差，主要因为外界认为，即使反对党能在2018年全国大选胜出，亦无法组成及营运新一届政府。政府在政策制定方面的不足亦是另一个负面因素。&另一方面，对比1年前，今年外界对现届政府将能在下届大选中胜出有更大信心。老一批的保守领袖将逐步退下，换上较年青且教育水平较高的新领袖，彼等推动经济、教育及社会改革，有助政府赢回选民的支持，收复上届大选的失地。&&柬埔寨面对的多个大问题大部分源自国家持续强劲的经济表现。即使其他东南亚国家面对增长显著放缓的情况，柬埔寨当时仍能维持高速增长，经济增长为国家的基础建设及人力资源基础带来新需求，惟此等需求的增长速度高于政府兴建新基础建设的速度，造成紧张，可能最终损害柬埔寨的相对竞争优势。&就基础建设方面，昂贵的电力成本或许是最大的单一问题，而劳工方面面临最大的难题是欠缺具备独立思考及执行现代流程能力的训练有素的员工。& &柬埔寨的支柱产业也在不断发生变化：&建筑业开始成为主要的动力来源，但负面影响则是可能造成房地产泡沫。&农业已转弱，难以发挥其作用。&工业的表现则参差，新外商投资为电子零件及其他辅助工业，惟成衣及鞋履仍为制造业的主要部分。&旅游业继续是服务业的主要增长动力，而金融与零售等其他服务业保持增长且越趋重要。&无论政治局势如何演变，柬埔寨掌政者将继续致力保持所有行业的增长，以争取大众支持。政策转变而令旅游业或外商投资的角色受到不利影响的风险甚微。&柬埔寨的唯一最大对外关系国为中国，柬埔寨政府同时亦与美国、日本及欧盟成员国等其他国家成功维系关系。此举确保柬埔寨政府能获取其所需的援助，以资助重大项目、维持稳定国际收支平衡及保障货币稳定。区内许多其他国家在面临外在需求疲弱的不利情况时，柬埔寨与国外维持良好关系亦有助吸引庞大的外商直接投资及推动出口。&&去年最令人鼓舞的发展是旅游业，尽管中国经济下滑及政府政策导致中国内地旅客到访澳门等地区的人数显著下跌，惟在柬埔寨来自中国内地的旅客人数持续强劲攀升。中国内地旅客的人数强劲增长，反映柬埔寨对中国内地旅客而言仍有吸引力。&稳健的增长加上已改善的税收及海关管理减轻了政府的财政压力。随著外部双边援助（特别是来自中国的援助）不断加强，柬埔寨国内的收入来源亦有所增长。&柬埔寨和中国的密切关系与中国贸易局面的持续转型及地区工业迁移紧密相扣，为柬埔寨带来独特的机会，令生产及出口基础更多元化。柬埔寨政府一直採取措施改善海关程序的透明度和可预见情况，以促进跨境货品流通及与地区供应链网络的整合。&&跟随美元越趋强势而令实际汇率上升，以及来自其他生产成本低廉的制造业国家的竞争越趋激烈均为我们面对的挑战。近期的趋势反映平均实质工资的增幅比其他国家更高，且超过生产收益的增幅。&由于当地教育制度极为薄弱，需要由私营企业僱主提供培训方能产出所需人才，以支持其急速发展的业务，应对日益激烈的竞争。如旅游业等服务业格外易受影响，因为尤其是中国内地及越南的旅客对旅游目的地的期望越来越高，换言之，仅仅维持服务水平并不足够，需要不断提高水平。&除不断上涨的劳工成本外，各公司亦须应对高昂的能源成本及薄弱的基础建设，尤其是失修的道路系统，严重阻碍国内及跨境人流及货物往来。&一直以来银行信贷以每年30%以上的速度急速增长，令银行贷款组合的质素易受房地产价格的调整和农作物价格长期处于低水平等因素的影响。
文章来源：宁波杭州湾绿地海湾投资风险大吗，适合投资吗，买过的业主说说
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宁波杭州湾《绿地海湾》
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