甲乙双方己笠合同在自建房楼梯占地过程中超占地被政府停工甲分出租地手续齐全乙方自建房楼梯占地,乙方说甲方违约要求赔偿损失

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单项选择题甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中,甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更,于是要求签订合同的变更协议,遭到乙方的拒绝。针对该情形,正确的是______A.原合同已经终止B.必须签订变更协议C.合同主体未变更D.合同内容已变更
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1A.国家技术标准 B.强制性标准C.行业质量标准D.地方质量标准2A.自撤销后无效B.申请撤销时无效C.自始无法律约束力D.合同有效3A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.房屋销售许可证D.建设工程施工许可证4A.侵权B.违约C.不当得利 D.无因管理5A.抵押 B.保证C.质押 D.留置
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元。3、验收标准:甲乙双方签证为准。4、结算方式:第一次按3000万元产值工程量结80%,滚动支付,以此类推。工程竣工后,双方在30天内完善竣工结算。三、甲、乙双方的开工、竣工时间1、开工的时间为2、本工程开工时间以甲方下达书面“进场开工通知书”为准,乙方应准时进场施工。3、乙方必须文明施工,严禁破坏周围的庄稼、树林和已征红线区以外的土地,不得伤害老百姓切身利益。四、甲、乙双方签订的进度付款与竣工结算办法:1、劳务安全保证金:本工程劳务保证金、劳务生产保证金、项目施工保证金为人民币共计该劳务安全保证金在第二次付款时返还。2、进度付款与竣工结算以甲、乙双方现场管理人员签收的工程量清单为准。3、乙方生产资金元在进场三天内转入甲方项目帐户,专款专用。五、材料、设备供应1、爆破材料,油料按工程的实际需要量乙方自己提供,其他材料乙方自己采购,手续由甲方协助办理。2、其他工程材料、施工机械、工具等乙方自行负责购买和完善。六、安全施工责任:1、乙方作为工程施工主体,在施工过程中因自身原因发生安全事故(包括人身伤亡等),由乙方承担全部的法律责任和经济赔偿责任,与甲方无关。2、甲方因宏观管理不当,督促检查不到位,而造成的安全事故由甲方承担管理部分的法律责任。七、乙方进场开工前五天内必须向甲方提供详细的施工组织设计及现场行政与工程技术管理人员、特殊工种的人员名单,同时乙方将现场行政与技术、质检、管理人员名单提供给甲方,以便双方在施工管理中联系解决问题。八、甲方的责任:1、甲方将施工现场用电、用水,接至距施工地点50米。现场内乙方负责水、电的所有费用。2、保证乙方正常施工。如遇当地居民刁难阻挡施工,或当地有关管理部门因某些原因下令停工,或停电、停水、阻路时,均由甲方及时出面解决。3、乙方每月25日保证准时将施工进度报表给建设单位。4、甲方保证自己的人员在乙方施工期间坚定在现场工作,以便随时处理施工中的有关事宜。5、因甲方原因和责任导致乙方停工超时三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工),甲方负责按实际天数给乙方现场实有工人的综合点工工资和实际的机械设备停置台班费,按实际发生天数给乙方顺延工期。补偿标准为:挖机每台每天元,钻机每天元,人员每人每天 元。6、如遇建设单位(业主方)有工程内容变更时,甲方应在15天内通知乙方,或者另行调剂施工内容给乙方施工。九、乙方的责任1、准时按开工时间进场施工,完善临时办公室、工人住房、生活储水池、洗澡室、配电房、厨房、公厕及库房设施,保证施工现场道路畅通。2、配备完善的现场施工管理人员,技术工人等相关的资质证书并持证上岗。3、服从甲方正常的工作安排及合理的施工调整。4、严格搞好施工现场的保证值班工作。积极文明的配合甲方接受有关部门的综合检查工作,严禁发生任何不良行为。5、乙方做好施工记录并完善有关资料,每月的25日前向甲方提供施进度统计报表(超过25日归到下月再提交),当月不予结算。6、严格按国家胶在的施工法规验收标准施工,承担因自身原因造成不合格、返工的一切经济损失责任。7、不得隐瞒、谎报施工中发生的安全事故及伤亡人数。8、甲方有权监督乙方做好安全生产措施,文明施工,如发现乙方违反安全规定,甲方有权通知停工并按违章事实处罚5000元。9、乙方不得转包和分包工程,如甲方发现乙方发生任何一项转包和分包项目,甲方有权中止合同,乙方无条件退场保证金不予退还,一切损失由乙方负责。合同效力1、本合同一式两份,具有同等法律效力,合同双方盖章签字后生效,合同履行完后自行失效。发包单位(公章):负责人(签字):手机号:身份证号:日期:劳务承包单位(公章): 负责人(签字): 手机号: 身份证号: 日期:道路工程建设合同范文二发包人: (下称甲方)承建方: (下称乙方)甲方为了完成村通镇砼硬底化道路及搞好生态文明村建设,把该村砼道路工程发包给乙方承建,依现有的实际情况,经双方协商订立本合同,供双方共同遵守执行。一、工程地点:二、工程规模及质量要求:1. 工程全长约2.3公里,混凝土路面宽度4米,厚度为0.18米,结算时以实际完成工程量为准。2. 严格按照设计图纸及施工规范进行施工。3. 该路按现状必须用机械及人工平整,才能进行砼路面施工砼强度为C30。三、资金来源:移民年度专项资金。四、工程造价及付款:1. 工程造价:该工程按2010年《广东省市政工程计价办法》及《广东省市政工程综合定额》,结合当地造价部门公布的主要材料市场单价及材料实际动距交由县财政局审核中心结算价。2. 付款方式:乙方工人进场,甲方先付备料款27万元,不足部分由乙方带资施工,待项目专项资金到位,甲方要及时把资金转给乙方。五、承包方式:甲方以包工包料开工将道路全部工程承包给乙方建设,乙方承建工程中所需的人员、机械、材料等均由乙方负责。六、工程材料购置:水泥用有出厂合格的32.5R普硅“建霸”牌水泥,碎石2-4cm,砂用海南中粗砂。七、工程开、竣工时间:合同签订后10天动工40天内完成全部工程量,如属甲方原因影响,完工时间可相应顺延。八、工程验收:工程竣工两天内,乙方必须通知甲方及有关人员进行丈量验收。九、双方职责:1. 甲方职责:①必须提供搭设临时设施及材料堆放场地。②处理施工过程中出现的不良现象,确保施工顺利进行。 ③负责路面铺草,以便乙方淋水养护,保证工程质量。 ④负责接通水、电到工地,水电费由乙方负责。⑤负责规划拆除道路障碍物。2. 乙方职责:①按照合同要求进行施工,保证工程质量。②要安全施工,出现安全事故与甲方无关。③负责工程中的水电费用。十、其它:1. 合同未尽事宜,由甲、乙双方在实施中协商解决。2. 本合同从双方签订之日起生效。甲方:甲方代表:乙方:乙方代表:年月日:道路工程建设合同范文三发包人:(以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰工程质量管理条例》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律规定,遵循自愿和诚实信用的原则,双方就建设工程承包合同事项协商一致,同意签定本合同,双方共同遵守履行。第一条 工程概况1、工程名称:******煤矿排矸道路建设合同2、工程地点:******龙口镇第二条 承包内容及方式1、承包内容:******煤矿排矸道路及道路俩侧排水沟建设2、承包方式:包工包料第三条 合同工期开工日期:竣工日期:根据现场实际情况工程工期由工程主管人员现场督促不计竣工日期。第四条 合同价款及支付1、合同价款依据依据集团公司相关造价文件执行。2、本合同材料计价依据为:材料价差按施工期间******工程造价信息执行。3、设计变更(现场签证)的计算同原合同计价方法,实际完成工程项目的增减依据合同约定的造价内做相应调整。4、本合同无预付款,甲方在乙方出具当地税务所建安发票后挂帐,工程竣工甲方验收合格后支付工程总价的90%,余款作为质保金,质保期为工程竣工甲方验收合格之日起 壹 年。5、工程量确定:以施工图纸实际完成工程量和验收单为准。6、本合同价格中包含图纸范围内文字说明的所有内容。第五条 工程质量及验收、保修1、本工程质量标准双方约定为优良工程。乙方必须达到国家、行业质量标准、规范及满足甲方的质量要求。2、乙方按合同约定的质量标准完成全部施工项目,如果工程质量达不到合同要求,则甲方有权要求乙方承担违约责任。3、乙方必须按照现行国家质量检验标准。施工验收规范和施工图组织施工,在施工中对甲方的设计有修改意见,须立即向甲方提出,在取得书面变更洽商手续后方可继续施工。因非甲方原因造成返工或返修的,发生的费用及造成的损失由乙方承担,延误工期不予顺延。4、隐蔽工程具备隐蔽条件的,由乙方提前通知甲方进行隐蔽工程验收,验收合格签证后,乙方方可进行下道工序施工。验收不合格的,乙方须在甲方规定的时间内整改完毕,重新验收。5、若分部分项工程乙方不向甲方报验,就进入下道工序施工,则甲方有权根据实际情况责令乙方返工,返工费用及损失由乙方承担,延误的工期不予顺延。6、保修期执行国家有关规定。第六条 甲方权利和义务1、甲方有权利要求乙方达到合同约定的质量等级,乙方严格按照设计要求进行施工,遵守甲方的相关制度,否则造成的质量事故由乙方承担全部责任。2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完工,否则乙方应向甲方承担违约责任,且延误的工期不予顺延。3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规对乙方进行施工现场安全生产、文明施工进行统一管理、协调、调度并有权进行监督和控制。4、甲方在乙方收到图纸三天内组织会审和设计交底。5、甲方有权对乙方违规行为提出整改,若乙方不能在期限内整改,致使甲方权益受到损害时,甲方有权清退乙方并解除合同,甲方由此产生的的费用及造成的全部损失均由乙方承担,并且不予结算乙方完成工程未结算的工程款。6、甲方有义务按合同约定支付乙方工程款。第七条 乙方的权利和义务1、乙方有权拒绝甲方违反国家法规、施工规范及安全操作规程的指令行为。乙方保证按照合同约定的质量标准按期竣工,若乙方不能按合同约定的期限完工,则向甲方承担违约责任,并且延误的工期不予顺延;同时乙方保证所提供的材料.配件等质量合格,且对材料配件等质量负责,否则甲方有权要求乙方重新采购或修复.拆除,并向甲方违约责任。2、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查。保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工、不满18周岁和超过55周岁的工人。3、乙方有义务将其作业人员登记注册,并将登记册作为合同附件,存项目部一份以备教育及检查。4、在生产过程中,乙方必须配备专职技术员及质安员,并必须保证按期、按项、按量完成合同范围内的任务,服从甲方的统一调动。5、乙方人员必须按施工图纸说明施工,如有合理化建议应征得甲方同意,办理书面洽商变更后方可施工,注意保护成品、半成品,在施工中由于使用当及管理成甲方其他经济损失进行照价赔偿。6、乙方应对工人进行安全生产、明火作业、食品卫生及交通安全、煤气中毒等方面教育,乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方人员的指导、教育监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。7、乙方工人违反安全操作规程、违章作业或在施工现场打架斗殴造成的人身伤亡或财产损失,由乙方应承担全部责任、同时甲方对乙方的上述行为进行惩罚。8、乙方要公正合理的支付劳工工资,依法雇工。因乙方的工作人员与乙方发生劳动纠纷而牵涉甲方参与诉讼或仲裁及承担责任的,则甲方概不承担任何责任,由乙方承担全部责任;同时,乙方应向甲方承担违约责任。第八条 竣工验收及结算:1、承包工程验收以国家颁发的施工规范、质量检验标准、施工图及合同为依据,自承包工程施工完毕后8日内由乙方、甲方共同办理书面验收手续。2、乙方安排作业人员按时完成所承包的作业内容,经甲、乙双方共同办理书面验收签证手续后,乙方应于工程交工后15日内向甲方递交竣工结算报告和结算资料。第九条 违约责任1.乙方应按合同约定的质量标准完成全部工程。若由于非甲方原因,工程质量未达到合同要求或发生质量事故的,则乙方应向甲方承担支付工程总价款20%的违约金、赔偿损失等违约责任,且延误的工期不予顺延。同时,甲方有权解除本合同。2.乙方应按合同约定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工,则乙方应向甲方承担违约责任,每延误一天向甲方支付壹万元的违约金,承担甲方由此产生的费用和遭受的全部损失,且延误的工期不予顺延。3.乙方应对其所提供的材料.配件等质量负责,并且确保质量合格、满足合同要求。若违反上述约定,则乙方应向甲方承担支付工程总价款20%的违约金.赔偿损失等违约责任。同时乙方应按甲方要求修复、拆除、重新采购或采取其他补救措施,直至达到合同目的。4.甲乙双方当事人应认真履行合同约定的各项义务。若乙方违反本合同所列之其他义务,则向甲方承担支付工程总价款5%的违约金、赔偿损失等违约责任。第十条 安全施工、安全事故处理1、乙方必须贯彻执行国家、政府及行业主管部门颁布的安全生产的法律法规及各项规定。乙方严格安全标准组织施工,并随时按行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。2、乙方在施工过程中发生安全事故,全部责任由乙方承担。甲方有权按照相应规程给予乙方处罚,处罚金额为工程总价款5%并且甲方有权要求乙方承担由此产生的费用及给甲方造成的损失第十一条、因本合同或在履行本合同中引发争议,双方应协商解决,协商不成的,双方选择向******仲裁委员会申请仲裁。第十二条、若有未尽事宜,双方应协商并达成补充协议,该协议与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效,本合同一式肆份,甲乙双方各执俩份。发包人(签字盖章): 承包人(签字盖章):年 月 日 年 月 日本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。八指紧扣百家号最近更新:简介:提供最新、最全、最精彩的内容...作者最新文章相关文章集体土地上房屋转让受诸多限制,但是可以通过协议来避免一些不必要的风险
房 屋 买 卖 合 同
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(担保人):
甲、乙双方经友好协商,就甲方将其房屋出卖给乙方事宜,达成一致意见如下:
一、房屋概况:甲方的房屋位于&&&&&
(附件一以红线标示的为准),面积为&&&&&
平方米,该房屋范围内的土地性质为工业用地,土地使用面积约为&&&&&
,土地使用范围为&&&&&&&
(附件二以红线标示的为准),甲方保证其为该房屋的唯一权利人,该房屋上除甲方所有权外不存在其它权利;&&
二、房屋价款及付款时间:甲乙双方确认,该房屋的价款为人民币552.8万元;1、乙方首期付款时间:甲方协助乙方与无锡市惠山区前洲镇政府签订土地使用权租赁合同后,并将上述使用面积约为5750平方米的土地使用权证办理至乙方名下后3日之内乙方支付甲方人民币260万元;2、甲方将上述面积为1803.43平方米的房屋登记至乙方名下后30日之内,乙方支付剩余款项人民币292.8万元。
三、房屋交付时间及土地使用手续:甲方于本合同订立后30
日内将房屋交付乙方,并配合乙方与无锡市惠山区前洲镇政府办理土地使用权租赁手续。甲方承诺:乙方与无锡市惠山区前洲镇政府签订的土地使用权租赁合同中约定的每亩土地使用费用不得高于甲方与无锡市惠山区前洲镇政府签订的土地使用权租赁合同中约定的每亩土地使用费用,否则差价由甲方承担。
四、房屋周边设施的搭建:乙方出资,由甲方在房屋周边搭建配套用房,搭建的占地面积1502.8平方米,搭建的范围
详见附件三 (附件三以红线标示的为准)。
五、乙方同意将房屋中4号车间详见附件四(附件四以红线标示的为准)无偿给甲方使用 2
&年;但是若甲方在房屋周边搭建的配套用房,因任何原因导致无法搭建的或者被拆除的,乙方均有权立即收回上述无偿借用房屋的使用权,甲方应在接到乙方通知后
10 日内搬离上述无偿借用房屋。乙方还有权要求甲方支付配套用房无法搭建或者被拆除的损失费 150万元
,该项损失费用乙方无须再提供证据证明。乙方还有权要求甲方提供1号车间详见附件五(附件五以红线标示的为准)给乙方无限期无偿使用。
甲方承诺:同意乙方使用6号办公楼东面的一层、二层办公用房。
六、甲方同意将
三个旗杆、2号车间中的行车、2号车间中的电柜、电动门设备、设施一并转让给乙方,并且设备转让费用已经包含在房屋价款中。
甲方同意:乙方接用甲方的变压器,甲方凭明确用电数额的凭据向乙方按月结算用电费用。
七、违约责任:如甲方拒绝交付房屋或未将该房屋产权办至乙方名下导致乙方无法成为该房屋的产权人,则甲方应双倍向乙方返还定金,如乙方因此而迁出该房屋而遭受其它损失(包括但不限于房屋的装修损失),甲方应予以赔偿;
八、丙方作为担保人保证甲方能够切实履行本合同所约定的义务,并且提供&&&&&&&&&&&&&&&&&&
的房屋作为担保;甲方有任何违约行为的,由甲方和丙方对乙方承担连带清偿责任。
九、管辖:甲乙双方确认,由于本合同内容或合同履行所引起的任何纠纷,由无锡仲裁委员会管辖。
十、本协议一式三份,三方各执一份,经三方签字或盖章后生效。
甲方:&&&&&&&&&&&&&&
乙方:&&&&&&&&&&&&&&
日期:&&&&&&&&&&&&&&
日期:&&&&&&&&&&&&&&
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。中超控股:关于公司与上海交通大学签订框架合作协议的公告_中超控股(002471)_公告正文
中超控股:关于公司与上海交通大学签订框架合作协议的公告
公告日期:
证券代码:002471
证券简称:中超控股
公告编号:
江苏中超控股股份有限公司
关于公司与上海交通大学签订框架合作协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏中超控股股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)于日停牌筹划与上海交通大学(以下简称“上海交大”或“乙方”)洽谈组建航空精铸公司,以共同研发、生产和销售飞机发动机外壳等航空航天、舰船、核电等其他高端精铸产品。本着“优势互补、互惠互利、平等自愿、共赢发展”的原则,双方决定在科技研发、成果转化、人才培养、产业化合作等方面建立全面战略合作关系,于日经协商一致签订《框架合作协议》(以下简称“本协议”)。
日,公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于公司与上海交通大学签订框架合作协议的议案》。根据《公司章程》等相关法律法规的规定,本协议还需要提交股东大会审议批准。本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
一、合作方基本概况
上海交通大学是一所教育部直属的,具有理工特色的,涵盖理、工、医、经、管、文、法等9大学科门类的综合性全国重点大学,同时也是中国首批七所“211工程”、首批九所“985工程重点建设”院校之一。
二、协议主要内容如下:
1、科研合作
(1)甲、乙双方深入开展产学研合作,于2015年11月前在上海交大建立中超控股-上海交大联合技术研发中心,以提升我国航空领域精密铸造技术水平、实现产业化应用为目标,共同开展高温合金、钛合金、不锈钢和铝合金等高端精密铸件的技术开发。
(2)甲、乙双方将根据国家、地方相关科研计划的项目申报指南,按照优势互补、合作开发的原则联合申报和积极争取国家和地方政府科研项目。其中,甲方主要承担中试和批产试制等任务,乙方主要承担应用基础研究、关键技术攻关等任务。
(3)同等条件下,乙方优先将成熟的精密铸造技术转让给甲方。
(4)乙方优先选择甲方作为产业化基地。在甲方具备精密铸造产业化基地的基本条件的情况下,乙方独立承担的第三方委托开发的精密铸件科研生产任务优先委托甲方进行批量生产。
(5)乙方可以根据甲方需要为甲方在产业政策、发展规划、生产经营等方面提供业务咨询。
(6)以上各类科技合作,包括联合承接项目、委托开发技术、成熟技术转让、产业化生产任务委托和科技咨询等,将通过相关合同对知识产权、开发费用等做出明确规定,同时甲方每年向联合研究中心提供一定数额的科研经费。
(7)关于联合研究中心的成立方式及管理办法另行签订协议约定。
2、人才培养
(1)乙方可根据甲方需求,有针对性地为甲方组织课程,通过寒暑期短训班、工程硕士班等形式为甲方高层次科技与管理人才提供培养和培训。
(2)甲乙双方可有组织、有计划地邀请双方高级研究人员、资深管理人员和工程技术人员进行讲座和学术交流。
(3)甲方可为乙方提供学生实习基地、通过设立奖学金、奖教金等方式支持乙方提高人才培养质量。
(4)乙方鼓励和支持优秀毕业生到甲方就业。
3、产业化合作
(1)为了加快上海交大现有精密铸造技术的推广应用,推动我国精密铸造整体水平提升,双方商讨意见一致后积极推进合作,并计划于2015年12月前成立航空航天精密铸造有限责任公司(以下简称“精铸公司”),精铸公司依托中超控股-上海交大联合技术研发中心,共同研发、生产和销售航空航天、舰船、核电及其他高端精铸产品。
(2)精铸公司初步计划投资3.0亿元,注册资金1.0亿元人民币。公司拟以现金入股,上海交大拟以现有精密铸造知识产权技术入股。上海交大根据《中华人民共和国促进科技成果转化法》做好知识产权的独家许可使用或协议作价入股工作。相关细则另行签订协议约定。
(3)甲方主要负责牵头处理精铸公司成立的全部手续,并协助精铸公司进行资金的筹措、内部管理考核机制的建立、组织机构的设置、销售网络的建立及企业相关经营业务指导。
(4)乙方积极配合精铸公司的成立,并派驻相关人员参与精铸公司技术研发和日常经营管理,协助精铸公司进行技术转化应用和市场的开发。
4、协议生效及其它
(1)本协议未尽事宜由双方协商解决,具体合作项目的协议文本,由双方另行签订并组织实施。
(2)本协议自双方法定代表人或授权代表签字,并加盖单位公章或合同专用章之日起生效,如未能在约定的时间内成立合作研究或产业化合资公司,本协议即于2015年12月底终止;如在约定的时间内成立合作研究或产业化合资公司,本协议有效期为5年。期满前半年,双方对是否需要继续合作可再行商谈。
三、合作目的及对公司的影响
为了提升我国精密铸造行业的技术水平和先进科研成果的产业化进程,加强企业与高校的协同创新,不断提升我国精密铸造行业的自主创新能力,公司和上海交大将有效利用公司的资本、管理和营销优势,充分发挥上海交大在精密铸造技术领域的科研开发、人才储备、信息渠道和科研成果高度集中的优势,围绕航空航天、核电和地面燃气轮机等领域高端精密铸件的研制及规模化生产。此次合作有利于进一步拓展公司业务,加快进军核电、军工等相关高端装备制造领域的步伐,提升公司的核心竞争力,对公司的发展及经营业绩产生较好的影响。
四、风险提示
1、实施风险:本次签订的协议属于基本原则的框架性、意向性初步约定,对协议签署方的法律约束力较低。所涉及的项目预计建设周期较长,资金来源及投资进度等方面尚需签订正式合同予以明确。因此存在重大不确定性。
2、政策风险:项目对国家政策存在一定的依赖性,如果国家政策调整及外围环境产生重大不利变化,将对项目实施和预期收益产生影响。
3、市场及盈利风险:项目试点后,根据市场对项目的反应情况,项目的未来预期收益存在较大不确定性。
4、项目管理风险:项目试点成功,公司现有的管理架构、管理人员及管理水平若不能相应提升,公司将面临一定的管理风险。
敬请广大投资者密切关注,注意投资风险。
特此公告。
江苏中超控股股份有限公司董事会
二一五年十月十九日
建议及投诉热线:021-&&&&
证券投资咨询资质:上海东方财富证券研究所 编号:ZX0064
&沪ICP证:沪B2-&&版权所有:东方财富网 您现在的位置:&&>>&&>>&&>>&&>>&聘用协议可以随时解聘正文
聘用协议可以随时解聘
聘用协议可以随时解聘
樊志乔  
根据人事部《关于在事业试行人员制度的意见》,受聘人员有下列情形之一的,聘用单位可以随时单方面解除聘用:
(一)连续旷工超过10个日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;
(二)未经聘用单位同意,擅自或者出国逾期不归的;
(三)违反工作规定或者操作规定,发生事故,或者失职、渎职,造成严重后果的;
(四)严重扰乱工作秩序,致使聘用单位、其他单位工作不能正常进行的;
(五)被判处有期徒刑以上刑罚收监的,或者被教养的,。
对在内被不符合本要求又不同意单位调整其工作岗位的,聘用单位也可以随时单方面解除聘用合同。
受聘人员有下列情形之一的,聘用单位可以单方面解除聘用合同,但是应当提前30日以书面形式通知被解聘的受聘人员:
(一)受聘人员患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由聘用单位安排的其他工作的;
(二)受聘人员或者聘期考核不合格,又不同意聘用单位调整其工作岗位的,或到新岗位后考核仍不合格的,《》()。
高薪、高职、高福利,似乎已成许多企业的留人法宝。然而,一些已享有“三高”待遇的员工决然“跳槽”的事件仍时有发生。于是,一项以满足成就感为目标的新“招式”应运而生了――市工商行政管理局徐汇分局企业法人注册登记公告
根据《人民共和国法》及《中华人民共和国企业法人登记管理条例》,下列企业已经我局核准登记注册,具有法人,其合法权益受国家法律保护。(完)
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根据人事部《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》,受聘人员有下列情形之一的,聘用单位可以随时单方面解除聘用合同:
(一)连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;
(二)未经聘用单位同意,擅自出国或者出国逾期不归的;
(三)违反工作规定或者操作规定,发生责任事故,或者失职、渎职,造成严重后果的;
(四)严重扰乱工作秩序,致使聘用单位、其他单位工作不能正常进行的;
(五)被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的,或者被劳动教养的。
对在试用期内被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的,聘用单位也可以随时单方面解除聘用合同。
受聘人员有下列情形之一的,聘用单位可以单方面解除聘用合同,但是应当提前30日以书面形式通知被解聘的受聘人员:
(一)受聘人员患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由聘用单位安排的其他工作的;
(二)受聘人员年度考核或者聘期考核不合格,又不同意聘用单位调整其工作岗位的,或到新岗位后考核仍不合格的。
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聘用协议可以随时解聘2    〖预览〗补充协议书范本(一)
第一条:甲丙方同意将《房屋租赁合同》之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。
第二条:甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议,并作该协议附件。
第三条:甲丙方同意授权条款:依据甲丙方与湖南省人民医院的《房屋租赁合同》,甲丙方同意授权乙方:在湖南省人民医院未按《房屋租赁合同》与《关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议》向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时,乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收最新补充协议书范本最新补充协议书范本。
第四条:甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金,该项保证金帐户仅用于封存租金收入,受乙方监管,不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下,甲方不得以任何理由支娶使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。
第五条:未经乙方书面同意,甲方不得终止、或修改租赁协议。
未尽事宜,三方另行协商。本协议一式六份,三方签字生效最新补充协议书范本合同范本。
《关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议》,《房屋租赁合同》作为该项协议的附件。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
乙方(公章):
法定代表人……【】聘用协议可以随时解聘3    〖预览〗出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之
规定,甲乙双方经友好协商,现就厂房及场地租赁期限延长事宜,自愿达成如下合同条款,以供遵守。
一、 双方在日签订的西北角场地租赁合同,
租赁期限延长至日止。原合同各条款、租金不变。 二、 双方在日签订的东北角场地租赁合同,
租赁期限延长至日止。原合同各条款、租金不变。 本协议签订后,需乙方在合同到期前全额支付租金后才能自动生效。
甲方: 乙方: 电话: 电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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厂房租赁补充协议 出租方(甲方):
承租方(乙方):
鉴于甲方和乙方于2010年 月 日共同签署了《厂房租赁协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《厂房租赁协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 一、…… 二、……
本协议经双方签字或盖章后即生效。本协议生效后,即成为《厂房租赁协议》不可分割的组成部分,与《厂房租赁协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原《厂房租赁协议》的其余部分应完全继续有效。
甲方……【】聘用协议可以随时解聘4    〖预览〗门面租赁合同
出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号:
甲方将白云区 门面,出租给乙方经营,经甲乙双方协商订立本合同,以便双方共同遵守。
1、甲方将门面租给乙方,租赁期为: 年 月 日至 年 月 日止,月租金为 元。
2、租赁期间,甲乙双方均不得无顾解除合同,甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时,必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方,乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让,甲方将收回门面。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾,由乙方承担一切损失,并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。
5、房屋现状,甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损,水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
6、乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天……【】聘用协议可以随时解聘5    〖预览〗租地合同
出租方: (身份证号: )(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。 一、甲方将位于 土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计 亩。 二、租期
租赁期限为年,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金 元亩。 三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。 四、乙方的义务
乙方承租本土地,具有本土地经营权、使用权。 五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
六、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后 日内,乙方应向甲方办-理交接手续。
七、经甲乙双方商定,租金的交纳方式;由乙方每年的 月 日,支付给甲方, 八、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
九、争议解决方式
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可……【】
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