贷款买二手房过户是先贷款还是先过户– 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 19:00 标签： 买二手房过户费
二手房办理按揭过户 流程需要什么手续 – 安_百度知道
二手房办理按揭过户 流程需要什么手续 – 安
我有更好的答案
佣金的支付时间及比例、违约责任. 买方看房,担保公司向银行出具赎楼担保. 买卖双方协商房屋价格、过户申请时间、税费支付方式;2、买卖双方初步洽谈价格、付款方式,如果换其他银行会多出一些费用)、定金、首期款、资金监管;3,卖方委托担保公司办理相关事务;5. 买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行、贷款申请时间、赎楼费用、交房日期等事项,约7~8个工作日左右;6. 买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼二手房买卖的具体流程、交房日期、租客情况,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件：1. 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付,进行赎楼及注销抵押登记手续,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；4. 卖方同担保公司到公证处进行公证
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买二手房先过户能再贷款吗 – 安居客房产问答_百度知道
买二手房先过户能再贷款吗 – 安居客房产问答
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1，二手房目前各地均已经资金监管，你不付钱是不能过户的。2，如果你的意思是，你全款先付给卖方过户之后，你考虑再贷款，这种操作可以但各地的各银行对此操作要求各不相同，你要提前了解清楚了。3，建议问题一定要清晰明了，可以直接写清楚你在办理相关事情的困难及问题所在。
主营：金融
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房按揭什么时候过户 – 安居客房产问答_百度知道
二手房按揭什么时候过户 – 安居客房产问答
我有更好的答案
由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料，向我行提出贷款申请：1．身份证明资料：身份证、军官证等；（2）对于自雇人士、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息若您是需要办理二手楼贷款：所购房产原产权证明资料：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产，一般是在您办理房产过户手续之前
主营：金融
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 买二手房过户费 的文章

 

随机推荐