无锡联排别墅公积金贷款款能贷多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-06 17:44 标签： 无锡公积金贷款利率
无锡公积金可以贷款多少_别墅问答- 一起装修问答
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A：1、单笔最高为80万元(一般实际贷出来是76万最多)
2、评定的信用等级为AA*的借款申请人，贷款额度可上浮30%;
A*的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。
3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下:
(1)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
(2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
不过按照现在的实际情况，贷款额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金贷款，其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年，商业贷款一般是10年，这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。
另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，即首付逾六成。
A：住房公积金贷款最多能贷的公积金贷款额度：住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信横渡和要盖能力在借款人购买、建造住房价值的80%(含)以内或翻建、大修金额的80%(含)以内确定，贷款的最高额度不得超过25万元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
A：按照公积金贷款比例来算，分别如下：
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
A：1、无锡公积金一手房贷款流程
1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请*，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
2、无锡公积金二手房贷款流程
咨询、领表→申请、受理
调查、审批→
办理担保手续→
签订合同→
发放贷款→
归还贷款→办理注销手续，希望帮到你
A：在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金。
无锡是首套购房，商业贷款是根据房价的7成贷的，首套公积金贷款是8成，1个人是30万，夫*二人都有公积金的话可以贷50万！如果是二套的话商业贷款贷款只有四成，二套公积金贷款的话只能贷5成。
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无锡公积金贷款上限是多少
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无锡公积金贷款上限是多少？
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A：申请提前还款，需要还贷一年以后，并且提前一个月进行申请的话就可以了。数额只要不是一次性全部还清，应该是没有限制的，这个还要看你当时签订的合同上对于提前还款的规定了。直接买的一手房，都可以使用公积金贷款。如果是二手房，市直的公积金必须要求两证，就是土地证房产证都齐全的情况下才能贷，省直的就只要求房产证就可以了。
A：一、网上查询
进入太原住房公积金管理中心官网查询
查询项目：公积金*查询、公积金缴款明细查询
、贷款申请查询、贷款*查询、贷款还款*查询、贷款还款计划查询。
温馨提示：此网站经常打不开，建议使用其他方式进行查询。
二、电话查询
拨打太原公积金服务电话
自助服务时间：7*24小时
人工咨询时间：周一至周五的上午9时至12时，下午1时至5时
服务项目：
1、对住房公积金缴存、提取、贷款等政策及业务办理流程、业务办理时间、网点及联系方式等内容的咨询;
2、对个人及单位公积金账户*、个人公积金贷款*的业务查询;
三、网点查询，
持个人*到所在区县的公积金办事处查询，上班时间：周一至周四
8:15-12:00
14:15-17:30
A：无锡公积金贷款流程
1、无锡公积金一手房贷款流程
1)借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请*，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
2)中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
3)借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
4)借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
2、无锡公积金二手房贷款流程
咨询、领表→申请、受理
调查、审批→
办理担保手续→
签订合同→
发放贷款→
归还贷款→办理注销手续
A：您好，佛山公积金贷款上限最高45万。
　　借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫*双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。
A：你好，青岛公积金贷款限额如下：
　一、青岛公积金贷款上限最高60万。
　　全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元;全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此前，青岛市公积金贷款政策为，六区二手房最高贷款限额为25万元，郊区四市15万元，新房最高贷款额度为40万元。
　　二、贷款额度及年限确定原则：
　　青岛新建商品房公积金贷款最高限额调整为60万元，但实际最高可贷额度，在不超过贷款最高限额的情况下，为下述两种计算方法的最小值：
　　1、依据公积金缴交基数计算贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。
　　2、依据房屋总价款计算贷款额度=房屋总价款×70%。
A：哈尔滨公积金最高贷款额度限定：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫*组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
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