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如何买到户型佳、物业好的楼盘、配套全呢
&& 一般来说，现房一般分为现房发售和两种，但无论是哪一种，买房的时候都要擦亮眼睛，避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题，而这种问题又并不少见，因此而来的纠纷也不在少数。那么，如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢？
??不看墙面看墙角
??查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
??不看装潢看做工
??买房子时必须要注意房屋做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。如果出现问题，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。
??不看窗帘看窗外
??应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
??不开冷水开热水
??如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
??不看电梯看楼梯
??新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
??不看地板看天花
??看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房后，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
??不问屋主问保安
??可以和小区管理员或保安聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知房屋的相关情况。从他们口中获得的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
& &不看白天看晚上
??入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。
??不看晴天看雨天
??下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。
??不看建材看格局
??购买房屋最好看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等，
& 文章由芒果不动产整理发布&http://www.517.cn/ershoufang/&
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买房要选三好楼盘 好价格+好地段+好物业
[摘要] 买房是一件大事，好的价格能在买房的同时也不降低自己的生活水平，而好的地段能让自己出行方便，物业公司是我们居住的长期伙伴，所以一个靠谱的物业公司也是非常重要的，下面为大家选出了一些三好楼盘，为大家的置业提供参考。
买房要选三好楼盘 好价格+好
买房是一件大事，好的价格能在买房的同时也不降低自己的生活水平，而好的地段能让自己出行方便，物业公司是我们居住的长期伙伴，所以一个靠谱的物业公司也是非常重要的，下面为大家选出了一些乐山三好楼盘，为大家的置业提供参考。400-890-0000 转 648061时代青江Ⅱ期现在主要在售12栋，1栋、2栋有少量房源在售，主要在售户型为125.12㎡的H2、H5户型和98.94㎡的H3、H4户型。建面均价42000元/㎡，户型区间98-125㎡。商圈配套：北京华联、世豪广场、万达广场、红星美凯龙等交通：项目门口附近有1路、12路公交途经时代青江是乐山恒邦集团打造的全新刚需产品，项目位于目前乐山发展作为迅速的区域之一&&青江片区，产品以60-86㎡刚需小户型为主，主要购房群体为首置刚需和投资客。热销户型户型点评：时代青江B1户型建筑面积约86.33㎡，三室两厅双卫，户型方正、紧凑，实用性户型，布局合理。主卧配置独立卫生间，保护隐私。一个次卧带有飘窗，视野开阔，采光明亮。房内分区明确，干湿、动静分区，可保障一个良好的生活、休息环境。宽阔的L型厨房，让你享受舒适的烹饪生活。双阳台，生活和休闲都很方便。餐厅、客厅与阳台相连，让生活更加方便，而且可以享受宽阔的视野。具有一定的的投资价值，临成绵乐高铁近、周围有世豪广场、万达广场等商业。时代青江项目位于青江区，南北大道、蟠龙路、龙游路、柏杨路、春华路（在建）环绕项目，距高铁广场仅300米，交通便利，目前有3、9、12路公交可直达项目。交通出行图&
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：好房子 好服务 好邻居“三好住宅”
&&& “万科相信，每个人，都有一颗追求理想的心；每个不凡的生命，都源自对理想的执着和坚定。万科尊重每个人的理想，也始终坚持自己的理想——未来的房子一定是要有人住的，所以万科不仅要为普通人造好房子，还要盖有人住的房子；万科不但要把产品做好，还要通过食堂、物业服务等方式，吸引人们住进来。好房子、好服务、好邻居才是最符合市场需求的产品。”
&&& ——万科集团总裁郁亮
&&& “好房子、好服务、好邻居”，万科要做“三好”住宅的理念一经公布，全球最大的专业住宅开发商就被定义为了房企中的“三好学生”。
&&& 万科坚持聚焦主流市场，为普通人盖好房子，盖有人住的好房子。因为万科认为，随着购房者需求层次的不断提升，住宅产品满足的不再只是简单的居住功能，更承载着购房者对生活配套、居住品质的要求。因此，万科从购房者的需求角度出发，将“好房子、好服务、好邻居”的“三好人居”的产品和服务理念贯穿于自身的企业行动当中，为购房者提供更全面的产品和服务。万科从细节着手，从日常生活、饮水健康、日常购物、邻里关系、绿色环保等各种人居基本需求出发，定义幸福标准，成就千万个家庭的理想社区。
&&& 好房子：无微不至，全面家居解决方案
&&& 万科视质量为生命线，对房屋质量的管控相当严格，始终坚持建筑100%的实测实量。为了能保证施工品质，万科独创“飞行检查”——聘请独立的第三方神秘小组，每季度对本地区所有项目现场的质量安全、文明施工、参建各方的建筑行为等等进行全面检察，并形成检查报告，直接上报集团。
&&& 万科一直致力于房子住宅性能的研究，房子是用来居住的，所以居住的舒适度是万科首先考虑的。比如万科在太原的所有项目都坚持万科U8体系的全面家居解决方案，如房子的收纳系统：房间入户玄关收纳系统设置了超过1立方米的四重收纳空间，用于满足不同的入户收纳需求，同时采用封闭式设计，既美观又避免影响室内空气，将便捷使用、合理收纳融为一体，让住户从踏进家门的第一步起就开始享受轻松。万科坚持从细节入手，为普通人盖好房子，盖有人住的好房子。
&&& 好服务：功在平时，金牌物业全心全意
&&& 今年6月18日，由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2014中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京召开。大会发布了“2014中国物业服务百强企业”名单，万科物业荣获“2014中国物业服务百强企业”称号，这是万科物业连续第五年获得该项殊荣。
&&& 万科拥有全心全意的金牌服务物业，通过“6+2步法”服务体系，成就住户的居住理想。万科物业日常的贴心服务，包括快递代收发、桶装水配送、设备管家、家政服务等，多样延伸的服务，让业主足不出户就能享受便利，同时又可节省更多时间，更悠闲地享受生活。万科物业总结多年服务经验，把客服前台、门岗、车场岗和入户维修定为关键岗位，通过多种激励手段降低流动性，让业主看到一张张熟面孔。万科物业严格要求工作人员在上下班交接岗时要做到“两人成排、三人成列”的标准，这也已经成为万科管辖社区的一道亮丽风景线。
&&& 好邻居：与邻为友，不该是一种奢侈
&&& 买房子不单是买硬件，还要能买到温暖。现在的购房主力人群，绝大多数都记得小时候经常敲邻居家的门、与邻居家的小伙伴儿一起在大院儿玩耍的情景。而这在现在的都市里，却成了一种奢侈。因此，和谐的邻里关系越来越成为人居环境的重要考量因素。如同万科集团总裁郁亮所言，好邻居可以将居住提升至人文的高度，在“三好住宅”的众多标准中，是最难做到的。
&&& 万科在太原的每个项目中都推出了《邻里公约》，潜移默化中形成业主对文明行车、噪声控制、宠物管理等方面的个人自律，为社区创造文明和谐的居住氛围。同时，万科鼓励邻里交流，从日常点滴出发，组织多元社区文化活动，发酵邻里情。万科在园区景观设置上，也考虑通过一些设计元素，以有助于业主聚在一起。在已经入住的金域国际、紫台、朗润园小区里，园区里常坐着下棋的老人，其乐融融地相约在小区的园林中，舒适的园林环境，良好的物业服务，让老人们纷纷感慨生活不再单调。
&&& 今天的万科，早已不满足于简单建造静止的、仅满足居住功能的房子，而是寻求在保证产品品质的基础上，将后期服务的跟进与社区邻里文化的营造，融合在一起。
&&& “三好住宅”标准的形成，也并非一朝一夕之功。它是太原万科针对人居建造过程中建筑材料的选取、社区整体规划、园林设计、建筑设计、户型设计、生活配套、物业服务、社区文化等各个环节，所进行的全面的专业的系统的整合梳理，从而形成的全系产品标准。以提高客户居住感受为核心的产品理念，也许才是万科集团能够连续4年销售金额破千亿的最重要的竞争优势。
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编辑：鑫鑫
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好物业+好配套+好户型 昆区三好楼盘是哪个？
发布时间 : &&&&微信：包头楼盘网
&&&&编辑：过家家小编
国家统计局6月19日发布个大中城市新建商品住宅价格指数和分类价格指数统计报告：从报告可以看出，包头市5月份新建商品住宅同比上涨1个百分点，周边的呼和浩特同比上涨1.3个百分点，相比于北上广一线城市房价的大幅增长，包头楼市发展相对稳定。数据来源：国家统计局网站从上表可以看出：5月份包头新建商品住宅中，90㎡户型价格同比上涨1.6个百分点，90—144㎡户型价格同比上涨1.8个百分点，144㎡以上户型价格同比下降1.3个百分点。这个数据说明目前的包头楼市中，90—144㎡备受购房者青睐，而据记者统计，5月份包头网友热搜面积偏好中，搜索90—110㎡户型的占比25.9%，110—130㎡占比22.8%，这两个面积区间在所有搜索中占比最高，显示出包头购房者中90—130㎡面积是人们感兴趣最多的户型区间。恒大天玺地处包头昆南区域，是恒大地产在昆区的第二个豪宅项目，一期的恒大名都已经交房入住，现在售的恒大天玺共规划6栋住宅，2栋商业，住宅84—131㎡，86㎡及111㎡畅销户型即将**，目前热销的主力户型有85㎡、129㎡、131㎡，即将加推113㎡户型。恒大天玺85㎡户型该户型建筑面积85㎡，两室两厅一卫，分布于22#、23#，经典两居，实用性强，双阳台设计，空间利用率高，各功能区间面积划分合理，客厅餐厅相连，空间视觉好。恒大天玺129㎡户型该户型建筑面积129㎡，三室两厅两卫，分布于20#、21#，经典三居室户型，南北通透，全明设计，保证空气流通和采光，4.1米观景大阳台，视野俱佳，主卧带有独立卫生间，保证居住的舒适性和私密性。恒大天玺113㎡户型这个户型是项目即将加推的户型，建筑面积113㎡，三室两厅一卫，户型方正，经典小三居设计，户型亮点在于三阳卧还带有大飘窗，全天都能享受到阳光，360°景观阳台美景一览无余。从经典两居室到通透三居室，恒大天玺立足市场，为鹿城置业者提供多种房源，加上恒大影城和商业街这样的配套，金碧物业五星级的服务，势必打造出昆南地区****的经典豪宅。项目位置：昆区黄河大街与白云路交汇处最新动态：首付6万起(分期付款)，拥全新84-131㎡装修华宅;首期3套清尾精装，6400元/㎡起，优惠仅限本周。咨询电话：400-818-0066 转 642971【通知】加入楼盘网团购群~关注包头楼市最新信息和团购折扣！小编微信：btloupanwang