杭州买房摇号条件什么时候摇号买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 08:05 标签： 杭州买房摇号流程
[回顾] 邓布利多:
[看房] 网球班长:　
[咨询] 快乐柳柳:
[讨论] 神毓逍遥:　
[消息] 施增:　
[楼盘] 勤奋的暖男:　
[讨论] bailingf:　
[学校] 游侠123:　
[观点] shenhua196:　
查看: 2513|回复: 14
杭州“摇号购房”实施细则什么时候公布？
求问，有知情的吗？
什么时候开始摇号？
杭州在其他城市郑策的加攻下早已乱了方寸
杭州在其他城市郑策的加攻下早已乱了方寸
估计还没制定好，其他城市抢先一步公布了，杭州有可能要过了清明了····
走个流程都要几周。
杭州的政策比其他城市算一般的，毕竟现在限售才2年，有提升空间
等低价位限价房卖光就会出了
预售证已经封存了！
政策的出台要有严肃性，再等几天吧
同问，焦急等待中，等着买房子呢
杭州的政策比其他城市算一般的，毕竟现在限售才2年，有提升空间
现在根本没限售
那是企业限售
浑水摸鱼滥竽充数
杭州的政策比其他城市算一般的，毕竟现在限售才2年，有提升空间
等低价位限价房卖光就会出了
浏览过的版块
Powered by手机验证登录
用户不存在
手机号和验证码不能为空
你也可以用以下方式登录：
核心提示： 杭州将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。
开发商要求全款买房、捆绑销售，黄牛炒卖房号……在各地祭出严厉的房地产调控措施下，类似的乱象常常见诸于媒体，而公证摇号买房则能有效地化解这些问题。此前，南京、上海、长沙、成都等多个城市已经率先实施摇号买房。
3月28日，又一座重量级的城市——杭州，也加入了摇号买房的行列。当日晚间，杭州市住房保障和房产管理局发布消息：
杭州将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。
“房住不炒”的大背景下，多座城市陆续祭出摇号买房的大杀器，对今年楼市调控有着指导意义。
针对炒卖房号、捆绑搭售
杭州祭出公证摇号买房政策
早在去年7月26日，针对媒体报道杭州余杭区部分楼盘在销售时存在捆绑车位的现象，杭州就曾出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》，要求对车位销售实行价格承诺制，并严厉打击房地产开发企业及其委托销售代理机构的捂盘惜售和分批销售，以及合同更名和炒卖房号等五类违规销售行为。彼时，因涉嫌存在捆绑搭售行为，部分项目还被暂停了网签资格。
而对于此次公开摇号购房政策出台的原因，杭州市住房保障和房产管理局表示针对的正是，“杭州商品住房市场出现炒卖房号、捆绑搭售等违规行为”。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，对于购房者而言，摇号要比暗箱操作、凭关系和买号更加公平、公正，从一定程度上遏制“号子费”背后的利益输送等乱象。
不过，丁建刚同时表示，当前杭州楼市“号子费”乱象与部分开发商因限价政策而不愿意推盘，造成市场供需关系恶化有密切关系。
根据浙报传媒地产研究院的数据，2016年下半年至2017年上半年，杭州市区(不含富阳区和临安区)共有总规划建筑面积689.6万平方米的宅地出让，至今仍未上市的项目体量达到565.9万平方米，占比达到82.1%。
易居研究院研究总监严跃进也认为，当前杭州楼市出现的炒卖房号等乱象，与楼市的供需矛盾不无关系。
易居研究院的数据显示，2017年杭州商品住宅月均成交面积95.2万平方米，进入2018年，1月份商品住宅成交126万平方米，2月份受春节假期影响下降至57万平方米。在供给端，至今年2月末，杭州商品住宅库存仅有298万平方米，这意味着杭州商品住宅的去化周期仅为约2.9个月。
多地已实施摇号买房
建立透明的房地产市场
虽然摇号买房不能解决开放商惜售捂盘的现象，但是采取了公证摇号后，至少杜绝买房时的很多潜规则，让买房过程更阳光、更公平。
钱江晚报总结称，实施摇号买房后的主要好处包括：
1、建立买卖房产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。
2、政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。
3、可以按揭买房，也可以用公积金贷款了。
4、若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。
记者梳理发现，截至目前，至少已有上海、南京、长沙、成都等地实施了购房摇号政策。
上述4个城市均规定楼盘在拿到预售证后一定期限内，必须一次性拿出全部可售房源公开销售。不同的是，上海、成都不论登记购房人数量是否超出可售房源数量，均须通过摇号确定选房顺序。而南京、长沙则规定当商品住房客户积累超过可售房源数量时，须按规定进行公开摇号售房。此外，武汉市稍早前也曾要求备案价低于18000元/平方米的商品住房项目，在户型面积低于120平方米的准售房源中，采取公证摇号方式随机选取不少于40%的房源，再通过公开摇号方式销售给“刚需”群体。
值得注意的是，杭州市住房保障和房产管理局并未公布具体政策细节，只表示摇号购房具体办法将于近期公布。
“虽然政策细则还未发布，但从官方表态来看，此次杭州出台购房摇号政策，对整治市场乱象，建立相对公平有序的市场秩序、缓和楼市供求矛盾具有一定积极作用。”严跃进告诉记者。
Copyright (C) 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有503 Service Temporarily Unavailable
您访问页面的频率过快，请降低访问频率。
传送门 chuansong.me杭州进入“摇号买房”时代将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度市场信息网&&& 09:16:50&&&来源: 商报&&&作者：周坚洪&&&评论：
　　原标题：杭州进入&摇号买房&时代
　　28日晚间，杭州市住房保障和房产管理局在其官网发布通知，宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度，具体实施细则将于近期公布。
　　通知称，针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。
　　据悉，具体实施办法将于近期公布。
责任编辑：刘玲敏
客服电话：010--
Email： 地址：北京市西城区西绒线胡同28号天安国汇公寓8088室 邮编：100025 &举报电话:
Copyright (C) 市场信息报　晋新网 互联网信息服务许可证: 晋ICP备号
页面执行时间:秒
Powered By：scxxb.com.cn&& &&官方确认，杭州买房要摇号了！|买房|摇号|杭州_新浪网
官方确认，杭州买房要摇号了！
官方确认，杭州买房要摇号了！
新闻越大，字数越少！今天18:48，杭州市住房保障和房产管理局官方微博发布消息，宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度，具体实施细则将于近期公布。也就是说，在杭州买房要摇号了！具体情况请期待我们后续追踪报道。那么对于杭州买房摇号这个事，你怎么看？
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。

我要回帖

更多关于 杭州买房摇号流程 的文章

 

随机推荐