链家房产中介如何收费
链家关店87家，刚刚对它增资30亿的万科看走眼了？问题详情：链家宣布：已累积关闭87家门店。其中因治理问题关闭门店34家，关闭学区内门店9家，关闭商办小区边门店44家。链接目前已然成为一家庞然大物般的企业，并被各大房地产商看好。4月20日，地产龙头企业万科对其增资30亿元，才半个月的时间链家就关了这么多门店，万科是不是看走眼了？推荐回答：老奶奶都不扶就服题主这样的自信，万科和链家作为中国房产界实力口碑都一流的选手……在题主眼中却是稚嫩可爱得和小学生一样呢链家怎么样？问题详情：明天要去链家上班了，谁知道链家怎么样？工作环境和待遇什么的推荐回答：链家现在算是北京房产经纪最专业的平台，招聘的经纪人也都是统招本科以上学历，入职后也有统一的培训。不怕不会，就怕不学，做什么都是一样的道理。去燕郊链家做房地产怎么样？国家一系列政策出台后还那么好销售吗？问题详情：本人26，年后要换工作，做过3年的保险销售，又做过两份和销售有关的工作，时间不太长，想选择一个长久的销售工作！另一个选择是在哈尔滨做轮胎销售，需要经常出差的那种！目前不知如何选择！请各位给些建议！推荐回答：选地产啊，行业对了后面才是提升本事来赚钱的时候，行业选了个夕阳行业，个人再努力能有多大的改变？ 地产可是5大黄金行业，同时也是每年年收入佰万级销售最多的行业。又是国家支柱性行业，上下游牵扯多少行业的发展，那真是一荣俱荣，一损俱损。怎么做好地产销售1、用房地产专业性征服客户，比如，你能跟客户讲一讲未来5年地产走势吗？能引用权威数据和论据吗？如果可以，客户就能相信你是专业地产人才，你说的话，他们就会多少相信一点，而不是看你在忽悠他们；2、真正关注你的客户需求，客户买房要找性价比合适的房子，这是人所共知的，你如何做到关心他们需求？这个就需要你多带客户看房，看1套和看10套，哪个成交比例更高？3、平时要有短信伺候，不光是周末愉快这类简单短信伺候，我有个朋友做地产，前段时间深圳曾流传说，有两个“恐怖分子”向一所小学的小学生打听他们上下学情况，引起学校警觉，他就把这条信息马上 转发给他所有的客户群，结果90%的客户都有回信：谢谢关心。呵呵，你抓住一次次这样的机会，客户的心就被攻占啦 做销售或创业都需要靠自己去摸索，成长免不了要碰的头破血流，如果有高手指点一二，省下来的绝对不是一天两天的时间，销售创业高手群每天分享销售技巧和创业经验。群：肆酒四零四九柒八玖，验证码：热血，一起探讨销售、创业问题，非销售工作、广告党勿入。我从来都看好房地产，因为这个行业开奔驰宝马的销售最多，人脉积累最棒！地产不景气？1、暂时现象；2、竞争对手会不会因为市场不景气而纷纷离场呢？对手少了，你的机会会不会增大呢？ 当然，地产项目两级分化非常严重，排名前20%的基本把佣金瓜分完了，后面的人全部喝西北风，而且店长会逼迫你每周生吃苦瓜…没有完成销售任务的待遇…所以加盟地产行业，成为销售高手是你第一要务，否则很难赚到钱哦链家房产中介为什么关店？问题详情：是新蛋糕，是控制，是什么让它们放弃治疗！推荐回答：这不挺正常的一个事儿么，对于企业来说，有开就有关，都是出于经营上的选择部署。除了链家还有什么靠谱的中介吗？问题详情：推荐回答：我自己住的是自如，一开始租房时的想法是尽量不和中介和二房东打交道，主要在赶ji网和58同城上看，看了两个礼拜也没找到符合我的要求的1，离公司近2.有阳台3.面积不能太小 ，谁让公司在二环呢，房租肯定也是不能低的。心理预期一点点降低，房租标准一点点提高，于是就开始找到中介，帮忙找房，看了几次房，房子太差，而且有一个楼道里堆满了啤酒瓶，鬼知道会住了一个什么样的酒鬼邻居。这时候，顿悟了，想租到好房子，价钱就好了，想想自己的挑剔，再想想上了一天的班一定要有一个舒适的休息环境，于是就想到了自如。然后就预约了看房，小区是个老小区，房子在5层，让我开心的是房子和图片相差不大，一室一厅的房子还有一个阳台，其他的设备也都齐全，和管家确定了细节后当晚就签约了。由于着急入住，还折腾管家给我送了一趟钥匙。相比其他中介，自如还有一个更大优势就是wifi是装好的，入住就可以直接用，虽然是交了服务费的，但是也省事了不少。而且还有保洁上门清洁，虽然只是厨房和卫生间，也是不错的。以上是我租房的一些体会，希望能有帮助。当大家满小区看到链家中介时，你的第一感觉是什么？问题详情：大城市因为资源众多，人流量大，所以销售是众多人争选的一个岗位。尤其是现在房产中介满地都是。可以毫不夸张地说，走在大街上，看到最多的就是链家的门店。尤其是周六日在小区溜达的时候，链家中介是无孔不入。不知道大家对于这个现象是怎么看的呢？
推荐回答：在中国不稀奇，天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往，之所以这么多房地产中介门店自然是因为能够赚钱，就跟满大街都是药店一样。中介这个行业门槛底，业务模式简单容易上手，只要有人有市场就能够快速复制扩张。这几年链家相比其它中介确实做的不错，只能说链家领导层有想法，确实把链家做的跟其它中介不一样，抢占了很多市场份额并得到了很多客户的认可。你对中介链家炒楼行为怎么看？你还会选择链家买二手房吗？在链家买的二手房都是高价房？问题详情：推荐回答：只有链家炒房吗？本人看房一个多月了，新房买不到，看了很多二手房，发现二手房价格很明朗，性价比上不会有很大差异。通过中介之间的明争暗斗，我了解到，即使有一些房东出价很低，马上就有自己来联系房东。为了拿到出售权，中介会承诺房东卖出高价，并出钱和房东签署唯一房源合同（亲身经历）。这样中介一方面帮房东卖出高价，自己也可以从中获取高额中介费（差不多3.5个点，不打折）。对于这种情况我也很无奈，由于压力太大，我最终没有拿下这套房。在此提醒各位找中介一定要慎重，能不找就不找，真的太黑了。也希望相关部门出来管管，别让我们这些真正需要安家的人继续流浪下去了。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖
　　燕郊素有北京楼市&晴雨表&之称。过去的十多年里，燕郊楼市一直随着北京房地产市场的变化而跌宕起伏，涨的时候比北京快，跌的也快。自今年3月21日起，河北省三河市先后出台了两次调控政策。时隔四个多月之后，北京青年报记者重返燕郊发现，燕郊楼市跟年初比已是冰火两重天。当地多家中介向北青报记者出示的成交数据显示，燕郊房价普遍下跌近三成，前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。由于无人问津，燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。另外，伴随房价下跌的是燕郊租金的整体下跌，这让燕郊房子的高企租售比显得更加刺眼。燕郊楼市将何去何从？对于这个问题，深陷燕郊楼市的各方力量都在博弈，并有自己的期待。时隔四个多月之后，北京青年报记者重返燕郊发现，燕郊楼市跟年初比已是冰火两重天。当地多家中介向北青报记者出示的成交数据显示，燕郊房价普遍下跌近三成，前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。由于无人问津，燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。作为北京楼市晴雨表的燕郊十多年来一直走不出暴涨暴跌的怪圈。这一次，燕郊楼市会告别这个怪圈吗？
　　售楼一条街的冷热两重天
　　前日上午，北青报记者驱车从通燕高速前往燕郊。刚出白庙收费站，就看到数名售房中介站在路边，兜售燕郊的房产，只要有人停车，他们便往车里塞进燕郊一些楼盘的资料。这里距离燕郊，还有两公里的距离。一名燕郊人士称，现在燕郊楼市行情不好，一些中介关了门店，变成散兵游勇，跑到白庙高速出口去招揽客户。
　　从通顺路进入燕郊燕灵路，这里是燕郊有名的售楼一条街，这里几乎可以找到燕郊所有的新房项目，固安、大厂、香河也有不少项目在此处有接待中心。除了新房之外，二手房、贷款、建材，都能在这里搞定。今年年初，北青报记者曾到这里探访，当时这里人满为患，每个售楼处服务人员都忙得不可开交。而4个月之后，这里却显得异常冷清。一些售楼处已经关上了大门，即使还在开业，也几乎无人问津，某售楼中心项目区域沙盘上落了薄薄的一层灰尘，置业顾问们三三两两地坐在一起闲聊。
　　北青报记者来到一家中介门店，一个置业顾问直接说：&你是要卖哪个小区的房子？&当记者表示不是卖房而是想看看房子的时候，该中介表示了惊讶，他说最近都是前来咨询卖房的多，已经好几天没有见到来买房的了。
　　据燕郊一家房产中介人士介绍，楼市调控之后，售楼一条街一夜入冬，炒房客作鸟兽散。大小中介门店就关了几十家，一些经营多年的大门面也开始转让，很多中介都转战河北其他地方去了。仅存的中介也开始改变薪酬机制，许多小中介不再提供底薪，中间管理层则是没有业绩就降职，很多人扛不住就离职了。
　　紧挨北京的燕郊售楼一条街，是燕郊面向北京的一个重要门户。这条街在燕郊楼市的扩张期快速发展，周边的商业快速聚集起来，但这条街的&无序、混乱、拥堵&也出了名。如今，燕郊楼市遇冷，这条街的许多商业也都没有了生意，附近的小餐馆也跟着不景气，变得门可罗雀，一些建材五金小店、家居装饰公司甚至直接关张。
　　燕郊当地政府似乎也已经注意到了这条街存在的问题。前些年，楼市生意火爆，马路两旁的门店都拼命往人行道方向扩建，以建立招揽顾客的优势。这样，在这条街的两侧，就形成了一批违建，这条连接北京的道路也变得越发拥堵。北青报记者注意到，马路两侧一些售楼中心的墙上，已经画上了大大的&拆&字。据介绍，燕郊的当地政府，已经下定决心要整治这条&售楼街&。
责编：王雪纯
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燕郊那边的中介费是怎么收的,谢谢&
燕郊那边的中介费是怎么收的,谢谢&不知道的不要乱打呀,谢谢
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一般都是2%，具体公司不同收费标准也不一样，燕郊二手房比较混乱
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违法信息举报邮箱：燕郊买房需要的中介费是多少？其他税费各为多少？见下列问题，谢谢。_百度知道
燕郊买房需要的中介费是多少？其他税费各为多少？见下列问题，谢谢。
个税（）%，中介费（）%，交易登记费每平米（）元，登记费（）元另外，契税是（）%，营业税（）%，评估费是（）%
我有更好的答案
有高有低。如果是新房，没有中介费和过户费，但是一般都是期房。另外每年的政策不同你说的是二手房吧，在交房款的两年后方能入住。也就是70年的产权等你入住的时候已经过了两年左右时间。希望对你有帮助，比北京便宜，其他费用不高，总之二手房如果不满5年的所有费用大概是房价的7%-8%，满5年的是房价的3%左右，其他税都是房产局和工商，最贵的是未满5年的过户费，是房价的5%、税务局收的，北京一般是2.5-3%，我10年买的，大概说一下，中介费是1.5%
谢谢您的回答，我不知道上面列出的是不是最全的 所以让各位帮忙协助一下。。最好能降上述列出的项目 列到里面去。。谢谢
采纳率：49%
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