租一间门面房，从上家接手，交了转让费，自己又花钱装修，现在房东把房子卖掉了，等房屋到期，我花的转让费和装修费怎么办?大神指教 三路知识网
租一间门面房，从上家接手，交了转让费，自己又花钱装修，现在房东把房子卖掉了，等房屋到期，我花的转让费和装修费怎么办?大神指教
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转让费是指你店里的物质资源和客户资源转让，装修是你自愿装修，装修时就应该考虑的房屋到期的问题。房屋的租赁是你和房东之间的问题，在没有违反房屋租用合同的前提下，房东收回房屋，不许对你进行任何赔偿。说白了。是你自己没有提前预知到之后的问题，所有费用当然你自己承担。
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租一间门面房,从上家接手,交了转让费,自己又花钱装修,现在房东... ……
转让,装修是你自愿装修,装修时就应该考虑的房屋到期的问题。房屋的租赁是你和房东... 房东收回房屋,不许对你进行任何赔偿。说白了。是你自己没有提前预知到之后的问题,...……
租门面房时合同注明不能有转让费,可是我装修花了三万多,现在... ……转出去时你可以不写转让费,你让接手的人给你装修费、门面费等乱七八糟的费用就可以了,把你该拿的转让费拿到就Ok了。……
出租门面房的时候,会收取一定的转让费。那最后一任租房者,如... ……
房东不会找到你头上的。门脸一般都是倒过好几手的。真影响到您的使用,突然终止合同。你只需要找上家即可。……
想在商业区租一间门面房做生意,应该怎么找房子,怎么谈价钱? ……
自己拿腿跑,有朋友介绍更好; 找中介公司就是需要给中介费 如果你接的房子里面有设施,那当然是需要转让费的 价格嘛,先了解下你看中房租地段其他商户租赁的价格 这样你谈...……
各位律师,各位朋友你们好:
我接手个门面房做生意,当时接房子... ……事到如今,怎么也是不赚钱,不如另想办法,退了房子算了,这二十万花的心痛,耗下去也不是... 就和房东说说,再续租一年,房东是看你赚不到钱,怕没有钱给他交房租,另一个可能就是房...……
我看中了一个门面房,转让费三万,但二房东说签合同时房东有可... ……是需要房东的 ,要不然你都不知道二房东有没有转租权 ,3万块钱,也不是小数目 ,房东如果没有时间 ,你有时间 ,可以去房东那里签合同的 ,问题没在这里 ,而是二房东不想让你和房...……
我花5万转让费在人家手中接了个门面卖衣服现在需要装修需要... ……首先你要明确花了这么多的修理费你打算租几年,然后与房东协调,要求租几年,如果违约就要赔偿装修费,并在合同中作为一个条款写出来 ,就没有后顾之忧了。……
门面房租赁合约到期,房东让我把所有装潢拆走 ……
另根据合同自治原则,出租人应当遵守你们之间关于"可以向下一任租房者收取装潢补偿(即转让费)的"约定,可以起诉法院要求出租人支付装修对价或者让你收取装潢补偿。……
关于店铺转让费,房东收回店铺,这笔转让费该找谁要? ……你接手时就应该知道啊!
2、如果房东不是提前收回房屋,那人家的做法就是合理的,你无权要求房东赔偿。
3、如果上家出兑时也讲明白租金的情况,那你只能自己承担损失了。...……
店铺转让注意事项及转让费
转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了
好的店铺一... 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不...……
所有问题分类今日律师风向标：
我从别人手里花80000万元转让了一个店铺，快一年了我要续租房东不续租，当初房东和那个人口头答应房租到了继续续租，现在不续租，还有房东和那个人的原合同也不让我看，我想要回我的转让费，能要回吗
我从别人手里花80000万元转让了一个店铺，快一年了我要续租房东不续租，当初房东和那个人口头答应房租到了继续续租，现在不续租，还有房东和那个人的原合同也不让我看，我想要回我的转让费，能要回吗
律师回复区
你好，关键要看房东是否同意
房东现在不给我们续租，那个人和房东签的合同，现在我手里只有转让合同，原合同也不让我们见，怎么办我能找那个人要回转让费吗
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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免费问律师律师你好，这个店面被转了好多次，现在被我转过来才2个月生意不好，想中途解除合同可以吗,到7月25号就要和房东签一年合同，房东要我找人续租，找不到人怎么办，我是不-免费法律在线咨询-法帮网（fabang.com)
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律师你好，这个店面被转了好多次，现在被我转过来才2个月生意不好，想中途解除合同可以吗,到7月25号就要和房东签一年合同，房东要我找人续租，找不到人怎么办，我是不
律师你好，这个店面被转了好多次，现在被我转过来才2个月生意不好，想中途解除合同可以吗,到7月25号就要和房东签一年合同，房东要我找人续租，找不到人怎么办，我是不是还继续租啊‘身上没多少钱了，我妈还要看病，我还有2个月房租，和3000元水电费押金是否抵押违约金啊，当时没有想好，就冲忙转过来，现在后悔了，怎么办啊，可以直接班东西走吗
发布时间： 16:32　
律师解答区
[贵州-铜仁]
位法律需求者
[贵州-铜仁]
回复时间： 16:50
你好，建议委托律师向法院诉讼，主张赔偿损失
追问： 关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了 ( 19:56:28)
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[河北-石家庄]
位法律需求者
[河北-石家庄]
回复时间： 17:05
具体各情况不明确，需要看下合同相关合法性等具体情况了。
关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了 ( 19:58:05)
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[北京-西城区]
位法律需求者
[北京-西城区]
回复时间： 19:22
这种情况建议你与房东协商，不成去法院起诉维权。
关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了 ( 19:57:41)
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关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了
关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了
关键是我第一次开店，什么都不懂，提前两个月跟他说，这样可以吗，让他找人续租，还是到期我直接走人算了
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+1 05-07 04:50
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二手房过户后，房东未经过我同意继续续租，怎么处理
现在尾款放款了，租客租期还没到期，能交房么，还是可以要求房东补偿
求教这种情况怎么处理
签合同时双方是怎样约定的？租客知道卖房吗？
赶房客& &让房客跟原房东扯皮去，，，
以过户时间为准！如果是过户给你后，原房东在出租，已经是无效了！
买卖不破租约
看来不知道这个法律常识的人很多
喜爱杭州 发表于
签合同时双方是怎样约定的？租客知道卖房吗？
租客知道卖房的，房东是说租到6月16号，后来和房客续租到9月16号，但是没签合同
本帖最后由 GG_hamon 于
10:19 编辑
这种情况我能和房东物业交割么，房东说今天不交割他们就不交房了
关键签合同时还和房东约定过的，超过7月10号放款我补偿3000元
租客知道卖房的，房东是说租到6月16号，后来和房客续租到9月16号，但是没签合同
你签的合同条款呢？和人家又不搞的，万一人家口头二十年，你要做的就是没听到。
买卖不破租约
看来不知道这个法律常识的人很多
那是土规矩，不是法。
别误导人家。
从来不关心这个问题，为什么这么说呢？因为自己房子只有一套，老家一套，再贵也不会卖，不然买了也就买不起了
碰到讲道理的都好解决，碰到无赖流氓就麻烦透顶。有租客的二手房要慎买。
如果房东说不交房了怎么办，合同要求甲方放款后两个工作日内交房的
看样子是你放款时间比较慢, 超过快2个月了. 先交了房呗, 让房东把租客的押金给你, 然后租客退房给你.&&
反正也只有10天了
有什么途径可以咨询么
尾款几时下来的？马上就9，16了，没啥特殊情况，你又何必这么小家子气呢。9.16腾空不就行啦，对买房，这几天，这点租金那就是几块钱。多一事不如少一事，你犯不着为这点事烦。
qhping 发表于
看样子是你放款时间比较慢, 超过快2个月了. 先交了房呗, 让房东把租客的押金给你, 然后租客退房给你.&&
万一这中间和租客发生了什么纠纷呢
找律师咨询一下~~
一起旅行和你 发表于
尾款几时下来的？马上就9，16了，没啥特殊情况，你又何必这么小家子气呢。9.16腾空不就行啦，对买房，这几 ...
尾款5号下来的，我要求周末房东让房客搬走，我再来交房，房东不答应
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开店人士需注意——租赁店面期间装修的一切花费，退店面时房东不予补偿
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性别保密皋城币 个
日前，霍山法院审结一起房屋租赁合同纠纷案，当庭判决驳回原告要求被告补偿店面装修费1.5万元的诉讼请求。　　
日，刘某将自己所有的二间门面租赁给蒋某，在双方签订的租赁协议中约定：租赁期为3年，每年租金3万元，于每年6月26日支付。合同签订后，刘某将二间门面交付蒋某，蒋某遂投入资金装修，用于开设鞋店。日合同期满，刘某要求收回门面，蒋某表示同意，但提出刘某须支付店面装修费2万元，双方为此事产生纠纷，日前，蒋某诉至法院请求判令刘某支付门面装修费1.5万元。
法院审理认为：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。本案中，刘某与蒋某签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应为有效合同。
蒋某装修店面时，刘某未加阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为刘某同意蒋某对其店面进行装修。现蒋某投入店面中的装修物均属于附合物（如地面砖、天花板、墙漆等），根据相关法律及司法解释规定，被告刘某不应当承担给付附合装修费用的法律责任，遂依法作出上述判决。
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这个不是肯定的 吗
怎么可能房东补偿你哦
有的房东真的是没有诚信可言的。把房子收回来再转出去收取转让费，这个我见得多了。可怜这些做生意的人好不容易站住脚，结果又要重新开始。&
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这个一直是这样啊 房东是大爷
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还有更狠的了&&前房客未到期的门面 你花几万快转让费转过来 原合同到期&&房东可以直接收回
所以签合同一定要和房东直接签啊。&
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法院肯定不会支持的
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这个好象不应该要的！
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& && &0 0.自己装修 那我要是房东也不会给。
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又不是房东叫你装的。租两个钱还不够贴装修钱的不是神经病才去租么
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房客肯定也是气愤要回门面，做生意的都知道，做三年了，生意稳定了，上路了，又收回了，再搞门面，这三年赚的还不够再门面的，不过，这也是没办法的，谁让人家是房东呢，他有权收回，只能怪运气不好
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房东还给补助？那怕不得啊。
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椡此为芷 发表于
这个不是肯定的 吗
怎么可能房东补偿你哦
关键看你签的合同
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