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一张图看懂高层住宅该选哪层
来源：新浪乐居
对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，一张图告诉你如何选择合适的楼层。
对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，一张图告诉你如何选择合适的楼层。
一、高层住宅如何选择楼层
二、选择最佳布局的楼房
高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局，更要兼顾到楼房的布局，无论是传统的板式建筑还是塔式建筑，甚至如今新型的板塔结合，在选择上优劣各有，本期乐居君教您如何轻松看懂高层楼房布局，选择最佳布局的楼房。（来源：房叔有话说）
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323高层买房哪层好？这些楼层千万不能选！(图)
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买房子什么样的好？废话，当然是别墅好。可是别墅贵啊买不起啊，所以很多人买房更多关注的是高层住宅。那么买高层住宅买哪层呢？这一直是个困扰许多购房者的问题。很多人看数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利；有些人觉得中间楼层最好，不压抑也不居高。但是实际上真的是这样吗？未必！高层住宅是有自己的风水的。买房子要根据高层住宅风水，那么高层楼房的楼层该怎么选呢？下面就为大家来一一介绍风水最好的楼层有哪些！楼层与五行关系一楼和六楼属于北方，属水。而楼宇尾数是一或六的层面亦属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等。二楼和七楼属于南方，属火。而楼宇尾数是二或七的层面亦属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等。三楼和八楼属于东方，属木。而楼宇尾数是三或八的层面亦属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等。高层买房哪层好？这些楼层千万不能选！四楼和九楼属于西方，属金。而楼宇尾数是四或九的层面亦属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等。五楼和十楼属于中央，属土。而楼宇尾数是五或十的层面亦属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等。五行之间相生相克，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。哪些楼层风水好、哪些楼层是最佳选择？18高层住宅几层最好：6－7层。30高层住宅几层最好：6－7层。15－24层。28高层住宅几层最好：6－7层。15－22层。24高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。26高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。25高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。15高层住宅几层最好：5－7层。22高层住宅几层最好：5－7层。14－17层。34高层住宅几层最好：15－25层。哪些楼层最好不要选呢？1、不选第一层高层住宅中，很多人认为第一层是最不安逸的楼层，这在高层住宅楼层风水学中是一样的。因为高层住宅中一层之上所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。高层买房哪层好？这些楼层千万不能选！而高层的二、三楼也很鸡肋，因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好，并且街道两侧二楼三楼受污染最重。2、污染层不宜选择传说中9－11层是空气污染层，但这个不是绝对的，因为环境不一样，所以6－15也可能是空气污染层。患有鼻炎或者容易过敏的朋友最好不要选择空气污染严重的楼层。6－13层的噪音反射是最大的，噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。3、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。4、不选顶层高层住宅中的顶层一般会设有顶层花园，这对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用。但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，事业容易会诸多碰壁。而在沿海地区顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层也不宜选择。本期，小编为您推荐几个高层优质楼盘，赶紧来看看！项目名称所属城区最新价格免费咨询电话甘井子区均价9000元/平米400-819-甘井子区均价10000元/平米400-819-甘井子区均价10000元/平米400-819-甘井子区均价11000元/平米400-819-甘井子区均价7000元/平米400-819-腾讯声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
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选房技巧：高层住宅选哪层？
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+ e" q, B$ J+ F3 B) v(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). O4 J1 @, a3 k
" Z- ^' L" c1 U2 r, V(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网), X, Q& H, I7 w( x# F&&1. 各国高层建筑标准不一
! M; ]$ }&&v5 Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% d) Q9 O) d3 Z
/ ]2 P. s* S0 a. ?9 ?, ?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)" {) F8 T) I7 P2 |&&高层建筑：超过一定高度和楼层的多层建筑
* M2 @$ y- d" t(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# U0 a# g4 H0 L; M
; N9 Y1 d1 I. Z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); t&&}/ ^9 o9 R* [&&美国：楼高＞24.6米
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1 T$ S3 N, a/ `" V6 }2 a(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 o# k2 A9 L* p&&日本：楼高≥31米
% S5 A" J4 v9 F: `. r(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! C&&S5 G- `3 l- B9 I
&&{7 n$ e4 ~2 b(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! Y6 o: V1 F, R6 r" E&&英国：楼高≥24.3米
0 i/ [. {' C1 h5 D. t# A(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)1 y1 a" a( L# j' L
7 A8 J! x' Y5 L(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)( t0 }* H&&]' Q&&中国：楼高大于24米
! k, _* ?/ u. P* H(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! ]0 s8 i% A$ Z, \
& A- j9 n& R; V' F4 b(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ P( Z. U! S, H&&2. 选楼层要考虑的因素
5 X& f* _& U* S. ~( j(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- J+ b6 ^$ \8 }, m
' d' @0 `8 e2 C7 k/ ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); b) P$ t9 @- A* ~&&家庭成员：三世同堂最好选择低楼层
9 D&&?9 F2 T8 O(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)9 z& |# N, ?( I$ L
7 s) c4 h7 d/ C&&B(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)" a* u0 j0 N8 P3 s$ Z# m&&总层数：过高会降低整体居住舒适度
3 I1 U* X9 q" N! i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)" A, s& g7 _( @' Y&&
4 I1 k- ]$ Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)+ {+ W1 {&&@( A&&视野：楼层越高，视野越好
9 m8 E( j+ L5 t8 Q, F(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) E/ U0 {7 ?5 f8 f4 B
$ Y, a, Q) j, q. W, d(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! i3 H* j2 R% `- W&&噪音：低楼层吸收噪音较多
) m- U! b" T- S! _&&`(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ `/ \1 I& A4 T! P) W( ]
( r( {- W0 Z. c( r7 m(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 X+ }! J. {4 W! t* q+ a&&光线：低楼采光易被遮挡
& k) o6 G&&Y: X) i/ M(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 H5 h* b( P; @/ w, r&&顶层——
7 A* N&&o/ L0 e$ ?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ l6 u1 ^2 F' W&&d
2 L/ r" B) R4 [; A" G(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& |! n9 K! ]( T: f&&X* w&&优点：视野开阔； 无噪音干扰； 私密性最好； 价格较便宜。
: ~, V) G9 u6 u&&U3 z4 E(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)4 F# s+ P# a5 X
! _& M" j' \/ o$ P(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&k& U" w' o4 H&&缺点：太阳直射楼顶，夏热冬冷； 水压最小； 易出现漏水、裂缝； 高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
* W* K# p) \- ?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# |" L% a- z& X
" e9 }0 K3 q. f: L(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! u4 M, V% q5 U8 o( S&&16层以上——
# a6 l, a( ]4 e. L/ m(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 x& x: `* q- l5 j
5 f- D# h% ~" W(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' C2 b5 b0 v! b3 v2 R&&优点：视野较好； 私密性较好； 光照效果较好。
&&L) `1 F. L) A(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 H" d+ U. S: d$ Q
+ p$ @/ s* X( x) D(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% H, e& N0 G: {&&缺点：若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上； 高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
3 ]/ i6 l* K" H8 i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 E& s/ v+ X&&p* w
. B0 C5 z' r(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 v3 j$ S&&D1 S$ Q&&10--16层——
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' w&&{( W' m- |' {(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ a$ }" i- b" L( E&&优点：通风采光良好，光线不易被遮挡。
% X: R* w# N0 w( e(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 g2 [1 i6 e, r7 C
3 P( p2 a( h& t* J(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)( \+ A6 j, |) {1 ]&&缺点：若这几层上下有排废物的管道受影响较大。
/ ]3 e$ @4 U" s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)0 y! f- I( _- X- X
& f! o- u" d9 ](来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# ~' h" ^* d3 b, ^. D&&注：部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。
. Z&&t1 P6 j) L(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): V# g. E7 Z; Y* P7 R
% y+ N; m4 X! S: H) p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&g& a- |&&j& F' b7 V* b&&物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。
# G$ W3 }5 g6 o(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 X2 ^. d! R9 D
5 g% g' i/ E. d(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). a$ y$ E3 G&&V1 v&&7--9层——
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8 K- _) C( t) o/ H(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! Q( S, u3 D&&优点：黄金比例分割层； 高低适中，视野较好； 舒适度、方便度比高层好。
* [' h+ L+ |5 G7 U(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). O% s: ]: L- _6 ?
5 @- n" G! L, H(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); N$ \4 p4 Q# A! x$ z&&缺点：价格相对较高。
( }1 l4 O- x/ G' a(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): W( i& j* p/ {- k
" L. J5 Y% L' m/ G(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 v1 m1 l6 q+ W&&k&&4--6层——
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# D+ y. s% Q# @/ [(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&n, r7 ]$ K, I1 p&&优点：安全性最好； 较方便家人出行； 无电梯停止运作的担忧。
- s3 m) `. A" U(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 l) p7 U7 ~! X7 I
9 w6 i: ?6 F% T1 l(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): |& [& m: O* U( X&&缺点：易受到遮挡； 有一定外部噪音的影响。
; v9 S5 N: [; \(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); @9 V: G: g% M4 v
6 _, d* G&&K% m# ?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 k9 B% Q5 u2 Y, v&&3层——
' h: G/ s4 T7 T6 K" n(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ p/ ^6 ?$ o% i% O, w
&&L5 x& W8 d, f$ Z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% P; R5 }; Z' h&&优点：底层里最理想的楼层； 方便出行。
<span class="hidden_ ~, Z! Z: w7 f(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# D( V& m# `+ B
$ b5 d3 {1 ?1 e(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). T8 Y3 a0 u& ~- Q5 \/ R&&缺点：噪音影响； 采光很拆，视野不好。
+ H1 h& t4 N& ?8 w(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 Y% ~# v! E# q( J3 y
! [5 p: N4 W( t3 _(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- N# g9 z( B: B8 K&&2层——
&&n. h( ^( Z( B# T(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) c) J! u+ X+ x
9 A- I! w&&X2 ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ C8 F/ c, ^1 r& k&&优点：方便老人小孩出行
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% ?" [3 F. S4 m4 A* d(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 S" z" m( w: q0 n7 E3 ?&&缺点：有噪音影响； 相对一楼被偷盗几率略小； 采光很差，视野不好。
) p" |: H' J4 O8 I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)6 T- B/ f* @: p&&O
3 I0 ~$ A; u2 G- R(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)2 N, x6 T% K' a' P3 ^&&1层——
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- \* n8 X+ v3 ~/ A(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' X; Q, [1 M6 D9 G&&优点：方便老人小孩出行； 发生意外时易逃生； 一般会有入户小院，价格低空间利用率高。
&&u, A' q8 }. C(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& R, Z$ V; f2 O' n$ L
6 H! {- m) Q# C$ U(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网), n3 o9 Y4 S% ~0 b&&缺点：采光最不好； 最不安静； 最容易枣盗窃； 有虫蚁、潮湿等困扰； 临街容易受汽车尾气污染。
&&?: v4 V! C2 J(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! {5 R- E9 m8 o
+ I9 l& b/ C0 D2 s6 \(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). d7 q% f( P( L&&c&&3. 总层数不同最优选择也不同
7 T& d$ C0 p&&Y$ h(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 M5 E6 W9 m7 y( r1 U/ `
5 n6 G% Q0 R# z6 k- c/ i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)( G- o+ n6 e5 Q&&一般而言，高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上，2/3以下为较好层次。结合家中有老幼，及中间层会出现排污管道的情况。
7 Y; j. a% F: y# I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ n9 h# ~4 y# p8 |& R% h&&共15层——5-7层最优
1 A" _2 j+ D0 k7 h(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): {7 c/ I&&u& V6 n
; v9 W4 B7 L) v(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# c( G8 W' E0 ^&&共18层——6-7层最优
1 C) A' z0 L$ a/ q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): R1 }3 I9 s&&_&&P
- L& ?7 m& M5 I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ r8 U# L) d" [( }&&共24层——6-8层最优、15-20层最优
5 E+ }7 u) X1 u# p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ u. k/ G$ ^9 I' `) j
&&o) ^' Q5 V! v- y9 ~(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 J# G- m& l/ R&&共28层——6-10层最优、15-22层最优
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! F0 k( K. Z$ v(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)) n0 T9 P: V6 t&&共30层——6-10层最优、15-24层最优
5 Q! n$ X! H1 p: _(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' t! C! {! T( Y( R
0 _% i&&X7 a) E' A(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): Z( Y& m2 ~# Z&&注：“买房什么楼层好？一般而言，较高楼层，遮挡少、采光好、私密性高，适合中青年人居住，较低楼层更方便出行。适合有小孩和老人的家庭居住。不过，最关键还是要根据自己的居住要求和状况，在个楼层之间权衡利弊找到适合自家的房子。”
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人的最基本需求，比如吃饭、穿衣、工作等等，住房也列其中；没有弹性的需求，是必须的，且可变动和伸缩的空间不大。
购房前需要考虑——[/backcolor]
买房流程：明确需求——开始看房——选房技巧——签约购房——收房验房——如何退房——……
确定购房区域——[/backcolor]
确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域楼盘中进一步筛选。
1. 离工作单位远吗？
2. 生活便利度如何？
3. 保值升值的潜力如何？
4. 医疗教育情况如何？
注：选 . ...
1. 建筑风格会使得我们的房子更有气质
细部特征、质感颜色、空间组合、立面形式、外部环境——美观、独特、有档次、价值提升
注：外立面是建筑风格中最直接的表现形式。
2. 判断建筑风格看哪里？
屋面形状及用料、外墙构造及用料、门窗形状、装饰风格
3. 中国常见住宅建筑风格
现代主义建 .. ...
你能在通州买房吗？[/backcolor]
北京市居民户口本
京籍人士：
无房——[/backcolor]
可买商品房、商务型公寓任选1套
有1套房——[/backcolor]
个人：[/backcolor]
[/backcolor]
A：通州落户3年以上，或在通州连续3年缴纳社保或个税可买1套商品房[/backcolor]
B：不落户也不缴税3 . ...
市面上的样板房不外乎一下两种：
掌握一下诀窍基本已经进入“鉴房”的初阶水平：（两种分类分别对应一种鉴别招数）
A：现房里的“实体”样板房 （房屋结构、简装）
这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简装，能较直观的看出房屋结构以及最后装修好的样子。
B：精装修的“创意”样板房 （华 .. ...
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高层住宅买第几层比较好 1-16层优缺点全概括
高层住宅几层比较好？高层住宅是城市化、工业化的产物， 高层住宅最大优点，就是可节约土地，尤其是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都 有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，于是乎，住小高层似乎成时髦和潮流，小高 层也如雨后春笋在各地遍地开花。
高层住宅几层比较好？高层住宅是城市化、工业化的产物，
高层住宅最大优点，就是可节约土地，尤其是对中国这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高1倍，这显然对政府和开发商都
有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种的传媒鼓吹炒作住小高层利处，于是乎，住小高层似乎成时髦和潮流，小高
层也如雨后春笋在各地遍地开花。
这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定
会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的
楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活 影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树 冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
四楼、 五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射
达到七八个小时之久。 那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是
你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是
前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！
其实很多住高层想观 景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观” 让心里能美到哪去，
而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密 性(这肯定让大家意外，但事实却如此)
，说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感 觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节) ，再就是高层的空气也并不
像想象的那么新鲜， 大大小小的烟囱几乎包围城市， 米以上难免集结起有害物质。
8—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实
由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅) ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动，
而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 层之间。
眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高 密度区域”。说白了，这些楼宇的 8－11 楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与
灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间， 许多消费者以
为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－14 层听得真切。
这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有 时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，
有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。 声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱， 高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来
得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音， 这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢
筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状
,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高
楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
因此，总结一下：一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗
二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层 优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上 优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。（网络综合整理）上一页1本文导航
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