【新房契税最晚多久交】- 融360
新房契税最晚多久交
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
新房契税最晚多久交－攻略
新房契税可以自己交？有什么好处？怎么交？
一到年底，身边的很多小伙伴就开始收房了。这个季节除了找时间感受下新房子，然后布置一下新家之外，还要再准备几笔钱。
比如公共维修基金、契税什么的。
<p align="cen......
一到年底，身边的很多小伙伴就开始收房了。这个季节除了找时间感受下新房子，然后布置一下新家之外，还要再准备几笔钱。
比如公共维修基金、契税什么的。
开发商通常会给一个缴费明细表，告诉你具体有哪些钱，每个费用都要交多少什么的。但是，契税是可以自己去交的你知道吗？
可是，我为什么要自己去缴契税呢？
当然，很多人觉得，开发商能帮着办的事，为什么要自己去跑腿呢？毕竟怎么缴也不是很熟悉，还要自己去排队，多辛苦啊。
自然是有好处，购房指南才会建议大家自己去做。自己缴契税最大的好处就是能够自己掌握时间，尽快办。一般情况下，开发商都会以统一办理为由，把业主用来缴契税的钱在手中握几个月或者1年多时间，当他们流动资金用。
虽然现在这笔钱提前交给开发商无非也就拖延您缴税的时间、以及损失一部分利息。但在有些地方，开发商卷了这笔钱跑了的也有。
那早缴契税有什么好处呢？
自行缴纳契税有一定宽松度，钱留在手里可以生利息，交给开发商的话，利息就让开发商赚走了。当然最大的好处还是关于房屋再次交易的。
大家都知道二手房买家都是很喜欢"满五"、"满二"的房的，那这个"满二"、"满五"时间都是从契税缴纳之日开始计算，尽早缴纳契税，能尽早开始计算时间。
至于"满五"、"满二"的好处，之前也跟大家计算过了。相关链接：二手房为什么要满五唯一？
那在北京，自缴契税如何办理呢？
如果经过考虑，你决定自己去缴纳契税，那就跟开发商说说，自己把材料准备一下吧。
自缴契税所需材料：
商品房买卖合同原件及复印件；
商品房购房全款发票原件及复印件；
预售商品房需提供标有实测建筑面积和实际结算房款的《商品房结算单》或《补充协议》原件及复印件；
测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件；
买受方个人有效身份证明原件及复印件；
带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税。
其中，需要注意的是，之所以要开发商同意，就是要与开发商约定提供《北京市房屋登记表》原件的时间表，避免他们故意延迟大家缴税的时间。
如果买方本人不到场的话，还须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。
自缴契税去哪里办理？
这个就得你自己找了。不过上网就能找到哦，接下来就给你演示一下找到办理地点的办法。
以朝阳区为例：
第一步：登陆区地税局网站
网站地址如下：http://chaoyang.tax861.gov.cn/
打开之后是这样滴。
选择紫色方块进入新页面，拉到最下方，选择离您比较近的税务所。
第二步：电话确认
打电话确认对方是否接受个人缴纳房款契税。确定后就可以进行预约了。
第三步：预约
选择新房缴税，然后按照步骤进入"填写预约信息"页面。
接下来就是按要求填写真实、正确的相关信息，自行设定"个人密码"并牢记，填写完成并核实无误后，点击"预约"按钮，显示"预约成功"，系统将通过短信告知您预约成功。
第四步：现场办理
请申请人按预约时间、地点，携带相关材料（按携带材料清单），前往办税大厅办理业务，请您严格遵守预约时段要求，过期、过号作废。
另外，还有一些区（主要是郊区）不用预约，在北京地税公众号中就能查到排号情况的，购房者只需关注这些政府公众号或者服务号就能找到了。
新房交契税需要什么资料？契税应该怎么交
你还在为繁复的房产证办理的流程而苦不堪言，甚至手足无措吗？你是否还在为想办理房产证额契税到底是多少，值不值......
你还在为繁复的房产证办理的流程而苦不堪言，甚至手足无措吗？你是否还在为想办理房产证额契税到底是多少，值不值得呢？那么就请看下面的文章，小编将全面为你介绍新房交契税需要什么资料以及办房产证契税应该怎么交这两个问题的解答。让烦恼一一扫光。新房交契税需要什么资料市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。办房产证契税应该怎么交１、新房的契税怎么交呢？住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％２、契税什么时候交呢？契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。３、契税滞纳金怎么算？在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？　缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。以上就是关于新房契税的一些问题。契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
契税新政实施已久，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面...
契税新政实施已久，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准？新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底最 新的契税征收标准是多少？另外，新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况...
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过...
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费...
几乎对于所有人而言，买完房成为业主之后，最关心的莫过于自己的房本什么时候能够...
几乎对于所有人而言，买完房成为业主之后，最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题，来告诉大家买房以后或者交房以后多久能拿到房产证。 一、买房之后多久能拿到房产证？ 我们先一起来看看...
很多人在生活中会有这样的疑问，今天小编就给大家具体的说说，让你在生活中能够及...
很多人在生活中会有这样的疑问，今天小编就给大家具体的说说，让你在生活中能够及时的缴纳，最后给大家说说契税缴纳时间如何界定，一起了解下吧，对你有很大的帮助。...
根据国家相关规定，买房交易会产生一些税收，那么这些税收有哪些，什么时候缴纳，...
根据国家相关规定，买房交易会产生一些税收，那么这些税收有哪些，什么时候缴纳，缴多少？怎么交？这些你都必须清楚的知道。通过本文，融360根据《中华人民共和国契税暂行条例》为你解...
买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的...
买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。其中，费用多少是最容易引起纠纷的原因...
新房契税最晚多久交-问答
个人买了一辆新车，最晚多久需要交购置税？
按规定两个月之内必须申报购置税。按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），减了一半的税。
车船税最晚什么时候交？
1.车船税必需在每年(1月1日-12月31日)购买，延期未买滞纳金每天按照本金的万分之五计算。2.年票一样要在每年(1月1日-12月31日)购买，延期未买滞纳金每天按照本金的千分之二计算。一、纳税人必须向当地税务机关据实申报现有车船的数量、种类、载重吨位和用途等情况，不准弄虚作假。纳税人住址变更、车船用途改变和数量增减时，应当从变动之日起三十日内向当地税务机关申报。应当纳税的车船，自投入使用之日起，满十五天的按一个月计税，不满十五天的不纳税。停驶的车船不向税务机关申报的，按全年应纳税额计税。
二、从日起，车船使用税的征期为每年的1—3月份。纳税人要在每年3月31日前，按规定缴纳车船使用税。各车船使用税代征窗口在代征车船使用税时，应填开税收完税凭证。
。各车船使用税代征窗口在代征车船使用税时，应填开税收完税凭证。
银行转账最晚多久到账？
如为跨行交易，到账时间还取决于人行跨行清算系统和收款行入账时间。银行处理该笔业务时，若相关清算系统已经关闭，该笔业务将在约定时间扣款并延迟到清算系统正常服务时汇出。
新车最晚多久上牌？
最晚三个月上牌，如果您购车后不尽快上牌的话如果过了临时牌照的有效期，那么车辆是不可以上路的。上汽车上牌照手续：(1)交车辆购置税，上交材料(开发票的身份证或组织机构代码证复印件，车辆合格证复印件购车发票第一联复印件和报税联)。但要带上发票第一联和车辆合格证原件。(2)拿注册申请表和外检表。(3)填写注册申请表，带上合格证和申请表去环保处盖环保章。(4)拍照片，磨码，打印机动车参数表，会在合格证原件上注明是否上检测线。(5)外检，上检测线就上，不上就去打流水号。(6)投档，拍照的号码，交钱，上检测线225，不上的125。(7)上牌，贴环保卡领行驶证和车辆登记证书。
信用卡提现最晚多久还？
　预借现金的手续费、利息和额度限制手续费：　　境内人民币预借现金手续费为每笔取现金额的1%，最低收费每笔10元人民币；境外预借现金手续费为每笔取现金额的3%，最低收费每笔3美元或30元人民币（美国运通卡-百夫长黑金卡、美国运通卡-百夫长白金卡最低收取每笔5美元或30元人民币）。预借现金不收取跨行手续费。利息：预借现金不享受免息还款，从取现当天起至清偿日止，按日利率万分之五计收利息，按月计收复利。额度限制：预借现金额度一般为信用额度的50%（有特殊规定的卡片除外）。同时，境内每卡每日预借现金累计金额上限为人民币2000元；境外非银联线路每户每日预借现金累计金额不超过等值1000美元，1个月内累计金额不超过等值5000美元，6个月内累计金额不超过等值10000美元。
大家还在搜9被浏览3,257分享邀请回答33 条评论分享收藏感谢收起大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
契税、公共维修基金,可以晚交吗?会有滞纳金吗
契税、公共维修基金，可以晚交吗？会有滞纳金吗
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
我们在购买了房子以后都需要缴纳一些税费,这也是必然的。但是可能对于税费的种类以及金额的多少,我们会弄不太清楚,因为税费的种类比较多。那么其中契税和公共维修基金我们要怎么缴纳呢,来介绍契税和公共维修基金怎么缴?契税和公共维修基金收费标准? []
浏览量：2064
557861浏览
211264浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:58,askz:25,askzx0:217,ask0:0,RedisW:1askR:64,askD：1 mz:hit,askU:0,askT:0askA:67
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：正在初始化报价器契税房屋维修基金最晚什么时候交；还有什么费用吗?2个回答哭了KOSVJ相邻权问题,可要求其停止侵害,排除妨碍。7个回答飞蛾扑火_0886不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢什么样的情况下能提取使用呢业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。是由业主共同决定，用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用，不能挪作他用。那么，房屋的共用部分、公共设备有哪些，如何申请房屋维修基金呢业内人士称，依据法律法规和房屋买卖合同，房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造，便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时，有业主大会的，可由业主文员会提交申请;无业主大会的，可由物业提出申请;二者都没有的，可由业主代表提出申请。那么，维修基金怎么算呢房管局工作人员表示，首期维修基金按照下列标准交存，无电梯的房屋，房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，从售房款中提取30%交存。值得注意的是，二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。房管局工作人员表示，房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证，便可到房管局办理过户手续。不可图省事，以免事后麻烦。
3个回答逆天了哟1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
2个回答sbssdl可以去网上查询当下的政府对房地产行业的宏观调控机制，谁也不敢说现在房地产相应的准则是什么，因为市场变幻太大，太不稳定
3个回答Curtain631你好，具体如下：
(一)公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；
(二)购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计缴，购买别墅的，购房人按每平方米45元计缴；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计算缴纳。
价格来源网络，仅供参考。
7个回答您好一般情况下是开发商收取的，然后再转交给物业的
5个回答dpuserAt_如果是二手房，原来的业主交。如果是一手房那就要自己交了。
3个回答魔法天使团您好，房屋维修金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。计算方法：
1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
5个回答penhua2011通常情况下，建设5年之内的房屋要找到开发建设单位无偿进行维修，5年之后的房屋则可以申请使用维修基金。小区内有物业的可以找物业申请，没有物业的可以找业主委员会、居委会，居民也可以自己拿着房本复印件去房屋维修资金中心填表申请。
根据相关物业条例规定，商品房的住户可以自己去申请房屋维修基金，但是需要2/3的住户签字同意，而房改房(单位公用房)的住户则需要向单位进行申请，由单位把关后统一进行申请。
3个回答CTG361TEB商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。建议可以考虑，希望对你有用！价格来源网络，供参考。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930