2016绵阳房产政策大汇总 看完买房也不迟!
2016绵阳房产政策大汇总 看完买房也不迟!
从2015年开始，国家救市政策不断，小编在微信中也曾跟大家聊过每项政策，但一直都没有做过绵阳购房政策汇总。今天就跟大家汇总下绵阳的买房政策，为您购房做个参考。
一、首付政策
1、商业贷款
根据政策，不限购城市原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。绵阳目前购买首套房大部分楼盘可首付20%，部分楼盘仍需首付25%，详情可咨询具体售楼部。
2、公积金贷款
根据政策，购买首套普通自住房最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。绵阳目前已执行该政策，但并不是所有首套购房者都能首付20%，首付比例根据贷款人具体情况而定。
二、贷款利率
1、商业贷款
日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，其他各档次贷款基准利率相应调整。绵阳首套房贷款利率大部分银行按基准利率执行，无上浮；中国银行、商业银行个别上浮。
2、公积金贷款
日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，五年以下个人住房公积金存贷款利率下调至2.75%，五年以上个人住房公积金存贷款利率下调至3.25%。绵阳公积金购首套房按国家最新利率执行，无上浮；购二套房上浮10%（公积金贷款情况复杂，还得根据贷款人具体情况而定。）
三、新房税费
2、维修基金：配备电梯的住房按合同备案的建筑面积75元/平米交存；未配备电梯的住房按照合同备案的建筑面积50元/平米交存。
3、物业费：一盘一价，一般1.5-2.2元/㎡/月。
四、二手房税费
当然，除了这些常规政策外，绵阳还有针对棚户区货币化安置新购住房的80元/平方米补贴、最近的房交会补贴等短期政策，而针对农民进城购房的鼓励政策，绵阳目前还没有相关消息。不过据小编探听到的小道消息，个别楼盘有针对农民工的购房补贴。
政策汇总就这些，大家看完有不明白或者想了解更详细的，必答！此外，由于政策更新速度较快，以上有不正确之处也请批评指正！独家报道>您当前的位置 ：>>
温州购房新政：首次购买新房补助购房款0.6%来源：温州网作者：
核心提示：日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房的市民，在取得房屋所有权证后，可获得政府给予的购房款0.6%的补助。10月8日开始，温州市住房登记中心可受理上述业务。
　　温州网9月22日讯(记者 戴玮) 在今年4月9日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房的市民，可获得购房款0.6%的补助。10月8日起，温州市房屋登记中心将开始受理上述业务。
　　温州市住房与城乡建设委员会房屋登记中心负责人介绍，根据《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(温政发[2015]27号)，以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准，日到12月31日期间，个人首次购买新建普通商品住房（单套面积在144平米以下）的市民，在取得房屋所有权证后，可获得政府给予的购房款0.6%的补助。
　　为此，温州市财政局和温州市住建委共同制定了详细的操作流程及细则，将从今年10月8日起，在温州市房屋登记中心及各分中心开始受理个人首次购房补贴的业务，咨询电话。
　　哪些人可以申请领取购房补贴？
　　购房人系日到日期间内，在温州市区首次购买新建普通商品住房（单套面积在144平米以下）的个人，且该住房在网签合同时属于购房人在温州市区的唯一住房的，在领取房屋所有权证后，可以申请领取购房补贴。
　　如何申请办理购房补贴？
　　答：符合申领购房补贴的购房人提供材料及申请表按房屋所在行政区划向市房屋登记中心各分中心窗口提出申请。温州市房屋登记中心(鹿城区范围)府东路561号办证大厅瓯海分中心:洲洋路2号瓯海区行政审批中心房屋登记中心窗口龙湾分中心：机场大道1659号(房管大楼)温州经济技术开发区分中心：滨海园区明珠路850号经开区管委会审批中心房管窗口
　　申请人需要携带哪些材料？
　　符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料：
　　1、《个人首次购买新建普通商品住房财政补贴申请表》；
　　2、《浙江省商品房买卖合同》复印件；
　　3、房屋所有权证原件(核对用)及复印件；
　　4、申请人身份证原件(核对用)及复印件。
　　申请人什么时候可以申请领取购房补贴？
　　答：符合享受购房补贴条件的个人需在取得契税证和房屋所有权证后3个月内向市房屋登记中心及各分中心提出申请。经审查符合补贴条件的，购房补贴自提交申请之日起15个工作日内以银行转账形式支付。
　　一个人购买了多套新建普通商品住房可以领取购房补贴吗？
　　日到日期间内，申请人在温州市区购置多套新建普通商品住房的，以第一套住房签订合同的时间认定为首次购房时间。
本文转自：
编辑: 戴玮|责任编辑: 黄作敏下载温州新闻移动客户端网友评论仅供其表达个人看法，并不表明温州网立场。
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新闻排行滚动新闻正在初始化报价器谁了解2016年绵阳房产政策?3个回答gjjxgk如果是客厅的墙面建议不贴瓷砖，因为这与人们的习惯相背。从习惯角度讲，公共场所都普遍贴瓷砖，因为易脏好清理，而家庭的客厅应该具有温馨的感觉，贴了瓷砖后，尤其在冬季，就会使人感到生冷冰凉。所以，绝大多数的家庭的客厅都不贴瓷砖。
3个回答gxj6030出现iPhone5听筒突然就没有声音原因有很多，所以大家要一个个排除，除了听筒模块坏了必须要拿去维修店修之外，其他的问题都是可以解决的。
1、设置--通用--蜂窝网络--关闭一会再打开试试。
2.、强制重启试一下，有可能是进入耳机模式了。
3、设置-通用-还原-还原系统。
4、将手机升级下系统。
如果以上都没有解决问题，这个时候我们就需要给手机进行专业的维修了。
3个回答海阔天空_1，西安雅加中央空调设备工程有限公司
2，西安明大中央空调设备工程有限公司
3，西安东太暖通设备工程有限公司
4，西安松盛空调设备工程有限公司
这几家都是比较好实力的公司，它们的口碑很不错，信誉很高，价格方面也是比较合理的，而且公司信誉度都是比较高的，值得推荐。
3个回答快说我看真空镀膜工作原理是膜体在高温下蒸发落在工件表面结晶。由于空气对蒸发的膜体分子会产生阻力造成碰撞使结晶体变得粗糙无光，所以必须在高真空下才能使结晶体细密光亮，果如真空度不高结晶体就会失去光泽结合力也很差。早期真空镀膜是依靠蒸发体自然散射，结合差工效低光泽差。现在加上中频磁控溅射靶用磁控射靶将膜体的蒸发分子在电场的作用下加速轰击靶材，溅射出大量的靶材原子，呈中性的靶原子(或分子)沉积在基片上成膜，解决了过去自然蒸发无法加工的膜体品种，如镀钛镀锆等等。
目前真空管膜层普遍采用铝氮复合膜，整个膜层分内、中、外三层，各有其作用，内层为反射层，主要作用是阻止管中热水的热量向外辐射；中层为吸收层，主要作用是吸收光能，并转化成热能；外层为减反层，主要作用是减少阳光的反射，增加阳光的吸收率。
3个回答等尔等到白了头对讲机专卖
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这两个地方都是不错的店，是专业经营多年的对讲机专卖店，产品质量好，价格不贵，并且售后服务周到，非常不错，在当地的口碑也很好，值得信赖，希望可以帮到您。谢谢
3个回答吴萍粤悲喜自饮你好，戴尔的适配器挺好的。性能还不错，基本上不会出现什么问题。
电脑的网络适配器一般不会出现硬件损坏了，可能为驱动故障造成的。可以先利用软件修复驱动，推荐有驱动精灵，驱动人生，鲁大师等。具体操作如下：
这里以驱动精灵为例：
1，打开驱动精灵，并点击立即检测；
2，等待检测完成，看是否网卡驱动有故障，有的话就点击立即修复；
3，等待软件自动下载安装，完成后重启一次电脑即可完成。
希望我的回答能帮助到您
3个回答08105d您好，给您以下建议：
1、我们将手机和电脑连接后，打开电脑会发现多出CD驱动盘，但并不能存储数据。
2、我们打开手机，在手机的屏幕最顶上有一行是通知栏，当我们用手指按住并向下拉时，会看到通知内容。如果我们现在用数据线把手机和电脑连接后，我们这样操作时会看到通知栏中有个“USB已连接”的提示。
3、我们点击“打开USB存储设备”，会有个提示，点“确定”便可。
4、再打开电脑磁盘，会发现多出个“可移动磁盘”，这个U盘就用来复制保存文件。
希望我的回答能对您有所帮助
3个回答似水流年Mq6最好不要放在桌子上，郁金香是一种只可远观的花，郁金香开放时会释放出一种弱碱性毒素，虽然对人没有多大影响，但还是小心比较好，
希望能帮到你，望采纳
1个回答蘇俄RdaJvv这个建议您走明线重新排一下电线。找专业的人员。1个回答beicanqing夫妻共有的，房产证也可以写你一人或是两个人的名字！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930政府补贴50%契税 绵阳房产新政正式出台
腾讯房产绵阳站
9月29日，小编从绵阳市住建局召开的新闻发布会上获悉，市政府印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。规定，即日起至日期间，在绵阳城区范围内购买新建商品住房，按规定缴纳契税后，由财政部门按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。简单来说，就是购买任何类型的新建商品住房，购房者都能省下一半的契税。新政解读：购总价70万元房子 可省1.05万元契税据悉，按照绵阳购房契税缴纳标准，只有购买家庭唯一住房才有契税优惠，而且还有户型面积要求，90平方米以下的税率是1％，90～144平方米的税率是1.5%，其余类型的住宅契税均按房价的3%缴纳。多名绵阳当地的房地产从业人员表示，本次补贴新政将进一步刺激绵阳楼市成交量，无论对新房、二手房市场，还是商铺、公寓等非住宅市场，对会有明显促进，近期不排除成交量迅速攀升甚至量价齐升的可能。有分析表示，新政策受益最大的，是购置非普通住宅即面积在144平方米及以上的改善型购房者，比如在绵阳市城区购买一套面积在150平米，总价70万元的住房，按照原来契税率3%的标准，需要缴纳2.1万元，而现在购房者在按规定缴纳契税后，财政部门将补贴给购房者1.05万元，购房者实际只交了一半。相比降息而言，可能这样的优惠对购房者来说更加直观。棚改居民：选择货币化安置 享双重购房补贴此外，小编还从市住建局还了解到，选择货币化安置的棚户区改造居民，通过《棚改居民自主购房网络服务平台》购买新建商品房的，不仅可享受政府给予新购住房80元/㎡的补贴，还能在开发商原有优惠基础上再享受额外100元/㎡的新购商品住房优惠。
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