房子20万,首付4万,公积金贷款首付比例每月交270,工资是1335,我想知道公积金贷款首付比例最多能贷多少钱,能贷多少年

老公房便宜难贷款 仅能贷15年公积金
核心提示:我想给父母买一套房子,去问了银行说房龄太老,不给贷款,那我该怎么办?
【问】恍恍惚惚:
我家想换房,看中一套二手房总价320万,房龄25年,首付打算付150万,请问,剩下的钱贷款,银行会给批吗?
【答】三火姐姐:
请问您是首套房还是二套房?不同银行对二套房首付要求不同,贷款也根据银行对于房龄要求有所不同。
【问】在北京呼吸:
房龄的计算标准是什么?和产权年限是一回事吗?
【答】三火姐姐:
是一样的。
【问】风波:
买二手房贷款,银行说贷款年限+房龄超过了30年,不给贷,贷款年限加房龄是什么意思?
【答】新月:
房龄+贷款年限是指从开发商拿地日期至贷款日+你所贷款的年数,不得大于30年。
【问】扎西:
买二手房贷款有限制条件?看中一套24年房龄的二手房,银行会给贷款吗?
【答】三火姐姐:
申请商业贷款,不同银行对房龄有自己的限制条件。
【问】安妮:
准备买房,58平二手房110万,房龄17年,4大行都给贷吗?哪家的利率最低呢?
【答】三火姐姐:
目前4大行对于二手房房龄的要求为20-25年,农行、工行首套房利率为85折,比较优惠。
【问】光:
我想给父母买一套房子,去问了银行说房龄太老,不给贷款,那我该怎么办?
【答】三火姐姐:
您可申请公积金贷款。
哪些银行对于二手房贷款审核更为严格?买房时又如何查看房屋年限呢?(欢迎扫码提问!)
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈在惠州,公积金每月交78,交了一年,工资4000多,买房给了三成首付,公积金能贷多少,商贷能贷多_百度知道
在惠州,公积金每月交78,交了一年,工资4000多,买房给了三成首付,公积金能贷多少,商贷能贷多
?今年2月份全部做的是商贷,因为当时公积金未满一年,现在满一年了,可以重新调整贷款组合吗?
我有更好的答案
按你说的每月的缴存额度只有78,那交一年也还有1000左右,按照公积金贷款你只能贷到余额的40倍也就是4万左右,其余其余的倒是可以做商业贷款
采纳率:86%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。用住房公积金贷款交首付可以吗_百度知道
用住房公积金贷款交首付可以吗
随时可以签商品房预售合同,房子总价值28万,20万办理农业银行按揭贷款。现在想用公积金贷款把那8万块钱贷出来,不知道对办理农业银行那20万的按揭贷款是否有影响。恳请高手解答,小女子在此拜谢了我现在已经借钱交上了8万首付
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
楼主的意识是把公积金贷8万来还借的8万首付款吧?你很多问题没说清楚啊,怎么说好呢。1。你自己有没有公积金?----有没有是2个概念2.你的公积金由多少钱?----决定你提多少钱3。你工作所在地?-----地域性政策差异按你的字面意思,房子28万,你付了首付8万,贷了农行20万,意思就是你这个房子房款付完了啊,为什么还要贷8万呢?没有必要了啊,只有付不了房款的时候才需要贷款。顺便告诉你,公积金贷款不能做商业消费。
采纳率:33%
  住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。  申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。  个人购房在资金紧张的情况下,可以先筹钱交完首付款,再申请住房公积金贷款,在公积金贷款获得批准后,可以申请使用公积金余额冲还贷。  如果想其他办法提取了住房公积金交首付款,而影响了不能申请住房公积金贷款,就得不偿失了。
你是想一分现金不拿。最后问你一个问题:你首付比例是多少.3=8?如果是2010年4月份以前的20%,应该是28*0.4,全用贷款买房是吧?我买房子的时候也做过这个梦,可惜这只是个梦。公积金贷款和商业贷款(也就是你所说的,剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策:农业银行按揭贷款)两项的总额,只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%,你必须交30%的现金,28万首付是28*0.2=5.6,贷款取整首付是6w,如果是政策调整后的30%,贷款取整首付是9w楼下的回答我看了下,都没明白楼主的意思。很抱歉的告诉你:不行
本回答被提问者采纳
可以的,俗称组合贷款,你公积金贷8万,农行商贷12万不就可以了。
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您好,建议带上合同当面咨询律师,违约会产生违约金。
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你好:可以的
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建议直接向公积金管理中心咨询。
城镇居民购买乡下的房产不受法律保护,风险很大。
可能可以,向公积金中心查询
应当由公司承担责任。
你好,建议您向住建局公积金管理中心进行咨询。
你好,建议你咨询社保局。
去公积金管理中心问一下
详询住房公积金管理中心
你好,你父亲的婚前财产,她无权分割。
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