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&河源购买商铺注意事项 华锋国际汽配城利润稳定
河源购买商铺注意事项 华锋国际汽配城利润稳定
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【&吉屋房讯】既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择小区周边商铺,核心要关注附近大规模社区的外围商铺。&还要看区域商铺的供应量,量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市,但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好,因为社区商业的容量有限。&还有商铺的户型也非常重要,尽量选开间大,进深短的。有些商铺在3.5-4.2米,其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨,要慎重。&再者,投资也要考虑商铺的利润率,在买商铺时不能只考虑价格,商铺的价值终是要通过租赁实现的,而租赁就要考虑租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求,比如,开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。好选择通用性较好的商铺,在租赁时选择的空间较大。&-好地段才有好商机华锋国际汽配城位于河源江东新区核心发展区域,未来的繁荣一触即发!&统一规划、统一招商、统一管理、统一布局、统一,五年返租,十年托管的经营模式,头两年租金一次性返还,3-5年租金按季度返还,返租均价为40元/㎡.月。十年回本。五县两区内凡购买5元以上汽配件将享受免费送货上门服务。每栋街区间距12米,5.9米。店铺开间为4米,进深为10米。东环路改道为205国道,店铺首层用做店面展示,二层做仓库,三层办公。如今,买铺已成一种时尚,一种不可失的机遇,尤其是面对好的地段、位置及品牌经营的“金铺”,一旦擦身而过,就难觅真爱。商铺的现实与未来,看商铺眼皮底下的繁荣是一个方面,但更重要的是看商铺的发展未来。只有现在缤纷,没有未来繁华,这样的决定注定是失败的!&&华锋国际汽配城-商铺,创富新机,仅7席,抢购从速!&固定客群即人气指数是选择商铺的另一重要因素,商铺作为一个社区的基本配套,周边小区内居民多,就意味着消费需求多,大量客流将为周边商铺带来活力。&200㎡独栋商铺,铺铺生金,商铺规划合理、经营灵活,涵盖一站式汽配城采购全业态。同时,灵动面积为购买者带来更多的经营方式的选择,可以充分挖掘消费者的消费趋势,填补河源区域的汽配城商业消费的空缺。如今,现房商铺,创富新机,仅7席,全业态、低门槛、高配置,集结高消费人群、高消费力,无论你做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群。&华锋国际汽配城-政策利好为江东新区跨越发展插上助推器&江东新区作为离源城区仅一河之隔的区域,地理位置明显,商业、交通及各项生活配套相对成熟,未来也必将承载一部分就业及人口居住的疏解功能。据悉,河源2020年人口将达到500万,华锋汽配城作为河源少有的大型汽配城,未来在多方发展的带动下,商业前景无可限量。一个好的商铺,利益远远大于住宅。尤其是面对好的地段及品牌经营的“金铺”,一旦擦身而过,就难觅真爱。随着江东新区新政府统一规划,位于江东新区的位置的华锋国际汽配城商铺价值属性逐步提升,天时、地利、品牌成就您的财富梦想……对于【河源购买商铺注意事项 华锋国际汽配城利润稳定】小编简单介绍到这里,希望能解决您的问题,如需了解更多,欢迎拨打华锋国际汽配城进行咨询!&&
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南京投资客240万全款买房吓傻售楼员!江北这家商铺卖太快,只剩9
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江苏最大房地产微信公众号↑点击订阅北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/一次性刷240万全款买商铺是什么体验?这样的一幕近日在南京江北一楼盘上演了,让人不得不感叹买房人对楼盘实在是“真爱”。而南京楼市微信平台也了解到,成为这家楼盘的“真爱粉”的机会也不多了,66套商铺目前也只剩下9套,但总价50万起就能买到,已经吸引了一大波投资客争抢。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/看一次就下定!南京土豪刷卡240万一次性全款买商铺北京联盟 http://www.010lm.com/从去年开始,国家级新区傍身的江北板块,成为全市买房人投资重点,不管是住宅还是商铺,都受到买房人热捧。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/南京楼市微信平台最新采访获悉,南京一土豪投资客,最近刚刚一次性付款240万,买下了江北高新区招商兰溪谷的一套商铺,速度之快让置业顾问都傻眼了。北京联盟 http://www.010lm.com/“那个买房人是大厂的,当天也是开车路过我们项目,就进来看了,第一次到访。”该楼盘置业顾问介绍说,“听完我们的介绍后,就要买我们的双层独立商铺,一共120多平。他当天钱没带够,他就开始打电话给亲戚给他银行卡汇钱。我们还劝他多看看,毕竟买房子投资也是大事。”北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/“按照买房正常流程,付完订金签完合同7天内,买房人把首付款交齐就好了。这个买房人很是着急,担心市场还要涨,当天就催我们签了合同,第二天一大早就到售楼处,一下子就刷了240万把商铺买了。”北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/(买房人坐着轮椅也看房)北京联盟 http://www.010lm.com/买在涨价前!江北这家商铺卖太快,仅剩最后9套,总价50万起北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/不仅商铺卖得快,南京楼市微信平台了解到,招商兰溪谷上月底开盘推出276套住宅,当天即售罄,暂时没有住宅房源在售,而一期66套商铺最近也快被抢空了。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/“我们的商铺均价在25000元/㎡左右,面积40-150㎡不等,在售商铺总价在50万——300万之间。”一位销售负责人透露。北京联盟 http://www.010lm.com/据悉,目前招商兰溪谷所在的江北高新区,未来高新区最大的商业配套就靠招商的4万方综合体来提供。周边云集八大社区,还有南大金陵学院等5大校区,未来将汇集11万消费群体。商业氛围收到投资客青睐,再加上地铁3号线、S8双地铁的区位优势,招商兰溪谷的商铺几乎被抢光,目前还剩最后9套。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/“我们的商铺都是临街的商铺,位置很好,大开间,短进深的特点,可以灵活经营,总价低的优势也有效降低风险,适宜各类有投资需求的人群。”该项目负责人表示。北京联盟 http://www.010lm.com/而南京楼市微信平台此前采访江北高新区一开发商,他表示,以目前的形势,江北高新区预计年内住宅将涨到2万元/㎡,市场可能也能接受。北京联盟 http://www.010lm.com/南京各区房价最新情报北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/仙林湖马上就要涨到2.3万元/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/江宁方山地王要卖2.5万-3万/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/江北高新区年内或涨到2万元/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/江宁九龙湖百家湖小龙湾要冲3万/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/城北燕子矶地王的毛坯房要卖3万/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/鼓楼滨江地价3万,房价5万元/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/城北迈皋桥要卖2.6万-3万/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/江北新地王未来要卖3.5万元/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/南京南站房价集体破3万冲刺3.5万/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/河西中部正在集体冲刺4.5万元/㎡北京联盟 http://www.010lm.com/因此,买铺在涨价前成为很多精明投资客的共识。北京联盟 http://www.010lm.com/江北楼面地价破2万,5月1日“营改增”实施,商铺投资热还将继续!北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/为什么江北这么热?从土地市场可见一斑。数据显示,去年江北国家级新区获批之后到现在,不到6个月的时间里,江北楼面地价涨幅已超过101.5%。北京联盟 http://www.010lm.com/上月,2016年春节后首场土拍,江北两幅地块楼面地价均超过22000元/㎡,和主城部分板块价格持平。地王楼面价更是达到22435元/㎡。有业内预测,两个项目未来入市价格很可能达到35000元/㎡。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/地王再出,一下子拉升了买房人对江北投资信心。因此,在地价、房价攀升的大环境下,以招商兰溪谷为代表的江北楼盘,住宅均价13600元/㎡,商铺均价25000元/㎡,受到买房人追捧也不难理解。北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/“住宅市场价格持续攀升,南京已经连涨12个月,对于单纯想投资的人来说,门槛被抬高,不少人转向商办产品市场。”业内人士表示,5月1日“营改增”政策正式实施,对于企业新增不动产将可以抵扣增值税,或将促进一波企业释放需求,迎来商办市场的小春天。”北京联盟 http://www.010lm.com/北京联盟 http://www.010lm.com/(招商兰溪谷鸟瞰图)北京联盟 http://www.010lm.com/
南京投资客240万全款买房吓傻售楼员!江北这家商铺卖太快,只剩9
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