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易燃易爆化学品准运证、压力容器使用登记证、压力容器定期检验报告、驾驶员培训合格证及押运证
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开发商五证
购房者在签订合同前，一定要查验开发商的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商五证。那么，这开发商五证是什么?五证齐全是哪五证?如果房地产五证不齐的话会怎么样?看看下文，揭晓房地产五证两书的庐山真面目。
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买房看五证，保证五证俱全，开发商的五证又有哪些呢？五证齐全是哪五证？五证包括商品房销售(预售)许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。
房地产五证两书是开发商销售商品房必备的文件，购房者只有认真查验房地产五证两书才能减少买到烂尾楼的风险。房地产五证是哪五证呢？开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称房地产五证。
如果商品房没有五证，那么房子是不受法律保障的，办不下来房产证的，而且购买没有五证的商品房风险很大。但是具体的五证指的是什么很多人也不知道。下面我就为你们讲讲商品房销售五证指的是什么？
买房看五证，保证五证俱全，开发商的五证又有哪些呢？五证齐全是哪五证？五证包括商品房销售(预售)许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。
房地产五证是哪五证1.房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预...
如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格 "五...
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，因此不会有国有土地使用证。2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置...
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
光看五证还不够嘞
五证二书都要验吧
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买房签合同确保五证齐全：开发商的五证指哪些？
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　　买房看五证，保证五证俱全，开发商的五证又有哪些呢?五证齐全是哪五证?五证包括商品房销售(预售)许可证，工程许可证，用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证着五证。　　一、开发商五证的涵义　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》;　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);　　(4)建设部门的《建设工程施工许可证》;　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。　　二、土地使用证和预售许可证　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;&　(2)《国有土地使用权证》;　　(3)缴纳地价款的有关凭证。　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;　　(3)土地证不得擅自涂改;　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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