现在为什么有那么多年轻人买房，去着急买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-26 16:06 标签： 年轻人该不该买房
平均购房年龄不到30岁！中国的年轻人为啥这么着急买房？平均购房年龄不到30岁！中国的年轻人为啥这么着急买房？觅房百家号如今到了组建家庭的年纪，就难以逃脱房价的困扰，尤其是在大城市，买套房对于年轻人来讲是压力山大，年轻人是否应该买房也成了人们讨论的热门话题。有人认为若有能力，年轻人应该早点买房，因为房子不仅可以给予自己和家庭安全感，还具有保值增值的功能，抵抗通货膨胀；有人认为过早买房会让年轻人背负过大的压力，不利于规划自己的职业生涯，也会使自己的生活质量大大降低……对于这个话题，可谓是众说纷纭，尤其是各行业大佬们，也时不时口吐金句，引起社会广泛关注。首富马云曾在一次峰会上说：8年后房子如葱。他说，过去8年，中国的房子整体上处于大幅上升的状态；8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。很多人以及媒体解读说这是马云认为未来房价将会下跌，其实笔者觉得不能一味地这样解读，马云还曾说过，年轻人靠呐喊和呼吁是换不来一套房子的。也就是说，买房需要脚踏实地的努力，具备足够实力，而不是执念于买房而消磨自己的意志和创新创业的拼搏精神。冯仑去年的一次演讲上，说年轻人别着急买房，要抬头多看看星空。他认为，房子限制了中国人的自由！他举例说明到：中国平均买房年龄是27岁，美国是41岁，而中国GDP是1万美金，美国差不多是5万美金；若年轻人做了太早的买房决定，很难承受的住。和马首富一样的是，劝诫年轻人不要买房的真正本意不是因为房价要跌；不一样的是，冯仑认为年轻人需要自由，而且不要做自己能力无法承受的决定。年轻人需要自由是没错的，但买房是否限制了年轻人的自由，笔者认为还有待商榷，恰恰相反，很多人正是因为有了房子得到了更多的自由。再者，笔者认为：年龄并不能当做能否买房的标准，而经济实力和能力才是关键。其实这样的例子还有很多，高晓松、罗振宇等都发表过类似的言论，而他们都不曾提及房价要跌，而是年轻人需要“诗和远方”。可是，对于大多普通人来说，既没有高晓松们那样的经济实力，也没有文艺青年那种远离世俗生活的魄力，这是我们需要看清的本质。若抛开这些大佬的感性的言论不说，房价真的会下跌吗？其实此轮持续1年多房地产调控下，不少城市的房价已出现微跌，并且随着房地产长效机制继续推进，可以说房价再大涨的机会很难再会出现，但是我们同时需要注意的是长效机制也是为了防止房价大跌，其重要目的是促进房地产市场平稳健康发展，以稳为主。那么年轻人到底要不要及时买房呢？觅房认为，在有能力的前提下，应该及时买，一二线以及强三线城市的房子依然是资产保值的最好方式，尤其面对货币不断贬值的未来，房子至少还能保值；但不建议当下使用过高的杠杆勉强凑首付买房，家庭资产负债率最好控制在50%以内（原因可参阅觅觅看房出品过的《家庭资产负债率若超过50%，你要注意了！》一文），毕竟家庭也需要足够的现金流来过日子，且行且珍惜吧！本文观察仅供参考，若你有不同的看法或者更多看法，欢迎在文章下面留言讨论，一起交流学习。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。觅房百家号最近更新：简介:寻觅你未来的生活方式作者最新文章相关文章马云为什么劝诫年轻人不要着急买房？背后究竟在布什么局？马云为什么劝诫年轻人不要着急买房？背后究竟在布什么局？创投夕泽百家号近几年来，房地产商场十分火爆，不少炒房客可谓赚个金钵满盆。这几年也让我们看到了炒房带来的最大利益，人们纷繁投入炒房职业，从此房子又多出了另一个特点，那就是金融特点，伴跟着炒房的到来也有许多大佬土豪发家致富，可是在这样一种行情下马云却劝诫年轻人现在不要着急买房，这到底是是马云在布怎样一盘大局？笔者个人觉得马云的确是名副其实的良知商家，之前支付宝一再发红包，新年期间集五福活动也让我们赚了一笔，那么今日笔者大胆猜想下马云马先生为什么劝诫年轻人不要着急买房！笔者以为主要原因仍是国家方针的推动，房住不炒方针一直在起到效果，究竟国家的主人仍是老百姓，只要把老百姓安顿好国家才会繁荣昌盛，我觉得这是马云马先生能够预见到，所以在这样的基本方针下马云以为房价会降下来，然后提出现在年轻人不要着急买房！再一个，笔者以为现在房子的确够多了，土地面积是有限的，房子总会盖完的，可是老百姓的确会持久发展下去的，况且老龄化现象，人口不会达到许多的数量，跟着人们压力大增大大多数年轻人已经不怎么情愿再去生育第二个孩子，这也就导致房价必定会降下来的！最终，在笔者看来马云这句话的言外之意不是不让年轻人买房，应该是有深刻含义，其实，人家不是阻挠你买房，而是劝诫年轻人仍是要干点正事。笔者其实也信任，跟着人们观念的改动，跟着房地产商场的老练，跟着炒房的被严厉打击，房价必定也会回归一个正确的方位！马云为什么劝诫年轻人不要买房，在笔者看来应该不仅仅是单纯的不让你买房，在这个问题中，笔者以为一千个人眼中有一千个哈姆雷特，更何况买房的人还要多，欢迎我们把自己的见解在下方谈论区谈论出，我是项胜誉，喜爱笔者就重视转发吧！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。创投夕泽百家号最近更新：简介:夕阳的光泽，纯粹的暖男。作者最新文章相关文章现在终于知道马云为什么不让年轻人去买房。原来阿里有大招啊！现在终于知道马云为什么不让年轻人去买房。原来阿里有大招啊！人生处处有生活百家号终于知道马云为什么不让年轻人去买房！原来阿里有大招啊！在之前的时候我们就报道过马云先生说过的，未来房子如葱的话题，当时马云说的是，未来最不值钱的就是房子，当时的马云不鼓励大家去买房，并且，不光是马云，还有李嘉诚说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。联想控股董事长柳传志也曾经说过，年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了，越来越不值钱了？房子会如此吗？还真不好说。为什么马云鼓励大家不去买房呢，因为现在出来了一个新的东西，叫租赁市场！马云的确对传统房地产行业并不看好，但房地产的肥肉，马云还是非常想吃的。所以，在租赁市场出来的时候，马云和他的阿里巴巴也开始入手房地产这一块大肥肉了！并且，现在的国家政策都是鼓励和发展租赁市场的，租赁市场未来必然会成为一个新的增长点，也是有效解决人们居住需求的很大一块市场。由此可见啊！马云不让年轻人买房，看来是自己憋着大招呢，目的很明显，拼死拼活去买房值不值？如果你觉得值，那就去买，如果觉得不值，等得起可以等，等不起可以去买。但有一点我们必须肯定，他不让年轻人买房是因为他可以帮你解决住房问题，意思是说没必要那么着急去抢房子。显然，马云野心不小，他希望通过自己对互联网时代的理解，来帮大家解决住房问题，他更看中了未来存量房的大市场，因为这里有更多的空间可发挥,毕竟，马云是一个商人，商人都是为了赚钱的！只不过马云看的比我们远！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。人生处处有生活百家号最近更新：简介:
社会知识，生活技巧，每日放送相关文章马云、李嘉诚和王健林态度空前一致，年轻人不要着急买房！
马云、李嘉诚和王健林态度空前一致，年轻人不要着急买房！
在这个世界上，凡是靠房地产拉动的国家，结果没有不崩盘的，如今热点城市的楼市，就像一辆高速行驶的列车，而且还有加速的趋势，这时轻踩刹车片（加息），其实是对车上乘客（购房者）更好的保护，否则，一旦列车脱轨，就会车毁人亡。这次新一轮的调控目的就是不让楼市崩盘了，若真崩盘了，不管是开发商、炒房者、银行等都毁灭性的打击！你那手上数十套的房子就是一堆废弃的砖头！
随着房价的加速上涨，越来越脱离基本面的真实需求，更多的大众坚信房价会永远涨下去，将所有的财富押宝在上面，甚至借债买房，危机就将一步步逼近。在房地产的泡沫高峰期，通常是全社会都在讨论房子，聚会在讨论，媒体在讨论，即使是最理性的人，原来完全不屑一顾的人也被这汹涌的房价所击溃，倾其所有献上首付款。人们都坚信一点，今天不买，明天就买不到了！而摧毁这一切心理基础的，一定不是某个智者的呐喊，狂热中的赌徒是听不进任何理性的声音的。那根针，通常是赤裸裸的现实：钱不见了。因为钱突然不够用了，买方无法推动房价继续上涨，终至引发整个市场天枰的逆转，看到不对劲的投机者赶紧撤出，由此导致恐慌性的社会践踏事件。
随着货币政策的收紧市场上的钱在逐渐减少，然而事实上如今的房价仍旧很贵贵，甚至很多人都已经买不起房了，比起几年前，现在的房子一个月一个价格，虽然不久前出台了限购政策，抑制了房价过快上涨，但长期来看，还是要涨的。对年轻的毕业生来说，这份压力尤其之大，毕竟就算有钱能买得起房，但也要还几十年的放贷，这份沉重的压力无疑会极大的打击年轻人的活力。
马云、李嘉诚和王健林这三位中国最有钱的大佬，都曾对年轻人要不要买房这件事进行过评价。
李嘉诚认为，年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻人现在最好还是租房住。
而马云同样认为，年轻人不要急着买房子，花光爸妈的积蓄，真的不是一个好的选择。
王健林作为房地产大亨，也曾对年轻人买房这件事进行过评价，他和马云、李嘉诚的观点竟然非常现实，也是建议年轻人租房自主，因为房价太高了。
不过话说回来了既然都在劝说年轻人应该租房，那么房子未来要由谁来接盘呢？想必大家权年轻人不买房还是基于道德正确和政治正确的考虑，毕竟中国房价高企早已成为共识，但是为了预防可能许多年内都不会到来的风险而牺牲自己的生活质量牺牲自己的年华真的值得吗？
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