我用弟弟的开发商伪造社保买房子先买房，然后房子拿到手再过户可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 22:49 标签： 郑州没社保怎么买房子
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因为我的社保没交够当地要求的半年，所以先用我弟的名义买了一套房，首付和后面的月供都是我出的钱，请问等到我的社保够了，这个房子能过户到我的名下么？需要什么样的流程呢？
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二手房经纪人
通过赠予和交易过户，都是需要税收费的。。要是考虑到以后转卖，最好等5年后再过户，不然赠予的话到时候会多出很高的税
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二手房经纪人
赠与或者过户都要遭缴税，费用高
二手房经纪人
可以，就是到时候从你弟过户到你名下需要手续费用
二手房经纪人
可以通过买卖或者赠与的方式，过户到你名下。需要先结清银行尾款
二手房经纪人
可以过户，但是需要结清尾款
还有一些手续费
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房子过户与社保的问题
成都的房子，04年左右买的，现在是在自己舅舅名下，欲过户到我父亲名下。我也不知道社保和过户有什么关系。社保是这样的：去年四月（11年4月）买的社保，开始已交六年的费用，11年10月已经交了第七年费用（往后每年十月交一年社保费）。即至今已经买到第七年了。现在过户没什么问题吧？
另外请问下各位大虾，成都过户需要些什么证件或...
成都的房子，04年左右买的，现在是在自己舅舅名下，欲过户到我父亲名下。我也不知道社保和过户有什么关系。社保是这样的：去年四月（11年4月）买的社保，开始已交六年的费用，11年10月已经交了第七年费用（往后每年十月交一年社保费）。即至今已经买到第七年了。现在过户没什么问题吧？
另外请问下各位大虾，成都过户需要些什么证件或证明，手续怎样啊！
急求，谢谢！
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二手房经纪人
最佳答案通过赠与的方式办理公证手续再办理房产过户.或通过买卖的方式办理房产过户.具体需提供的材料及缴纳的税费可到当地公证处和房产管理部门咨询.办理
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二手房经纪人
成都户口不要社保 你是想通过哪种方式交易：赠予还是买卖？还有带不贷款的问题，赠予要做公正的 贷款的话四川省户口只要一个月社保就可以 。
需要缴社保才可以有买房资格。现在买房必须买社保
通过赠与的方式办理公证手续再办理房产过户.或通过买卖的方式办理房产过户.具体需提供的材料及缴纳的税费可到当地公证处和房产管理部门咨询.办理
社保与房产过户不存在关联.依你所述.如果将舅舅名下房产过户父亲名下可通过赠与的方式办理公证手续再办理房产过户.或通过买卖的方式办理房产过户.具体需提供的材料及缴纳的税费可到当地公证处和房产管理部门咨询.办理
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违法信息举报邮箱：我没社保当初买房是以母亲的社保买的房子现在可以直接过户给我吗_百度知道
我没社保当初买房是以母亲的社保买的房子现在可以直接过户给我吗
我有更好的答案
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税1，其它过户税费约数百，就是在网上先申请预受理号和填表，完成过户，领取过户回执，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件：签买卖合同。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，即直接把房产转让给你，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费可以，因为他们经常去过户、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。现在许多城市已放宽限购政策了，可过户的、完税过户、领证、递件、交税。（大城市有很多已实行网签的，就房产价格。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。可赠予或买卖过户。具体如下。买卖过户如房产证过五年也不用交个税。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指，再递件，到房管局审察确认已完税，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据：过户的话办赠予费用约为房产报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产。即总共1.8%左右，只需交契税1.5%：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记：买卖双方交纳各自税费后。二手房过户基本程序。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）
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