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房地产开发企业资质等级标准
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房地产开发企业资质等级标准
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房地产开发公司资质等级是有什么标准啊 还有要经过哪些程序
房地产开发公司资质等级都有什么标准界定吗,他们的资质要求是什么呢
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根据有关规定,一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。第二十四条 超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款,可以责令...
根据有关规定,一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。新设立房地产开发企业视具体条件审批建设规模。第二十四条 超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。
房天下知识为您分享了一条干货
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主...
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。另外,各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且,从未发生过重大工程质量事故。
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主...
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。另外,各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且,从未发生过重大工程质量事故。
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违法信息举报邮箱：房地产开发资质三级和二级有什么区别？_百度知道
房地产开发资质三级和二级有什么区别？
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区别一：核定各资质等级房地产开发企业的资质条件不同，二级资质与三级资质的主要区别见附表；　区别二：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。　　（一）二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米；　　（二）三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。区别就是这些，只是各地可能在具体数据上有些差距。
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　　开发商资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面具体来看看吧。　　各资质等级企业的条件如下：　　开发商资质等级(一)一级资质：　　1.注册资本不低于5000万元;　　2.从事房地产开发经营5年以上;　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　9.未发生过重大工程质量事故　　开发商资质等级(二)二级资质：　　1.注册资本不低于2000万元;　　2.从事房地产开发经营3年以上;　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　9.未发生过重大工程质量事故。　　开发商资质等级(三)三级资质：　　1.注册资本不低于800万元;　　2.从事房地产开发经营2年以上;　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　8.未发生过重大工程质量事故。　　开发商资质等级(四)四级资质：　　1.注册资本不低于100万元;　　2.从事房地产开发经营1年以上;　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;　　7.未发生过重大工程质量事故。　　一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。& & 希望以上这些可以帮助大家。更多精彩内容请关注。 & &
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一起装修网在京启动首届“再一起，在一起”老业主装修点评回顾大赛，希望老业主的经验能够为准备装修的业主服务。
2016年新年第一天，一起装修网迎来了开年第一场团购庆典。一起装修网伴随着数十万装修业主度过了一年又一年的装修之路，在2016年的元旦，我们将会用更优质的服务和更有保证的售后为大家的装修之路打好地基。
今天北京晴空万里，天气那可真是极好的，业主们的来参加团购会的热情丝毫不亚于今天的气温。8月22日，一起装修网大型家装建材团购活动在新世纪日航酒店火爆开幕啦！现场的气氛十分热烈，现在，通过小编的镜头一起来回顾一下热闹的场面吧！
中秋佳节，团圆的日子里，一起装修网成都站大型建材博览会开幕了，为您的生活增添色彩，为您的装修排忧解难。本该团圆的日子里，工作人员却还在坚守着岗位，因为业主的满意才是我们最大的欣慰。
大芯板又叫做细木工板，是由上下两片单板中间胶压拼接而成。大芯板按照拼接层数又可以分为三合板和五合板，这种板材握钉力好，吸声隔热，在家具制造中非常常见。接下类我们为您具体讲解大芯板是什么以及他的环保性。
究竟是什么影响了您家的财运风水呢？小编整理了有关家居财运风水的禁忌，一起来看看吧！
防水工程是卫生间装修的重点，所以在验收时要多加注意。如果防水工程没有做好，日后发生卫生间漏水情况，会给家里造成不必要的经济损失，严重的水还会渗漏到邻居家中。那么，卫生间防水验收都有哪些关键点呢？小编为您做出了详细的总结，一起来看看吧！
对于现在很多家装来说，人们对于门窗的选购更倾向于铝合金门窗，那么今天小编带着将要装修的你来了解一下铝合金门窗制作安装注意事项吧，这对于装修来说也是重要的一步哦！
花果茶近年来很受欢迎，关于花果茶的功效与作用有哪些，用什么样的茶具冲泡花果茶合适，今天我们就来说说这些。
导语：中国人向来喜欢养鱼，也喜欢吃鱼，有各种各样的烹饪方法。鲫鱼常常是我们餐桌上一道美味的菜肴。下面小编就告诉你鲫鱼做法介绍，看看鲫鱼到底怎么做好吃。
黄菊花具有药用价值。黄菊花的全草可入药，夏、秋季采收，鲜用或晒干。性味苦，平。有清热利湿，止咳之功效。用于咳嗽，痢疾，顿咳，牙痛，风火眼痛；外用于痄腮，乳痛。
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23年，他从一个简单的生意人成为了如今的企业家董事长，他的创业经历成功诠释了90年代民营企业家在改革开放大潮中的起伏人生。他表示自己最大的心愿就是联合嵊州所有集成灶品牌，将集成灶行业推广到千家万户，让中国人的厨房告别“无烟时代”，进入 “无害时代”。一个企业家把老百姓的安全健康与自己的事业目标归为一致，这样的企业家何愁不成功。
从小一直做外贸加工出口的杨波，一次偶然的机会接触到了红木，由此他也赚了红木的第一桶金，从此开始了他的红木创业生涯，但是他认为成功最重要的是他热爱红木。
28年，三次创业历程，从生意人到老板，再到企业家，他的创业历程折射出改革开放30年来民营企业家的成长轨迹。从做兔毛的生意开始，步入商海；从地板加工，步入品牌工厂模式；从地板到壁纸、到国际贸易，再到金融投资，他从一个生意人蜕变成为掌控多个领域的企业集团领袖。
专家指出，空气污染的源头不能只怪罪于工业生产与汽车尾气，家居行业的涂料油漆也贡献了一份“力量”，于是我们迎来了史上最严厉的环保标准，油漆改水漆的革命，一触即发。那么在油改水的道路上，瓶颈有哪些？
请人清洗油烟机，却遇上了骗子，白白损失3600元;缴300元押金免费安装漏气检测仪，没想到装的却是个空壳……近日，南京秦淮警方连续接到多位高龄市民报警，称自己遇到骗子，不仅被骗了钱，连老家电都被带走了。记者获悉，骗子通过虚构家电漏电、以旧换新、检测交押金等形式骗取老人钱财，目前仅秦淮区就已经发案7起以上。
甘肃省质量技术监督局近日对家装产品进行风险监测发现，装修使用的涂料产品合格率仅为20%，部分壁纸产品甲醛和锑元素存在较大的安全风险。
买家具赠的净水器竟然爆裂了，把家中的木地板、家具、衣柜、壁纸泡坏了不少，这损失该谁负责呢？
根据《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》等有关规定，由于产品质量监督抽查不合格等原因，经有关省级质量技术监督部门确认，安徽扬子地板股份有限公司等6家企业已不具备AA类工业企业条件，质检总局决定将其调整出AA类工业企业名单。
2015年8月，经过中国电子商务协会多次的信用考核与评价，简称一起装修网通过了“企业信用评价A级信用企业”认证，获得中国电子商务协会颁发全国唯一编号的企业信用等级证书。
看着期盼已久的新房下来了，咱这心里别提有多开心了，但是心里总有一点小小的担心。如何进行验房、收房?我的新房质量可靠吗?有没有隐患?我希望有专业人士来帮我验房又不想花钱，有这样的好事吗?当然有，这些问题都可以轻轻松松在一起装修网得到免费解决!
中国领先的一站式装修家居服务平台一起装修网创始人兼CEO黄杰宣布，战略投资中国虚拟现实云设计领域领军企业美屋365。
作为消费者权益保护日，3.15是消费者“更有尊严”的日子，也是不少消费敢于消费的日子。由中国建筑[2.83% 资金 研报]装饰协会住宅委员会主办，国内最大的家居O2O平台一起装修网承办的3.15装修采购节，见证了消费者在3.15期间的热情。
随着电视机的普及程度日益增高，家庭拥有电视机数量由零变成1甚至2或者3，消费者最关注的依然是电视的售价。电视机更新换代的步伐日益加快，技术的进步促使价格更加优惠。下边我们就来看看从2015年第24周至2015年第27周之间，电视尺寸均价的情况。从表格中可以看出，在线下销售渠道中，尺寸均价分别为81.5元、86.7元、80.3元和78.9元。除了第25周之外有所上涨，总体上的趋势还是稳中有降的。
十一黄金周马上就要来临，很多消费者都会选择在这个日子里去各大商场转一转，趁着打折购买家用电器。电视机是家中不可缺少的电器之一，目前电视机市场已经是智能电视机的天下，十一期间，电视机将会有什么样的变化呢？
最近，奥维云网(AVC)公布了十月份冰洗空产品大数据，从这些大数据中，我们不仅可以了解到大家对这三大件产品的需求，还能分析出未来的产品发展方向，话不多说。本周的第23期家电大数据，我们就来一起关注一下十月的冰洗空市场。
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衣帽间通常是为了让你的房间看起来更加整洁，简约大方些，而且话容纳量也大啊，特别是女性，就超级喜欢这样的啦！！面积的大小可以按你个人的实际情况，可大可小，其实任何事物都不可能有一个标准的数值。如果非要给衣帽间定制出一个衣帽间的尺寸标准的话，那从设计师的专业角度来说，最理想的状态就是在高度两三，宽度三米二以及深度零点五米的情况下进行制作。但是这绝对不会是一个确定的数值，在实际的情况下很少有衣帽间可以依照这样的尺寸进行制作的。
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其实个人建议你还是选择那种嵌入式的比较好的，因为这样空间会占用很少，而且又防尘的功能的，价钱大概三千每方吧；衣帽间外部尺寸就是衣帽间的大小。这个主要由家居空间大小来决定。一般的家庭居室小房间面积为8-12平米，大房间衣帽间尺寸图衣帽间尺寸图为14-18平方米，层高在2.5-2.8米那么这样的衣帽间尺寸大约有2000mm、2200mm、2400mm三种规格的高度，2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等宽度规格，300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度规格。所以衣帽间根据空间大小的不一样又分为不同类型的衣帽间。如开放式衣帽间是针对比较大空间，利用一面空墙来存放，不完全封闭，这样的衣帽间尺寸相对较大；独立式衣帽间，故名“独立式”所以需要一个单独的空间来设计，那么需要的衣帽间尺寸空间更大；这两种衣帽间都是针对大家居空间的，对于很多小家居空间可以选择嵌入式衣帽间，这种衣帽间比较节约面积，衣帽间尺寸面积在4平米以上的空间，就可以根据这个空间形状来制作。衣帽间的尺寸大小是根据业主的家居空间来决定，但衣帽间的尺寸面积最小应该达到4平米。[2]
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开放式衣帽间适合希望在一个大空间内解决所有功能的年轻人。利用一面空墙存放，不完全封闭。空气流通好，宽敞。缺点是防尘差，因此防尘是此类衣帽间的重点注意事项，可采用防尘罩悬挂衣服，用盒子来叠放衣物。在住宅居所当中，供家庭成员存储、收放、更衣和梳妆的专用空间，主要有开放式、独立式、嵌入式三种。独立式衣帽间对住宅面积要求较高。特点是防尘好，储存空间完整，并提供充裕的更衣空间，要求房间内照明要充足。
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带门衣柜的厚度不宜小于50cm,不带门衣柜的厚度不宜小于40cm，试衣空间宽度不宜小于90cm,如果两侧都是衣柜的话试衣空间宽度不宜小于100cm。
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因为步入式更衣间内的壁柜多采用开放形式，所有的衣物都暴露在外面，很容易杂乱无章，一片狼藉。因此，樘板分割要合理，可以在樘板分割之前，充分分析所放物体的尺寸大小，包括长、体、与重量等，哪些是常用的，哪些是备用的，谁适合放在上面，谁适合放在下面，放置拿取是否方便，诸如此类等等问题，而后，根据这些分析，打造物架分割图。
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微信公众号2017年办理房地产开发企业资质，有哪些问题是必须要了解的2017年办理房地产开发企业资质，有哪些问题是必须要了解的美国房产百家号随着近两年房地产行业的火爆盛行，更多的建筑企业看中了对现在房地产的开发，但是现在我国也进行了详细的规定，想要从事房地产开发就需要办理房地产开发企业资质。那么2017年办理房地产开发企业资质，有哪些问题是必须要了解的呢？今天资质街的小编就为大家汇总几个问题来了解一下吧！2017年办理房地产开发企业资质，有哪些问题是必须要了解的一、2017年房地产开发企业资质该如何办理？1、申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报(具体操作说明附后),并向所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。2、所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅；政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以受理。3、厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。4、准予行政许可的,政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。二、房地产开发企业资质不同等级都由哪些部门审批？一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。三、申请核定资质等级的房地产开发企业要提交哪些文件？（1）企业资质等级申报表；（2）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（3）企业资产负债表和验资报告；（4）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（5）已开发经营项目的有关证明材料；（6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；（7）其他有关文件、证明。四、房地产开发暂定资质办理条件需满足哪些？暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。1、注册资本不低于500万元；2、注册资本中无国有和集体资本；3、有固定的经营场所；4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。五、办理房地产开发企业申请资质延期需要提交的材料？1、书面申请；2、房地产开发企业资质延续申报表；3、房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；4、企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；5、企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；6、企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；7、企业专业技术人员职称证件（扫描件）；8、本企业承担开发项目的证明材料：（1）立项文件；（2）建设计划；（3）规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；（4）施工许可证；（5）工程竣工验收备案表；（6）合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。以上材料需以A4纸制作，按顺序装订成册。六、房地产开发资质升级（取暂）需提交哪些材料？1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；3、企业营业执照正、副本；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。七、申请房地产测绘资质升级条件是什么？申请升级的房产测绘单位在申请之日前2年内有下列行为之一的，不予批准升级和增加测绘业务范围：(一)采用不正当手段承接测绘项目的；(二)将承接的测绘项目转包或者违法分包的；(三)测绘成果质量不合格，造成损失且情节严重的；(四)有其他违法违规行为的；(五)申请单位以欺骗、贿赂等不正当手段取得测绘资质的，应当予以撤销，并依法给予处罚，并在3年内不得再次申请测绘资质。申请房产测绘资质升级的单位在领取新的《测绘资质证书》的同时，须将原《测绘资质证书》交回发证机关。更多资讯请关注资质街微信公众号（zizhijie）本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。美国房产百家号最近更新：简介:看美国，话题涵盖洛杉矶房产投资等方方面面作者最新文章相关文章