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长沙发布房产新政 省外户籍个税证明如何办理?
来源：红网
作者：杨桦
两种途径可取得个人所得税完税证明。
市民在自助办税终端上办理个税证明
长沙市人民政府办公厅18日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知规定，湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房。那个人所得税证明如何取得?
时刻新闻记者从长沙市地方税务局获悉：两种途径可取得个人所得税完税证明。
纳税人需要取得日以前个人所得税完税证明的，可持合法身份证明、已扣(缴)税款凭证和由扣缴义务人加盖公章的情况说明，经地税机关办税服务大厅人员核实后，便可即时取得完税证明。
纳税人需要取得日以后个人所得税完税证明的，绝大部分可持二代身份证到地税局办税服务大厅自助终端系统自助打印。长沙地税系统纳税服务大厅共架设自助服务终端39台，实现全城通办，纳税人可就近在任何一台终端打印。但有极少数单位还未实现个人所得税全员全额明细申报，此类单位员工要取得证明，还需提供相关材料在前台完成。为了少跑弯路，建议纳税人在办理前先了解本单位是否实现了个人所得税的全员全额明细申报。
长沙市地税局相关负责人表示，地税部门将严守纪律，做好纳税人纳税资料的保密工作。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-23232017年最新外地人户口长沙买房条件
　长沙作为湖南的省会，虽然遭到很多人的吐槽：觉得这个城市夏天是火炉，冬天是冰窖，一年四季从来不规律，一天四季经常有，饮食都是重口味，没有辣椒就不欢。但是还是想要在这里有套房子，那么需要具备哪些条件呢，以下是师达教育小编搜集并整理的长沙买房条件有关内容，希望对大家有所帮助!　　一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件　　买90O以上的住房无限制，若购买90O(含)以下的，分两种情况。　　1.对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。　　2.对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。　　二、贷款所需条件：　　长沙版限购令的适用范围是城五区，包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。限购的户型是上述五区90平米以下的新居。“限新不限旧，限小不限大。”　　对借款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定;首套房在90(含)以下的家庭，在市内六区借款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90(不含)以上的家庭，在市内六区借款购买第二套住房最低首付比例进步至65%。继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房借款。　　对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。　　外省人来长沙购房，首付应该怎么付?　　对于外省人在长沙各区购房首付多少呢，这得分四种情况，其中以下又有三种情况相同，都是首套首付为2成，二套为3成。　　省内非长沙户口且在省内工作　　省外户口，但在省内工作　　省内非长沙户口，在省外工作。这个要根据购房者的工作单位，工作性质来判断，倘若工作单位是世界500强，是公务员之类的，部分银行也会按照通常情况进行贷款。　　Ps：以上购房人的工作单位需要能够在备案机关查到工作单位。　　前面我们有提到省内非长沙户口且在省内工作;省外户口，但在省内工作;省内非长沙户口，在省外工作这三种情况。那么对于省外户口，在省外工作，也就是我们俗称的“双外”人员，首套、二套首付款需要多少呢?　　而对于省外户口，且在省外上班(双外人员)　　目前大部分银行都会拒绝贷款，那么意味着“双外”人员在长沙购房不能贷款，需全款。　　部分银行对于“双外”人员，则会放松调控。　　目前北京银行首套和二套首付都需要3成。　　而中信银行对于“双外”人员则是首套首付4成，二套首付5成。　　Ps:以上每个银行的政策都不同，具体还是需要根据购房者的资质、征信、银行流水等水等来判定。
　　申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?　　住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：　　(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度..…
2017年最新外地买房公积金贷款及提取条件　外地买房提取公积金有条件　　一段时间以来，本市的新建商品房和二手房交易活跃，一些市民还有了到外地买房的想法，有关外地购房提取公积金政策成为近期市公积金管理中心的咨询热点。根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市行政区域外已取得产权的自有住房可以提取本人和配偶的公积金。这里的提取特别强调了“符合条件”。　　据介绍，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。也就是说，你要么有当地的户口，如果户籍在天津，但是在当地工作，或由天津..…
&&据新华社电记者昨日从商务部网站获悉，经国务院同意，住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合发文，对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。&&&&此次调整主要针对六部门2006年发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。其中一大看点是放松了对境外机构、个人在境内购房的部分限制。&&&&六部门明确，境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施..…
　　为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下：　　一、自日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非..…
　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。　　申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料　　条件　　具有本市城镇常住户口或有效居留证件;　　申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴..…
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我准备在长沙买房，听说限购了？收藏
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确实是这样，但还是看楼主是投资还是自住了
据说去地税局缴税就行了补一年的
你可以考虑买个公寓把户口迁过来，然后就可以买房呢
是真的，加我微信给你想办法
我的微信 dota2by 我帮您想想办法
现在出吸引人才的新政策了。。想了解可以加微信
登录百度帐号2017年，长沙楼市调控限购政策频出。
如今2018春节将至，不少人将进入返湘置业期。但很多人不是很了解：现在回长沙买房，具体的限购政策、买房资格、首付是怎样？
以下为目前最全的长沙买房限购政策、资格、首付、落户汇总，供大家返湘置业参考。
一、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、限购政策
1、本市户籍本市家庭
日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口指长、望、浏、宁。
三、关于户籍的认定
户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。
户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。
个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
四、买房资格（非长沙户口）
（一）对于非本市户籍客户：
1、不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、新落户，不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
（二）非长沙户口获得买房资格的6种情况：
1、买房情况：日起，有连续24个月的社保或个税
提交资料：全家户口本、日起连续24个月长沙社保或者个税明细。
2、买房情况：大专学历/技师申请人才购房资格（不落户）
提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。
3、买房情况：在长沙就业的大中专毕业生，无年龄限制（落户后购买）
提交资料：准备好以下资料后，去单位所在地的公安派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。
3、买房情况：35岁以下全日制本科及以上学历（落户后购买）
4、买房情况：现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）
提交资料：
现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行。
服役地在长沙市的，由所在团级以上干部（士兵）管理部门出具现役军人身份证明（含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证）及家庭成员关系证明。
入伍前户籍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门（含派出所）出具本人入伍前户籍所在地证明；入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县（市）级征兵办出具从长沙入伍的证明。
5、买房情况：务工人员落户
提交资料：
长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时缴纳一年社保，可申请落户；
户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市居民，有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）并参加社保，可申请落户。
为避免户口问题，可以考虑申请落户单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所公共集体户口。
办理机关：由迁入地公安派出所受理，所属分区县市局审批，审批后由派出所登记。
办理时限：自受理之日起10个工作日内办结。
业务部门：长沙市公安局
6、买房情况：非住宅落户
提交资料：购买商铺、公寓后可落户长沙后购买首套住宅。（一般一个月左右可落户成功。）
五、个人所得税证明、工资流水
1、个人所得税证明
已通过扣缴义务人明细申报个税的纳税人和已完成申报的个人独资企业、合伙企业的自然人投资者，可持二代身份证到地税部门设置的自助终端上打印个税完税证明；
未实现明细申报的纳税人，应由纳税人提供合法身份证明、已扣缴税款凭证和扣缴义务人情况说明，经地税机关办税服务厅工作人员核实后，方可获得相应期间实际缴纳个税的完税证明。
凡2017年（8月8日）之后完税凭证上提示补缴的，一律不得通过购房资格审核和办理备案。
2、工资流水
工资流水可包括工资银行流水或工作单位财务部门出具的工资发放证明。
自主创业，无法提供工资流水的，申请人为营业执照登记上的法人代表或经营者的，可以营业执照登记日期满24个月取代工资流水。
六、住房套数认定
1、住房套数
是指本人及家庭成员在限购区域内已合同网签和已办理房屋所有权证、不动产证的住房套数；
已注销的住房和非住宅，不计入住房套数。
2、关于被征收人的购房套数问题
在限购区域内，被征收人原房屋被征收，可以在签订征收协议后一年内，凭长沙市征收办已备案的拆迁协议向长沙市房屋交易管理中心申请按被征收套数购买商品住房。
3、关于限购商品住房套数的认定
以后（含9月23日）办理的本市个人家庭和集体户个人，且在限购区域内无住房的，限购1套商品住房。本市户籍家庭，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。
4、特殊房产交易限制
因法院判决、继承取得不动产（房屋）权属的，不受限购政策限制，也不受满三年上市交易限制；
经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产（房屋）权属证书的，按换证前不动产（房屋）权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。
5、赠与、拍卖（不含法院拍卖）按限购政策执行。
七、买房首付
小编乐姐的微信来了
ID：cslife16
来源：房屋港，图文由红网消费整理发布
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