一直有个疑问，山东济南为何房价这么高？
引用201楼 @ 发表的:来淄博呗。。。环保查的空气也好不少，麻雀小，五脏全，过了章丘就是周村了17年确实感觉出来了
引用127楼 @ 发表的:我整个福建都不服福建，福个屁哎
引用443楼 @ 发表的:我不知道以前你的口碑哪来的 还有青大以前就一二本 现在分数快赶上外省211了我身边的青岛同学还有接触到青岛人。莱农原来是烟台的，但建校算是很早了，特别是农学很出名。很多青岛的大学都是合并出来的，像青岛大学，青岛理工大。很多上年纪的人不了解这些新大学，但一听莱农肯定都知道，很多在青岛管农业的当官的是莱农毕业的。我承认青岛大学很有实力，青岛的教育水准也很强，但毕竟各个教育部门在济南，还有山大，济南的教育资源还是比青岛好的，至少不会差。
引用476楼 @ 发表的:山大南路了解一下。这地方应该算市里吧山大南路是因为本来路就窄和小，附近都是居民楼和商铺，而且车流量本来就不大。青岛台东那片不也是成天堵得不行吗？内城因为城市规划早肯定不能完美满足现代的需求，所以随着城市化的加大，更多的企业和居民楼会外移，更多的人口会集中在新区新城，例如青岛部分市南区和崂山区。
引用478楼 @ 发表的:所以你说的麦岛根本没代表性，更证明不了青岛房价比济南多两倍。这大学读的谁说青岛房价是济南两倍了？眼睛长后面下方了？还是脑仁核桃大？
引用91楼 @ 发表的:岛外都上万??上万？岛外上万那是5、6年前的事了，现在到外都三四万了
引用104楼 @ 发表的:厦门毕竟在港澳台辐射圈，发展机遇，环境，企业数量肯定不差的，南方薪资待遇也非常高然而事实是，企业数量不多，工资水平低的一比
引用247楼 @ 发表的:我北京也不服啊。。人均工资和平均房价比例的。。有比北京畸形的吗？平均房价和人均工资比，我小厦门真的不是针对谁，全市均价五六万，人均工资四五千
引用1楼 @ 发表的:论房价畸形，我厦门不服。石家庄房价更畸形
引用484楼 @ 发表的:山大南路是因为本来路就窄和小，附近都是居民楼和商铺，而且车流量本来就不大。青岛台东那片不也是成天堵得不行吗？内城因为城市规划早肯定不能完美满足现代的需求，所以随着城市化的加大，更多的企业和居民楼会外移，更多的人口会集中在新区新城，例如青岛部分市南区和崂山区。我说的是路面起伏不平…
引用91楼 @ 发表的:岛外都上万??岛外何止上万？三万也正常
引用1楼 @ 发表的:论房价畸形，我厦门不服。有啥不服的啊。全福建省有钱的都往厦门买。
出门跟人说自己福州有多少套多少套房子，还不如厦门思明区一套房子管用
引用492楼 @ 发表的:有啥不服的啊。全福建省有钱的都往厦门买。
出门跟人说自己福州有多少套多少套房子，还不如厦门思明区一套房子管用厦门岛外发展也就三四线城市的样子，涨到2万多顺便把周边的漳州泉州一起带飞了
引用466楼 @ 发表的:您都离开了，就闭上嘴吧，你走的时候发的那个帖子大多数不了解你是什么人的济南人还在祝福你，结果你还是拽的二五八万一样每个济南帖子都进来教育一番济南人，济南好与不好已经和你没有半点关系，敬请不要再用一副湾湾绿营看大陆的姿势释放你的优越感，济南人没有欠你什么没有干货回复就算了。连绿绿看大陆都出来了，这类比，真是敢说啊。如果有干货就回，没有就算了。
引用493楼 @ 发表的:厦门岛外发展也就三四线城市的样子，涨到2万多顺便把周边的漳州泉州一起带飞了。。。岛外有很多核心区非常成熟了。海沧生活区，杏林湾核心区，集美文教区
所以买偏僻地方的也算买个预期，毕竟地就那么大，迟早会开发到的。海沧生活区才发展几年就这样了。
引用91楼 @ 发表的:岛外都上万??应该是岛外上3万！
引用104楼 @ 发表的:厦门毕竟在港澳台辐射圈，发展机遇，环境，企业数量肯定不差的，南方薪资待遇也非常高厦门好在节奏悠闲环境好，政府有钱，基础建设、社会医疗保障好。企业发展工资待遇非常一般
引用74楼 @ 发表的:我大温州说话了吗？和厦门比房价，你大温州还真没说话的份，广州都得闭嘴
引用483楼 @ 发表的:我身边的青岛同学还有接触到青岛人。莱农原来是烟台的，但建校算是很早了，特别是农学很出名。很多青岛的大学都是合并出来的，像青岛大学，青岛理工大。很多上年纪的人不了解这些新大学，但一听莱农肯定都知道，很多在青岛管农业的当官的是莱农毕业的。我承认青岛大学很有实力，青岛的教育水准也很强，但毕竟各个教育部门在济南，还有山大，济南的教育资源还是比青岛好的，至少不会差。莱农最杰出的校友game
over，要不然
莱农会更出名的
引用494楼 @ 发表的:没有干货回复就算了。连绿绿看大陆都出来了，这类比，真是敢说啊。如果有干货就回，没有就算了。是什么样的自信能让你认为你的话充满着干货？又不是你一口一个济南前十五年重点发展长清、济南城建不如潍坊县城、济南投资项目不如滨州在防区被灭成狗的时候了？再说我一直针对的是你这个人，是你这种娘们唧唧、啰啰嗦嗦、絮絮叨叨、满腹埋怨的二半吊子老娘们性格，见过的东北人多了，像你这种从15年就开始唠叨济南多烂多烂要立马离开直到18年才卷铺盖走人，都说东北人能动手绝对不吵吵做事果断干脆呢，看你这样墨迹估计在东北也不是多数吧？说你像湾湾估计还侮辱了湾湾，人虽然井底之蛙，但自认小确幸确实说到做到，哪像你一边要走一边不走一边在BXJ自行充当上帝来侮辱济南和济南人来赚经验？济南这座城市确实耽误了很多外地人的发展，但像你这样的，估计应该不包括在内
您需要登录后才可以回复，请或者
852人参加团购238.00元&599.00元
357人参加团购169.00元&299.00元
203人参加团购199.00元&329.00元
4740人参加团购588.00元&969.00元
125人参加团购219.00元&899.00元
572人参加团购199.00元&399.00元
285人参加团购779.00元&1499.00元
398人参加团购249.00元&569.00元
1028人参加团购499.00元&849.00元
495人参加团购199.00元&699.00元
786人参加团购229.00元&799.00元
225人参加团购239.00元&899.00元为什么有些人在济南买的房子升值那么快，翻了一番_济南吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,362,923贴子：
为什么有些人在济南买的房子升值那么快，翻了一番收藏
为什么有些人在济南买的房子升值那么快，翻了一番
今天微信看了一个公众号讲买的房子为什么升值快，分析的很好，下面转载这篇文章，是微信公众号：济南楼市第一线（微信搜索公众号：济南楼市第一线，这里有济南楼市最深刻及时的信息，赢信息者赢未来）
沉醉老师有话说：
2017年快要到来了，回顾今年的济南楼市，自从6月济南放开土地拍卖竞价制度后，济南的区域房价正如沉醉老师预测的一样，发展趋势正如沉醉老师预测的一样，昨天的文章发出后，有大约300多名朋友在微信后台询问买房的事情，沉醉老师从早上一直回复到晚上，晚饭也是急匆匆的吃完，着实过了很充实的一天，虽然最后沉醉老师也是腰酸背疼、眼冒火花，但是沉醉老师能够帮助很多刚需者以及改善族解决问题，沉醉老师感觉这些就很值。这些问题大部分都是询问买房、换房以及哪里为价值洼地可以及时出手，沉醉老师总结了这些问题的共性特点之后，今天就呕心沥血传授秘籍解密2017年济南楼市价值洼地，帮助你赢在2017年的起跑线上，鉴于今天的文章比较重要，文章不会具体提到楼盘名称，文章会具体针对区域发展和地块进行分析研究，所以大家根据自己的判断可以好好研读。
首先，我们就来总体预判2017年的济南楼市整体情况，2017年随着国内外大环境的变化，济南整体楼市的格局就是热点区域一直还会缓慢上涨，老城区楼市保持平稳，非热点区域二手房将会有所下降，伴随着济南市整体的拆迁进度，济南整体楼市依然看涨。
好了，下面转入重点，沉醉老师发大招教你如何寻找价值洼地。沉醉老师通过老城区、核心城区、核心次中心三个地块区域来讲述价值洼地故事。
（一）老城区寻找价值洼地示例
老城区的价值洼地，举例子拿历下区历山路老小区来说，因为现在济南的很多老城区的周边配套都已经很完善，周围的学区房资源也是比较优越的，所以济南老城区的房价尤其是学区房的价格一直是坚挺的，对于手中资金比较充裕可以进行大额交易的购房者来说，真多一些位置极佳的比如十亩园小区等可以进行投资，因为老城区改造这个是一定要推进的，老城区的一些资源也是独一无二不可取代的，现在越是破旧的老城区，越是那种不起眼的老住宅学区房，放长远来看未来五到十年肯定有一个蝶变改造过程。
就像最近一个新闻上海有一个城中村，由于拆迁标准一只没谈拢，村民一直没有拆迁改造，周围的房价也是从50000元一平涨到10万元一平，这些城中村的老百姓以后拆迁改造变化更好的享受城市化进程带来的红利，同样济南的老城区比如靠近黑虎泉的这一片机关单位宿舍，再过个五年多，这一批住宅肯定也是要改造的，占据这么绝佳的位置，以后改造的价格绝对是高价，所以对于老城区的价值洼地。
沉醉老师的总结就是大外围周边越是黄金区域，内围圈里面越破的小区那就是老城区洼地，因为以后拆迁改造的价格绝对会高于你现在购买的价格，并且一些景观以及历史文化资源是其他区域不可替换的，所以这是一个长线发展，需要购房者有耐心放长线钓大鱼。（二）核心新城区价值洼地
对于济南的核心新城区寻找价值洼地，小编建议广大资金充裕者，最近是一个比较不错的出手时间，比如济南的CBD，其实智者具有长远战略眼光的人看问题从来就和别人不一样，有些人能从现在的区域中寻找到未来丰厚的黄金价值。现在济南的CBD属于起步阶段，前段时间CBD的绿地住宅房屋卖到23000元每平，说实话这个价格小编感觉对于不差钱的人来说真属于价值洼地，对于刚需资金不充裕的一族来说就不要再考虑了，因为城市在急速扩张，现在的种种破烂和未开发恰恰奠定了以后的大开发大发展。
最近CBD又陆陆续续公布了很多交通规划以及地铁站点、景观规划，据说现在CBD的5座超高层中，一座由绿地建设，一座由平安建设，一座由鲁能开工建设，其他额两座要根据后续土地拍卖再确定，沉醉老师感觉CBD真是集万千宠爱于一身啊，这片区域有山、有公园、地铁、购物等等，现在就是一个很好的额机会，等以后CBD的基础设施完善了，你再出手，那价格保守估计也得35000以上。目前济南CBD周边还有几片引爆楼市的洼地区域，一片是十里河片区、一片是刘智远片区，这两片区域目前都属于拆迁改在区域还没有进行土地拍卖，一旦土拍完成，凭借着绝佳的黄金位置，这两片土地周边的二手房又将迎来新一轮增长。
小编以前的文章原来讲过明年土拍十里河片区很可能要拿下济南的地王，因为这一片区域位置太好了，十里河这一片到高新区、历城区、CBD都非常的近，属于黄金交叉三角地带，这里的房子自住出租都会有很多人流接盘，地段好周边企业多、人流旺的区域就是价值高地，十里河片区目前就等待土地拍卖引爆区域价值了，所以等到明年十里河土地拍到20000一平你也不要太惊讶，到时CBD的房价已经开始冲3万了，所以在这些热点尚未进行土地拍卖的区域周边买二手房会是一个不错的额升值选择，并且越是还没开发的地方潜力越大。
（三）核心次中心价值洼地举例上面一、二讲了老城区和核心城区的价值洼地，对于资金充裕的人来说可以考虑，但是对于刚需工薪族来讲就不必考虑了，工薪族可以去稍微远一些的地方寻找未来的价值高地，小编就拿唐冶这一片区做分析，教你怎么在刚需买得起的区域寻找价值洼地。
唐冶片区2016年可谓是火上浇油真是火的不得了，随着帝华土地拍卖引起的一波波的涟漪，济南的楼市区域价值体现最先由唐冶引爆，这一片区得到了很多刚需族和改善族的厚爱，因为价格实在是不高，大家感觉贷款可以买得起房子。针对唐冶片区，以后确定的是历城区政府要搬过来，中国传媒产业园也是一定要大规模建设起来的，在小编以前的文章中可以看到历城区政府现在已经开工建设了，整体的楼市区域价值和行政资源的集聚是分不开的，就像龙奥大厦附近集结CBD构成未来济南房价最高的区域，唐冶片区以后会集结历城区政府资源，现在出手买，过三五年后，随着资源集聚效应的显现，楼市价值还会继续上涨。 并且在小编以前的一篇文章分析帝华放弃土拍的文章中，小编曾经说在热点区域，哪里有大宗未拍卖土地，哪里的房子就会是一个长期的上涨过程，唐冶片区目前还有几块土地未拍卖，加上政府收回的帝华土地，唐冶的在售楼盘要感谢这些空置土地，因为随着社会发展以及人民币的贬值，时不时来场土拍，对于拉动周边房子价格具有很直接的作用，土地拍卖就是一个房价上涨的加速器，拍一波涨一波，所以周边有空地破地的朋友，不要再抱怨破地了，那些破地是你家房价上涨的加速器，现在越破的以后都是这片发展最好的。
目前唐冶片区周边还有几个区域是未来绝对的价值洼地，属于那种能翻几番的区域，目前大多人还不知道，小编知道很多内幕消息，但是小编不能多说，都说出来你们都去买那的房子，区域就那么大，其他部门以后怎么赢利，怎么赚钱去进行区域改造提升。
总结：小编写完这篇长文，也是腰酸背疼，眼冒金星，这篇呕心沥血基本把小编对济南楼市的一些不需保密可以交流的想法说了出来，对于济南楼市还有一些内幕信息，小编暂时就不说了，以后看时机再解密吧，大家有需要可以在后台给小编留言，或者点击右上角转发文章至朋友圈或者微信搜索公众号：（济南楼市第一线）关注我们，小编一心无私只为那些奋斗拼搏敢于挑战自我的人打气加油，不放弃，不抛弃，你会赢在济南，赢在2017年。大家有需要可以在后台继续给沉醉留言，或者点击右上角转发文章至朋友圈或者微信搜索公众号：（济南楼市第一线）进行关注，知己知彼，百战不殆，不放弃，不抛弃，你会赢在济南，赢在2017。
老师，说得都对。问题，便宜，还买不起。现在济南房价一般10000以上，就算便宜一半，还是很多买不了。
眼光很重要
嘉善升值空间大楼盘，环境好配套好，请致电，总代直销小倩。
济南楼市第一线这个微信公众号的文章确实很有深度，我也是被处长介绍关注的
登录百度帐号后使用快捷导航没有帐号？
签到成功!您已签到{days}天,签到3天可砸金蛋，多签多得，加油哦！签到日记2013-06已连续签到:{constant}天，累计签到:{days}天
请完成以下验证码
今日发帖: 2644篇&&&&注册会员: 2272385人&&&&欢迎新会员: &&&&活动QQ群:&&抢楼群:(已满)&&抢楼2群
查看: 35934|回复: 11
泉城路实习生, 积分 10, 距离下一级还需 190 积分
　　济南东部的房价在这半年内几乎翻了一番。祥泰城从7000多涨到了14000,中垠雅苑从八九千涨到了16000,绿地城从5500涨到了9000多,景和山庄一个月就涨6000多。
　　地产圈一位资深人士透露,东部某楼盘大幅上调价格后,前期认筹的客户大量退筹。有的住宅一平方米想卖3万,关键看有人买吗?市场认可吗?如果光把价格标高,成交量上不去,或者没有成交,最终还得落下来。
　　部分开发商对于后市过度乐观,单纯追求价格涨幅,而并不打造与价格相匹配的产品,甚至萝卜快了不洗泥;有的捂盘惜售,大量蓄客,再挤牙膏式出货,制造多人抢一房的局面。
西更道大掌柜, 积分 7705, 距离下一级还需 2295 积分
47705/10000
卖得好的都在奥体片区和会展中心周边。出一套卖一套这是事实。至于唐冶那边没经历过不知道真实情况
泉城路实习生, 积分 30, 距离下一级还需 170 积分
不正常。不平衡的畸形
东更道小老板, 积分 1215, 距离下一级还需 1785 积分
61215/3000
济南现在就是虚胖的气球假象
不是刚性的需求，我不看好，早晚得下来。
泉城路实习生, 积分 30, 距离下一级还需 170 积分
会有一系列的佐证，最重要的就是日本崩盘，日本的房价下跌模式，经济发展模式跟中国完全一样，就是下面这张图
小编从来不认可日本泡沫会在中国出现的原因有如下几点：
中国的房地产是政治导向型的，在一个城市如果你搞不懂要买哪，那跟着zf办公大楼跑就不会错的，基础设施、学校等等各个方面都不会有问题；
中国的房子是必需品，与户籍、学籍等等牢牢捆绑在一起，除非你不想上学，例如上海呢，你有房子，你就能上上海的公立幼儿园，多少钱呢，140一个月，没房子只能上私立幼儿园，3000一个月，现在中央是出台了禁止大城市与房产挂钩，青岛、济南赫然在列，但是现在呢，济南市区的90㎡没有取消，青岛的积分落户也没有取消；
小编为什么看好一线城市，是因为人口是在不断净流入的，人口净流入的地方房价最起码是不会跌的，因为你有购房需求，那如果流入过大中国的人口，其实当年日本发生泡沫的时候正是人口老龄化到了临界点，尤其现在，老龄化进一步严重，导致房地产一蹶不振，但是大城市还是比小城市要更能保障一点；日本的老龄化严重以及教育的全面化，就会出现体力劳动者会超过大部分的脑力劳动者，比如美国、澳大利亚都会有这种情况，一个水管工或者建筑工比一个公司职员赚钱多了，都能进入中产阶级的行列；
中国的土地是有准入制度的，不是谁都能买到土地，而当年日本是土地放开的，企业可以买，私人亦可以买，也就出现了越买越涨，越涨越买，但是当供过于求，加上一个股市的崩盘，土地大面积投入市场时，就会造成断崖式下跌，但是你看北上广深，上海出来一块地，一块地就是地王，北京呢，直接没敢往外出地，那怎么办，只能造成新房是稀缺的，只能造成二手房的火爆，而二手房的定价权是掌握在单个人手里，存在盲目性和信息的不公平性，所以呢，才能导致房价越炒越高；现在济南也是这个情况，地王刚出来的时候，疯涨的是新房，当时二手房还存在捡漏的可能性，随着市场大势，捂盘，会逐渐出现二手房超过一手房售价的情况；
中国的人口的巨大基数可以全国一盘棋，能够有力的分散风险，而日本人口以及生活空间就那么多；
关于汇率管制问题，因为日本很多东西都要靠进口，很多也都要靠出口，所以日本对于汇率来是相对自由的，一旦发生较大的汇率变化，直接会导致资金的外溢和出逃，整个市场的恐慌造成市场的混乱，而中国呢，你只有人民币，当然这是针对普通大众的，而这群普通大众正是市场的基石。
而且那些中国房价下降的鼓吹者们，总是说日本，怎么不说说韩国、美国、香港，让我们简单看下图，整体有涨有跌，但平稳中不断前行！
最后呢，小编说一下自己的观点;
房子不是投资工具，是保值工具，因为ｍ２在不停增发，那你怎么让你手里的资产不缩水才是问题；
居安思危，楼市肯定有涨有跌，不要上来就问小编，你觉得ｘｘ房子明年能涨到多少钱，毕竟房子涨了呢，你也不会分我，只会夸自己有眼光，所以呢，别问小编这种问题，楼市火爆的情况下买哪个都涨，关键你要看到的是买哪个房子在楼市下行的状态下更能保值，才是你必须要慎重考虑的；
有本事呢，就投资北上深，围绕京津冀、珠江三角洲以及长江三角洲买房子，如果呢，资金差点，就投资省会城市，三四线，慎重吧；当一大批人买不起北上深留不下的时候，肯定会往二线城市首先外溢；
围绕新兴产业区买房子，金融、高科技这是最能实现后期溢价与升值的，什么厂房啊、劳动力密集型的企业周边，还是敬而远之吧，毕竟未来的经济趋势不在这。
最近呢，小编后台总是出现一些不和谐的声音，我呢，就直接屏蔽了，小编需要强调的是：
我讲的是根据市场、土地以及政策等各方面的大势，如果觉得因为我发篇文章能影响房价的话，那我给你发篇房价下降的；
骂我的我一定会骂回去的，别到时候说小编骂得狠，别说小编没素质，讲道理咱们可以慢慢聊，这个公众号呢，不会成为小编的衣食父母，小编呢，也不会因为你骂我几句就迎合你，不愿意听的呢，就像小编回复的一样，房子有泡沫，抓紧卖，留钱在手里，你会过的春暖花开。
西更道大掌柜, 积分 5330, 距离下一级还需 4670 积分
45330/10000
东更道小老板, 积分 1925, 距离下一级还需 1075 积分
61925/3000
我从不认为房价会跌，但是济南东部的房价就这个长法我想知道有多少能买得起的，本来东边就是外来人员略多，可是外来人员有多少是能够高价买房的，与期说会跌，不如说透支了几年的增长空间。
您需要登录后才可以回帖
回帖后跳转到最后一页济南房价这么高 刚需一族到底该不该买房0收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&济南房价这么高 刚需一族到底该不该买房&,&author&:&wang-da-tong-56-25&,&content&:&\u003Cp\u003E2016年，济南房价一路高歌猛进，屡次打破历史记录，不断刷新最高涨幅和最高房价，小编不止一次的看到很多网友大倒苦水，济南的房价比炒股疯狂多了，今天和明天可能就是几十万的差距。开发商炒作也好、炒房客和拆迁户抬高房价也罢，总之济南的房价已经涨上来了。做为刚需一族购房者，总是希望房价能够越低越好，但现实往往事与愿违，当你想买房的时候，房价已经“高高在上”了，如此背景之下，作为济南刚需一族，我们到底该不该出手买房呢？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E内容来源：\u003Ca href=\&http:\u002F\u002Flink.zhihu.com\u002F?target=http%3A\u002F\u002Fwww.jnhouse.com\u002Fhousenews\u002Fdetail.php%3Fid%3D68946\& class=\& wrap external\& target=\&_blank\& rel=\&nofollow noreferrer\&\u003E济南房价这么高 刚需一族到底该不该买房\u003C\u002Fa\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E首先，做为刚需一族，我们在买房之前往往会想以下这几个问题：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E第一，买房，买了以后房价下跌！这是很多人苦恼的事情，本来花了100万买的房子，现在却跌了，而自己却还要不断的去按原价来还房贷，这恐怕会让很多购房者心里不平衡，但是作为刚需，这个问题应该是可以接受的吧，只要经济不衰退，我们有足够的能力去偿还房贷，这种情况之下，我们还是要选择购买住房的！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E第二，买了房，房价涨了。这种情况是大家都非常喜欢的，如果未来是这种情况的话，您要是不买房，小编可真是觉得有些不可思议了，这种情况其实是所有可能出现的情况中最完美的一种了，房子买了，丈母娘自然高兴，婚就结了，然后房价也涨了，人生幸事莫过于此，升值，不管对于刚需还是炒房者都是好事！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E第三，没买房，房价涨了。很多人在纠结这个问题，这几天在济南社区流传一篇文章，作者收入还可以，准备结婚买房，但是纠结了一年，还是没能赶上房价的上涨速度，最终只能租房结婚。其实这种情况在现实生活中有很多的例子，小编上次在某售楼处看到一对年轻人一副愁眉苦脸的样子，上前询问才了解到，他们本来想买这家楼盘，可是才过了一个周就已经上涨了十几万，心里落差太大了好吗。所以，在这种情况之下，如果是刚需购房，还是要果断一点，早买早省心，否则到了“明天”，就真的要去“愁眉苦脸”了！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E第四，没买房，房价跌了！相信这种情况也是所有的刚需购房者心里比较喜欢的事情，但是也有很多人迟迟不出手，一直在观望：或许明天或者下个月，房价会更低呢，结果就一直等啊等，最后丈母娘不乐意了，婚没结成，房价又上来了，瞬间觉得人间无爱了。所以，当房价下跌的时候，刚需购房者千万也不要优柔寡断，在自己的承受范围之内，如果房子各方面都很满意，那就果断出手吧，有了房子，老婆孩子啥的就都有啦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cp\u003E综上几种情况分析，如果您是一名刚需购房者，还是要为自己赶紧置办一套房子，不买房，房价一路上涨，到时候只有望洋兴叹，无能为力了，买了房，房价暴跌，我们完全可以控制风险，毕竟是刚需，房子买了是自己住的！\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T08:26:52.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:6,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&房产&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&济南房价&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:0,&height&:0},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&tipjarState&:&closed&,&annotationAction&:[],&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:6,&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T16:26:52+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&2016年，济南房价一路高歌猛进，屡次打破历史记录，不断刷新最高涨幅和最高房价，小编不止一次的看到很多网友大倒苦水，济南的房价比炒股疯狂多了，今天和明天可能就是几十万的差距。开发商炒作也好、炒房客和拆迁户抬高房价也罢，总之济南的房价已经涨上来…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:6,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&wang-da-tong-56-25&:{&isFollowed&:false,&name&:&王大同&,&headline&:&&,&avatarUrl&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002Fda8e974dc_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&wang-da-tong-56-25&,&bio&:&编辑&,&hash&:&aeeed1f032f1ebe25804&,&uid&:265200,&isOrg&:false,&description&:&&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fwang-da-tong-56-25&,&avatar&:{&id&:&da8e974dc&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic4.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&navi&:&1&,&growthSearch&:&s2&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&qawebRelatedReadingsContentControl&:&close&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&rt&:&y&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&post&,&newLiveFeedMediacard&:&new&,&newMobileAppHeader&:&true&,&androidPassThroughPush&:&all&,&hybridZhmoreVideo&:&yes&,&nwebGrowthPeople&:&default&,&nwebSearchSuggest&:&default&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&growthBanner&:&default&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&biu&:&1&,&info&:&0&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&mobileFeedGuide&:&block&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&biua&:&1&,&zcmLighting&:&zcm&,&adR&:&b&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&uRe&:&0&,&androidProfilePanel&:&panel_b&}},&columns&:{&next&:{}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&updating&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 (compatible, MSIE 11, Windows NT 6.3; Trident\u002F7.0; rv:11.0) like Gecko&,&browser&:{&name&:&IE&,&version&:&11&,&major&:&11&},&engine&:{&version&:&7.0&,&name&:&Trident&},&os&:{&name&:&Windows&,&version&:&8.1&},&device&:{},&cpu&:{}}},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}