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昆山买房 公积金贷款最高能贷多少？
在昆山看上套房子，有公积金和社保，打算申请公积金贷款，提前咨询一下一般公积金贷款买房最高能贷多少钱？
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　　一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
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昆山住房公积金提取政策16种情况均可提取
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来源：一起装修网
发布时间： 22:21:17
点击量：[6932]
( kun shan zhu fang gong ji jin ti qu zheng ce 1 6 zhong qing kuang jun ke ti qu)
　　【摘要】一起装修网的小编整理了昆山住房公积金提取政策16种情况均可提取的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏昆山住房公积金提取政策16种情况均可提取，方便装修的时候查看。
在昆山，知足一六种情况下的任意1种，都可在提取住房公积金。 一、甚么情况下可以提取住房公积金？ 答：（一）购买商品住房的； （二）购买存量住房的； （三）购买拆迁安放住房的； （四）自建、翻建、大修住房的； （五）购买公有住房的； （六）偿还住房贷款的； （七）还清住房贷款的； （八）离休、退休的； （九）完整或者部份丧失劳动能力，并与单位终止劳动瓜葛的； （一0）女满四0周岁、男满五0周岁下岗失业且公积金帐户封存（停缴）满2年的； （一一）属于主管部门认定的低保、低保边沿以及特困对于象的； （一二）与单位终止劳动瓜葛，离开姑苏大市规模或者出境假寓的； （一三）租赁自住住房支付房租的； （一四）出国、出境假寓的； （一五）患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血和器官移植5种重大疾病的； （一六）职工死亡或者被宣布死亡等情况的（由继承人、受遗赠人办理）。 二、去外埠工作户口不迁移提取公积金须提供哪些材料？
答：职工去外埠工作户口不迁移提取公积金须提供下列材料：（一）住房公积金卡（原件）；（二）与外埠（不含大市规模）单位签订的劳动合同以及当地社保部门出具的社保缴存证明（原件以及复印件一份）；（三）提取人身份证（原件以及复印件一份）。 三、去外埠工作户口已经迁移提取公积金须提供哪些材料？
答：职工去外埠工作户口已经迁移提取住房公积金须提供下列材料：（一）住房公积金卡（原件）；（二）户口迁移证明（原件以及复印件一份）；（三）提取人身份证（原件以及复印件一份）。 四、经中共昆山市委人材工作领导小组办公室认定的高层次人材提取住房公积金有何规定？
答：（一）购买住房以及住房贷款还贷提取 ①已经付首期购房款的，凭购房首付款票据及购房合同便可全额提取。 ②购房贷款的，在还贷期间可每一年两次提取（或者拜托按月提取）住房公积金账户全体余额偿还贷款。 ③购房不贷款的，自购房之日起3年内可每一年两次提取（或者拜托按月提取）住房公积金账户全体余额。 ④经当地公安部门认定的家庭成员可共共享受上述提取政策。本地方称家庭成员是指父母或者子女（含配偶）。 （二）租赁住房提取 高层次人材及配偶在工作所在地无自有住房，需租赁住房自住的，可每一年两次提取住房公积金账户全体余额支付房钱。 五、购买经济合用住房的中低收入家庭职工，提取时效、次数以及金额有何规定？
答：（一）购房提取 ①已经付首付购房款的，凭购房首付款凭证以及购房合同便可全额提取。 ②购房贷款的，在还贷期间每一年可全额提取两次，不需保存留存额。 ③购房不贷款的，可自购房之日起3年内每一年全额提取两次。 （二）还贷拜托提取 ①办理还贷拜托提取住房公积金业务的，职工个人账户可全额拜托提取，不需保存留存额。 ②对于已经办理拜托提取住房公积金业务的职工，同1户口簿内的直系亲属成员未办理拜托提取住房公积金业务的，仍可以现金方式提取。 六、购买的是商业用房，能申请提取住房公积金吗？
答：不能。
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7、昆山住房公积金如何提取 kun shan zhu fang gong ji jin ru he ti qu翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人需要符合条件才可以提取，可以直接咨询当地住房公积金需要什么材料，最简单拨打12329.职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金；6．出境定居的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗。1．购买、建造、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的，并与所在单位终止劳动关系的、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的最简单的办法:问你单位财务部。TAG：昆山,住房公积金,提取,如何8、昆山的住房公积金离职后如何提取 kun shan de zhu fang gong ji jin li zhi hou ru he ti qu还是打算以后都不换了？公积金买房贷款还是有相当大的作用的呀只能提自己的部分！你在南京工作稳定吗。你完全可以不用提取的呀，而且还需要到昆山办理。身份证，公积金本子，离职证明不能提
除非提供买房相关的证明TAG：昆山,离职,住房公积金,提取,如何9、昆山提取住房公积金需要哪些材料 kun shan ti qu zhu fang gong ji jin xu yao na xie cai liao公积金一般需要手续有（各地区会有差别）：1、身份证件（居民身份证、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明、户口本或其他有效居留证件）2、借款人家庭经济收入证明。3、住房公积金缴存证明。4、自筹资金的金额、来源及证明。5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证（均为原件）6；保证人的身份和资信证明。7TAG：材料,昆山,住房公积金,提取,哪些,需要10、昆山提取住房公积金需要哪些证件 kun shan ti qu zhu fang gong ji jin xu yao na xie zheng jian先在住房公积金的网上 预约取号，再去一行柜台办理，领取现金。只需要带公积金卡 和身份证先在住房公积金的网上 预约取号，再去一行柜台办理，领取现金。只需要带公积金卡 和身份证TAG：昆山,住房公积金,证件,提取,哪些,需要11、我想知道最新的昆山住房公积金提取条件及地方， wo xiang zhi dao zui xin de kun shan zhu fang gong ji jin ti qu tiao jian ji di fang网友在买房时最好咨询一下置业顾问。此外购房合同的附件中一般会注明在付完首付之后,因为开发商的问题导致贷款无法审批是不需要支付违约金的。而在办理好贷款后根据规定；(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上（含20%）。在昆山有些楼盘如果刚刚打桩或者建造了几层,因为放款时间过长，条件如下：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件。一般情况下,要在规定期限内(一般一个月左右)办理好贷款并放款,否则要支付违约金。一般都可以贷款,如果购买的是新建住房,要等到房屋主体已封顶才能放款,开发商可能会不同意购房者使用公积金贷款(虽然法律规定开发商不得拒绝公积金贷款)；(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上。住房公积金省内通常可以互通,还是需要注意一下。根据编辑的个人经验,昆山的公积金贷款一般肯定会在交房之前放款,因公积金放款时间比较慢而导致违约的情况，累计缴存公积金的时间不少于2年；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力TAG：我想,昆山,住房公积金,提取,条件,地方,知道12、什么情况可以第二次提取住房公积金 shi me qing kuang ke yi di er ci ti qu zhu fang gong ji jin与借款人的关系证明需同时提供复印件。（委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款假如您正在偿还住房贷款的话，那您可以“还贷提取”公积金。 还贷提取公积金的，有以下两种方式，但只可以选择其中一种，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴）。 您凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。证明材料包括：借款合同。）2、还贷提取公积金现金的。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中借款合同，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每年两次提取，要保留10个月的缴存额，待还清贷款后一次性提取。假如是苏州大市范围外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）购买住房，可以一次性购房提取住房公积金，一次购房行为只可以购房提取一次。如您有住房贷款，正常偿还住房贷款期间，可以一年提取两次。装修不能提取住房公积金。与借款人的关系证明需同时提供复印件。（委托提取只适用于苏州大市范围内的住房贷款假如您正在偿还住房贷款的话，那您可以“还贷提取”公积金。 还贷提取公积金的，有以下两种方式，但只可以选择其中一种，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴）。 您凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。证明材料包括：借款合同。）2、还贷提取公积金现金的。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中借款合同，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每年两次提取，要保留10个月的缴存额，待还清贷款后一次性提取。假如是苏州大市范围外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）维修房屋或买房有关系TAG：第二次,住房公积金,提取,情况,可以,什么13、最新住房公积金装修贷款政策 zui xin zhu fang gong ji jin zhuang xiu dai kuan zheng ce审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步、购买商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证，确定贷款金额； 2。 第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任，到住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续； 3、购买有产权证、建造、大修自住房的、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证、土地证的二手住房的； 2、购买有产权证，凭土地：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后、规划管理部门的批准文件第一步：申请 1有相关的政策审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步、购买商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证，确定贷款金额； 2。 第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任，到住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续； 3、购买有产权证、建造、大修自住房的、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证、土地证的二手住房的； 2、购买有产权证，凭土地：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后、规划管理部门的批准文件第一步：申请 1TAG：贷款,装修,住房公积金,政策14、铁路公积金装修可以提取吗有什么政策，详细点的，谢谢了 tie lu gong ji jin zhuang xiu ke yi ti qu ma you shi me zheng ce xiang xi dian de xie xie liao只要你缴存了公积金，本公司就可以提取！专业提取！事成收费！TAG：公积金,装修,有什么,提取,铁路,政策,谢谢了,可以15、房子想要装修以目前的政策可以将住房公积金取出来用吗 fang zi xiang yao zhuang xiu yi mu qian de zheng ce ke yi jiang zhu fang gong ji jin qu chu lai yong ma最好去当地的公积金网站，下载公积金提取申请表，那里有一张是提取的要求，及提取时所带的材料可以，购买、租房、装修都可以将住房公积金取出来；需要装修发票、装修合同提交单位即可。这个你要到当地的住房公积金去问了！各地公积金管理中心的要求不一样。TAG：装修,房子,住房公积金,来用,取出,想要,目前,政策,可以16、现在扬州住房公积金能不能办理装修贷款政策和规定有哪些 xian zai yang zhou zhu fang gong ji jin neng bu neng ban li zhuang xiu dai kuan zheng ce he gui ding you na xie不可以 公积金 只能用于买房或租房TAG：贷款,装修,扬州,住房公积金,办理,规定,现在,政策,有哪些
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无限定，只要去职回乡或到其它城市工作都能够申请销户，取出公积金。辞工后所需手续1.《提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)2.申请人(身份证逾期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或,二代证正反面均复印)3.原籍户口簿(复印户口簿首页、户主页、本人页)4.终止证明(由缴存单位出具或提供失业、失业证)辞工后公积金提取解决流程辞工后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录下载《公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取手续至我中心营业大厅审核;符合提取要求的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐。辞工后公积金提取注意事项委托他人解决提取住房公积金的，须提供公证机关公证的和人身份证;单位集中统一解决的，须出具经办人身份证原件;另一半代办的需提取夫妻两方身份证;用A4纸复印一份。在符合提取要求的情况下,已和单位的工人,应解决销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。
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外地农村户口在北京工作,单位给交住房公积金,离职之后住房公积金能否一次性提取啊?
可以提出来,但是只能提出你交的那一部分,公司交的可以去找公司交涉,能拿到多少就看公司的了
刚刚用住房公积金按揭买房后，但又辞职了，还能自己存钱到住房公积账户还款吗？假如能的话这利息是按住房公积金利率算还是商贷利率算？
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工作纠纷：发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集，去部门投诉，或者。劳动仲裁是指由委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起的必经程序。按照《》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。首先，你要确认和单位之间的的事实，如单，考勤记录，工作过程中的文件记录。其次，后，可以要求单位补缴，补发工资。第三，单位应当时应当提前一个月通知劳动者，否则应当支付一个月的作为代通金。第四，不签订书面劳动合同支付双倍工资，自用工之日起一个月内应当签订书面劳动合同。第五，单位，可以要求经济赔偿金，为经济补偿金的两倍。第六，如果协商不成，带好相关资料到劳动监察部门投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。劳动仲裁：　一、案件受理　　当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项：　　（1）劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务；　　（2）仲裁请求和所根据的事实和理由；　　（3）证据、证人的姓名和住址。　　当事人向仲裁委员会提交申诉书，经审查，仲裁委员会收到申诉书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书，送达申诉人；决定立案的，应自作出决定之日起，7日内向申诉人和被诉人发出书面通知，同时将申诉书副本送达被诉人，被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的，不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议，仲裁委员应自收到申诉书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，用通知书或布告形式通知当事人。
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