我在北京买房，能用父亲的北京公积金天津买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-23 02:43 标签： 北京公积金买房
父亲和我一起买房，能用公积金吗？_网易新闻
父亲和我一起买房，能用公积金吗？
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问 房博士，你好！我最近想买房，家里父母有一套房子，我已成年，不过名下没有房子。现在有些问题想向你请教，如果我买房的时候写上我和我父亲名字的话，该物业属于第几套房呢？在这种情况下，我父亲可以一次性提取公积金吗？作为共同还贷人，可以用我父亲的公积金还贷吗？如果属于第二套房的话，怎么认定是不是改善型住房呢？
读者 叶先生
答 经向上海誉萃投资管理有限公司贷款部高级经理黄雯燕咨询，答复你的问题如下：
首先，你已成年且名下无房产，那么，如果这次买房你是主贷人，是可以认定为“首次购房”的，首付三成，房贷利率8.5折。如果要提取你父亲的公积金，需要满足以下两个条件：所购房屋必须是一次性付款，且你父亲必须是产权人之一；你和你父亲必须在同一本户口簿上。作为共同还贷人，要用你父亲的公积金贷款，需要满足以下两个条件：1.你和你父亲必须在同一本户口簿上；2.你必须有公积金，由你作为公积金的主贷人，你父亲作为参贷人共同贷款。
最后，采用纯商业贷款和组合贷款，是不能享受改善型政策的；只有纯公积金贷款，才能享受改善型政策。如果你已经属于第二套房的话，那么只能贷款五成，利率是1.1倍；而公积金最多贷款20万元，利率也是1.1倍。刘珍华
本文来源：新民晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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关于公积金，如果我父亲买房，我可以用我的公积金贷款吗？
就是说，我可以用我的公积金给父亲买房子吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以的。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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这个是不可以的啊 可以买房写你的名字，用你父亲的公积金，但是不能写你父亲的名字，用你的公积金。 要不写你们两的名字？ 你还是咨询你们当地的公积金管理中心吧
本回答被提问者和网友采纳
两种方法，一种是通过中介，可以给点子直接把你的住房公积金提现，二个是买房写你和父亲共有，有你的名字就可以正常提取公积金。
写你的名字或者你们两个人的名字，把房子办成共有的，就是出房本是你们两个人的
不可以，必须是以自己名义买
最好是在购房合同上写你的名字，你既然有公积金说明你的收入尚可，写你的名字有优势、
可以，不过你要注意，要用你 的名义去贷款的话，也只能以你 的名义来买房了，所以房产证办下来后上面会是你 的名字。到时候还需要一次过户到你父亲头上才行。
不能直接买给他吗？
好像不可以具体你可以去办理房产证的地方问问
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我在北京，有三险，但没公积金，但我爸爸在老家有，我现在想在北京买个小房子，可以用我爸爸的公积金贷款吗？房产证上写两个人的名字也可以。
不可以。夫妻的可以共用。因为父母的应该是遗产，所以不能用。
其他答案（共1个回答）
不能异地使用。
现就您反映的问题答复如下：您反映的问题是关于银行购房贷款政策问题，不属于我局职能范围，建议您向银行方面进行咨询了解。感谢您对我局工作的信任与支持！
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相关问答：123456789101112131415我买房子可以用父亲的公积金吗_百度知道
我买房子可以用父亲的公积金吗
我有更好的答案
根据各个地方公积金提取政策不同而不同。据我了解的政策在一般城市儿子买房父亲是不能提取的，除非父亲是此房的产权共有人。但是在广州市是可以的，儿子买房父母都可以提取公积金。
采纳率：79%
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