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房产证没下来能入学吗?可携带购房合同等相关材料报名
来自：青岛早报
日期： 9:44:46
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房产证没下来能入学吗?“我孩子今年上小学，但户口要6月份才能过户到新买的房子上，7月份可以去这个学区的小学报名吗?家访时如果还没有搬过去住，会不让上学吗?”“我在青岛打工，但是却没有投社保，也没有网签合同。要如何让子女顺利入学呢?”“崂山区合肥路小学何时开建?何时启用?”对于市民的这些问题青岛市教育局基教处处长姜元韶做客政务网，在线为网友答疑。
房产证没下来能入学吗?5月26日，青岛市教育局基教处处长姜元韶做客政务网，在线为网友答疑。姜元韶透露，市北区教育局将推进湖岛小学和北山二小区片学校办学问题的整体解决，崂山区合肥路小学争取年内开工建设。多位网友对“房产证未办妥家庭的适龄儿童入学”问题存在疑虑，姜元韶表示，买新房未落户不影响孩子入学。
房产证没下来能入学吗
“我孩子今年上小学，但户口要6月份才能过户到新买的房子上，7月份可以去这个学区的小学报名吗?家访时如果还没有搬过去住，会不让上学吗?”
“我在李沧区买的房子已交房，房产证尚未办下来，我这种情况孩子能就近入学吗?”“我们户籍在李沧区，另外在李沧区别处购置了房产，房子未交房，无法办理房产证和落户，可以上新房小区的小学么?”
访谈中多位网友对“房产证未办妥家庭的适龄儿童入学”问题存在疑虑。姜元韶表示，这种情况下孩子小学入学不受影响，但建议尽快办理过户手续，并提前跟学区内小学沟通。房产已交付但未办理房产证的，家长可携带购房合同、发票、契税证明等有关材料到所在学区相关学校报名。如果学区内学校有空余学位，则在学区内小学就近入学;如果学区内小学没有空余学位，则由教育行政部门安排到居住地附近有空余学位的小学入学。
“孩子今年上小学，户口在市北区，但是这处房产6年以前就已经卖掉，户口一直在那里没有迁出，我们多年来一直在李沧区租房居住。在青岛没有房产，我去李沧教育局咨询过，回答是无法入学。像我们这种情况怎么办?”姜元韶建议，可先到市北区户口所在地小学进行网上信息采集，后期结合现住址等情况由市北和李沧两个教体局协调安排孩子入学。
合肥路学校争取年内开工
关于学校建设问题，很多家长非常关注。有家长问：“崂山区合肥路小学何时开建?何时启用?”
姜元韶回答说，合肥路配套学校是浮山新区北村区片的配套学校(规模为48个班的小学)，由市城乡建设委负责建设，目前，正在与社区协商土地征用问题，进行规划调整，争取年内开工建设。学校何时启用以及校长、师资的配备会根据学校建设情况统筹进行考虑。
还有一位家长接连发问：“湖岛小学还搬不搬了?具体怎么个搬法?北山二小分校是怎么回事?北山二小分校的招生范围是什么?另外请问宜昌路小学何时开工?”
姜元韶回答说，市北区教育局正在调研湖岛小学和北山二小办学问题，并积极协调有关部门推进该区片学校办学问题的整体解决，有关结果将于6月9日前通过湖岛小学告知家长。如果学生因特殊原因错过网上报名，也可以在现场确认的时候补充报名，请家长放心。另外，宜昌路小学目前暂无建设计划，周边配套学校建设将根据地块规划进行相应开发建设。
16.5万新市民子女就读
“我在青岛打工，但是却没有投社保，也没有网签合同。要如何让子女顺利入学呢?”有一位新市民咨询子女上学问题。
姜元韶表示，青岛市高度重视新市民子女教育工作，想方设法保障符合条件的新市民子女平等接受教育。与国内同类城市相比，本市的新市民子女入学条件都是一些最基本的条件。目前，全市义务教育阶段共有16.5万名新市民子女就读，占在校生总数的21%。“这种情况可以在新市民子女入学集中报名的时候先报上名，相关区教育行政部门安排完符合条件的新市民子女后，如果有空余学位，会尽最大可能帮助解决孩子上学问题。”姜元韶说。
小编再次提醒大家：房产已交付但未办理房产证的，家长可携带购房合同、发票、契税证明等有关材料到所在学区相关学校报名。如果学区内学校有空余学位，则在学区内小学就近入学;如果学区内小学没有空余学位，则由教育行政部门安排到居住地附近有空余学位的小学入学。
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投诉主题：有房产证都不能报名上小学
标签：其他&&江西省赣州市上犹县第二小学&
我是外地人口在赣州市上犹县买的房子，房产证是今年2017年2月份办好的，今年小孩上小学，县里的第二小学说房产必须是号之前办的才可以，我一个外地人我小孩能去哪里读书，有这个规定吗？
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房叔答疑：没有房产证 孩子上学可否凭购房合同报名
进入5月以来，成都楼市延续了金三银四的热度，虽然就房价的涨跌问题仍没有定论，但该买房和需要买房的你会在意那么多吗？还是那句老话，买房问题，就找房叔！下面就来看看这期房叔答疑给大家解决了什么样的问题？没拿到房产证 孩子上小学可否凭购房合同报名？房叔答疑： 如果小孩户口在成都市，是可以凭借购房合同进行报名的；如果小孩户口是外地的，则无法凭借购房合同报名。需等到房产证办下来之后，进行户口迁移之后才能就读。除了购房落户，外地人还可以通过投资入户、经营入户、纳税入户、暂住期满入户、大企业引进人员入户这几种方式落户成都，再办理子女户口随迁即可。房叔还建议您咨询下就读小学的电话，具体的规定也可能因学校而异。买新房一直拿不到房产证，能不能自己去办？房叔答疑：新房是可以进行自行办理的，但在此之前，你一定要看到按揭合同中有无委托开发商或代理公司办理产权证说明。自行办理需要准备以下几点： 一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权；二、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表；三、拿测绘图/表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一； 四、填写表格、盖章、领取相关文件；五、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理 。在成都市面上大部分新建商品房的房产证一般是由开发商统一将办理资料提交至房管局，没有什么猫腻在里面。由房管局办好了，开发商领回去，发给业主。 自己办理又麻烦，又需要走很多流程；如果好几年了都没有拿到房产证，房叔感觉你可能是拿不到房产证，这种情况是开发商有违规建设或操作，你自己去办也不会拿到房产证的。 购买房产证没有下来的二手房需要注意那些细节？房叔答疑：二手房还没有办房产证，需要比较小心。在二手房出售阶段还没有房产证，你得调查清楚是什么原因，看是否存在抵押、查封等情况。没有房产证的房子，没办法更名，如果有能力只能在开发商那改底单（但是需要一定的费用，而且不是所有的开发商都能改底单的）。如果不能改底单，只能等到业主的房产证办下来之后再去办理贷款、缴税、过户等手续。从签合同到办理房本的这个时间如果比较短的话（半年之内的），可以考虑，把合同签的谨慎一点就可以，给定金（不超过总房款的20%），其余房款监管；如果下房本 的时间不确定，比较长的话，还是不建议购买，不可控的风险非常大。法院拍卖的房子能不能买？会有哪些风险？房叔答疑：法拍房的价格一般只有市场价的八成左右，所以是很诱人，但风险确实是存在的。风险一：房屋原所有权人的身份背景。如果原房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。风险二：户口不能在拍卖房屋落户的风险。如果原房主的户口没有办法强制迁出，那么买到这种拍卖的房子之后，很有可能户口是没法落在这套房屋上的。风险三：无法办理按揭贷款的风险。有些法拍房屋可能权属有瑕疵,或者土地性质为划拨土地，有些时候银行是不予办理按揭贷款的，就需要一次性全款购买。商贷的办理流程是怎样的？有哪些需要注意的问题？房叔答疑：商业贷款买房流程的大概流程： 1、签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、银行流水、收入证明、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和POS单等。 3、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。4、等待银行审批。5、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。需要注意的问题：1、首付款的收据和pos单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。2、商贷对征信也是有要求的，2年内信用卡累计逾期不超过6次。好了，贴心的房叔还为大家准备了一篇“实地办理贷款攻略”的干货，关注“成都房帮帮（cdfbb028）”，或扫描下列二维码， 回复关键字“2贷款即可查看1、办贷款前需要自己去办理哪些手续？2、公积金缴存证明在哪里开？3、 近半年银行流水账单咋搞？
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201720183月
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上小学报名为什么房产证必须是第一监护人的名字？
上小学报名为什么房产证必须是第一监护人的名字？和老人住一起，房证是孩子奶奶的名字就不可以吗？老人、孩子、孩子父亲的户口都在一起也不可以？年轻人就都有自己的房子吗？
【】您好！对无房户教体局可统一安排入学。感谢参与。
满意度调查：
当前没有网民参与满意度调查。
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& 网友交流
留言编号：164319
?网友：石德瑰 ?留言时间：
留言：您好 我们的孩子现在也面临这样的问题 因当时买房子时 老公在外地回不来 所以用的老人的名字 可是现在报名 就不收了 这个房子除了名字不是我的 别的一切费用和手续都是我办的 就因为这个 就可以把孩子拒在学校门外吗 教体局可统一安排
要如何安排呢 请尽快回复 谢谢
留言编号：199393
?网友：史 ?留言时间：
留言：小孩出生于2007.11，今年报名上学。户口最初因为不知道可以跟父亲走，就落在开发区。10年迁到芝罘区。现在孩子，他父亲，他爷爷奶奶户口都在芝罘区，房产证是他爷爷的名字。报名时，小学说孩子不是一出生就落在芝罘区，不符合条件。我的问题是1，学校既然有条条框框为什么不早公示，非要等报名时才告知吗？2，制定这些框框处于什么目的，要卡谁？都义务教育多年了，上个小学还要受制约，不理解。3，像我这种情况是外来户吗？是打工户吗？是为了孩子上好学校而来的搬迁户吗?这从户口本上一眼就能看出来。4，我的孩子还能不能上学，到哪里上学，怎么办理，谁来办理这些事？望给予解答
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