顶楼漏水的维修责任住户由于房顶漏水,需要维修房顶但有多家

大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
顶楼带阁楼漏水,但楼下住户不同意分摊防水费用,我自已经做防水可否要求其它住户将楼顶的太阳能移除?
家住顶数带阁楼,现在漏水,房屋已过保修期,曾与物业协商做防水,物业同意维修,但费用需要本单元住户均摊,但楼下部分住房以阁楼属于顶楼住户为由不同意分摊。物业通知如果还坚持维修,可能需要我们顶楼住户自己行承担费用。但同在的情况是,漏水位置以楼梯间的顶部最为严重,阁楼里只有靠近楼梯间的位置才有些许漏水。这种情下,我们顶楼的东西户也...
家住顶数带阁楼,现在漏水,房屋已过保修期,曾与物业协商做防水,物业同意维修,但费用需要本单元住户均摊,但楼下部分住房以阁楼属于顶楼住户为由不同意分摊。物业通知如果还坚持维修,可能需要我们顶楼住户自己行承担费用。但同在的情况是,漏水位置以楼梯间的顶部最为严重,阁楼里只有靠近楼梯间的位置才有些许漏水。这种情下,我们顶楼的东西户也觉得不公平,所以此事就此失败。我想问,如果我们认可了楼顶属于我们东西两户,自己做防水了。那我们是否可以要求其它不认可楼顶属于公用的住户移除他们架设在楼顶的太阳能呢?而且有部分不良住户在架设太阳能时使用的铆钉,下雨时在楼梯间内可以看到明显的四个漏水点疑为铆钉位置。第二个问题。有一住户将太阳能架设在我家厨房上面并使用的铆钉,现在我家厨房有漏水,我是否有权要求该住户移除太阳能,并不能再次在该位置架设呢?
浏览次数:0
让物业贴通知召集开会,当面说清楚,要是都认可阁楼属于顶楼住户就让他们把太阳能拆了,要想留着的就交费用,干嘛你自己掏钱还要供别人使用,要是我我宁肯撕破脸皮,光想着自己的人不配跟我做朋友
房天下知识为您分享了一条干货
da当时是否交有大修基金 ,1按法,楼顶是共有的,规定,这个工作要有物业来做, 2拒交物业费 3要不就来邪的,在顶楼装锁,不让别人上,搞坏他的太阳能。
二手房经纪人
有呀,底商有一二层,底商一二层都是都独立铺
建设部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同承担,但一般在维修前应先征得四户业主的同意。因为该办法第二十二条及物权法均明确规定,动用物业专项维修资金须经列支范围内专有部分建筑面积占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。所以...
建设部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同承担,但一般在维修前应先征得四户业主的同意。因为该办法第二十二条及物权法均明确规定,动用物业专项维修资金须经列支范围内专有部分建筑面积占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。所以,按照以上所述,楼下住房应承担屋顶维修相应比例的维修费用,但没有事先征求意见的可以拒绝支付。同理,以后若是下水管道、楼下外墙面渗水等共用部位、共用高设施需要维修时,四楼也理应承担相应比例的维修费用。如果楼下住户不履行维修顶楼的义务,可以到法院起诉。
建设部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同承担,但一般在维修前应先征得四户业主的同意。因为该办法第二十二条及物权法均明确规定,动用物业专项维修资金须经列支范围内专有部分建筑面积占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。所以...
建设部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同承担,但一般在维修前应先征得四户业主的同意。因为该办法第二十二条及物权法均明确规定,动用物业专项维修资金须经列支范围内专有部分建筑面积占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。所以,按照以上所述,楼下住房应承担屋顶维修相应比例的维修费用,但没有事先征求意见的可以拒绝支付。同理,以后若是下水管道、楼下外墙面渗水等共用部位、共用高设施需要维修时,四楼也理应承担相应比例的维修费用。
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间:0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:133,askz:25,askd:74,RedisW:0askR:1,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:请问老师&顶楼住户把天楼独占锁了&现在房顶漏水要大家出钱维修 - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
请问老师&顶楼住户把天楼独占锁了&现在房顶漏水要大家出钱维修
四川-成都&02-28 22:24&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
请问老师&顶楼住户把天楼独占锁了&&现在房顶漏水要大家出钱维修&合理吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
[四川-成都]
回复时间:
楼顶属于共有,需要大家出钱。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(毕丽荣)()&
(刘青芳)()&
(徐卫东)()&
(陆文元)()&
最新回复律师
人气:808736
人气:47609
人气:143924
北京 朝阳区
人气:666705
人气:27680
人气:148428没有维修基金费房顶漏水顶楼住户自己买单吗_百度知道
没有维修基金费房顶漏水顶楼住户自己买单吗
我有更好的答案
将随房屋所有权同时过户。单位售卖公房的公共维修基金,需要自己负责修复。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、户外墙面、门厅。按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、走廊通道等、柱、梁、改造。当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还、设备的维修养护基金、楼梯间。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新是的,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护、楼板、屋顶等)
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
楼顶漏水,维修是否要楼下住户平摊费用?依据是什么法律?没有维修基金
楼顶漏水,维修是否要楼下住户平摊费用?依据是什么法律?没有维修基金
浏览次数:0
房天下知识为您分享了一条干货
请来电咨询
你好,可以,属于建筑物共有部分,维修当然应当均摊
556260浏览
206698浏览
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间:0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:0,askr:222,askz:22,askd:29,RedisW:0askR:1,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:依照法律规定楼顶漏水是楼顶住户付修楼顶的钱还是各住户分担_百度知道
依照法律规定楼顶漏水是楼顶住户付修楼顶的钱还是各住户分担
我有更好的答案
免除今天修,明天漏,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,不用说,大的维修如果能申请维修基金的话,年年修,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外防水质保5年,费用开发商出。楼顶是公共使用的
防水公司技术经理
不想出钱 就把太阳能搬走
为您推荐:
其他类似问题
法律规定的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 房顶漏水维修费用 的文章

 

随机推荐