正在初始化报价器大亚湾楼盘哪个楼盘比较好?3个回答我爱安末诺WQL保利国际广场现在售二期114-163㎡，均价6000元/㎡左右，购房享受88折优惠。(详情请以开发商公布为准) 中山保利国际广场建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南5分钟可达广珠轻轨中山北站，40分钟内可畅达广州。项目自建38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、超甲级写字楼等，目前国际顶级艾美酒店已正式签约，将打造成中山市未来的城市商务中心。
3个回答酷我Y7U这两个都不错。
龙湖开发，城南CBD中心，三面大阳台看江景！精装修，地铁口。
188平方米|4室2厅|14468元/m?|42/45层|2015年建造
龙湖世纪峰景 [高新-新会展 成都市高新区城南世纪新会展中心]
股市下跌 房东急售西二环快速公交旁 单位房中庭2房首付13万
53平方米|2室2厅|7562元/m?|5/7层|1999年建造
攀钢苑 [青羊-西南财大 清溪南街14号]
3个回答闹稚杆231中山市最新楼盘： 1星汇云锦 南区 2 君悦·新座 石岐区 3 雅居乐铂爵山 火炬区 4 紫园 东区 5 京珠花园 东升镇 6 城市花园·莲兴阁 石岐区 7 世界观 东区 8 恒大绿洲 东区 9 嘉美苑 三乡镇 10 东都明珠 南朗镇 11 天乙海岸名都 东凤镇 12 东尚新地 东区 13 粤林豪庭 三角镇 14 锦绣国际花城 坦洲镇 15 东城四季 坦洲镇 16 皇爵国际公馆 坦洲镇 17 祥圣华苑 坦洲镇 18 碧桂园秀丽湖 五桂山镇 19 荣光·星汇国际公馆 西区 20 广物锦绣东方 南头镇 21 粤海丽江国际 东区 22 金朗华庭 西区 23 金华花园 火炬区 24 富和名都二期 三乡镇 25 鎏金山 东区 26 城东名门 东区 27 君怡花园 三角镇 28 熹玥 东区 29 朗润园 东区 30 水木清晖园 坦洲镇 31 中环星座 坦洲镇 32 南桂园江临世家 南头镇 33 映翠豪庭 东区 34 汇景东方 火炬区 35 汇景东方 火炬区 36 花语心岸 火炬区 37 宇宏·健康花城二期 火炬区 38 万鑫花园 五桂山镇 39 银信花园 东升镇 40 南桂园翡翠湾 南头镇 41 第五大道二期 火炬区 42 金月湾商住小区 横栏镇 43 东海湾 小榄镇 44 菊城建华花园 小榄镇 45 宝城翡翠园 五桂山镇 46 中海龙湾国际 石岐区 47 御龙山 五桂山镇 48 锦绣阳光花园十二期 坦洲镇 49 安南丽苑 坦洲镇 50 新长江顺心居 西区 51 奥园·大地 西区 52 神州华府 坦洲镇 53 朗晴名门 东升镇 54 中澳世纪城 坦洲镇 55 滨江公馆 西区 56 中信凯旋公馆 港口镇 57 金茂华庭 沙溪镇 58 豪逸御华庭 东区 59 茵华花园 东升镇 60 顺景蔷薇山庄四期 东区 61 天域米兰阳光 南区 62 时代白朗峰 西区 63 嘉怡华庭 三角镇 64 宝嘉上筑 沙溪镇 65 皇冠岭秀 三乡镇 66 美林假日 西区 67 康桥活力城 沙溪镇 68 实地璟湖城 火炬区 69 丽景名筑 东升镇 70 盛景尚峰中央生态花园 东区 71 大信芊翠家园 港口镇 72 东城艺墅 三乡镇 73 华发生态庄园 沙溪镇 74 逸湖半岛 东凤镇 75 阜丰豪庭 阜沙镇 76 雅芙花园 板芙镇 77 德信金港湾 神湾镇 78 凝星名都 神湾镇 79 清华坊 南区 80 东海岸花园 南朗镇 81 南湾豪庭 神湾镇 82 神洲湾畔 神湾镇 83 大涌雅居乐豪园 大涌镇 84 中信左岸 沙溪镇 85 中信凯旋蓝岸 港口镇 86 水岸花都 沙溪镇 87 鹿茵华庭 横栏镇 88 星宝明珠二期 沙溪镇 89 丽港花园 横栏镇 90 佛奥阳光花园 东凤镇 91 凯旋时代公寓 西区 92 雅居乐新城岭峰 三乡镇 93 富逸臻园 石岐区 94 世纪新城 沙溪镇 95 金水湾 南区 96 碧翠华庭 西区 97 大信新家园 西区 98 锦绣海湾城 南朗镇 99 旭景花园 东升镇 100 帝景苑 火炬区 以上就是中山市最新楼盘信息，希望对你有用。0
2个回答拜0拜天子庄园 不错的，现在它主要是卖三房一厅和单身公寓比较多一点的，地段还算不错的，
在[六环以外]燕郊行宫西大街与燕顺路交汇处 ，现在市面上一般都是卖 7500元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优 美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，现在那个地段的升值空间也是相对比较大的，是很不错的选择
1个回答安书语首创红树湾比较好，首创·红树湾项目是生态城首发的生态住宅项目，位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。
1个回答爱情用咀20浦口楼盘，大华锦绣华城比较好的，地址是浦口浦珠路59号。遴选欧式皇家生活范本，合璧本土人居风俗，以150万平城邦规模建瓴城市人居典范。环境是很漂亮的。
3个回答mxybill你好，据我所知远东御江豪庭挺不错的，平均价格是32000元/㎡，芳村百花路花地河畔，现在有减10万的购房优惠。远东御江豪庭临近地铁一号线花地湾站和芳村地铁站。周边有康有为小学等省级学校。
4个回答EQMonster那个 龙岗一半山的楼盘不错 ，我朋友说那里的房子很不错，位置也好，主要的是那里的环境好，旁边就是求水山公园，里面的娱乐设施比较丰富，尽情游山玩水
4个回答yeiyun北京的哪里还有的楼盘啊1个回答jibu15虎门碧桂园
平均价格： 20000 元/m?
楼盘地址： 虎门凤阳路(广深高速虎门太平立交北栅出口旁)
位于广深高速虎门太平立交北栅出口旁(虎门大道延长线)，项目打造英伦国际商业街，涵盖横店国际巨幕影城(约3000㎡，已签约入驻)、嘉荣SPAR精品超市(约1800㎡，已签约入驻)、环球美食街等生活配套。小区内打造五重立体园林，ULIFE-PARK社区还将配备彩虹跑道、休闲健身器材、篮球场、社区泳池、舞林广场、儿童乐园及宠物乐园等运动休闲配套，同时装配直饮水系统。项目主推产品为230~240㎡双拼别墅及36-270㎡公寓及洋房。
价格来源于网络,仅供参考,购买时请以实物为准。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930大亚湾碧桂园太东公园上城二期怎么样？楼盘好吗？
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　　大亚湾碧桂园太东公园上城二期怎么样？楼盘好吗？　　碧桂园太东公园上城是由碧桂园携手太东集团共同打造，占地总面积340000平方米，建筑面积为959274平方米。项目位于龙海二路与龙山十路交汇处，紧临厦深高铁惠州南站和规划的深圳地铁14号线，距离沿海高速澳头出口仅1.5公里，周边拥有万达广场等多个大型商业中心。　　碧桂园太东公园上城环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园，社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园，并将建立交通中心，每天数辆业主巴士往返深圳与项目。　　秉承碧桂园“给您一个五星级的家”的匠心情怀，于大亚湾行政与商业核心区，一河两畔至美处，以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造深圳东进1号美景人文大城。　　【二期新品来袭】　　一线河景 持续加推：109平米 三房两厅两卫；128平米 四房两厅两卫；均价：14500元/平米
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400-100-6211到大亚湾去买房的 并不都是炒楼客
发布时间： 20:15:50
浏览：6708
最近大亚湾很受关注，一边是媒体在澄清那里并非无房可卖那么夸张。而另一边，是大亚湾确在继续上演销售旺盛的繁荣。这一切，是发生在4月8日惠州推出“三年限售令”之后。一、刚需在哪里买房的优劣考虑今天看到惠州电台的一则报道，继续印证了我之前的一些判断。 这则新闻说：最近大亚湾房子卖得非常好，深圳客出现了恐慌性入市，楼盘上访客里90%以上都是深圳人。上周末，大亚湾西区的一个楼盘推344套房，一天就卖了200多套。88平米的小三房当天就被抢购一空，111平米的三房也只剩几套。其中采访了一枚深圳客，“来自深圳罗湖的吴先生和妻子，他们选择了惠州南站的总价140多万的小四房，这是他们首次置业。”他们担心惠州限购，如果现在不买怕后悔。这则新闻至少说明了两点：1、调控之后，大亚湾的房子没有冷场，反而更好卖。2、深圳客到大亚湾区买楼的，明显有刚需自住客。 这个时候还去大亚湾买房的人，相信绝对不会是短炒——仔细考究，惠州限售影响最大的就是短期变现，那种高杠杆+想短期转手的炒楼客。3年限售，再加上房屋出证要1年多，得有5年不能卖，高杠杆撑不起。但是刚需会买，长线投资者也会买。从长线投资的角度，基于目前粤港澳大湾区的战略提出，以及深莞惠都市圈交通一体化已经开始实质性落地。我还是原来的判断：到十三五末，大亚湾的房地产价格大概率会比现在更好。对于刚需，我观察到，很多评论家对临深市场的判断是基于一个假设：财富增值。不能说错，但对观察者来说，如果你完全基于纯投资的心态去评价市场，会产生偏差。因为，并不是所有的购买行为都是投资。 多年来，我注意到，批评大亚湾最亢奋的声音来自于两端：刚到深圳不久正在努力工作的年轻人和相对专业的投资客群体。我认为这两端都犯了一个错误：只用财富增值的简单视角看待买房的复杂行为，看不到那些收入不高但需要住大一点的人群，他们是怎么考虑买房问题的。 假定一家三口，父母中年左右，收入不高，在深圳买不起一直租房。然后，小孩到了读书的年龄（或者是其它的大事情）。摆在他们面前有三个选择：1、继续租房。2、买一个很小的房子，30-40平，一家三口住。3、到临深上班距离更远的地方买一套大点的房子。哪一种选择更优？继续租房，在深圳目前的教育缺口下，孩子获得较优质的教育资源的可能性很低。买一个小房子也行，但居住质量会很差，生活的幸福感也会很降低。到临深更远的地方买套大房子，牺牲的是来往上班的时间和深圳身份的认同感，但是如果能够获得较好的教育，以及未来交通会便利呢？你们觉得，这样的人群，在深圳多不多？我认为比较多，如果不能把他们全部保障起来，怎么用市场化的方法来解决他们的居住问题？如果我们总是基于自己是年轻人或者是投资客的视角去看待临深，能得出符合市场事实的结论么？ 没有完美的选择，人都是要在约束条件下进行损失最小、利益最大化的考虑。刚需买房，是综合的生活质量的选择，不是单纯的财富增值。他需要在自己能够掌控的有限的资源条件下，做出一个最符合自身利益的决定。房价，在其中，是一个因素，但绝对不是唯一的。而且，即便是讲价格，大亚湾还是在涨的。只是不像深圳，它那点涨幅满足不了投资客套现的大胃口。二、大亚湾刚需自住有3成临深这些年的市场，伴随着铺天盖地的口水，一直以来一条被忽视的线条是：刚需客逐年持续增加。这是惠州本地中介合纵联行提供给我的一份分析：现在大亚湾购房客户中约80%是刚需客户，20%是投资客户。其中刚需客户中会有30%的居住在大亚湾（我们姑且认为大亚湾的刚需客只占30%），这部分客户大部分是坪山龙岗周边的，距离大亚湾30-40分钟车程。这个和我从其它的项目中得到的信息差不多，比如大亚湾西区牧马湖的客户调查显示，客户考虑3-5年内的自住比例在30%以上。（泰丰牧马湖）合纵联行分析里还显示：在2016年大亚湾的房屋成交结构上看，主流成交是两房、三房，面积段在80-100平米、100-120平米，两房和三方的套数比重占到了75%。在面积上，这两类产品占到了59%。 这个面积段，不是年轻人或者投资客往往偏爱的投资品种——他们往往会选择小户型，总价低脱手快，而是收入较低但有家庭者。 这个事实在提醒我们：我们需要正视包括大亚湾在内的临深市场正在发生的最大的变化——越来越多的深圳白领会住过去，刚需比例在上升。这些人群住过去，他们的需求会不一样：对教育的需求会优先于其它需求。因为他们或者是年龄偏大，或者是收入偏低，或者是家庭人口不能住小房子，或者是小孩需要读书但无法在深圳买房，又或者是，以上各种情况同时具备。这是一种利弊权衡，我相信那些决定在大亚湾买房的人，他们经过了这样的深思熟虑。三、都市圈时代，市场自发的教育突破从过去数年的历史看，市场也在自发的进行转换。比如大亚湾，最近几年已经不怎么主打度假了，而是全面转为主打深圳的刚需——有两个典型的变化，一个是，大亚湾的一些大型开发商都会配建规模巨大的学校，覆盖幼儿园到高中一条龙。这不是玩度假、玩投资的项目的套路。二是，大亚湾的楼盘产品设计中，别墅的占比在减少，紧凑型的洋房在增加。 这恰恰是开发商比自身投资客更早更清醒的看到了深莞惠都市圈势必要走向一体化的未来，正是因为他们看到了客户的诉求，才会调整产品的策略。这个产品策略的调整，本身就是深莞惠三地公共服务系统一体化的内涵。 最近这一两年，都市圈的发展越来越明显，深莞惠三地交通一体化的未来越来越可见。但在教育系统的公共服务上，又出现了新问题。 大亚湾一些大型楼盘配建的学校无偿提供给政府作了公立学校，但是，囿于深惠行政上的割裂，深圳户籍的小孩却无法入读惠州的公立学校，这引发了一些争议。（这也恰恰是粤港澳大湾区未来需要打通的问题）。 而我也观察到，市场的反应也很快速：开发商开始引入优质的私立教育系统，绕到突破户籍障碍，不占用公立教育资源的前提下，为深圳客解决教育难题。 比如我上次考察的牧马湖，引进了北大培文惠州实验学校，这所将于明年9月招生开学，目标是跻身广东一流名校行列。北大培文惠州实验学校是集小学、初中、高中于一体的“十二年一贯制”寄宿制国际化学校，采用中西融合的模式办学，108个教学班，可满足4200名以上学生就读。第一年招收500名学生，无地区限制。北大专家团队指导。北京大学原校长周其凤教授担任北大培文教育集团名誉董事长，北大培文惠州实验学校由原北大附中教育集团徐扬华校长担任董事长，将依托北京大学及美国凯文学校（美国前总统奥巴马母校）平台资源，力争五年内成为大亚湾区乃至惠州市基础教育的示范窗口学校之一，跻身广东一流名校行列。 “名师工作室”一线名师担纲。学校一线教师将由三个1/3组成：面向全国高薪聘请名优教师，数量占学校一线教师的1/3；面向广东招聘年富力强的中青年骨干教师，数量占学校一线教师的1/3；面向全国985和211高校录用优秀应届毕业生，数量占学校一线教师的1/3。这样的玩法，代表了开发商在现有的条件下进行的突破和探索。相比于租房在深圳如果得不到更好的教育的人群，他们会综合考虑大都市圈下两种生活方式的优劣利弊。只有正视刚需在临深区域逐年增多的事实，我们才能够真正的在临深区域投入更多的资源，教育的配套、交通的配套、医疗的配套等等。让民间资本介入，建设更多的学校，对于深圳，这是一件好事，可以更加有效的弥补深圳的教育资源的不足。对于莞惠，也是一件好事，可以更好的带动消费扩大市场。
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住在深圳的朋友们
你们会买大亚湾的房子吗？有何理由
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住在深圳的朋友们
你们会买大亚湾的房子吗？有何理由
住在深圳的网友，你们会买大亚湾的房子吗，有何理由？[图片]下班前心血来潮回答一下，我就是在深圳工作，已经在大亚湾买了房子。首先说明，大亚湾的房子和大亚湾核电站完全是两码事，核电站属于深圳市，大鹏湾内，先不说核电很清洁也很安全，即时倒霉出了大事故，整个深圳甚至整个广东都跑不掉，不缺小小大亚湾。买的理由：1、在深圳工资不高，负担不起深圳几万一平的房价。大亚湾现在均价5000多，好的楼盘6,7千（已经算很好了），价格比较容易接受。2、环境好。不是我吹的，在深圳（我还是高尔夫行业的，在关外的郊区上班）基本见不到蓝天，除了夏天。空气永远潮潮的，山头永远雾蒙蒙的，空气质量很不好。大亚湾的天很蓝，而且离海边近，有很多好玩的地方，风景很好，人少车少，停车不要钱。3、买房再搞一年社保，可以入大亚湾户口，小孩上学是12年免费义务教育。当然大亚湾现在有的学校不算很好，但是绝对不差。而且现在准备修很多新学校（这不是我听来的这是政府已经计划好的有些已经动工了），大型的楼盘还会引进合作办学的学校，比如龙光城。比较会培养小孩的，可以初中后把小孩送到淡水或者惠州市内的好学校读，前提是你小孩学习好，考得上，或者你舍得钱。4、大亚湾现在政府发力，建了好多新公园，引进了很多大企业，修新路，推进城轨和地铁，大型超市澳头已经有沃尔玛（每次去我都喜欢逛），一些大型小区引进华润之类的，只要慢慢人气来了都会陆续开起来。那边已经不是鬼城什么的了，说这话的肯定近2年没有去过或者从来就没去过，只会人云亦云。买的理由有很多，我从自身考虑综合比较下来选择了大亚湾。但是究竟什么样的深圳人适合在大亚湾买房子呢，我总结一下：1、如果是每天上下班往来，在深圳上班的地点离大亚湾不能太远，罗湖是极限。龙岗的如果有车完全没压力，那边石化大道跑起来又空又爽。如果是周末过去过周末，有车的话那在深圳全境都无压力。我就是在深圳最西边，挨着宝安机场了快，跑高速其实一个小时多就能到。以前我就是打算的周末过去住，以后有小孩了小孩和我妈住那边。不过现在准备到大亚湾去工作，直接做个大亚湾人。2、最好是有车一族。公路比较畅通，公交和深圳对接不够，每天上下班太折腾人，不过现在大亚湾有联合起来搞自发的楼巴，包含了大多数大亚湾小区，可以包月可以按次数。至于城轨，主要是辐射惠城区和惠阳区，即使从深圳过来也是先到淡水再到大亚湾，地铁就更要等很久了，深圳不动，大亚湾想怎么样都没门。不过这个以后肯定会通的，我估计是2025年左右。3、家里有小孩、老人的。大亚湾上学比较容易，即使没有户口，公立小学积分也很好读，不过要看你买的房子在哪个学区范围。至于老人，我能说我就是给我妈找的一个养老地吗……4、觉得深圳房价根本是抢钱的，喜欢浪漫、旅游的人。与其在深圳做房奴（先别说很多一般人根本做不起），不如在大亚湾买个别墅，现在别墅小点的才一百多万，在深圳只够买啥自己想。大亚湾过去公交车20分钟有霞冲海边，40分钟有碧桂园十里银滩，再远点有巽寮湾，海边真的很美，夏天周末去下海玩真的不要太享受。澳头镇没有可以下海的海滩，但是海岸线很漂亮，特别是去小桂的路上。海鲜不算便宜但是绝对种类多，适合吃货发挥。快下班了，这是我在这第一个回答，哈哈。
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暂时不会买那边，那边好远啊。。。我在深圳这么久周边都没怎么去过。。。感觉去一次很累。。。可能等我五十多快要退休的时候会考虑去那边吧。。。但是我更倾向于回我十八线的小城市老家
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再过十几天就应该回家了引用静静夏风的发言:暂时不会买那边，那边好远啊。。。我在深圳这么久周边都没怎么去过。。。感觉去一次很累。。。可能等我五十多快要退休的时候会考虑去那边吧。。。但是我更倾向于回我十八线的小城市老家
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楼主你告诉我大亚湾哪个楼盘五六千？引用2楼楼主的发言:再过十几天就应该回家了引用静静夏风的发言:暂时不会买那边，那边好远啊。。。我在深圳这么久周边都没怎么去过。。。感觉去一次很累。。。可能等我五十多快要退休的时候会考虑去那边吧。。。但是我更倾向于回我十八线的小城市老家
applecwf520
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偶尔度假可以，长住不实际，太累了
别逗胡圣西了
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不知道多久的软文了。
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绝对不会买，因为没有任何意义
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不会买，水太深，就是一个坑
保罗爱邦妮
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六年前的软文现在又发出来了。也不知道修改下。龙岗到机场都1小时，还是不堵车的情况。大亚湾晚上你开车在石化大道看看，尘土飞扬，周边全是工厂，各种气味各种污染，还说空气好吗？惠阳可以考虑，大亚湾谁买谁后悔。
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你如果不是中介，可以看出你的心慌。你如果是中介，中介你好，中介再见。
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除非楼下有地铁口，有像华师附，广雅那样的名校配套，并且单价在万元内，这样还可以考虑去投资一下。
泉水叮咚0000
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住、租、升值，你看中的是哪一点
玲珑与凤舞
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苏格兰王者
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在深圳（我还是高尔夫行业的，在关外的郊区上班）基本见不到蓝天，除了夏天。空气永远潮潮的，山头永远雾蒙蒙的，空气质量很不好。我去！
justinbear
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五六千？大亚湾的房价都上万了！
NEVERSAYNEVE
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你们最终还是会买的！看好了
唐伯虎倒夜香
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不买，二手没市场，自主可以考虑，但买了大亚湾基本和深圳绝缘了
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龙岗快乐牛
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同问？五千多？看了标题是今年的帖子啊。引用Jianxun的发言:楼主你告诉我大亚湾哪个楼盘五六千？引用2楼楼主的发言:再过十几天就应该回家了引用静静夏风的发言:暂时不会买那边，那边好远啊。。。我在深圳这么久周边都没怎么去过。。。感觉去一次很累。。。可能等我五十多快要退休的时候会考虑去那边吧。。。但是我更倾向于回我十八线的小城市老家
咸鱼翻身还是咸鱼
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第一张图像卖杜蕾斯的，不像推销房子的
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