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转藏至我的藏点我通过中介和一手房东及中介三方签订了一份房屋买卖协议，中介当68_中国法网论坛
&&>>&>>帖子我通过中介和一手房东及中介三方签订了一份房屋买卖协议，中介当
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我通过中介和一手房东及中介三方签订了一份房屋买卖协议，中介当初告诉我这套房子是可以迁入户口的，而买卖协议上也明确写着房屋的用途是住宅，经过咨询，如果产权用途是办公是无法迁户口的，为此，房屋买卖协议上写的房产用途和产权用途不一致，是否可以要求解除协议，并要求对方赔偿损失？谢谢！ [ ?]
9:05:12 
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可以要求对方按合同的约定承担违约责任。
?杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
9:07:09 
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最好找当地律师当面咨询为宜。
?全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
10:04:16 
超级大法师
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按合同的约定承担违约责任。
?王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全国律师协会会员、陕西...
10:05:21 
可以要求解除合同，并承担违约责任。
?厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内知名、资深律师。在长期的工作中通过不断总结...
10:29:28 
可以要求解除合同，并承担违约责任。
?厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内知名、资深律师。在长期的工作中通过不断总结...
10:30:39 
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导致购买房屋的用途目的落空，有权要求
?保定律师高宏图，电话：、，微信：,:，陌陌：，擅长于刑事辩护...
11:35:17 
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可要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
?主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
11:36:34 
中级大护法
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委托律师帮助为好。
?天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
12:53:40 
高级大法师
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可要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
?刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号00173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物公开发表学术论文10多...
13:32:46 
超级大法师
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可以主张要求对方赔偿损失。
?全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市司法局直属律师事务...
13:46:27 
超级大法师
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经验:81711
可以主张要求对方赔偿损失。
?全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市司法局直属律师事务...
13:55:42 
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发帖:13486
可以要求对方按合同的约定承担违约责任。
?李鹰律师（咨询热线）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
15:03:27 
经验:136898
要求对方按合同的约定承担违约责任。
?保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）后在河北大学就读法律...
17:02:05 
高级小法师
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要求对方按合同的约定承担违约责任。
?刘克友律师，中华全国律师协会会员，中国政法大学法学学士。善长：刑事辩护、婚姻继承、房产纠纷、合同纠纷、交通事故...
20:41:37 
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我想买一套房子，这套房子建成后才两年，那个小区只有大票（发票），暂时不能办房照，不能过户，请问我们私下签个买卖协议生效么？因为我不清楚对方有没有债务，卖方说他急需用钱做生意，低价出售，要租房子住。如果卖方有债务，在我们可以办房照之前被别人起诉了，法院是否有权召回那个人名下的唯一房产，而我买房子的钱是否浪费了，我们私下签的买卖协议是否受法律保护？
多谢各位权威律师解答。
主要是房产登记部门有没有登记，没有登记你的合同就是实现不了的合同，有登记查询有没有债务抵押登记。
其他答案（共6个回答）
协议受保护、但是只对你们二人有效、不能对抗第三人！
房屋等不动产买卖以登记对抗主义！
所签房屋买卖协议应是效力待定的买卖合同，只要办得出能过户的三证就有效，风险在于卖出方死亡或破产，有个实例：
有个小区有个房子的原始业主张三，暂未领取三证，与李四签了房屋买卖合同-签有原始业主许诺买主再次转让的约定条款，然后李四又买给了王五，并签了房屋买卖合同，过了1段时间李四又买给了不知情的赵六，又签了房屋买卖合同，在原始业主张三拿到三证后，顺利过户给赵六，王五得知告了，按主流的说法，3个合同都有效，赵六拿到三证应受到保护，王五的损失问李四赔偿，
风险很大！《物权法》明确规定：我国实行不动产登记制度。也就是说房产证是唯一代表房产所有权的法律依据。其他文件都不能证明房产的所有权。合同没有过户只是债权...
《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属...
1、首先要看房屋产权证书，根据物权法的规定，房屋的所有权是以房屋产权证书登记为准的。房产证上登记的是谁就是谁的。
2、如果你的房屋没有房屋产权证，只有房屋土地使...
你如果说的是城市住宅，房产税是按建筑面积计算，不是“人头税”，与户口或每户人数没有任何关系。原来的房子交税了，是按原来的面积交的。如果另买新房子，则要按这新的房...
网友发的，仅供参考。很关键的是把交款的时间、方式写清楚，卖方税费负担最好包括到总价格里，自己去完税。
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这份很适合，可以借鉴
房屋买卖...
答: 各行业间的竞争存在是很正常的，如不存在竞争就不正常了，做律师也一样的。考得律师执照后，非法律专业比法律专业毕业有没有优势，就看你的综合素质如何了，律师是复合型人...
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415我想把房屋买卖合同解除协议，能成功吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我想把房屋买卖合同解除协议，能成功吗？
我于2012年八月出售房屋，收了买家一万，首付款40万，现在听闻这块地方要，我想解除。我通过中介判决我继续履行合同，但是我先前已经电话告知买方，我为什么还要继续履行合同呢？我现在上诉的话还需要提供什么证据么，我有跟买方电话解除合同的录音，我想少赔点违约金。
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|解答问题：14801
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，以便给予正确的解答，有新证据的，可以上诉。
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