租房不成中介强行索要租房中介费收取标准犯法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 08:38 标签： 我爱我家租房中介费
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限购令导致房产买卖取消，中介深房联地产强行索要佣金3万
张律师，您好！通过朋友介绍看了您的博客。我现在碰到一个非常气愤很无奈的问题请教。我是业主，9月底签订卖房合同，十月前没来得及过户。因限购令买方无法履行合同，我也愿意退还定金，但中介千方百计阻止我们取消合同并索要三万佣金。我和买方都愿意按行规付20%辛苦费，遭到中介总部严厉拒绝。于是我直接将定金退还给了买方并双方取消了合同。现...
张律师，您好！通过朋友介绍看了您的博客。我现在碰到一个非常气愤很无奈的问题请教。我是业主，9月底签订卖房合同，十月前没来得及过户。因限购令买方无法履行合同，我也愿意退还定金，但中介千方百计阻止我们取消合同并索要三万佣金。我和买方都愿意按行规付20%辛苦费，遭到中介总部严厉拒绝。于是我直接将定金退还给了买方并双方取消了合同。现中介深房联地产公司扣留了当初签合同时的房产证原件和一万水电过户押金。我实在非常生气，于是上交到了法院。十二月开庭我去自辩，被对方律师扬言要拖我两年时间，还要反诉说我们违约，还要查封楼房。难道真有这么不讲道理的人吗？我们明明愿意付辛苦费却还强行要求3万。而且佣金也是买方付，为什么要找卖方呢？ 还扣留证件和押金，实在是非常气愤。我也不知道他们会拖多久，也不知道现在该怎么办？明明是很清楚的案子为什么他还要反诉呢？我实在没有精力和他们纠缠，请问怎样可以快点解决。谢谢您的帮助。
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二手房经纪人
这个要和律师问问。
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违法信息举报邮箱：卖家买家自行交易 中介暴力强索费用
警方：言语恐吓强行索要钱财涉嫌抢劫罪
福建法治报-海峡法治在线6月13日讯 买家和卖家跳过中介自行交易买猪，中介获悉后纠集多人拦下买家，强行索要2万元中介费。经南平市公安局炉下派出所民警规劝，4名涉嫌抢劫的嫌疑人主动投案，日前，4人被移送起诉。
2月22日18时许，炉下派出所民警接到袁先生报警，称其在炉下镇买猪时被人抢劫。经民警调查了解，袁先生等2人当天上午从外地到炉下镇买猪。其间经卖猪中介陈某俊介绍，到龙村村养猪户陈先生的猪场商谈买猪事宜，此次交易成功，陈某俊可从中赚取介绍费约4000元。但可惜，此次买卖双方并未谈拢。
当天傍晚，陈某俊得知袁先生竟避开他，重回陈先生养猪场，达成了这笔买猪生意。陈某俊便纠集近10人在路上将袁先生拦下，并以言语恐吓及拉扯衣领的方式，胁迫支付2万元的“中介费”“辛苦费”。
查明情况后，民警快速锁定陈某俊等多名犯罪嫌疑人身份。在民警的法律宣传和规劝下，陈某俊等4人先后到公安机关投案自首。
民警说法：
根据我国《刑法》第263条，以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为，最高可判处死刑。这里的其他方法，是指行为人实施暴力、胁迫方法以外的其他使被害人不知反抗或不能反抗的方法。本案中，犯罪嫌疑人纠集多人对被害人以言语恐吓及拉扯衣领的方式强行索要中介费，涉嫌抢劫。
（记者 汤仙念 通讯员 陈宇）
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今日搜狐热点父母在未经孩子（17周岁）允许的情况下，强行翻看短信、通话记录，索要QQ密码的行为算不算违法？_百度知道
父母在未经孩子（17周岁）允许的情况下，强行翻看短信、通话记录，索要QQ密码的行为算不算违法？
次翻看QQ聊天记录、微信聊天记录、短信记录，他们就又打又掐，以“不说就揍你”威胁。索要QQ密码，甚至逼问我QQ密码、通话记录，甚至删除联系人，我禁止他们这样做，这种行为算不算侵犯我隐私权
我有更好的答案
相关法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第三十九条　任何组织或者个人不得披露未成年人的个人隐私。　　对未成年人的信件，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。 《中华人民共和国侵权责任法》第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任、日记、电子邮件、日记、电子邮件由其父母或者其他监护人代为开拆、查阅外，任何组织或者个人不得开拆；除因追查犯罪的需要行为违法。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要、查阅。 第六十九条　侵犯未成年人隐私，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予行政处罚。 《中华人民共和国宪法》第四十条　中华人民共和国公民的通信自由和通信秘密受法律的保护，由公安机关或者人民检察院依法进行检查，或者对无行为能力的未成年人的信件、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益，任何组织或者个人不得隐匿、毁弃。　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权
采纳率：67%
来自团队：
孩子于父母的酸甜苦辣过10年会知道父母永远是自己的父母。曾经沧海难为水.不算，未成年的监护人有能力这么做，高中的时代，父母是关心你才会这样做，等你到大学时就会知道他们的爱..
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公司拒绝采纳工会建议强行解聘，员工为何不能索要赔偿金来源： 中工网—《河南工人日报》
　　编辑同志：
　　一家公司的规章制度及其与我签订的劳动合同中均明确规定，一个月内迟到5次以上属于严重违纪，公司有权单方解除劳动合同。3个月前，我由于家中房屋装修，需要购买材料等曾有6次迟到。近日，公司据此作出了将我解聘的决定，并将决定通知了工会。工会见我不愿因此被解聘，出于同情，以事出有因、处理过重为由，建议公司再给我一次改正的机会。可公司却执意拒绝留我，并再次书面告知工会。我以公司违反解除劳动合同为由，向本地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求责令公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，近日已被驳回。请问：这到底是为什么？
　　读者：张艳兰
　　张艳兰读者：
　　的确，公司和劳动人事争议仲裁委员会的处理决定并无不当。
　　《劳动合同法》第八十七条规定：“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”即劳动者要想获得赔偿金，必须以“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同”为前提，而本案公司解除与你的劳动合同的行为并不违法：一方面，《劳动合同法》第三十九条第一款第（二）项的规定，劳动者“严重违反用人单位的规章制度的”，用人单位可以解除劳动合同。正因为公司的规章制度及其与你的劳动合同中均明确规定，一个月内迟到5次以上的，属于严重违纪，公司有权单方解除劳动合同，而你却在一个月内6次迟到，且理由只是由于家中房屋装修，需要购买材料等，即并非具有正当理由，从而决定了公司的行为当属合法有效。另一方面，《劳动合同法》第四十三条规定：“用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。”从中可以看出，“事先将理由通知工会”只是一个征求意见的程序，并不等于用人单位解除劳动合同必须经过工会审批，否则便属于无效，便构成违法解除劳动合同。即对于工会提出的意见或建议，用人单位认为正确的，应当予以采纳；认为不能成立，则可以拒绝。正因为工会之所以不同意公司解除与你的劳动合同，只是基于你不同意和出于对你的同情，而认为事出有因、处理过重，并不是由于该决定“违反法律、行政法规规定或者劳动合同”，且公司已经再次告知工会，也就意味着这并不能影响公司解除劳动合同。（颜东岳）
编辑：朱晶晶
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