现代商业建筑设计规范2016的视觉效果如何设计？

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[商业建筑]新加坡iluma购物中心新加坡iluma商城是一个集***和零售于一体的大型综合购物中心，坐落在新加坡著1名的白沙浮街区（bugis street），目前艺术、教育及***是这一街区的主要职能。在这栋现代商业建筑中，线性体块与曲线形造型体块形成了多彩空间，直线与曲线的鲜明对比。直线元素的部分体现在停车场，零售区和电影院，以及表演空间，同时曲线形的结构包括小型的零售空间及***活动空间，以及蜿蜒的小道。这两种建筑元素之间的交流通过建筑处理得到了强化：充满生气的热1辣色调赋予了线性体块生机，而曲线形雕塑造型体块则以灰白单色调包裹全身。无论从哪个角度看去，整个建筑都会给人一种生机勃勃的感觉，振奋人心。 建筑设计的工作核心建筑师在进行建筑设计时面临的矛盾有：内容和形式之间的矛盾；需要和可能之间的矛盾；投资者、使用者、施工制作、城市规划等方面和设计之间，以及它们彼此之间由于对建筑物考虑角度不同而产生的矛盾；建筑物单体和群体之间、内部和外部之间的矛盾各个技术工种之间在技术要求上的矛盾；建筑的适用、经济、坚固、美观这几个基本要素本身之间的矛盾；建筑物内部各种不同使用功能之间的矛盾；建筑物局部和整体、这一局部和那一局部之间的矛盾等这些矛盾构成非常错综复杂的局面。所以说，建筑设计工作的核心，就是要寻找解决上述各种矛盾方案。通过长期的实践，建筑设计者创造、积累了一整套科学的方法和手段，可以用图纸、建筑或其他手段将设计意图确切地表达出来，才能充分暴露隐藏的矛盾，从而发现问题，同有关专业技术人员交换意见，使矛盾得到解决。此外，为了寻求设计方案，还需要提出多种方案进行比较。方案比较，是建筑设计中常用的方法。从整体到每一个细节，对待每一个问题，设计者一般都要设想好几个解决方案。在城市人口密度不断加大、土地超负荷开发、交通越来越拥堵的城市，地铁由于可以带来持续、稳定的客流无论对于商业还是住宅项目，都会在价值上有极大的提升。在这方面，比较成功的城市是，香港沿地铁分布的商业项目约占香港购物中心总数的五分之三，充分体现出地铁对于购物中心的开发运营价值。& & & ren流量的提升是地铁开通对于购物中心最明显的影响，而ren流进而转化成购买力，购物中心的商铺价值便随之上涨，商铺增值是对购物中心持有者最直接的价值体现。& & & 地铁线不同的走向以及换乘对于其导入的客户都会产生不同的影响。从规划来讲，建筑设计，地铁主要以连通住宅社区和商业集中区为目的，对导入的客群有其明显特点。地铁导入客户在年龄上以青年为主，中老年为辅；在客户收入水平上，以中等收入及以下为主；在消费时间上，建筑设计 公司，则集中在晚间及假期。这就决定了地铁导入的客户的整体消费水平在中等及中等偏下为主，其消费习惯也偏向于年轻化，包括服饰类、餐饮类以及其他业态。& & & 对于商业来说，购物中心与地铁的连接分为直接连接的地铁上盖商业和不与地铁直接连接的简单的地铁可达商业。地铁对于地铁上盖商业显然促进作用更明显，香港大部分购物中心都是在地铁开通后建成的，发达的地铁形成了纵横网络的地下交通线路，提高了消费者购物的便捷度，扩大了其消费活动范围，极大促进了香港的商业发展和吸引力。& & & 因此，能够与地铁直接连接是购物中心引流的更好方式。另外一类地铁可达商业通常距离地铁站有一定距离，因此该类商业更应该重视对地铁客流的引流，建筑设计，应通过明显的导视系统、牌或定期性的活动宣传提升项目知名度和消费者认可度。& & & 在品牌组合上，地铁上的购物中心涵盖的品牌组合应在符合自身整体定位的基础上，建筑设计品牌，并结合地铁导入ren流特点进行引入。购物中心的主题、档次等定位与其所在的区位、周边商业成熟度、区域人口特征、所在交通等诸多因素都密切相关，因此不能单纯以地铁导入来进行商业项目的品牌组合。& & & 只有将ren流转化为有效购买力才是地铁为地铁商业贡献价值的最终目的，通过合理的商业规划满足不同ren流的消费需求来使快速通过ren流留在该项目，使目的性ren流延长其停留时间，将其价值最i大化。& & & 购物中心的开发及运营是具有较大难度的，每个项目都有自身独特的条件，不能一概而论。因此，要提升商场的核心竞争力要通过前期对市场的quan面研究、消费者特征及需求分析、商业业态品牌的发展和创新研究来确定符合自身的定位，并通过建筑创新设计和具有经验的招商及运营管理团队才能保证购物中心的持续竞争力。
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