请问母子之间车主怎么变更?
专家您好，我母亲想把车和保险过到我的名字下需要什么费用吗（我和母亲在一个户口本上）？
是不是要比不是直系亲属过户手续简单和便宜呢？
去哪里办理这些手续呢？
匿名发表： 21:38:48
关于您咨询的直系亲属之间过户的问题(只要不是夫妻之间过户),都是需要按照普通的过户手续办理的。大概费用是在500-600元左右,最高不会超过900元的。
二手车过户需要的手续包括:1.卖方身份证原件及复印件;2.买方身份证原件及复印件;3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件;4.车辆的机动车登记证书原件及复印件;5.车辆行驶证原件及复印件;6.机动车到场;7.北京市旧机动车买卖合同。
办理过户手续需要您到丰台区花乡桥的西北角的北京市旧机动车交易市场内进行办理,必须要车辆到场拍照,更换牌照和行驶本。asker发表： 21:39
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母子之间如何办理房屋过户？什么手续、证明？什么方式更稳妥？
我们结婚的房子是婆婆名字的房本，想要过户给我老公，请问需要哪些手续和证明？（公婆健在）是不是需要婆婆去房产中心签字？因为婆婆出行不便。
我有更好的答案
　　一，母子之间过户房屋和其他人过户房屋是一样的，只要按正规的手续过户，都是稳妥的。　　二，房产过户准备资料：　　(1)房地产转移登记申请表；　　(2)申请人身份证明；　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，　　应提交有关部门的批准文件;　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。　　三，房产过户手续：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，其它过户税费约数百。税费约为报税价的8%（卖方、付款方式等的协商签合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5，如果你们以后要转让房产。签买卖合同是指，但办委托公证也至少要亲自去公证处一次)过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后需要婆婆到房产中心签字。(如办委托公证可免去房产中心.5%，其它过户税费约数百。即总共1、交税、完税过户、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、领证。不同地区有时程序不同.8%左右。报税价是你们自己定的，即直接由父母转让房产给子女，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，领取过户回执。领证是指、房产证，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，比方有可能先交税再递件：买方按过户回执指定时间
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父去世后，母子私下过户房屋，女诉无效得支持
本站发表时间：[]&&
来源：海淀法院&&
刘父去世后，刘子与刘母签约将父母共有房屋过户至刘子名下，刘女发现后，诉至法院，要求确认合同无效。日前，海淀法院审结了此案，法院判决确认合同无效。
涉案房屋原系刘父单位分配住房。刘父在世时，单位便要求父母购买，但因为个人原因没有办理相关买卖手续。2002年刘父去世，母亲用刘父的工龄和自己的工龄，补缴一部分购房款购买了涉案房屋，并一直居住至今。2015年初，母亲不慎摔伤，摔伤后哥哥不但不照顾母亲，而且无端谩骂母亲，导致母亲多次报警。刘女得知后，在与母亲等人聊天过程中说起涉案房屋的事情，可母亲说不清楚。随后其去海淀区建委查询得知，刘子与刘母于2008年2月21日通过买卖形式，将涉案房屋过户至哥哥刘子名下。刘女认为涉案房屋系父母夫妻共同财产，母亲和哥哥无权私自处分，其二人之间的房屋买卖行为应为无效，故诉至法院，要求确认刘母、刘子签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。
庭审中，刘母辩称，刘子在其不知情的情况下将房屋过户到他名下，并未支付任何房款，所以认为此合同无效。
刘子辩称，他与已故刘父为同一单位职工，正是基于这一因素，单位综合考虑家庭及住房情况，在1993年分给涉案房屋，并同时确定其为共居人。2002年2月9日，刘父因病去世。2002年11月6日，城建集团与其母亲签订《出售自管公有住宅楼房协议书》，将涉案房屋的权属变更为刘母名下。由于其一直与母亲共同居住生活，加之其刘父去世时基本没留有遗产，当年母亲也基本没有积蓄，履行《出售自管公有住宅楼房协议书》应缴纳的购房款2万余元是由其出资。其一家与母亲一直共同居住至今，且供暖费一直由其向其所在单位报销。期间，应母亲提议，其与母亲于2008年2月21日签订《北京市存量房屋买卖合同》，并在国家房屋管理机关登记后，将涉案房屋权属变更到其名下。涉案房屋权属性质在刘母和其2008年2月21日签订《北京市存量房屋买卖合同》之前即为刘母个人所有。当初刘母购买诉争房屋时，刘父已去世。刘父去世后即已丧失民事权利能力，既不能作为购房合同主体，也不可能就诉争房屋享有物权。因此，诉争房屋权属理应归刘母个人所有，系其个人财产。依据当年有效，2013年废止的（2000年2月17日发布的[2000]法民字第4号）《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》中对“已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益”的明确规定，说明刘女起诉书中所认为购房使用了刘父刘父工龄，所购房屋应认定为父母夫妻共同财产的主张是缺乏法律支持的。刘母和其母子之间于2008年2月就诉争房屋进行的交易行为不违反国家的法律法规，不存在导致《北京市存量房屋买卖合同》无效的法定情形。至于刘母在购买诉争房屋时因使用丈夫刘父的工龄而减少支付的购房款额，是否使用其与丈夫刘父夫妻共同财产支付购房款等问题，刘女作为刘父的法定继承人可另行以继承方式主张权利。刘女现就刘母与其之间于2008年2月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》向法院提起确认之诉，显属主体不适格，刘母在答辩中也认为合同无效，应由其提起诉讼。即便刘女主体适格，因怠于行使权利，导致主张权利已超过法定诉讼时效。综上，故不同意刘女的诉请。
法院经审理后认为：刘女所提本诉系确认之诉，实体权利属形成权而非请求权，不适用诉讼时效的规定，故法院对于刘子的诉讼时效抗辩不予采纳。涉案房屋原系刘父承租的单位公房，刘母在刘父去世后继续承租并购买了涉案房屋。关于涉案房屋的产权性质，刘女和刘母主张系刘父与刘母的夫妻共有房屋，刘子主张系刘母个人所有房屋，判断房屋是否为刘父与刘母的夫妻共有房屋的关键在于购房款是否用了刘母与刘父的夫妻共同积蓄。刘父去世后，遗产并未分割，刘母主张购房款25988元系其从中国工商银行取出的8万多元夫妻共同存款拿出一部分交由刘子代缴，并提交了中国银行交易明细予以证明，取款日期距缴纳购房款4个多月，相差不远。刘子虽在缴纳购房款前1天从其银行账户中取出了存款共计2万元，且其次日代刘母缴纳购房款，但上述事实不足以证明刘子所取款项用于次日代缴购房款，且即使所取2万元全用于代缴购房款，但就剩余购房款刘子未提交相应证据证明系用刘父与刘母共同积蓄外的其他款项支付，故仍不足以证明涉案房屋购房款未用刘父与刘母夫妻共同积蓄购买。综上，法院对刘子的主张不予采信，认定涉案房屋系刘父与刘母的夫妻共有。涉案房屋属于刘父与刘母的夫妻共同财产，刘父去世后，涉案房屋应属刘父的法定第一顺序继承人刘母、刘子、刘女共同共有的财产。刘母与刘子在明知涉案房屋有刘女权利的情况下，未经刘女同意签订房屋买卖合同，已构成恶意串通，损害了刘女的利益，故该房屋买卖合同应属无效，对于刘女要求确认合同无效的诉讼请求，法院予以支持。最后，法院判决确认刘母与刘子于2008年2月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》无效。
供稿：林逸（笔名）
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首都政法综治网群母子之间房子过户需要什么手续_百度知道
母子之间房子过户需要什么手续
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手续具体如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户税费如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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