买二手房100平的140平米过户费多少钱大约是多少啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-19 04:34 标签： 140平米过户费多少钱
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82平方米的二手房,如过户,需要多少钱的过户费
房屋售价19万5千元。房产证已满五年,房子在尖草坪区，柴村财政局附近
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交易手续费：建筑面积*6元；设备维修基金：多层50元/平米；
高层90元/平米；
契税：143平米以下住宅
评估价*3%；(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取，90平米-143平米之间按评估价1.5%收取)
143平米以上住宅
评估价*4%;
土地出让金：房地产评估价*1%；
测绘费：20元/套；产权登记工本...
交易手续费：建筑面积*6元；设备维修基金：多层50元/平米；
高层90元/平米；
契税：143平米以下住宅
评估价*3%；(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取，90平米-143平米之间按评估价1.5%收取)
143平米以上住宅
评估价*4%;
土地出让金：房地产评估价*1%；
测绘费：20元/套；产权登记工本费：80元；
登记印花税：5元；（若贷款，另加他项权登记印花税：5元）
居间中保费：500元：（双方各付）
代理服务费：成交价*2.5%；
公证费：每笔400元；
贷款服务费：贷款额*5%+1000元；
评估费：评估额*0.5%（10万及10万以下为500元/宗）；
抵押登记费：贷款额*0.2%;
个人所得税：五年以内无原购房发票的住宅评估价*1%，有原购房发票的（评估价-原购房发票价格）*20%；
五年以上且是中国境内唯一住房的可申请免税；
营业税：五年以上143平米以下住宅可申请免税；
五年以内143平米以下住宅
评估价*5.575%；有原购房发票的（评估价-原购房发票价格）*5.575%；
五年以上143平米以上住宅（评估价-原购房发票价格）*5.575%；无原购房发票的：评估价*5.575%；
五年以上143平米以上住宅
评估价*5.575%。
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根据你的区位来看具体的评估价，看看你的费用，还有就是过五年费用比较少，一般来说，按你购房的总价来计算
首先要看房屋的具体位置才能做出准确交易税费的。按照这个平米数需要一万来元的过户费
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违法信息举报邮箱：我要买一个二手房，49平，过户费是多少，房照不_百度知道
我要买一个二手房，49平，过户费是多少，房照不
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36元&#47：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件;平米*实际测绘面积:20元，非住宅10元/平米（7）登记费;平米，总额=1：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费，优惠税率1，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税;平米*实际测绘面积，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元&#47：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税； 一般说来房改房都是需要测绘的：工本费80元，共有权证：税率1%，买卖双方各半:1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%.36元&#47二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定
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二手房过户15O平方需要多少过户费？
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　　7、营业税满五年差额5；　　5,买方缴纳;　　2、评估费0;　　3、测绘费1.36元/平方，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳.6%，卖方缴纳、契税按评估额按3%缴纳、交易费6/平方、面积后对号入座.不满五年全额5，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格.6%,　　属于非普通房:　　1,买方(工本印花税5元)买方,双方;　　6、工本费80元,买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%由卖方承担
价格是23.5万元，有8年了，请你帮我算算需要多少过户费？谢谢！
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购买二手房,售价360000,过户费大概多少钱?
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二手房经纪人
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每...
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
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二手房经纪人
网上查一下吧
二手房经纪人
有什么可以帮到你
二手房经纪人
大概一两万的后期费用
二手房经纪人
有事问百度
二手房经纪人
那要看您的房屋面积，还有产证情况，还有房龄
二手房经纪人
购买二手房没有买新房划算，中国的政策问题
二手房经纪人
大概一两万的后期费用
二手房经纪人
那要看您的房屋面积
还有产证情况 还有房龄
售价360000
面积一般不大
就算没有两证 差不多应该是4万左右吧
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每...
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。
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